工業(yè)園區(qū)自建房承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受承諾方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)園區(qū)自建房建設(shè)項目的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和物業(yè)管理權(quán)，為確保項目的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下承諾：第一條項目基本情況1.1項目名稱：工業(yè)園區(qū)自建房建設(shè)項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：僅供工業(yè)園區(qū)內(nèi)部員工居住使用第二條甲方承諾2.1甲方保證所提供的自建房房源真實有效，房源信息包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2甲方承諾自建房建設(shè)項目按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行，確保項目合法合規(guī)。2.3甲方保證自建房建設(shè)項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。2.4甲方承諾在自建房建設(shè)項目過程中，嚴(yán)格按照合同約定履行各項義務(wù)，確保項目按期交付。2.5甲方承諾自建房建設(shè)項目交付后，提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。2.6甲方承諾在自建房建設(shè)項目交付后，按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定購買自建房項目內(nèi)的房屋，并享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對購買的房屋進(jìn)行裝修、使用和處置。3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，配合甲方及物業(yè)管理方的工作。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承諾方）：__________乙方（受承諾方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.自建房建設(shè)項目批準(zhǔn)文件2.房屋平面圖及設(shè)計方案3.房屋質(zhì)量檢測報告4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.購房款項支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款項、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)自建房建設(shè)項目：指在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的用于內(nèi)部員工居住的房屋項目。2.甲方：指擁有工業(yè)園區(qū)自建房建設(shè)項目開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和物業(yè)管理權(quán)的法人或其他組織。3.乙方：指購買自建房項目內(nèi)房屋的法人或其他組織和個人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對自建房項目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)的，應(yīng)退還購房款項，并支付違約金。3.問題：乙方未按時支付購房款項。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)督促物業(yè)管理方按照合同約定提供服務(wù)，如物業(yè)管理方未履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：