20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房貸款合同保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款方2.2借款方2.3保證人（如有）3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率4.貸款期限4.1貸款起止日期4.2還款期限5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額6.保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.保密措施7.1保密措施要求7.2保密措施執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房貸款合同保密協(xié)議》。1.1.2“貸款方”指提供貸款的一方，即甲方。1.1.3“借款方”指接受貸款的一方，即乙方。1.1.4“保證人”指為借款方提供擔(dān)保的一方，如存在，則指丙方。1.1.5“保密信息”指貸款方在合同履行過程中知悉的乙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)秘密等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋適用于合同全文。第二條合同主體2.1貸款方2.1.1貸款方全稱：[貸款方全稱]。2.1.2貸款方地址：[貸款方地址]。2.2借款方2.2.1借款方全稱：[借款方全稱]。2.2.2借款方地址：[借款方地址]。2.3保證人（如有）2.3.1保證人全稱：[保證人全稱]（如有）。2.3.2保證人地址：[保證人地址]（如有）。第三條貸款金額與利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款利率3.2.1貸款利率為[貸款利率]%年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條貸款期限4.1貸款起止日期4.1.1貸款自[貸款起止日期]開始。4.1.2貸款至[貸款起止日期]結(jié)束。4.2還款期限4.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款期限分期償還貸款本息。第五條還款方式5.1還款頻率5.1.1借款方應(yīng)每月[還款頻率]次償還貸款本息。5.2還款金額5.2.1每期還款金額為[還款金額]元整。第六條保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1借款方應(yīng)保守貸款方提供的保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。6.3保密責(zé)任6.3.1借款方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密措施7.1保密措施要求7.1.1借款方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。7.2保密措施執(zhí)行7.2.1借款方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密信息的保管和使用。7.2.2借款方應(yīng)制定保密制度，對(duì)員工進(jìn)行保密教育。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按合同約定按時(shí)還款。8.1.2借款方泄露或未采取必要措施保護(hù)保密信息。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的貸款金額。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1借款方連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未按時(shí)還款。9.1.2借款方嚴(yán)重違反保密義務(wù)。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，借款方應(yīng)立即停止使用貸款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面修改合同條款。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的貸款期限屆滿且借款本息還清。13.2.2本合同因解除而終止。第十四條合同附件與補(bǔ)充14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、保密協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的2.1.1為確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度。2.1.2為解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入合同事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方介入合同事務(wù)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因自身過錯(cuò)造成合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.2如未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1如第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)損失。第六條第三方的變更與替換6.1第三方的變更6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方的替換6.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和信譽(yù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第九條第三方的獨(dú)立性9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條款。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，保障雙方的保密義務(wù)。3.個(gè)人征信報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款方的個(gè)人征信報(bào)告，包括信用記錄、負(fù)債情況等。說明：個(gè)人征信報(bào)告用于評(píng)估借款方的信用狀況。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場行情等。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記證明，證明房屋已抵押給貸款方。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的法定證明文件。6.買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：買賣合同是房屋交易的法定文件，本合同涉及房屋買賣時(shí)需提供。7.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)。說明：房屋權(quán)屬證明是房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。說明：保險(xiǎn)合同是房屋購買時(shí)的附加條款，本合同涉及房屋保險(xiǎn)時(shí)需提供。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：第三方評(píng)估報(bào)告用于對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。10.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：法律意見書用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款方未按合同約定按時(shí)還款。違約行為二：借款方泄露或未采取必要措施保護(hù)保密信息。違約行為三：第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)。違約行為四：任何一方違反合同約定的保密措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：借款方未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%的貸款金額。責(zé)任認(rèn)定二：借款方泄露保密信息，應(yīng)賠償貸款方因此遭受的直接損失。責(zé)任認(rèn)定三：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。責(zé)任認(rèn)定四：任何一方違反保密措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：借款方未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的1%。示例二：借款方泄露保密信息，導(dǎo)致貸款方遭受5萬元損失，借款方應(yīng)賠償貸款方5萬元。示例三：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方各遭受3萬元損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方各3萬元。示例四：任何一方違反保密措施，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房貸款合同保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2貸款人2.3保密義務(wù)人3.保密信息3.1保密信息范圍3.2保密信息類型4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)人義務(wù)4.2保密義務(wù)期限5.保密信息的使用5.1使用范圍5.2使用方式6.保密信息的披露6.1授權(quán)披露6.2非授權(quán)披露7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指借款人、貸款人及其關(guān)聯(lián)方在履行本合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密或其他不應(yīng)公開的信息。1.1.2“保密義務(wù)人”是指借款人、貸款人及其授權(quán)代表、員工、顧問和合作伙伴。1.2解釋1.2.1本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。2.合同主體2.1借款人借款人是指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的個(gè)人或單位。2.2貸款人貸款人是指在本合同中提供貸款的個(gè)人或單位。2.3保密義務(wù)人保密義務(wù)人是指借款人、貸款人及其授權(quán)代表、員工、顧問和合作伙伴。3.保密信息3.1保密信息范圍3.1.1貸款合同的具體條款；3.1.2貸款金額、利率、還款計(jì)劃等；3.1.3借款人的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等；3.1.4貸款人的業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)營策略等。3.2保密信息類型3.2.1文字信息；3.2.2數(shù)據(jù)信息；3.2.3圖形信息；3.2.4錄音、錄像信息。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)人義務(wù)保密義務(wù)人應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得泄露、披露或以任何方式使用保密信息。4.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自保密信息知悉之日起至本合同終止后五年為止。5.保密信息的使用5.1使用范圍保密信息的使用僅限于履行本合同的目的。5.2使用方式保密信息的使用應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反保密義務(wù)。6.保密信息的披露6.1授權(quán)披露在得到借款人或貸款人書面同意的情況下，保密義務(wù)人可以披露保密信息。6.2非授權(quán)披露未經(jīng)借款人或貸款人書面同意，保密義務(wù)人不得披露保密信息。7.違約責(zé)任7.1違約行為保密義務(wù)人違反本合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)保密義務(wù)人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1賠償借款人或貸款人因違約行為所遭受的直接損失；7.2.2支付違約金；7.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；9.1.2一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；9.1.3一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷其他相關(guān)資質(zhì)；9.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2變更程序11.2.1提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方協(xié)商；11.2.3簽訂書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致；12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.通知與通訊13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通訊地址本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)更新各自的通訊地址，確保通知的有效送達(dá)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有關(guān)證明。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，基于借款人、貸款人或其他相關(guān)方的委托或授權(quán)，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括借款人、貸款人及其關(guān)聯(lián)方、保密義務(wù)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人或貸款人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由借款人或貸款人與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對(duì)借款人或貸款人的賠償責(zé)任不得超過其直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2借款人、貸款人和第三方之間，根據(jù)各自在合同中的約定，劃分責(zé)任范圍。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求借款人、貸款人和保密義務(wù)人提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入?yún)f(xié)議的效力18.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改或解除，需經(jīng)借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1本合同終止；19.1.2第三方不再符合介入條件；19.1.3借款人、貸款人或第三方書面同意終止。19.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時(shí)，借款人、貸款人和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。21.第三方介入的特殊規(guī)定21.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的變更或調(diào)整，第三方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行職責(zé)。21.2如第三方介入涉及國家政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，第三方應(yīng)按照調(diào)整后的政策或標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按照本合同的約定執(zhí)行。22.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.