20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點2.地下儲藏室租賃2.1儲藏室位置及面積2.2租賃價格及支付方式2.3租賃期限及續(xù)約條款2.4租賃保證金2.5租賃用途限制3.安全監(jiān)控服務3.1監(jiān)控設備配置及安裝3.2監(jiān)控服務內容及標準3.3監(jiān)控費用及支付方式3.4監(jiān)控設備維護及保養(yǎng)3.5監(jiān)控數據保密4.合同履行與變更4.1合同履行義務4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.違約責任5.1違約行為及認定5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力證明及通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：地下儲藏室租賃合同10.2附件二：安全監(jiān)控服務合同11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署人11.3合同簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序14.其他約定14.1合同生效前事項14.2合同終止后事項14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同簽訂地點本合同在甲乙雙方所在地簽訂。2.地下儲藏室租賃2.1儲藏室位置及面積儲藏室位于甲乙雙方約定的地下車庫，面積為100平方米。2.2租賃價格及支付方式租賃價格為每月人民幣10,000元，支付方式為每月支付，支付日期為每月的5日前。2.3租賃期限及續(xù)約條款本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。2.4租賃保證金乙方需在簽訂合同時支付人民幣5,000元作為租賃保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。2.5租賃用途限制儲藏室僅用于存儲貨物，不得用于居住或進行其他非法活動。3.安全監(jiān)控服務3.1監(jiān)控設備配置及安裝乙方負責在儲藏室內安裝監(jiān)控設備，包括攝像頭、報警系統(tǒng)等，確保24小時不間斷監(jiān)控。3.2監(jiān)控服務內容及標準乙方提供全天候監(jiān)控服務，確保監(jiān)控畫面清晰，及時處理異常情況。3.3監(jiān)控費用及支付方式監(jiān)控服務費用為每月人民幣2,000元，支付方式同租賃費用。3.4監(jiān)控設備維護及保養(yǎng)乙方負責監(jiān)控設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.5監(jiān)控數據保密乙方承諾對監(jiān)控數據進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。4.合同履行與變更4.1合同履行義務甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同順利履行。4.2合同變更程序合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。5.違約責任5.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未按照約定使用儲藏室、泄露監(jiān)控數據等。5.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算方法違約金按每日租金的千分之五計算，累計計算至違約行為消除之日止。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。6.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為甲乙雙方所在地的人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決機構應按照法定程序進行審理，雙方應積極配合。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，采取一切合理措施減少損失。7.3不可抗力證明及通知一方發(fā)生不可抗力，應立即書面通知另一方，并提供相關證明材料。8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。8.2合同解除程序一方提出解除合同，需書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到通知后，如有異議，應在7日內提出。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并對已發(fā)生的費用進行結算。9.合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、合同解除等。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定退還保證金，并對剩余租金和監(jiān)控服務費用進行結算。10.合同附件10.1附件一：地下儲藏室租賃合同附件一詳細列明了租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。10.2附件二：安全監(jiān)控服務合同附件二詳細列明了監(jiān)控服務的具體內容、費用、設備維護、數據保密等。11.合同簽署11.1合同簽署方式合同采用書面形式，并由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.2合同簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：11.3合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件合同經甲乙雙方簽署，且雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同備案13.1合同備案機構合同備案機構為甲乙雙方所在地的人民政府相關部門。13.2合同備案程序雙方應在合同簽署后30日內將合同報送備案機構備案。14.其他約定14.1合同生效前事項本合同生效前，雙方應按照約定完成租賃物交付、設備安裝等準備工作。14.2合同終止后事項合同終止后，雙方應按照約定妥善處理租賃物和監(jiān)控設備，并辦理相關手續(xù)。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如對本合同有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入條件第三方介入本合同需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權利和責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權利、責任以及費用等內容。15.3.3第三方介入協(xié)議的簽署應由甲乙雙方及第三方共同完成。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1提供專業(yè)技術服務，如安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護和升級；16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；16.1.3提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關的法律事務；16.1.4其他甲乙雙方約定的職責。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關費用；16.2.2第三方有權根據協(xié)議約定獲得甲乙雙方的配合和支持；16.2.3第三方有權根據協(xié)議約定獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議金額的10%。17.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.1.3第三方責任限額的計算方式應在介入協(xié)議中明確。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔；17.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應協(xié)商解決；17.2.3第三方責任承擔的具體方式應在介入協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于介入協(xié)議，甲方應遵守協(xié)議約定，向第三方支付相關費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于介入協(xié)議，乙方應遵守協(xié)議約定，向第三方支付相關費用，并配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，三方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同維護合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議約定的終止條件成就、協(xié)議解除等。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。19.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定結算相關費用，并對第三方的工作進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下儲藏室租賃合同詳細要求和說明：列明租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確租賃物的具體位置、面積、結構及附屬設施。規(guī)定租賃期限、租金金額、支付方式及日期。約定租賃保證金金額及退還條件。規(guī)定租賃用途及限制。明確租賃雙方的權利和義務，包括維修責任、違約責任等。2.附件二：安全監(jiān)控服務合同詳細要求和說明：列明服務提供方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確監(jiān)控服務的內容、標準及費用。規(guī)定監(jiān)控設備的配置、安裝及維護保養(yǎng)要求。約定數據保密條款，包括數據收集、存儲、使用和銷毀。明確服務提供方的權利和義務，包括違約責任等。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：列明第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確第三方的職責、權利和責任。約定第三方的費用及支付方式。規(guī)定第三方的責任限額及承擔方式。明確第三方與其他各方的權利義務關系。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災害、政府行為等。列明不可抗力事件對合同履行的影響。提供相關證明材料，如新聞報道、政府文件等。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告合同履行過程中的各項情況，包括租賃物使用情況、監(jiān)控服務運行情況等。列明甲乙雙方履行合同的情況，包括費用支付、設備維護等。提供相關證明材料，如照片、視頻等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或監(jiān)控服務費用；租賃物或監(jiān)控設備被損壞或丟失；違反租賃用途或監(jiān)控服務規(guī)定；未按照約定進行維修保養(yǎng)；泄露監(jiān)控數據；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔因違約行為導致的第三方損失；退還保證金；恢復租賃物或監(jiān)控設備原狀；其他合同約定的責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可根據合同約定解除合同。乙方未按時提供監(jiān)控服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方恢復監(jiān)控服務。第三方在提供技術服務過程中造成設備損壞，應承擔賠償責任。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的第二章地下儲藏室租賃2.1租賃標的2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制2.6租賃押金第三章租賃條件及義務3.1租賃雙方的權利和義務3.2租賃期間的維護與保養(yǎng)3.3租賃期間的禁止行為3.4租賃期間的維修責任3.5租賃期間的保險責任第四章安全監(jiān)控服務4.1安全監(jiān)控服務內容4.2安全監(jiān)控設備要求4.3安全監(jiān)控人員要求4.4安全監(jiān)控服務期限4.5安全監(jiān)控服務費用及支付方式4.6安全監(jiān)控服務質量保證第五章安全管理制度5.1安全管理制度制定5.2安全培訓與教育5.3安全檢查與巡查5.4事故報告與處理5.5應急預案與演練第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法6.4違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的責任承擔第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的責任承擔第十章合同附件10.1附件一：地下儲藏室租賃清單10.2附件二：安全監(jiān)控服務設備清單10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的財產處理13.2合同終止后的財產處理13.3合同解除及終止后的責任承擔第十四章其他14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同有效期本合同有效期為自______起至______止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6合同目的本合同旨在明確甲方將地下儲藏室租賃給乙方，并約定乙方在租賃期間接受甲方提供的安全監(jiān)控服務。第二章地下儲藏室租賃2.1租賃標的甲方將位于______的地下儲藏室出租給乙方，租賃面積為______平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為______年，自______起至______止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。2.4租金調整機制租金調整機制如下：______。2.5租賃押金乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付租賃押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。第三章租賃條件及義務3.1租賃雙方的權利和義務甲方權利和義務：甲方有權要求乙方遵守本合同約定的租賃條件。甲方負責地下儲藏室的日常維護和管理。乙方權利和義務：乙方有權按照本合同約定使用地下儲藏室。乙方應保持地下儲藏室的清潔和完好。3.2租賃期間的維護與保養(yǎng)乙方應負責地下儲藏室在租賃期間的維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3租賃期間的禁止行為損壞或擅自改變地下儲藏室的結構和設施。私自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權。3.4租賃期間的維修責任租賃期間的維修責任如下：甲方負責地下儲藏室主體結構的維修。乙方負責地下儲藏室內設施的維修。3.5租賃期間的保險責任乙方應在租賃期間對地下儲藏室及其內的物品投保相關保險。第四章安全監(jiān)控服務4.1安全監(jiān)控服務內容24小時視頻監(jiān)控。定期安全巡查。應急處理。4.2安全監(jiān)控設備要求設備性能穩(wěn)定，能夠滿足安全監(jiān)控需求。設備符合國家相關安全標準。4.3安全監(jiān)控人員要求具備相關安全監(jiān)控知識和技能。經過專業(yè)培訓，持有相關資格證書。4.4安全監(jiān)控服務期限安全監(jiān)控服務期限與租賃期限一致。4.5安全監(jiān)控服務費用及支付方式安全監(jiān)控服務費用為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付。第五章安全管理制度5.1安全管理制度制定甲方應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定完善的安全管理制度。5.2安全培訓與教育甲方應定期對乙方進行安全培訓和教育，提高乙方安全意識。5.3安全檢查與巡查甲方應定期對地下儲藏室進行安全檢查和巡查，確保安全。5.4事故報告與處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，甲方應及時處理。5.5應急預案與演練甲方應制定應急預案，并定期組織演練。第六章違約責任6.1違約情形甲方未按約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務。乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反租賃條件或安全管理制度。6.2違約責任承擔支付違約金?；謴驮瓲罨蛸r償損失。6.3違約賠償計算方法違約賠償計算方法如下：______。6.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：______。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構如下：______。7.3爭議解決程序爭議解決程序如下：______。7.4爭議解決期限爭議解決期限如下：______。第八章合同解除8.1合同解除條件甲方未按約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務，經乙方催告后仍未提供。乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付。發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理乙方應立即搬離地下儲藏室，并支付至合同解除之日止的租金。甲方應退還乙方已支付的押金。雙方應相互結算，處理完畢后合同終止。8.4合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應根據本合同約定及實際情況承擔相應的責任。第九章合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應書面確認。9.3合同終止后的處理乙方應立即搬離地下儲藏室，并支付至合同終止之日止的租金。甲方應退還乙方已支付的押金。雙方應相互結算，處理完畢后合同終止。9.4合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方應根據本合同約定及實際情況承擔相應的責任。第十章合同附件10.1附件一：地下儲藏室租賃清單10.2附件二：安全監(jiān)控服務設備清單10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______。11.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十二章合同變更12.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同條款。法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的財產處理乙方應搬離地下儲藏室，并支付至合同解除之日止的租金。甲方應退還乙方已支付的押金。13.2合同終止后的財產處理乙方應搬離地下儲藏室，并支付至合同終止之日止的租金。甲方應退還乙方已支付的押金。13.3合同解除及終止后的責任承擔合同解除及終止后，雙方應根據本合同約定及實際情況承擔相應的責任。第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同生效日期為______。14.4合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）簽字：____________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權決定地下儲藏室的用途和使用方式，乙方應遵守甲方的相關規(guī)定。說明：此條款確保甲方在租賃期間對地下儲藏室的管理權，乙方在使用過程中需遵守甲方制定的規(guī)則。1.2甲方有權對乙方進行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用地下儲藏室。說明：此條款允許甲方在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。1.3甲方有權在租賃期間對地下儲藏室進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方不得干涉。說明：此條款賦予甲方在租賃期間對地下儲藏室進行維護的權利，以保證其安全和完好。1.4甲方有權在租賃期滿后，對地下儲藏室進行評估，以確定是否退還押金。說明：此條款允許甲方在租賃期滿后對地下儲藏室進行評估，以確定乙方是否需退還押金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權提出對地下儲藏室的使用需求，甲方應予以考慮并盡快回復。說明：此條款保障乙方在租賃期間對地下儲藏室的使用權，甲方需對乙方提出的需求給予關注。2.2乙方有權要求甲方提供地下儲藏室的相關資料，包括但不限于租賃面積、設施設備等。說明：此條款確保乙方在簽訂合同前對地下儲藏室有充分的了解，以便做出合理決策。2.3乙方有權要求甲方對地下儲藏室進行定期檢查，確保其安全性和功能性。說明：此條款賦予乙方對地下儲藏室的監(jiān)督權，以確保其符合租賃需求。2.4乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應在收到乙方書面通知后______日內退還。說明：此條款明確乙方在租賃期滿后有權要求退還押金，甲方需在規(guī)定時間內履行退還義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構在簽訂合同時，應向雙方提供合同文本及相關文件，并確保合同內容的合法性。說明：此條款要求第三方中介機構在合同簽訂過程中提供合法有效的文件，保障雙方的權益。3.2第三方中介機構應負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的爭議，并協(xié)助雙方解決糾紛。說明：此條款賦予第三方中介機構在合同履行過程中的調解和協(xié)調職責，以維護雙方的合法權益。3.3第三方中介機構在合同簽訂后，應定期對地下儲藏室進行檢查，確保其符合合同約定。說明：此條款要求第三方中介機構對地下儲藏室進行定期檢查，以保證其符合租賃要求。3.4第三方中介機構在合同解除或終止后，應協(xié)助雙方進行財產清算，確保雙方權益得到保障。說明：此條款要求第三方中介機構在合同解除或終止后，協(xié)助雙方進行財產清算，以保障雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下儲藏室租賃清單2.安全監(jiān)控服務設備清單3.安全管理制度4.其他相關文件（如合同變更協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務。乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反租賃條件或安全管理制度。發(fā)生安全事故，乙方未及時報告甲方。甲方未按約定進行地下儲藏室的維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認定：甲方或乙方未履行合同約定的義務。甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下儲藏室設施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，甲方應在______日內進行維修。2.問題：乙方未按約定支付租金，導致合同解除。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在______日內支付租金，逾期未支付，甲方有權解除合同。3.問題：發(fā)生安全事故，乙方未及時報告甲方。解決辦法：乙方應在事故發(fā)生后______小時內向甲方報告，甲方應立即采取應急措施。五、所有應用場景：1.地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同適用于商業(yè)用途的地下儲藏室租賃。2.適用于倉儲物流行業(yè)的地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務。3.適用于地下停車場、地下商業(yè)空間等地下設施的租賃及安全監(jiān)控服務。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同10合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同違約責任第二章地下儲藏室租賃2.1儲藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃押金及退還2.6租賃物權及使用權2.7租賃物維護責任2.8租賃物損壞賠償第三章安全監(jiān)控服務3.1監(jiān)控范圍及要求3.2監(jiān)控設備安裝及維護3.3監(jiān)控數據存儲及備份3.4監(jiān)控數據傳輸及分析3.5監(jiān)控服務費用及支付3.6監(jiān)控服務響應時間3.7監(jiān)控服務人員要求3.8監(jiān)控服務違約責任第四章合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地點4.5合同履行責任4.6合同履行變更4.7合同履行監(jiān)督第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同解除通知5.6合同解除后責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式6.4違約賠償計算標準6.5違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后責任第九章合同附件9.1附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議9.2附件二：安全監(jiān)控服務協(xié)議9.3附件三：租賃物清單9.4附件四：監(jiān)控設備清單第十章合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效通知書第十一章其他約定11.1法律適用11.2通知送達方式11.3合同解釋11.4合同爭議解決方式11.5合同變更與補充11.6合同簽署第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署手續(xù)第十三章合同附件13.1附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議13.2附件二：安全監(jiān)控服務協(xié)議13.3附件三：租賃物清單13.4附件四：監(jiān)控設備清單第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除后責任合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方鑒于地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務需求，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務中的權利、義務和責任。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.5合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首筆租金之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權解除合同。1.6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同違約責任1.7.1甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.7.3雙方違約的其他責任。第二章地下儲藏室租賃2.1儲藏室位置及面積甲方提供位于【儲藏室地址】的地下儲藏室，總面積為【儲藏室面積】平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【租金支付日】前支付當月租金。2.4租金調整機制租金在合同有效期內保持不變，如遇政策調整，雙方可協(xié)商調整。2.5租賃押金及退還乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金【押金金額】元，合同期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。2.6租賃物權及使用權乙方在租賃期限內享有儲藏室的使用權，但不得擅自改變儲藏室的用途。2.7租賃物維護責任甲方負責儲藏室的日常維護，乙方負責在使用過程中對儲藏室造成的合理損耗。2.8租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成儲藏室損壞，應承擔賠償責任。第三章安全監(jiān)控服務3.1監(jiān)控范圍及要求甲方負責在儲藏室安裝監(jiān)控設備，確保監(jiān)控范圍覆蓋整個儲藏室。3.2監(jiān)控設備安裝及維護甲方負責監(jiān)控設備的安裝、調試和維護，確保設備正常運行。3.3監(jiān)控數據存儲及備份甲方應確保監(jiān)控數據的存儲安全，并定期進行備份。3.4監(jiān)控數據傳輸及分析甲方負責監(jiān)控數據的實時傳輸和分析，確保乙方能夠及時了解監(jiān)控情況。3.5監(jiān)控服務費用及支付監(jiān)控服務費用為每月【監(jiān)控服務費用】元，乙方應于每月【監(jiān)控服務費用支付日】前支付當月費用。3.6監(jiān)控服務響應時間甲方應在接到乙方監(jiān)控服務請求后【響應時間】內予以響應。3.7監(jiān)控服務人員要求甲方監(jiān)控服務人員應具備相關資質，確保服務質量。3.8監(jiān)控服務違約責任甲方未按時提供監(jiān)控服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日監(jiān)控服務費用的1%。第四章合同履行4.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。4.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.4合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的地下儲藏室。4.5合同履行責任雙方應按照合同約定履行各自的責任。4.6合同履行變更任何一方需要變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1因不可抗力導致合同無法履行。5.1.2雙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2通知對方，變更協(xié)議自通知之日起生效。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。5.3.2因不可抗力導致合同無法履行。5.3.3合同約定的其他解除條件。5.4合同解除程序5.4.1提出解除合同的一方應書面通知對方。5.4.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。5.5合同解除通知5.5.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送。5.5.2通知應在合同解除前送達對方。5.6合同解除后責任5.6.1雙方應按照合同約定履行各自的責任。5.6.2解除合同后，乙方應退還剩余租金。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按時提供租賃物。6.1.2乙方未按時支付租金。6.1.3雙方違約的其他情形。6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金。6.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金。6.3違約賠償方式6.3.1違約金應按照合同約定計算。6.3.2雙方協(xié)商一致，可采取其他賠償方式。6.4違約賠償計算標準6.4.1違約金為每日違約金額的1%。6.4.2違約金額按實際損失計算。6.5違約爭議解決6.5.1雙方協(xié)商解決。6.5.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.1.3協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會。7.2.2人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方協(xié)商解決，應在爭議發(fā)生后【協(xié)商期限】內達成協(xié)議。7.3.2仲裁或訴訟，應按照相關法律法規(guī)和程序進行。7.4爭議解決期限7.4.1協(xié)商解決，應在爭議發(fā)生后【協(xié)商期限】內達成協(xié)議。7.4.2仲裁或訴訟，應在爭議發(fā)生后【仲裁/訴訟期限】內完成。7.5爭議解決費用7.5.1協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商承擔。7.5.2仲裁或訴訟，費用按相關法律法規(guī)和程序承擔。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。8.2.2通知對方，終止協(xié)議自通知之日起生效。8.3合同終止通知8.3.1終止合同的通知應以書面形式發(fā)送。8.3.2通知應在合同終止前送達對方。8.4合同終止后責任8.4.1乙方應將儲藏室及監(jiān)控設備完好無損地交還甲方。8.4.2雙方應按照合同約定處理剩余租金和押金。第九章合同附件9.1附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議9.2附件二：安全監(jiān)控服務協(xié)議9.3附件三：租賃物清單9.4附件四：監(jiān)控設備清單第十章合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首筆租金之日起生效。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2通知送達方式本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或當面遞交等方式送達。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。11.4合同爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構為【仲裁機構名稱】。11.5合同變更與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書面形式補充。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權代表簽字蓋章。12.2簽署時間【簽署時間】12.3簽署地點【簽署地點】12.4簽署手續(xù)本合同經雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行。14.1.3任何一方違約，另一方有權解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。14.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。14.3解除通知14.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送。14.3.2通知應在合同解除前送達對方。14.4解除后責任14.4.1乙方應將儲藏室及監(jiān)控設備完好無損地交還甲方。14.4.2雙方應按照合同約定處理剩余租金和押金。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：（此處列出合同附件的具體內容）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任甲方應確保租賃物在租賃期間內處于良好狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應在收到乙方通知后【維修期限】內進行維修。1.2甲方提供技術支持甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于租賃物使用說明、安全操作規(guī)程等。1.3甲方責任保險甲方應購買責任保險，以保障在租賃期間因租賃物原因造成乙方或其他第三方人身傷害或財產損失。1.4甲方信息披露甲方應及時向乙方披露租賃物的任何變更、維修或故障情況。1.5甲方違約責任若甲方未履行上述條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方使用限制乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。2.2乙方使用責任乙方應對租賃物在使用過程中產生的任何損壞或損失負責。2.3乙方信息披露乙方應及時向甲方披露租賃物的任何變更、維修或故障情況。2.4乙方違約責任若乙方未履行上述條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件三：第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介職責中介機構作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調合同履行過程中的事宜，包括但不限于合同簽訂、租金支付、維修協(xié)調等。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.3中介違約責任若中介機構未履行職責或違反合同約定，甲方和乙方均有權要求中介機構承擔相應的違約責任。3.4中介保密義務中介機構應對合同雙方提供的信息進行保密，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲方和乙方均有權解除與中介機構的合作關系。3.6中介爭議解決中介機構與合同雙方之間因履行合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議2.附件二：安全監(jiān)控服務協(xié)議3.附件三：租賃物清單4.附件四：監(jiān)控設備清單5.附件五：甲方為主導時的附加條款及說明6.附件六：乙方為主導時的附加條款及說明7.附件七：第三方中介參與時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按時支付租金或支付不符合約定的租金。甲方未履行維修責任，導致租賃物損壞。乙方擅自改變租賃物用途或結構。中介機構未履行職責或違反合同約定。2.違約行為的認定：根據合同約定，違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修租賃物。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在【維修期限】內進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追討租金。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：合同雙方可解除與中介機構的合作關系，并要求中介機構承擔違約責任。五、所有應用場景：1.地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務。2.甲方為主導的租賃關系。3.乙方為主導的租賃關系。4.第三方中介參與的中介服務。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同11合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2024年，鑒于甲方擁有一處地下儲藏室，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。乙方有租賃地下儲藏室的需求，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將地下儲藏室出租給乙方，乙方支付租金，甲方提供安全監(jiān)控服務，確保地下儲藏室及其內物品的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地下儲藏室：指甲方擁有的位于地下的用于儲存物品的封閉空間。（2）安全監(jiān)控服務：指甲方為乙方提供的，對地下儲藏室及其內物品進行實時監(jiān)控，確保其安全的服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃地下儲藏室的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）違約責任：指雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有義務向乙方提供安全監(jiān)控服務，確保地下儲藏室及其內物品的安全。（3）甲方有義務在租賃期限內保持地下儲藏室的基本設施完好。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用地下儲藏室。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護地下儲藏室及其設施，不得擅自改變其結構和用途。（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得在地下儲藏室內進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：地下儲藏室所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供安全監(jiān)控服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將地下儲藏室及其設施恢復原狀，并退還甲方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照解除合同協(xié)議履行相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定支付地下儲藏室的租金，租金金額為每月人民幣____元。（2）服務費：甲方為乙方提供安全監(jiān)控服務，服務費按實際服務時間及收費標準計算。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由乙方根據實際使用情況承擔。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方將款項匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）服務費：乙方應在每次服務結束后____日內支付相應服務費。（3）其他費用：乙方應在費用產生后____日內支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時注明付款用途及合同編號。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本合同約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定時間收取租金，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變地下儲藏室的結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方、乙方違約造成的損失賠償金額，按實際損失計算。（2）賠償方式：甲方、乙方應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取現(xiàn)金、轉賬等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于地下儲藏室的具體位置、結構、安全監(jiān)控系統(tǒng)的技術參數等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內容。（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封控等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲方、乙方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對地下儲藏室的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得將地下儲藏室轉租、抵押或轉讓。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入地下儲藏室的權利。（2）甲方保留對地下儲藏室進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方在租賃期限內使用地下儲藏室。（2）乙方應協(xié)助甲方在提供安全監(jiān)控服務過程中的相關工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照本合同約定和實際情況，積極履行相互協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同2.地下儲藏室使用說明書3.安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊4.甲方收款賬戶信息5.補充協(xié)議（如有）6.違約金計算標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務，認定違約。未按約定時間收取租金，認定違約。未按約定進行地下儲藏室的維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或服務費，認定違約。擅自改變地下儲藏室的結構或用途，認定違約。泄露地下儲藏室及其相關保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的，要求當事人保守商業(yè)秘密、技術秘密等信息的條款。4.仲裁：指合同當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在指定期限內支付租金，否則可按合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供安全監(jiān)控服務。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在指定期限內提供或修復服務，否則可要求甲方承擔違約責任。3.問題：地下儲藏室出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應及時修復安全隱患，若乙方提出維修需求，應積極配合。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的權利：（1）第三方向乙方提供地下儲藏室及其相關設施的使用權。（2）第三方向乙方提供安全監(jiān)控服務的使用權。第三方的義務：（1）第三方應確保地下儲藏室及其設施的安全、完好。（2）第三方應按照合同約定，為乙方提供安全監(jiān)控服務。第三方的責任：（1）若第三方未能履行其義務，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供地下儲藏室及安全監(jiān)控服務。（2）乙方有權要求甲方對地下儲藏室進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自改變地下儲藏室的結構和用途。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期限內，若地下儲藏室發(fā)生故障，甲方應在____小時內修復。（2）乙方有權對甲方提供的安全監(jiān)控服務進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)不足，有權要求甲方改進。（3）乙方有權在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方應予以考慮。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方愛護地下儲藏室及其設施，不得擅自改變其結構和用途。（3）甲方有權對乙方在地下儲藏室內的活動進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在租賃期限內，對地下儲藏室進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）甲方有權在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，乙方應予以考慮。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變地下儲藏室的結構或用途，甲方有權解除合同。（3）乙方泄露地下儲藏室及其相關保密信息，甲方有權解除合同。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有地下儲藏室，乙方因業(yè)務需求需要租賃該地下儲藏室，并要求甲方提供安全監(jiān)控服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃地下儲藏室及安全監(jiān)控服務過程中的權利義務，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.地下儲藏室：指甲方擁有的位于地下的用于儲存物品的場所。2.安全監(jiān)控服務：指甲方為乙方提供的對地下儲藏室進行安全防范和監(jiān)控的服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃地下儲藏室的時間范圍。2.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。3.使用范圍：指乙方在地下儲藏室內儲存物品的種類和范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用地下儲藏室進行安全監(jiān)控。3.甲方應保證地下儲藏室的設施完好，提供安全、舒適的儲存環(huán)境。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用地下儲藏室。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守甲方關于地下儲藏室使用的相關規(guī)定，不得擅自改變使用范圍。4.乙方應積極配合甲方進行安全監(jiān)控，確保地下儲藏室的安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：地下儲藏室地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后____日內向甲方支付首期租金。2.乙方應在租賃期間內按照約定支付租金。3.甲方應按照合同約定提供安全監(jiān)控服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；2.因不可抗力解除合同的，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將地下儲藏室內的物品清空，并將場地恢復原狀；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方因合同解除產生的其他費用，按照合同約定或法律規(guī)定承擔。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據地下儲藏室的面積和使用情況，租金計算方式為每月每平方米____元，租賃期限為____年，總計租金為____元。2.安全監(jiān)控服務費：甲方提供的安全監(jiān)控服務費用為每月____元，租賃期限與租金相同。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費等，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.首期租金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期租金。2.每月租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。3.安全監(jiān)控服務費：乙方應與租金同時支付安全監(jiān)控服務費。7.3支付時間：1.首期租金：合同簽訂后____個工作日內。2.每月租金：每月的____日前。3.安全監(jiān)控服務費：與每月租金同時支付。7.4支付章件：1.銀行轉賬憑證；2.支付憑證復印件；3.費用支付確認函。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或安全監(jiān)控服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的具體金額根據實際損失和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施保護保密信息；2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或授權他人行使本合同項下的權利和義務；2.合同轉讓需經雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益的；2.合同項下的權利和義務涉及他人權益的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對地下儲藏室的最終所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將地下儲藏室轉租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入地下儲藏室進行必要維護或處置的權利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地下儲藏室存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就地下儲藏室的租賃和使用進行溝通，確保雙方權益得到保障。2.雙方應就安全監(jiān)控服務的提供和改進進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論地下儲藏室的使用和安全監(jiān)控服務情況。2.雙方應及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏室租賃合同2.安全監(jiān)控服務協(xié)議3.甲方地下儲藏室使用權證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質證明5.銀行轉賬憑證6.支付憑證復印件7.費用支付確認函8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下儲藏室或安全監(jiān)控服務。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或安全監(jiān)控服務費。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后在合理期限內仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后在合理期限內仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。4.質押：指債務人將其動產或權利轉移給債權人占有，作為債權的擔保。5.借款：指借款人向貸款人借款，并按照約定的方式償還本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下儲藏室設施損壞或安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或整改。2.問題：租金或服務費用支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，逾期未支付的可按合同約定支付滯納金。3.問題：安全監(jiān)控服務不符合要求。解決辦法：乙方應及時向甲方反饋，甲方應在合理期限內進行整改或更換服務商。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可按合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在地下儲藏室租賃及安全監(jiān)控服務中，除甲乙雙方外的其他參與方，如維修服務商、保險提供商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合甲方和乙方的需求。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在其職責范圍內獨立開展工作。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務質量，并承擔由此產生的法律責任。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的地下儲藏室及安全監(jiān)控服務。乙方有權要求甲方對地下儲藏室進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠租金政策。乙方有權要求甲方對地下儲藏室進行保險，以保障其財產安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得將地下儲藏室轉租給第三方，否則乙方有權解除合同。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間內，不得擅自改變地下儲藏室的結構和用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有地下儲藏室的收益權。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將地下儲