20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村舊房置換與購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.舊房置換事項(xiàng)2.1舊房基本情況2.2舊房置換條件2.3舊房置換流程3.購(gòu)房事項(xiàng)3.1購(gòu)房基本情況3.2購(gòu)房條件3.3購(gòu)房流程4.舊房置換補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.購(gòu)房款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：舊房基本情況12.2附件二：購(gòu)房基本情況12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.舊房置換事項(xiàng)2.1舊房基本情況甲方擁有的舊房位于[舊房具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[房屋建筑面積]，土地面積為[土地面積]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.2舊房置換條件甲方同意將上述舊房置換給乙方，乙方同意接受甲方提供的舊房。2.3舊房置換流程（1）甲方提供舊房相關(guān)證明文件；（2）雙方協(xié)商確定置換價(jià)格；（3）甲方將舊房過(guò)戶至乙方名下；（4）乙方支付置換款。3.購(gòu)房事項(xiàng)3.1購(gòu)房基本情況乙方擬購(gòu)買位于[購(gòu)房具體地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[房屋建筑面積]，土地面積為[土地面積]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。3.2購(gòu)房條件乙方具備購(gòu)房條件，并承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理購(gòu)房手續(xù)。3.3購(gòu)房流程（1）乙方支付購(gòu)房定金；（2）甲方協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)；（3）乙方支付購(gòu)房款；（4）房屋過(guò)戶至乙方名下。4.舊房置換補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式甲方將獲得乙方向其支付的置換款作為補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額置換款金額為[置換款金額]，具體計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間置換款應(yīng)在[支付時(shí)間]前一次性支付給甲方。5.購(gòu)房款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式購(gòu)房款可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間購(gòu)房款應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付完畢。5.3款項(xiàng)支付條件購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)將房屋過(guò)戶至乙方名下。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在[轉(zhuǎn)移時(shí)間]內(nèi)完成。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的合同義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付置換款；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為[違約金金額]，具體計(jì)算方式為[計(jì)算方式]；（3）違約金的支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額為[賠償金額]，具體計(jì)算方式為[計(jì)算方式]；（3）賠償金的支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的合同義務(wù)，并退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：舊房基本情況包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等。12.2附件二：購(gòu)房基本情況包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證件、銀行卡信息等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份。13.2合同效力每份合同具有同等法律效力。13.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自[簽署時(shí)間]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋評(píng)估服務(wù)；（2）提供法律咨詢和見證服務(wù)；（3）提供合同履行過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；（4）提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。17.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為[責(zé)任限額金額]，具體計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（4）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（4）及時(shí)通知甲乙雙方服務(wù)過(guò)程中的重大問(wèn)題。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲方因第三方原因遭受的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；乙方因第三方原因遭受的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。21.第三方服務(wù)期限21.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定確定。21.2服務(wù)期限延長(zhǎng)若需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方服務(wù)終止22.1服務(wù)終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；（3）法律規(guī)定或合同約定可以終止服務(wù)的其他情形。22.2服務(wù)終止后的處理服務(wù)終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余服務(wù)并交付相關(guān)成果。23.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除23.1協(xié)議變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。23.2協(xié)議解除甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定解除。24.第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。25.第三方服務(wù)協(xié)議的生效與終止25.1生效條件第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；（3）法律規(guī)定或合同約定可以終止服務(wù)的其他情形。25.3終止后的處理服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行部分的合同義務(wù)，并退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：舊房基本情況要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋維修記錄等。說(shuō)明：附件一用于詳細(xì)記錄甲方舊房的基本信息，為雙方提供準(zhǔn)確的置換依據(jù)。2.附件二：購(gòu)房基本情況要求：提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、房屋結(jié)構(gòu)圖等。說(shuō)明：附件二用于詳細(xì)記錄乙方購(gòu)房的基本信息，為雙方提供準(zhǔn)確的購(gòu)房依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：附件四用于確定舊房和購(gòu)房的價(jià)值，為雙方提供公平的置換和購(gòu)房依據(jù)。5.附件五：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說(shuō)明：附件五用于確保合同條款的合法性和有效性，保障雙方權(quán)益。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：附件六用于記錄房屋過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和文件，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。7.附件七：付款憑證要求：提供雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：附件七用于證明雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保交易安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付置換款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付置換款，但至2025年7月10日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于2025年6月30日前支付購(gòu)房款，但至2025年7月10日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如提供虛假信息、故意拖延等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)實(shí)際情況解除或變更。示例：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.違約行為：第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年農(nóng)村舊房置換與購(gòu)房合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村舊房置換與購(gòu)房需求日益增長(zhǎng)。為滿足農(nóng)村居民改善居住條件的需要，甲方?jīng)Q定將其農(nóng)村舊房進(jìn)行置換，并與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村舊房置換與購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村舊房置換與購(gòu)房的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.舊房：指甲方在農(nóng)村擁有的、符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的房屋。2.置換：指甲方將其舊房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。3.購(gòu)房：指乙方購(gòu)買甲方舊房，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬變更手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.舊房置換：指甲方將舊房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的協(xié)議。2.購(gòu)房合同：指甲方與乙方就購(gòu)買舊房達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的舊房。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的舊房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)村舊房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定提供舊房，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方將舊房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.舊房評(píng)估費(fèi)：根據(jù)甲方舊房的實(shí)際價(jià)值，雙方協(xié)商確定的評(píng)估費(fèi)用。2.置換補(bǔ)償費(fèi)：甲方將舊房轉(zhuǎn)讓給乙方所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用。3.購(gòu)房款項(xiàng)：乙方購(gòu)買甲方舊房所支付的款項(xiàng)。4.權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)：辦理舊房權(quán)屬變更所需支付的相關(guān)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定部分款項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付。2.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方可協(xié)商確定部分款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：1.舊房評(píng)估費(fèi)：在簽訂本合同后（填寫具體日期）支付。2.置換補(bǔ)償費(fèi)：在甲方將舊房交付給乙方后支付。3.購(gòu)房款項(xiàng)：在辦理完權(quán)屬變更手續(xù)后支付。4.權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)：在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合要求的舊房，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金。2.乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金按照上述違約金額計(jì)算，以人民幣（填寫貨幣單位）計(jì)算。2.違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為（填寫具體期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿后，如仍未解決爭(zhēng)議，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給有損國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)舊房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)并辦理完權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方保留對(duì)舊房的使用權(quán)，但不得擅自處分或改變舊房的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)舊房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)舊房進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的基本原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同的任何條款未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.任何增減條款的生效，應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.舊房評(píng)估報(bào)告2.舊房權(quán)屬證明文件3.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證4.權(quán)屬變更手續(xù)辦理憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的舊房：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.權(quán)屬變更手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)和保密范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：舊房不符合要求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估舊房，協(xié)商確定解決方案。2.問(wèn)題：支付款項(xiàng)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：權(quán)屬變更手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，共同尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題