體育設施建設與運營管理合同合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________第一章總則1.1合同目的甲方作為體育設施的所有者，乙方作為專業(yè)的體育設施建設與運營管理機構(gòu)，雙方基于共同意愿，簽訂本合同，旨在明確雙方在體育設施建設與運營管理過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際情況制定。1.3合同期限本合同自雙方簽字生效之日起，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同的修改與補充本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改和補充。如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章體育設施建設2.1建設項目乙方負責甲方體育設施的建設項目，包括但不限于：場地規(guī)劃、設計、施工、驗收等。2.2建設標準乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證建設項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到規(guī)定的要求。2.3建設周期乙方應在合同約定的建設周期內(nèi)完成建設項目，如因特殊情況需延期，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.4建設費用建設費用包括但不限于：人工費、材料費、設備費、管理費等。具體費用雙方另行協(xié)商確定。第三章體育設施運營管理3.1運營管理范圍乙方負責甲方體育設施的日常運營管理，包括但不限于：場地租賃、賽事組織、活動策劃、設施維護等。3.2運營管理目標乙方應保證體育設施的正常運營，提高設施使用率，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益。3.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于：人員工資、設施維護費、場地租賃費等。具體費用雙方另行協(xié)商確定。3.4運營管理期限運營管理期限自體育設施建設完成驗收合格之日起，至合同約定的運營管理期限屆滿之日止。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)對乙方建設項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方有權(quán)對乙方運營管理過程中的違規(guī)行為進行糾正，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.1.3甲方應按照約定向乙方支付建設費用和運營管理費用。4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理體育設施建設、運營管理等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取建設費用和運營管理費用。4.2.2乙方應保證建設項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到規(guī)定的要求。4.2.3乙方應按照合同約定完成建設周期，并保證體育設施的正常運營。4.2.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照約定支付建設費用和運營管理費用，應承擔逾期支付的違約金。5.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行建設或運營管理，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照約定完成建設項目，應承擔逾期完成的違約金。5.2.2乙方未按照約定進行運營管理，導致體育設施無法正常運營，應承擔相應的違約責任。5.2.3乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，應承擔相應的法律責任。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準乙方應保證建設項目符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標準，具體質(zhì)量標準見附件一。6.2質(zhì)量控制乙方必須建立嚴格的質(zhì)量控制體系，保證項目建設的每個環(huán)節(jié)均符合質(zhì)量要求。6.3驗收程序6.3.1建設項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。6.3.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。6.4驗收不合格處理6.4.1如驗收不合格，乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改。6.4.2整改后，重新進行驗收，直至合格為止。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。7.1.2乙方應定期對工作人員進行安全培訓，保證安全生產(chǎn)。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方在建設和運營過程中，應采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。7.2.2乙方應保證建設和運營活動符合環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)。第八章財務管理8.1費用支付8.1.1甲方支付的費用應按照本合同約定的方式和時間進行。8.1.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為支付費用的憑證。8.2財務報告8.2.1乙方應定期向甲方提供財務報告，報告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤等。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的財務報告進行審計。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務9.1.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同終止之日起計算，持續(xù)____年。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1建設項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應保證甲方有權(quán)使用。9.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將建設項目中的知識產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。第十一章合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。11.1.2任何一方提出的合同變更，需得到另一方的書面同意。11.2合同解除11.2.1如一方嚴重違反合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。11.2.2合同解除后，解除方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿，合同自動終止。11.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件二。12.1.2除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。12.2免責條款12.2.1由于不可抗力導致的違約，違約方不承擔賠償責任。12.2.2但違約方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十三章保險13.1保險責任13.1.1乙方應為其員工購買必要的意外傷害保險。13.1.2乙方應保證建設項目及運營過程中所有必要的保險。13.2保險賠償13.2.1保險發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司并辦理理賠手續(xù)。13.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，由乙方自行承擔。第十四章續(xù)約與退出14.1續(xù)約14.1.1合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約請求。14.1.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂新的合同。14.2退出14.2.1除不可抗力外，任何一方提前退出合同，需提前____個月書面通知對方。14.2.2退出方需承擔因退出導致的合理費用和損失。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于質(zhì)量標準、違約金計算方式等。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一