20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體宿舍使用權購買與維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方現(xiàn)有的集體宿舍已不能滿足乙方員工日益增長的居住需求，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，經(jīng)充分溝通，達成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將集體宿舍的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在集體宿舍使用過程中的權利、義務以及維修責任等事項。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.集體宿舍：指甲方提供的供乙方員工居住的宿舍，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等生活設施。2.使用權：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方提供的集體宿舍享有使用、居住的權利。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指雙方簽訂的《2024版集體宿舍使用權購買與維修合同》。2.合同履行期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對集體宿舍享有使用權的期限。3.維修責任：指甲方對集體宿舍進行必要的維修，確保乙方員工正常生活的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用權購買費用。2.甲方有權對集體宿舍進行必要的維修，但應提前通知乙方。3.甲方應保證集體宿舍的設施設備符合安全、衛(wèi)生標準。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同履行期限內(nèi)，對集體宿舍享有使用權。2.乙方應合理使用集體宿舍，愛護公共設施，遵守宿舍管理規(guī)定。3.乙方應按照合同約定支付使用權購買費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的集體宿舍所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付使用權購買費用。2.甲方負責集體宿舍的維修、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應提前____個月通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將集體宿舍退還給甲方。2.雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.使用權購買費用：乙方需向甲方支付集體宿舍使用權的購買費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的最終價格為準。2.維修基金：乙方需繳納一定數(shù)額的維修基金，用于集體宿舍的日常維修和保養(yǎng)。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收款憑證。7.3支付時間：1.使用權購買費用：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。2.維修基金：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期維修基金，后續(xù)維修基金按實際發(fā)生維修費用支付。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付，每月____日前支付當月費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)，確保乙方享有集體宿舍的使用權。2.乙方支付的費用不得抵扣任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合約定的集體宿舍，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還使用權購買費用。2.若甲方未按合同約定進行維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用及相應的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。2.若乙方損壞集體宿舍設施，乙方應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.集體宿舍的相關信息，包括但不限于宿舍布局、設施設備等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的新政策導致合同無法履行。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對集體宿舍的最終所有權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變集體宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對集體宿舍進行必要的裝修和改造的權利，但需提前通知乙方。2.乙方在合同履行期間，如需對集體宿舍進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.甲方應協(xié)助乙方解決在使用集體宿舍過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于集體宿舍使用權購買與維修的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集體宿舍使用說明書2.集體宿舍維修基金繳納憑證3.集體宿舍設施設備清單4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的集體宿舍，認定為違約。未按合同約定進行維修，認定為違約。擅自改變集體宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定為違約。損壞集體宿舍設施，未承擔相應維修費用，認定為違約。擅自改動集體宿舍，未征得甲方同意，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修基金繳納不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方繳納時間，乙方應按時繳納，如逾期繳納，甲方有權收取滯納金。2.問題：維修不及時。解決辦法：甲方應設立維修基金，用于日常維修，如維修基金不足，乙方應補足。3.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應就合同內(nèi)容進行充分溝通，必要時可尋求法律援助，確保合同條款明確。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議解決途徑，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供符合質(zhì)量標準的服務或承擔相應責任。3.第三方權利：1.第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。2.第三方有權在合同履行過程中，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：1.第三方應確保提供的服務質(zhì)量符合合同約定。2.第三方應按照合同約定的時間和服務標準履行義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的集體宿舍。2.乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。3.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款：1.甲方應確保集體宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。2.甲方應保證乙方在使用集體宿舍過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方應定期對乙方進行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，應向乙方支付違約金。2.甲方不得擅自提高租金或其他費用，否則乙方有權解除合同。3.甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.甲方可對集體宿舍進行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方。2.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金或其他費用。2.甲方的利益條款：1.甲方享有集體宿舍的所有權和使用權。2.甲方有權要求乙方按時支付租金和其他費用。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付滯納金。2.乙方不得擅自改動集體宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方不得在集體宿舍內(nèi)從事違法活動。全文完。2024版集體宿舍使用權購買與維修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋第三章使用權購買3.1使用權購買方式3.2使用權購買價格3.3使用權購買期限3.4使用權購買費用支付方式第四章宿舍維修4.1維修范圍4.2維修責任4.3維修費用4.4維修期限第五章使用權轉(zhuǎn)讓5.1使用權轉(zhuǎn)讓條件5.2使用權轉(zhuǎn)讓程序5.3使用權轉(zhuǎn)讓費用第六章使用權終止6.1使用權終止條件6.2使用權終止程序6.3使用權終止費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：宿舍使用權購買與維修合同附件13.2附件二：其他相關文件第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2合同補充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版集體宿舍使用權購買與維修合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方：甲方（出賣方）：________________________乙方（購買方）：________________________1.5合同簽訂地點：________________________第二章定義與解釋2.1定義：本合同中，“使用權”指乙方在甲方指定的集體宿舍內(nèi)居住、使用相關設施的權利。2.2術語解釋：“維修”指對集體宿舍進行必要的維修、保養(yǎng)和更換零部件等工作?！斑`約責任”指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的責任。第三章使用權購買3.1使用權購買方式：乙方以一次性支付的方式購買使用權。3.2使用權購買價格：人民幣______元整。3.3使用權購買期限：____年。3.4使用權購買費用支付方式：1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購買費用。2.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四章宿舍維修4.1維修范圍：乙方在使用期間，對集體宿舍的日常維修、保養(yǎng)及必要的更換零部件。4.2維修責任：1.甲方負責提供維修所需的原材料、配件及必要的技術支持。2.乙方負責維修過程中的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和配合。4.3維修費用：維修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維修情況計算。4.4維修期限：甲方應在接到乙方維修請求后____個工作日內(nèi)進行維修。第五章使用權轉(zhuǎn)讓5.1使用權轉(zhuǎn)讓條件：乙方在購買使用權后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權。5.2使用權轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。5.3使用權轉(zhuǎn)讓費用：使用權轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)市場行情協(xié)商確定。第六章使用權終止6.1使用權終止條件：1.使用權購買期限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.不可抗力導致合同無法履行。6.2使用權終止程序：使用權終止前，乙方應向甲方支付全部未付費用，并辦理相關手續(xù)。6.3使用權終止費用：使用權終止費用為人民幣______元整。第七章違約責任7.1違約情形：1.甲方未按時提供使用權或未按時進行維修。2.乙方未按時支付購買費用或維修費用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓使用權。4.雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：1.甲方違約，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約，應向甲方支付______元的違約金。3.違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方實際損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.甲方未按時提供使用權或未按時進行維修，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方未按時支付購買費用或維修費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)第九章的規(guī)定解除后終止。第十一章通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。11.2送達地址：甲方的送達地址為：________________________乙方的送達地址為：________________________第十二章不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：如遇不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限可以相應順延。第十三章合同附件13.1附件一：宿舍使用權購買與維修合同附件13.2附件二：其他相關文件第十四章其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充協(xié)議：________________________甲方（出賣方）簽字：________________________乙方（購買方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：說明：甲方作為主導方，享有對集體宿舍的管理權，包括但不限于制定宿舍管理制度、安排宿舍分配等。條款內(nèi)容：甲方有權制定宿舍管理制度，乙方應遵守。甲方有權根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整宿舍分配。1.2維修優(yōu)先權條款：說明：甲方作為主導方，在維修方面享有優(yōu)先權，以確保宿舍的居住安全和舒適。條款內(nèi)容：甲方負責宿舍的日常維修工作，乙方應積極配合。在維修期間，甲方有權決定宿舍的使用情況。1.3費用調(diào)整權條款：說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整維修費用。條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整維修費用標準。乙方應按照調(diào)整后的費用標準支付維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1使用權選擇權條款：說明：乙方作為主導方，有權選擇宿舍的具體位置和類型。條款內(nèi)容：乙方有權在甲方提供的宿舍中選擇合適的位置和類型。甲方應提供充足的信息，供乙方做出選擇。2.2維修費用協(xié)商權條款：說明：乙方作為主導方，有權參與維修費用的協(xié)商過程。條款內(nèi)容：乙方有權參與維修費用的協(xié)商，并提出自己的意見。雙方應本著公平合理原則確定維修費用。2.3使用權變更權條款：說明：乙方作為主導方，有權在合同期限內(nèi)變更使用權。條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，如需變更使用權，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。甲方應在____個工作日內(nèi)回復乙方申請，如同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：說明：第三方中介提供的服務，其費用應由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：雙方應與第三方中介協(xié)商確定服務費用。服務費用應包括但不限于使用權購買、維修咨詢等。3.2中介責任條款：說明：第三方中介在合同履行過程中應承擔相應的責任。條款內(nèi)容：第三方中介應保證其提供的服務符合合同要求。如因第三方中介的服務導致合同履行受阻，第三方中介應承擔相應責任。3.3中介保密條款：說明：第三方中介在合同履行過程中應保守雙方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍使用權購買與維修合同附件2.宿舍管理制度3.維修費用清單4.使用權轉(zhuǎn)讓申請表5.使用權變更協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供使用權或未按時進行維修。乙方未按時支付購買費用或維修費用。乙方擅自轉(zhuǎn)讓使用權。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：甲方未履行合同約定的使用權提供或維修責任，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓使用權，視為違約。違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的責任。4.通知：指一方按照合同約定的方式向另一方傳達信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方進行維修，如不滿意，可協(xié)商第三方鑒定。2.問題：使用權變更困難。解決辦法：提前向甲方申請變更，并提供合理理由。3.問題：維修費用過高。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整費用。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：及時溝通，補充或修改合同條款。五、所有應用場景：1.集體宿舍使用權購買與維修。2.宿舍內(nèi)部設施維修。3.使用權轉(zhuǎn)讓與變更。4.第三方中介服務。5.不可抗力事件處理。6.爭議解決。全文完。2024版集體宿舍使用權購買與維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.宿舍基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設施3.合同標的及使用權3.1使用權范圍3.2使用權期限3.3使用權費用4.維修責任及費用4.1維修范圍4.2維修費用承擔4.3維修時間及流程5.使用規(guī)則及管理規(guī)定5.1使用規(guī)則5.2管理規(guī)定5.3違約責任6.合同費用及支付方式6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：宿舍維修清單11.2附件二：合同甲方承諾書11.3附件三：合同乙方承諾書12.合同簽署及備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案手續(xù)13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.宿舍基本情況2.1宿舍位置：____________________2.2宿舍面積：____________________平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：____________________2.4宿舍設施：____________________3.合同標的及使用權3.1使用權范圍：乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對甲方提供的宿舍進行居住和使用。3.2使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3使用權費用：每月人民幣____元，共計____個月，總計人民幣____元。4.維修責任及費用4.1維修范圍：甲方負責宿舍主體結(jié)構(gòu)、公共設施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.2維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，乙方在合理范圍內(nèi)進行必要的小修小補。4.3維修時間及流程：維修申請應在發(fā)現(xiàn)問題后的____小時內(nèi)提出，甲方應在____小時內(nèi)進行維修。5.使用規(guī)則及管理規(guī)定5.1使用規(guī)則：乙方應愛護宿舍設施，不得擅自改動或破壞。乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.2管理規(guī)定：甲方有權對宿舍進行日常管理和維護。甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。5.3違約責任：乙方違反使用規(guī)則及管理規(guī)定，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。6.合同費用及支付方式6.1費用構(gòu)成：使用權費用、維修費用及其他相關費用。6.2支付方式：乙方應于每月____日前將使用權費用及維修費用支付至甲方指定賬戶。6.3付款時間：每月____日為付款截止日。7.合同變更及解除7.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2解除條件：甲方因不可抗力導致合同無法履行；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；7.3解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。8.違約責任及處理8.1違約情形：甲方未按合同約定提供宿舍或維修服務；乙方未按合同約定支付費用；乙方違反合同約定，造成宿舍設施損壞；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3處理方式：雙方應友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請；人民法院應在收到申請后____日內(nèi)立案；人民法院應在立案后____日內(nèi)開庭審理；人民法院應在審理后____日內(nèi)作出判決。10.合同生效及終止10.1生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章；甲方收到乙方支付的首期費用。10.2生效時間：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3終止條件：合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止程序：雙方應書面通知對方合同終止；合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。11.合同附件11.1附件一：宿舍維修清單11.2附件二：合同甲方承諾書11.3附件三：合同乙方承諾書12.合同簽署及備案12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3備案手續(xù)：雙方應在合同簽署后____日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同自簽署之日起，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；雙方共同決定邀請第三方介入；法院或仲裁機構(gòu)指定第三方介入。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；甲方應承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議；乙方應承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因違約行為或疏忽給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定；雙方應在合作協(xié)議或服務合同中明確第三方的責任限額。17.3責任限額執(zhí)行：第三方在合同履行過程中，如因違約或疏忽給甲乙雙方造成損失，應按照約定的責任限額進行賠償；若實際損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任應與甲方在合同中的權利義務相對應；甲方對第三方的監(jiān)督和管理不應影響第三方的獨立判斷和執(zhí)行。18.2第三方與乙方責任劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任應與乙方在合同中的權利義務相對應；乙方對第三方的監(jiān)督和管理不應影響第三方的獨立判斷和執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方應共同承擔第三方因違約或疏忽給雙方造成的損失；