精裝修工程合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于_________________的房屋進(jìn)行精裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋精裝修工程事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方房屋精裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_________________。

1.3工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。

1.4工程內(nèi)容：具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《精裝修工程量清單》。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥_________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，竣工日期為_(kāi)___年____月____日。

3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)延期事宜。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前3天通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。

4.3甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第五條工程變更

5.1工程變更應(yīng)由甲方書(shū)面提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3工程變更導(dǎo)致工程期限調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

第七條質(zhì)量保證

7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)派人維修。

7.3因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第八條安全生產(chǎn)

8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

8.2乙方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

8.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：精裝修工程量清單

（詳細(xì)列明工程量清單，包括但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等）

附件二：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（詳細(xì)列明材料驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）

附件三：工程變更通知書(shū)

（用于記錄工程變更的書(shū)面通知）

附件四：工程驗(yàn)收記錄

（用于記錄工程驗(yàn)收的具體結(jié)果）

附件五：安全事故處理記錄

（用于記錄安全