20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農村自建房合同協(xié)議書（含智能家居照明控制）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號2.項目概述2.1建設項目名稱2.2建設項目地址2.3建設項目規(guī)模2.4建設項目性質3.項目設計要求3.1建筑設計風格3.2建筑設計標準3.3建筑設計圖紙4.施工內容與標準4.1施工范圍4.2施工質量標準4.3施工進度要求4.4施工安全要求5.智能家居照明控制系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)安裝與調試5.4系統(tǒng)維護與保養(yǎng)6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4保修金7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃7.2施工節(jié)點要求7.3施工進度調整8.質量保證與驗收8.1質量保證期限8.2質量驗收標準8.3質量問題處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1建設單位：甲方1.1.2建筑施工企業(yè)：乙方1.1.3甲方名稱：X村村民1.1.4乙方名稱：X建筑工程有限公司1.1.5甲方地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村1.1.6乙方地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號1.1.7甲方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系人：1.1.9聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx87651.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村村委會1.3合同編號1.3.1合同編號：20250100012.項目概述2.1建設項目名稱2.1.1項目名稱：家農村自建房2.2建設項目地址2.2.1地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村2.3建設項目規(guī)模2.3.1占地面積：200平方米2.3.2建筑面積：400平方米2.4建設項目性質2.4.1項目性質：農村自建房3.項目設計要求3.1建筑設計風格3.1.1風格：現(xiàn)代簡約風格3.2建筑設計標準3.2.1標準等級：二級建筑3.3建筑設計圖紙3.3.1圖紙?zhí)峁┓剑阂曳?.3.2圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后30日內4.施工內容與標準4.1施工范圍4.1.1施工內容：房屋主體結構、裝飾裝修、室外附屬設施等4.1.2施工范圍：包括但不限于房屋主體結構、室內外裝飾裝修、水電安裝、門窗安裝等4.2施工質量標準4.2.1質量標準：符合國家及地方相關建筑質量驗收標準4.3施工進度要求4.3.1施工期限：自合同簽訂之日起12個月內完成4.4施工安全要求4.4.1安全責任：乙方負責施工過程中的安全生產4.4.2安全措施：乙方應制定施工安全措施，確保施工安全5.智能家居照明控制系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.1.1功能描述：實現(xiàn)家庭照明控制、節(jié)能環(huán)保、遠程控制等5.2系統(tǒng)配置5.2.1配置要求：符合甲方需求，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠5.3系統(tǒng)安裝與調試5.3.1安裝時間：施工期間5.3.2調試時間：系統(tǒng)安裝完成后5.4系統(tǒng)維護與保養(yǎng)5.4.1維護保養(yǎng)責任：乙方負責系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)5.4.2維護保養(yǎng)期限：合同有效期內6.工程款支付方式6.1預付款6.1.1預付款金額：合同總價款的20%6.1.2預付款支付時間：合同簽訂后7日內6.2進度款6.2.1進度款支付比例：按實際完成工程量支付6.2.2進度款支付時間：每月末支付6.3結算款6.3.1結算款金額：合同總價款減去預付款及進度款6.3.2結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內6.4保修金6.4.1保修金金額：合同總價款的5%6.4.2保修金退還時間：保修期滿后30日內退還8.質量保證與驗收8.1質量保證期限8.1.1房屋主體結構質量保證期：自竣工驗收合格之日起，5年內8.1.2裝飾裝修質量保證期：自竣工驗收合格之日起，2年內8.2質量驗收標準8.2.1主體結構質量：符合國家標準GB502032011《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》8.2.2裝飾裝修質量：符合國家標準GB502102001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》8.3質量問題處理8.3.1甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后7日內書面通知乙方8.3.2乙方應在接到通知后3日內對質量問題進行修復8.3.3修復后，甲方應在3日內進行復查，確認問題解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：X仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有判決10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工質量不符合約定標準10.1.3甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款的1‰作為違約金10.2.2乙方施工質量不符合約定，修復后仍不符合標準，乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失10.3違約責任賠償10.3.1甲方未按期支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的1‰作為違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止的一方應書面通知另一方11.3.2雙方應在接到通知后15日內辦理合同解除或終止手續(xù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同變更程序12.2.1變更內容應書面提出12.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工程及遺留問題13.合同附件13.1設計圖紙13.1.1設計圖紙應包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙應包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等13.3其他相關文件13.3.1合同雙方提供的其他文件，如地質勘察報告、施工許可等14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力發(fā)生后，應及時通知對方并采取補救措施14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保工程質量和進度15.2.2對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解或仲裁15.2.3提供專業(yè)評估和咨詢服務15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的責任，其責任限額不得超過合同總價款的10%15.4.2第三方責任限額包括但不限于誤判、失誤、疏忽等行為造成的損失15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系15.5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的評估、審計、監(jiān)理等服務15.5.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息15.5.2第三方與乙方的關系15.5.2.1第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度15.5.2.2第三方對乙方負有監(jiān)督責任，對乙方的不當行為有權提出整改要求15.5.3第三方與合同履行的其他相關方的關系15.5.3.1第三方應與合同履行的其他相關方（如材料供應商、設備供應商等）保持溝通，確保合同順利履行15.5.3.2第三方對其他相關方提供的服務或產品進行評估，確保其符合合同要求16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位介入16.1.1監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理16.1.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括工程進度、質量、安全等方面16.1.3監(jiān)理單位對工程中出現(xiàn)的問題有權提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤16.2審計機構介入16.2.1審計機構應按照合同約定，對工程款支付、工程進度等進行審計16.2.2審計機構應定期向甲乙雙方提交審計報告，報告內容包括審計發(fā)現(xiàn)的問題、建議等16.2.3審計機構對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出整改要求16.3評估機構介入16.3.1評估機構應按照合同約定，對工程進行價值評估16.3.2評估機構應定期向甲乙雙方提交評估報告，報告內容包括評估結果、依據(jù)等16.3.3評估機構對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出建議16.4保險機構介入16.4.1保險機構應按照合同約定，為工程提供必要的保險服務16.4.2保險機構應在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行理賠16.4.3保險機構對保險事故的理賠負有責任17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意17.1.2第三方介入的變更應重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權利義務17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意17.2.2第三方介入的終止應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、退還費用等17.3第三方介入的后續(xù)處理17.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余工程及遺留問題17.3.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權利義務追究對方責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、水暖圖等，所有圖紙應按照國家相關標準進行繪制，并附有必要的說明和標注。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后30日內向甲方提供完整的設計圖紙。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝、施工安全措施等，所有圖紙應詳細、準確，便于施工人員理解和操作。說明：施工圖紙是施工的直接指導文件，乙方應在合同簽訂后30日內向甲方提供完整的施工圖紙。3.合同附件詳細要求：包括合同雙方的身份證明文件、資質證明文件、工程預決算書、工程質量保證書、安全生產保證書等。說明：合同附件是合同的有效組成部分，乙方應在合同簽訂后7日內向甲方提供所有合同附件。4.工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，確保工程量清單的準確性和完整性。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后7日內向甲方提供工程量清單。5.智能家居照明控制系統(tǒng)技術參數(shù)詳細要求：包括系統(tǒng)功能、配置、安裝要求、維護保養(yǎng)說明等，確保系統(tǒng)技術參數(shù)的準確性和可操作性。說明：智能家居照明控制系統(tǒng)技術參數(shù)是系統(tǒng)安裝和使用的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后7日內向甲方提供。6.施工進度計劃詳細要求：列出施工各階段的開始和結束時間，確保施工進度的合理安排和監(jiān)控。說明：施工進度計劃是施工進度控制的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后7日內向甲方提供。7.施工安全措施詳細要求：包括施工過程中的安全防護措施、應急預案等，確保施工安全。說明：施工安全措施是施工安全管理的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后7日內向甲方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付工程總價款的1‰作為違約金。示例：若乙方未按合同約定在12個月內完成工程，每逾期一天，乙方需支付甲方違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準責任認定標準：乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。示例：若乙方施工的某部分不符合約定標準，乙方需負責修復并賠償甲方因此遭