甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量版房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房源信息與銷售策劃服務(wù)1.1房源信息提供1.2銷售策劃方案制定1.3銷售策劃方案的實(shí)施與調(diào)整2.銷售目標(biāo)與業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)2.1銷售目標(biāo)設(shè)定2.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)2.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式與時(shí)間3.營銷推廣費(fèi)用3.1營銷推廣費(fèi)用的承擔(dān)方3.2營銷推廣費(fèi)用的預(yù)算與支付3.3營銷推廣費(fèi)用的使用與監(jiān)督4.合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用的支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.3服務(wù)費(fèi)用的支付保證6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約行為的處理方式8.3違約行為的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2法律變更對(duì)合同的影響10.3爭(zhēng)議解決的法院選擇11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的傳遞與生效11.3合同的解除或終止對(duì)其他條款的影響12.合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.雙方簽署人信息13.1甲方簽署人信息13.2乙方簽署人信息14.附件14.1附件一：房源信息清單14.2附件二：銷售策劃方案模板14.3附件三：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算示例14.4附件四：營銷推廣費(fèi)用預(yù)算表14.5附件五：保密信息清單第一部分：合同如下：第一條房源信息與銷售策劃服務(wù)1.1房源信息提供（1）房源的基本情況，包括房屋的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等；（2）房源的法律手續(xù)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（3）房源的周邊環(huán)境，包括交通、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等；（4）房源的市場(chǎng)行情，包括成交價(jià)格、出租價(jià)格等；（5）其他可能影響房源銷售的因素，如物業(yè)費(fèi)用、停車位等。1.2銷售策劃方案制定乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，制定銷售策劃方案，包括但不限于：（1）房源的定價(jià)策略；（2）房源的推廣方式，如網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、報(bào)紙廣告等；（3）房源的銷售渠道，如中介機(jī)構(gòu)、電商平臺(tái)等；（4）房源的銷售活動(dòng)策劃，如開盤活動(dòng)、團(tuán)購活動(dòng)等；（5）其他促進(jìn)房源銷售的措施。1.3銷售策劃方案的實(shí)施與調(diào)整乙方按照銷售策劃方案進(jìn)行推廣和銷售，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以提高房源的銷售效果。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第二條銷售目標(biāo)與業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)2.1銷售目標(biāo)設(shè)定根據(jù)房源的實(shí)際情況，甲乙雙方共同確定合理的銷售目標(biāo)。銷售目標(biāo)包括但不限于：（1）房源的銷售數(shù)量；（2）房源的銷售額；（3）房源的出租數(shù)量；（4）其他與銷售相關(guān)的指標(biāo)。2.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況，甲方給予乙方相應(yīng)的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）銷售數(shù)量獎(jiǎng)勵(lì)：每銷售一套房源，獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元；（2）銷售額獎(jiǎng)勵(lì)：每實(shí)現(xiàn)銷售額元，獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元；（3）出租數(shù)量獎(jiǎng)勵(lì)：每出租一套房源，獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元；（4）其他與業(yè)績相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)。2.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式與時(shí)間業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為次月10日前。甲方應(yīng)保證業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的及時(shí)支付。第三條營銷推廣費(fèi)用3.1營銷推廣費(fèi)用的承擔(dān)方營銷推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2營銷推廣費(fèi)用的預(yù)算與支付甲方根據(jù)銷售策劃方案制定營銷推廣費(fèi)用預(yù)算，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3營銷推廣費(fèi)用的使用與監(jiān)督乙方按照銷售策劃方案合理使用營銷推廣費(fèi)用，并接受甲方的監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)乙方的營銷推廣活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和建議。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為房源全部銷售完畢之日。4.3合同續(xù)約條款如房源在合同期內(nèi)未全部銷售完畢，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條款如下：（1）續(xù)約期限：自合同到期之日起延長個(gè)月；（2）續(xù)約后的服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定；（3）其他續(xù)約相關(guān)的條款。第五條服務(wù)費(fèi)用的支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際銷售情況計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）銷售數(shù)量服務(wù)費(fèi)：每銷售一套房源，甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)人民幣元；（2）銷售額服務(wù)費(fèi)：每實(shí)現(xiàn)銷售額元，甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)人民幣元；（3）其他與服務(wù)費(fèi)用相關(guān)的計(jì)算方式。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為次月10日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付保證甲方保證服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付，如因甲方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)支付給乙方延遲支付部分的滯納金。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲方違反合同條款，嚴(yán)重影響到乙方的權(quán)益；（2）乙方無法按照約定完成銷售策劃方案的實(shí)施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）房源全部銷售完畢；（2）合同到期；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方提供的房源信息，并退還甲方已支付的營銷推廣費(fèi)用。甲方應(yīng)按照第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：（1）甲方未按照約定提供房源信息；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)；（3）甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持；（4）乙方未按照約定完成銷售策劃方案的實(shí)施；（5）乙方未按照約定使用營銷推廣費(fèi)用。8.2違約行為的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式如下：（1）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方應(yīng)按照約定完成銷售策劃方案的實(shí)施；（4）乙方應(yīng)按照約定使用營銷推廣費(fèi)用；（5）違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償。8.3違約行為的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（1）因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤損失；（2）因違約導(dǎo)致的銷售機(jī)會(huì)損失；（3）因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對(duì)合同的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況修改或補(bǔ)充合同相關(guān)條款。10.3爭(zhēng)議解決的法院選擇雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同的傳遞與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。11.3合同解除或終止對(duì)其他條款的影響合同解除或終止后，除本合同另有約定外，其他條款仍然有效。第十二條合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十三條雙方簽署人信息13.1甲方簽署人信息簽署人：____職務(wù)：____單位：____聯(lián)系方式：____13.2乙方簽署人信息簽署人：____職務(wù)：____單位：____聯(lián)系方式：____第十四條附件14.1附件一：房源信息清單14.2附件二：銷售策劃方案模板14.3附件三：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算示例14.4附件四：營銷推廣費(fèi)用預(yù)算表14.5附件五：保密信息清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息清單詳細(xì)列出房源的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等基本信息，以及房源的法律手續(xù)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。還應(yīng)包括房源的周邊環(huán)境，如交通、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等，以及房源的市場(chǎng)行情，如成交價(jià)格、出租價(jià)格等。附件二：銷售策劃方案模板提供一份銷售策劃方案的模板，包括房源的定價(jià)策略、推廣方式、銷售渠道、銷售活動(dòng)策劃等內(nèi)容。乙方可以根據(jù)實(shí)際情況填寫并調(diào)整方案，以提高房源的銷售效果。附件三：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算示例提供一個(gè)詳細(xì)的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算示例，說明業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。例如，每銷售一套房源，獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元；每實(shí)現(xiàn)銷售額元，獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元；每出租一套房源，獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元等。附件四：營銷推廣費(fèi)用預(yù)算表列出營銷推廣費(fèi)用的預(yù)算，包括各項(xiàng)推廣活動(dòng)的費(fèi)用預(yù)計(jì)，如網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、報(bào)紙廣告等。甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方營銷推廣費(fèi)用。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，如甲方提供的房源信息、銷售策劃方案等。雙方應(yīng)遵守保密條款，確保信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同條款，如未按照約定提供房源信息，未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，未按照約定提供必要的協(xié)助和支持等。2.乙方未按照約定完成銷售策劃方案的實(shí)施，如未按照約定推廣房源，未按照約定使用營銷推廣費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式如下：甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)；甲方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持；乙方應(yīng)按照約定完成銷售策劃方案的實(shí)施；乙方應(yīng)按照約定使用營銷推廣費(fèi)用；違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償。示例說明：如果甲方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售策劃和推廣，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房