20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的范圍2.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體描述2.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明3.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)3.1升級(jí)系統(tǒng)的范圍3.2升級(jí)系統(tǒng)的具體描述3.3升級(jí)系統(tǒng)的技術(shù)要求4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)項(xiàng)目具體要求4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的范圍本次轉(zhuǎn)讓的物業(yè)范圍為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體描述轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體描述如下：建筑面積：________________________平方米土地面積：________________________平方米物業(yè)用途：________________________物業(yè)權(quán)屬：________________________2.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證土地登記證明其他相關(guān)證明文件3.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)3.1升級(jí)系統(tǒng)的范圍門(mén)禁系統(tǒng)智能監(jiān)控系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)智能停車(chē)系統(tǒng)3.2升級(jí)系統(tǒng)的具體描述升級(jí)系統(tǒng)的具體描述如下：門(mén)禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)身份認(rèn)證、權(quán)限管理等功能智能監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控、圖像識(shí)別等功能智能照明系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度和開(kāi)關(guān)控制等功能智能停車(chē)系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)車(chē)位管理、車(chē)位引導(dǎo)等功能3.3升級(jí)系統(tǒng)的技術(shù)要求升級(jí)系統(tǒng)的技術(shù)要求如下：系統(tǒng)應(yīng)支持遠(yuǎn)程控制和數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)應(yīng)具備安全防護(hù)措施，確保數(shù)據(jù)安全4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)技術(shù)支持與培訓(xùn)4.2服務(wù)項(xiàng)目具體要求服務(wù)項(xiàng)目具體要求如下：安裝與調(diào)試：確保系統(tǒng)按照設(shè)計(jì)要求正常運(yùn)作維護(hù)與保養(yǎng)：定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行技術(shù)支持與培訓(xùn)：為甲方提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)和操作培訓(xùn)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于1%服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)培訓(xùn)內(nèi)容全面，操作人員能夠熟練掌握系統(tǒng)操作5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至________________________。5.2服務(wù)進(jìn)度安排服務(wù)進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成系統(tǒng)安裝與調(diào)試第二個(gè)月：完成系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)第三個(gè)月：完成技術(shù)支持與培訓(xùn)6.付款方式與期限6.1付款方式付款方式為分期付款，具體如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中期付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.2付款期限付款期限為合同約定的付款方式對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定支付款項(xiàng)乙方未按約定提供或完成服務(wù)任何一方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同解除或終止程序8.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。對(duì)于未按約定提供或完成服務(wù)的，乙方應(yīng)無(wú)償重新履行或賠償甲方因此遭受的直接損失。對(duì)于未按約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。對(duì)于未按約定履行合同解除或終止程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑本合同爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法履行10.2合同終止條件合同終止條件如下：合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致終止合同合同因解除而終止11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)詳細(xì)方案付款計(jì)劃表12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。14.合同附件14.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)詳細(xì)方案14.3付款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和履行合同的能力。16.2第三方職責(zé)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、安裝調(diào)試、系統(tǒng)升級(jí)等服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。監(jiān)理單位：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任限額。技術(shù)服務(wù)方：承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任限額。評(píng)估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估價(jià)值_____%的責(zé)任限額。監(jiān)理單位：承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額向受損方支付賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方按照合同約定，完成相關(guān)服務(wù)或工作。及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度及存在的問(wèn)題。在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及合同約定。18.2第三方與乙方按照合同約定，完成相關(guān)服務(wù)或工作。及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)度及存在的問(wèn)題。在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及合同約定。18.3第三方與甲乙雙方按照合同約定，完成相關(guān)服務(wù)或工作。協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序如需對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2變更內(nèi)容第三方職責(zé)的調(diào)整。第三方責(zé)任限額的修改。第三方介入的其他相關(guān)條款。19.3變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的第三方介入合同條款變更，自變更之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)產(chǎn)權(quán)的具體信息，如面積、用途、權(quán)屬證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明物業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況。2.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括系統(tǒng)升級(jí)的具體內(nèi)容、技術(shù)要求、實(shí)施步驟等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)智能化系統(tǒng)升級(jí)的具體實(shí)施。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每次付款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和時(shí)間安排。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付10萬(wàn)元款項(xiàng)，但至3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：無(wú)償重新履行或賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受5萬(wàn)元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額向受損方支付賠償。示例說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中未履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受2萬(wàn)元損失，則中介方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)范圍2.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)價(jià)格及支付方式3.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)范圍3.2系統(tǒng)升級(jí)方案3.3系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2智能化系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)名稱(chēng)：_____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)地址：_____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證明：_________________2.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證明2.2.1甲方提供轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：2.2.1.1土地使用權(quán)證2.2.1.2房屋所有權(quán)證2.2.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明2.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整2.3.2支付方式：2.3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓物業(yè)價(jià)格的_____%作為定金。2.3.2.2乙方在完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓物業(yè)價(jià)格。3.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)范圍3.1.1.1樓宇管理區(qū)域3.1.1.2停車(chē)場(chǎng)管理區(qū)域3.1.1.3安防監(jiān)控區(qū)域3.1.1.4物業(yè)管理辦公區(qū)域3.2系統(tǒng)升級(jí)方案3.2.1系統(tǒng)升級(jí)方案包括但不限于：3.2.1.1系統(tǒng)升級(jí)所需硬件設(shè)備清單3.2.1.2系統(tǒng)升級(jí)所需軟件版本3.2.1.3系統(tǒng)升級(jí)實(shí)施步驟3.3系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間安排3.3.1系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.3.2系統(tǒng)升級(jí)實(shí)施期間，乙方應(yīng)確保相關(guān)區(qū)域及設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。4.2.2乙方在完成系統(tǒng)升級(jí)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。5.合同履行期限5.1合同起始時(shí)間：____年____月____日5.2合同終止時(shí)間：____年____月____日6.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.1.2甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。6.2智能化系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)升級(jí)后的設(shè)備正常運(yùn)行，滿(mǎn)足甲方需求。6.2.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)升級(jí)后的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等資料。6.3驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)升級(jí)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2.1仲裁8.2.2.2訴訟9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)雙方均無(wú)意義的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2自收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同解除手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后，合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.1.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案11.1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.1.4智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)費(fèi)用支付憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同包括但不限于轉(zhuǎn)讓物業(yè)范圍、價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。11.2.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)范圍、方案、時(shí)間安排等內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地為_(kāi)____________________13.2合同簽署日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：_____________________13.3.2乙方代表：_____________________14.合同附件清單14.1合同附件清單14.1.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.1.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案14.1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證14.1.4智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.2合同附件內(nèi)容14.2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同包括但不限于轉(zhuǎn)讓物業(yè)范圍、價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。14.2.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)范圍、方案、時(shí)間安排等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1雙方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方。16.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成其職責(zé)后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。16.3.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)證明材料。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。18.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)按照比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方、乙方對(duì)第三方的指示和安排應(yīng)明確、具體，第三方對(duì)甲方、乙方的指示和安排應(yīng)嚴(yán)格遵守。19.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的指示和安排產(chǎn)生的后果，由甲方、乙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。19.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.3第三方退出責(zé)任20.3.1第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的工作已經(jīng)完成或妥善交接，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.合同變更與補(bǔ)充21.1合同變更21.1.1如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。21.2合同補(bǔ)充21.2.1如需補(bǔ)充本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓物業(yè)的詳細(xì)信息，如物業(yè)名稱(chēng)、地址、面積、權(quán)屬證明等。附件說(shuō)明：此附件是合同主體部分，明確了物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)升級(jí)的范圍、時(shí)間安排、所需硬件和軟件、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：此附件詳細(xì)描述了智能化系統(tǒng)升級(jí)的具體計(jì)劃，為雙方提供了明確的實(shí)施指南。3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的證明，確保了雙方按照合同約定履行支付義務(wù)。4.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：此附件作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，確保了雙方按照合同約定履行支付義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及與甲方、乙方的合作關(guān)系。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：此附件作為驗(yàn)收完成的證明，確保了合同約定的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充內(nèi)容、變更內(nèi)容、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成手續(xù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成系統(tǒng)升級(jí)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供智能化系統(tǒng)升級(jí)后的設(shè)備和技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供設(shè)備和技術(shù)支持而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供第三方介入?yún)f(xié)議或未履行協(xié)議約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因未履行協(xié)議造成的損失。全文完。2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)范圍3.2系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.3系統(tǒng)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.交付及驗(yàn)收6.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)交付6.2智能化系統(tǒng)升級(jí)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同語(yǔ)言12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的具體位置：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的面積：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的使用性質(zhì)：____________________2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓方式的具體操作流程：____________________2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間及期限：____________________3.智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)范圍3.1.1系統(tǒng)升級(jí)涉及的物業(yè)區(qū)域：____________________3.1.2系統(tǒng)升級(jí)涉及的設(shè)備類(lèi)型：____________________3.2系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.2.1系統(tǒng)升級(jí)的具體內(nèi)容：____________________3.2.2系統(tǒng)升級(jí)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3系統(tǒng)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1系統(tǒng)升級(jí)后的性能指標(biāo)：____________________3.3.2系統(tǒng)升級(jí)后的安全保障措施：____________________4.服務(wù)期限4.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1.1轉(zhuǎn)讓期限：____________________4.1.2轉(zhuǎn)讓期限的起止時(shí)間：____________________4.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限：____________________4.2.2服務(wù)期限的起止時(shí)間：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1費(fèi)用總額：____________________5.1.2支付方式：____________________5.1.3支付時(shí)間及期限：____________________5.2智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用總額：____________________5.2.2支付方式：____________________5.2.3支付時(shí)間及期限：____________________6.交付及驗(yàn)收6.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)交付6.1.1交付時(shí)間：____________________6.1.2交付方式：____________________6.2智能化系統(tǒng)升級(jí)交付6.2.1交付時(shí)間：____________________6.2.2交付方式：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.2驗(yàn)收程序：____________________7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約責(zé)任：____________________7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1違約情形：____________________7.2.2違約責(zé)任：____________________7.3第三方違約責(zé)任7.3.1違約情形：____________________7.3.2違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：____________________8.1.2爭(zhēng)議解決方式：____________________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________8.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：____________________9.1.2合同生效日期：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：____________________9.2.2合同終止程序：____________________10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更申請(qǐng)：____________________10.1.2合同變更審批：____________________10.1.3合同變更生效：____________________10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更事項(xiàng)：____________________10.2.2合同變更生效日期：____________________11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.2附件二：智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案11.1.3附件三：費(fèi)用支付憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一內(nèi)容摘要：____________________11.2.2附件二內(nèi)容摘要：____________________11.2.3附件三內(nèi)容摘要：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1合同適用法律：____________________12.2合同語(yǔ)言12.2.1合同語(yǔ)言：____________________12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)：____________________12.3.2合同份數(shù)分配：____________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人員：____________________13.3.2受讓方簽署人員：____________________14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)方案14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。2.2程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方；2.2.3簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提交相關(guān)報(bào)告和資料；3.2.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；4.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方的工作；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和程序。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的工作；5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和程序。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1