自建房施工協(xié)議書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________自建房施工協(xié)議書(shū)鑒于甲方需要進(jìn)行自建房施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本施工協(xié)議書(shū)。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)：________________1.5工程預(yù)算：________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和垃圾清運(yùn)，確保施工場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)要求。2.5乙方應(yīng)遵守施工場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理方的管理。三、工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)，工期自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)工程保修責(zé)任。五、費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提交的工程預(yù)算經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照約定的付款方式進(jìn)行支付。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付工程進(jìn)度款。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付尾款。5.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方如未按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.自建房施工協(xié)議書(shū)

2.工程預(yù)算

3.設(shè)計(jì)文件

4.施工圖紙

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.保修條款

8.安全事故應(yīng)急預(yù)案

9.施工場(chǎng)地物業(yè)管理規(guī)定

10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.工期延誤：未按照約定的工期完成施工任務(wù)。

2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

3.支付延誤：未按照約定的時(shí)間、金額向?qū)Ψ街Ц豆こ踢M(jìn)度款和尾款。

4.安全事故：在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故。

5.合同解除：甲方單方面解除合同。

6.違約金支付：未履行合同約定，需支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：自建房的所有權(quán)人。

2.乙方：承擔(dān)自建房施工任務(wù)的施工方。

3.工期：約定完成施工任務(wù)的時(shí)間。

4.工程預(yù)算：施工項(xiàng)目的預(yù)算金額。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求。

6.違約金：未履行合同約定所需支付的金額。

7.保修期限：施工項(xiàng)目保修的時(shí)間期限。

8.保修范圍：施工項(xiàng)目保修的內(nèi)容范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工期延誤：

解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，按約定支付違約金。

2.質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：要求乙方整改，必要時(shí)暫停支付工程進(jìn)度款，直至問(wèn)題解決。

3.支付問(wèn)題：

解決辦法：雙方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量后，按約定時(shí)間、金額支付工程進(jìn)度款和尾款。

4.安全事故：

解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

5.合同解除：

解決辦法：協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。

6.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方自建房施工需求明確。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力