甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)項目工程咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及目標2.1工程咨詢范圍2.2工程咨詢目標第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條合同費用及支付方式4.1咨詢費用4.2費用支付方式第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.2乙方的權(quán)利與義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條稅收條款12.1稅費承擔12.2稅務申報第十三條輔助條款13.1合同的書面形式13.2合同的生效條件第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方定義：甲方是指依法成立并具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有本項目的一切合法權(quán)益。1.2.1乙方定義：乙方是指依法成立并具有獨立法人資格的專業(yè)工程咨詢企業(yè)，具備為本項目提供工程咨詢服務的能力。1.3.1丙方定義：丙方是指依法成立并具有獨立法人資格的建筑設計研究院，具備為本項目提供建筑設計服務的能力。第二條合同范圍及目標2.1工程咨詢范圍2.1.1乙方為本項目提供的工程咨詢服務包括但不限于：項目建議書、可行性研究、規(guī)劃設計、工程設計、施工組織設計、工程監(jiān)理、項目管理等。2.1.2丙方為本項目提供的建筑設計服務包括但不限于：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。2.2工程咨詢目標2.2.1乙方應確保本項目工程咨詢工作的質(zhì)量，滿足國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求。2.2.2丙方應確保本項目建筑設計工作的質(zhì)量，滿足國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求，并符合甲方的需求。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期：本合同約定的咨詢服務全部完成，并經(jīng)甲方確認合格之日起終止。第四條合同費用及支付方式4.1咨詢費用4.1.1本項目的咨詢費用總額為人民幣【】元（大寫：【】元整），根據(jù)乙方和丙方的實際工作進度和完成質(zhì)量，按照約定的比例支付。4.1.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方和丙方支付費用。4.2費用支付方式4.2.1甲方支付費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方和丙方指定的銀行賬戶。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方和丙方按照合同約定完成工作。5.1.2甲方應提供乙方和丙方工作所需的資料、場地、設備等條件，并保證提供的資料的真實性、準確性和完整性。5.1.3甲方應按照合同約定支付乙方和丙方的費用，不得無故拖欠或延遲支付。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方應按照合同約定和國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求，完成工程咨詢工作，并保證咨詢質(zhì)量。5.2.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供咨詢服務的工作進度、成果和相關(guān)資料。5.2.3乙方應尊重丙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)丙方許可，不得將丙方的設計成果用于本項目以外的任何目的。5.3丙方的權(quán)利與義務5.3.1丙方應按照合同約定和國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求，完成建筑設計工作，并保證設計質(zhì)量。5.3.2丙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供建筑設計的工作進度、成果和相關(guān)資料。5.3.3丙方應尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，不得將乙方的咨詢成果用于本項目以外的任何目的。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方和丙方應保守在本項目中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和甲方提供的其他保密信息，包括但不限于：項目資料、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。6.2保密期限6.2.1乙方和丙方對甲方的保密信息承擔保密義務的期限為合同終止后【】年。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.1.2乙方和丙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合理期限內(nèi)履行合同義務。7.1.3甲方未按照合同約定支付費用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點及適用法律8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方同意甲方所在地為合同履行地，并同意接受該地法院的管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方利益。9.2合同解除條件9.2.1任何一方未履行合同義務達到嚴重違約程度，對方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得另一方的書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)、義務和責任。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應向另一方提供轉(zhuǎn)讓的詳細信息，包括轉(zhuǎn)讓給第三方的原因、范圍、條件等。10.2.2另一方應在收到轉(zhuǎn)讓信息后【】日內(nèi)回復轉(zhuǎn)讓方，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.1.2遭受不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件的后果處理11.2.1遭受不可抗力事件的一方根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。11.2.2不可抗力事件結(jié)束后，遭受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。第十二條稅收條款12.1稅費承擔12.1.1乙方和丙方應按照國家和地方稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，自行繳納應納稅費。12.1.2甲方應按照國家和地方稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，自行繳納應納稅費。12.2稅務申報12.2.1乙方、丙方和甲方應依法進行稅務申報，并積極配合稅務機關(guān)的檢查和管理工作。第十三條輔助條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同及本合同的附件、補充協(xié)議等均以書面形式簽訂。13.1.2本合同的書面文件應一式【】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。第十四條其他條款14.1合同的修訂14.1.1本合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.2合同的解除或終止后的事宜14.2.1合同解除或終止后，乙方和丙方應將工作成果及相關(guān)資料交付甲方。14.2.2合同解除或終止后，乙方和丙方應繼續(xù)承擔對甲方保密的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同當事人，但參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度審計等。1.2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方利益。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方、乙方、丙方同意引入第三方時，應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、程序和方法。2.1.2甲方、乙方、丙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)、能力及良好信譽。2.2.2第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在利益沖突。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更內(nèi)容3.1.1甲方、乙方、丙方因引入第三方而需變更本合同的條款，應簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務。3.2合同變更的生效條件3.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署后生效。3.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第四條第三方的主要責任和義務4.1第三方應按照合同約定和國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求，完成介入工作，并保證工作質(zhì)量。4.2第三方應尊重甲方、乙方、丙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)各方許可，不得將相關(guān)資料用于本項目以外的任何目的。4.3第三方應對因其原因?qū)е碌募追?、乙方、丙方損失承擔賠償責任。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方應獨立承擔因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任。5.3甲方、乙方、丙方應相互協(xié)助，確保第三方能夠順利履行本合同義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定6.1.1甲方、乙方、丙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素，共同協(xié)商確定第三方的責任限額。6.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方責任限額的調(diào)整6.2.1甲方、乙方、丙方應根據(jù)第三方的實際履行情況，適時調(diào)整第三方責任限額。6.2.2調(diào)整第三方責任限額應經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點及適用法律7.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2.2雙方同意甲方所在地為合同履行地，并同意接受該地法院的管轄。第八條第三方介入后的合同解除或終止8.1合同解除或終止條件8.1.1第三方未按照合同約定完成工作，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除或終止合同。8.1.2合同解除或終止應經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。8.2合同解除或終止后的處理8.2.1合同解除或終止后，第三方應將工作成果及相關(guān)資料交付甲方、乙方、丙方。8.2.2合同解除或終止后，第三方應繼續(xù)承擔對甲方、乙方、丙方保密的義務。第九條第三方介入后的輔助條款9.1合同的書面形式9.1.1本合同及本合同的附件、補充協(xié)議等均以書面形式簽訂。9.1.2本合同的書面文件應一式【】份，甲、乙、丙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的生效條件9.2.1本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：合同主體之間簽訂的保密協(xié)議附件三：第三方介入的資質(zhì)證明和評估報告附件四：第三方介入工作范圍和職責的描述附件五：第三方介入的收費標準和支付方式附件六：合同的修訂歷史記錄附件七：合同解除或終止的條件和程序附件八：爭議解決的證明文件附件九：合同的簽字蓋章頁附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應包含甲方、乙方、丙方和第三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等有效資質(zhì)證明文件的復印件。附件二：合同主體之間簽訂的保密協(xié)議本附件應詳細列出合同主體之間的保密信息范圍、保密期限、保密義務及違約責任等內(nèi)容。附件三：第三方介入的資質(zhì)證明和評估報告本附件應包含第三方的資質(zhì)證書、評估報告、業(yè)績證明等，以證明第三方具備履行合同的能力和信譽。附件四：第三方介入工作范圍和職責的描述本附件應詳細描述第三方的介入工作范圍、職責、義務以及與其他合同主體的關(guān)系。附件五：第三方介入的收費標準和支付方式本附件應明確第三方的收費標準、支付方式、付款節(jié)點等內(nèi)容。附件六：合同的修訂歷史記錄本附件應記錄合同自簽訂以來的所有修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容、參與方等信息。附件七：合同解除或終止的條件和程序本附件應詳細說明合同解除或終止的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利和義務。附件八：爭議解決的證明文件本附件應包含爭議解決的協(xié)議、調(diào)解書、判決書等法律文件，以證明爭議已經(jīng)得到合法解決。附件九：合同的簽字蓋章頁本附件應包含合同正本的所有簽字蓋章頁，以證明合同已經(jīng)得到各方的正式認可。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付費用。2.乙方和丙方未按照約定完成工作。3.第三方未按照約定完成介入工作。4.甲方、乙方、丙方未履行保密義務。5.第三方未尊重甲方、乙方、丙方的知識產(chǎn)權(quán)。違約責任認定：1.違約方應承擔違約金的責任。2.違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約導致的第三方責任。4.違約方應承擔因違約導致的額外費用。示例說明：如果甲方未按照約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失。說明