20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育賽事場館租賃與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場館租賃概述2.1場館名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4違約金及滯納金4.場館使用條件4.1場館設(shè)施及設(shè)備4.2使用時間安排4.3使用限制5.場館維護與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.運營管理職責(zé)6.1甲方運營管理職責(zé)6.2乙方運營管理職責(zé)6.3運營管理費用7.廣告與宣傳7.1廣告發(fā)布條件7.2廣告費用及收益分配8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3保險理賠程序9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：場館設(shè)施清單13.2附件二：運營管理細則13.3補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：_______________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：_______________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.場館租賃概述2.1場館名稱及位置場館名稱：________________________場館位置：________________________詳細地址：________________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限共計：____________________（年/月）2.3租賃用途1.球類比賽2.田徑比賽3.其他體育項目比賽4.體育培訓(xùn)及表演3.租賃費用及支付方式3.1租金金額每月租金：________________________元年度租金：________________________元3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月5日前支付當(dāng)月租金。3.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。4.場館使用條件4.1場館設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證場館設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方在租賃期間使用過程中如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.2使用時間安排場館使用時間由雙方協(xié)商確定，具體使用時間表如下：工作日：________________________周末及節(jié)假日：____________________4.3使用限制1.任何違法活動2.損壞場館設(shè)施及設(shè)備3.影響他人正常使用5.場館維護與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)場館的日常維護與保養(yǎng)，確保場館設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護場館設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動或損壞。5.3維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.運營管理職責(zé)6.1甲方運營管理職責(zé)1.場館開放時間的管理2.場館設(shè)施及設(shè)備的維護3.安全保衛(wèi)工作6.2乙方運營管理職責(zé)1.賽事報名及簽到2.賽事裁判及工作人員安排3.賽事現(xiàn)場秩序維護6.3運營管理費用運營管理費用由雙方協(xié)商確定，具體費用如下：年度運營管理費：____________________元7.廣告與宣傳7.1廣告發(fā)布條件1.廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)2.廣告不得影響他人正常使用場館3.廣告費用由乙方承擔(dān)7.2廣告費用及收益分配廣告費用及收益分配由雙方協(xié)商確定，具體方案如下：廣告費用：________________________元收益分配：________________________（甲方/乙方/雙方各占比例）8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有或管理的財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在場館內(nèi)進行的體育活動投保相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、意外傷害保險等，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.3保險理賠程序在發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明。理賠過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保理賠程序順利進行。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后仍不改正；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________________________。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或根據(jù)本合同約定終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于設(shè)備歸還、款項結(jié)算等。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：場館設(shè)施清單13.2附件二：運營管理細則13.3補充協(xié)議任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)支持、服務(wù)保障等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定本合同中第三方責(zé)任限額如下：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的直接經(jīng)濟損失：人民幣____萬元；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的第三方人身傷害：人民幣____萬元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則1.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；3.因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；2.第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任。19.第三方介入流程19.1介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議簽訂雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整原則1.不改變合同核心內(nèi)容；2.有利于合同履行；3.有利于各方權(quán)益。21.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館設(shè)施清單詳細要求和說明：列出場館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。包括但不限于：體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備、更衣室、洗手間等。2.附件二：運營管理細則詳細要求和說明：詳細規(guī)定場館的運營管理制度，包括日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等。包括但不限于：場館開放時間、入場規(guī)則、賽事組織流程、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算、保密條款等。4.附件四：保險合同詳細要求和說明：甲方和乙方所購買的保險合同，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方同意的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟等。包括仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求和說明：對本合同未盡事宜或需變更事項的補充協(xié)議。包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。甲方未按時提供場館設(shè)施及設(shè)備，影響乙方正常使用。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供場館設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣5000元。示例二：甲方未按時提供場館設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動被迫取消，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10000元。示例三：第三方提供的音響設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方活動無法正常進行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣5000元。全文完。二零二四年度體育賽事場館租賃與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場館租賃基本情況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及配套設(shè)施2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.運營管理職責(zé)劃分3.1運營管理主體3.2運營管理范圍3.3運營管理職責(zé)4.運營管理經(jīng)費4.1經(jīng)費來源4.2經(jīng)費使用范圍4.3經(jīng)費監(jiān)督與管理5.場館設(shè)施維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責(zé)任主體5.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護保養(yǎng)費用6.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案與處理程序7.運營管理指標(biāo)與考核7.1運營管理指標(biāo)體系7.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果運用8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.合同附件11.1附件一：場館租賃清單11.2附件二：運營管理方案11.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度11.4附件四：應(yīng)急預(yù)案12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)與保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：體育俱樂部1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場館租賃基本情況2.1場館名稱及位置場館名稱：體育場館場館位置：市區(qū)路號2.2場館面積及配套設(shè)施場館面積：5000平方米配套設(shè)施：籃球場、足球場、健身房、淋浴間、更衣室等2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4租金及支付方式租金：每月人民幣萬元整支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.運營管理職責(zé)劃分3.1運營管理主體甲方負責(zé)場館的日常運營管理工作3.2運營管理范圍包括但不限于場館設(shè)施的維護保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、賽事組織等3.3運營管理職責(zé)4.運營管理經(jīng)費4.1經(jīng)費來源運營管理經(jīng)費來源于乙方支付的租金4.2經(jīng)費使用范圍用于場館設(shè)施的維護保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、賽事組織等4.3經(jīng)費監(jiān)督與管理乙方有權(quán)對甲方使用運營管理經(jīng)費的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表5.場館設(shè)施維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責(zé)任主體甲方負責(zé)場館設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作5.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行維護保養(yǎng)5.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助6.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體甲方負責(zé)場館的安全生產(chǎn)管理工作6.2安全生產(chǎn)管理制度甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保場館安全運營6.3應(yīng)急預(yù)案與處理程序甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對7.運營管理指標(biāo)與考核7.1運營管理指標(biāo)體系包括但不限于場館利用率、賽事組織質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、安全事故發(fā)生率等7.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)運營管理指標(biāo)體系對乙方進行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和違約處理依據(jù)7.3考核結(jié)果運用考核結(jié)果優(yōu)秀的乙方，甲方可給予獎勵；考核結(jié)果不達標(biāo)的乙方，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)無9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.合同生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同續(xù)簽條件在合同到期前30日，若雙方均同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。11.合同附件11.1附件一：場館租賃清單詳細列明租賃場館的名稱、面積、配套設(shè)施等。11.2附件二：運營管理方案包括場館運營管理目標(biāo)、措施、責(zé)任等。11.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度明確安全生產(chǎn)責(zé)任、管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。11.4附件四：應(yīng)急預(yù)案針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)措施。12.合同簽署與備案12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)將合同報相關(guān)主管部門備案。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)顧問服務(wù)，就合同條款或執(zhí)行過程中的問題提供意見；（3）進行監(jiān)理或評估，確保合同執(zhí)行符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1獨立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的獨立合同內(nèi)容，與甲乙雙方之間的合同責(zé)任無關(guān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。17.2第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在獨立合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作期限、成果要求等。17.3第三方報酬及支付方式第三方的報酬及支付方式應(yīng)在獨立合同中約定，甲方應(yīng)在第三方完成約定工作后支付報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其獨立合同中約定的責(zé)任范圍。18.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由獨立合同中約定，最高不超過獨立合同金額的%；（2）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方賠償金額不應(yīng)超過其因第三方原因所遭受損失的%。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更通知任何一方需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知其他相關(guān)方。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。21.2終止程序任何一方需解除第三方介入合同，應(yīng)提前30日書面通知其他相關(guān)方，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的合同生效、終止與續(xù)簽22.1合同生效條件第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。22.3合同續(xù)簽條件在合同到期前30日，若雙方均同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館租賃清單詳細列明租賃場館的名稱、面積、配套設(shè)施、租賃期限等。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：運營管理方案包括場館運營管理目標(biāo)、措施、責(zé)任、預(yù)算等。要求：方案應(yīng)具體、可行，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度包括安全生產(chǎn)責(zé)任、管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：制度應(yīng)完善、可行，并定期進行培訓(xùn)和演練。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，制定相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)措施。要求：預(yù)案應(yīng)詳細、具體，并定期進行演練。5.附件五：第三方介入合同明確第三方介入的目的、工作范圍、責(zé)任限額、報酬等。要求：合同應(yīng)詳細、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后因各種原因發(fā)生的變更內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：違約通知記錄一方違約的事實、違約行為及處理措施。要求：通知應(yīng)詳細、明確，并由違約方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未按合同約定進行場館設(shè)施維護保養(yǎng)；（3）未按合同約定提供安全生產(chǎn)保障；（4）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方違約行為：（1）未按時交付租金；（2）未按合同約定進行場館運營管理；（3）未按合同約定提供安全生產(chǎn)保障；（4）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金：每日按租金總額的%支付滯納金；（2）未按合同約定進行場館設(shè)施維護保養(yǎng)：賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按合同約定提供安全生產(chǎn)保障：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（4）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時交付租金：每日按租金總額的%支付滯納金；（2）未按合同約定進行場館運營管理：賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按合同約定提供安全生產(chǎn)保障：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（4）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按時交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例三：甲方未按合同約定進行場館設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度體育賽事場館租賃與運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場館租賃信息2.1場館名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租金及支付方式3.場館設(shè)施及維護3.1場館設(shè)施清單3.2設(shè)施維護責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償4.場館使用規(guī)則4.1使用時間及安排4.2使用人數(shù)限制4.3使用安全規(guī)定5.運營管理職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)5.3聯(lián)合管理機制6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入來源6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算方式7.費用及開支7.1場館日常運營費用7.2費用報銷及審批流程7.3費用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除流程11.合同附件11.1場館設(shè)施清單11.2運營管理細則11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更及解除后的處理14.合同其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同語言文本14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X體育發(fā)展有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：體育賽事管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.場館租賃信息2.1場館名稱及地址場館名稱：體育場館場館地址：省市區(qū)路號2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃面積租賃面積：10000平方米2.4租金及支付方式租金總額：人民幣100萬元支付方式：每月支付租金，首月租金于合同簽署之日起5個工作日內(nèi)支付，此后每月1日前支付。3.場館設(shè)施及維護3.1場館設(shè)施清單1.標(biāo)準(zhǔn)籃球場2.標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場3.標(biāo)準(zhǔn)足球場4.標(biāo)準(zhǔn)健身器材5.更衣室及淋浴室6.醫(yī)療急救設(shè)施3.2設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)場館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。乙方負責(zé)在賽事期間對場館設(shè)施的臨時性維護需求。3.3設(shè)施損壞賠償任何因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.場館使用規(guī)則4.1使用時間及安排場館使用時間：每日8:00至22:00使用安排：根據(jù)賽事需求及甲方運營計劃進行安排。4.2使用人數(shù)限制籃球場：每次使用人數(shù)不超過200人羽毛球場：每次使用人數(shù)不超過100人足球場：每次使用人數(shù)不超過100人4.3使用安全規(guī)定乙方需確保所有使用場館的人員遵守安全規(guī)定。乙方需在場館入口處設(shè)立安全警示牌，提醒使用人員注意安全。5.運營管理職責(zé)5.1甲方職責(zé)提供符合使用要求的場館設(shè)施。負責(zé)場館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。負責(zé)場館的安全管理。5.2乙方職責(zé)負責(zé)賽事的組織、策劃和執(zhí)行。負責(zé)場館的安全管理。負責(zé)賽事期間的場館運營管理。5.3聯(lián)合管理機制甲方與乙方應(yīng)建立聯(lián)合管理機制，共同負責(zé)場館的運營管理。6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入來源賽事門票收入場館租賃收入廣告收入6.2收入分配比例甲方：60%乙方：40%6.3收入結(jié)算方式每月結(jié)算一次，于次月10日前支付給乙方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供符合使用要求的場館設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方未按合同約定進行場館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定使用場館，或使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方未按合同約定進行賽事的組織、策劃和執(zhí)行，導(dǎo)致賽事無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于設(shè)施損壞修復(fù)費用、賽事取消或延期產(chǎn)生的損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無特定爭議解決機構(gòu)，按上述爭議解決方式處理。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并蓋章后生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時。10.3合同解除流程雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1場館設(shè)施清單詳見附件一。11.2運營管理細則詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件詳見附件三。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點省市區(qū)路號12.3簽署人信息甲方代表：乙方代表：13.合同變更及解除13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)按照合同約定的程序進行。13.3變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施歸還、費用結(jié)算等。14.合同其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。14.2通知與送達任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為已送達。14.3合同語言文本本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相沖突。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供服務(wù)的能力進行審核。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供服務(wù)的能力進行審核。乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方或場館設(shè)施損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額不得低于合同約定的甲乙雙方賠償金額。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額低于合同約定的賠償金額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，按第三方協(xié)議約定執(zhí)行。甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，并對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2