?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房屋出售/購買的咨詢、帶看、談判、交易等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與擬出售/購買房地產(chǎn)有關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并保密甲方的個(gè)人信息及交易信息。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，并簽訂相關(guān)合同。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第三條費(fèi)用及支付3.1本合同經(jīng)紀(jì)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。3.3支付方式如下：（1）甲方支付人民幣元整作為定金，定金在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余經(jīng)紀(jì)費(fèi)用在房地產(chǎn)交易完成后支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的%。4.2乙方未按本合同約定履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.嚴(yán)格按照約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，避免逾期支付或拒付情況的發(fā)生。4.雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露個(gè)人信息及交易信息。5.若發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商，尋求解決方案。6.在簽訂合同前，征求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于信息錯誤問題，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.對于委托事項(xiàng)不明確問題，可通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行明確。3.對于經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付問題，可設(shè)立專門的支付賬戶，確保按時(shí)支付。4.對于保密義務(wù)履行問題，可通過簽訂保密協(xié)議的方式進(jìn)行明確。5.對于違約行為，可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約金等措施進(jìn)行解決。6.對于法律意見問題，可邀請專業(yè)律師進(jìn)行審核，確保合同合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.乙方：指接受甲方委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.定金：指甲方支付給乙方的預(yù)付款，用于保證合同的履行。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)的買賣、贈與、交換等行為。7.產(chǎn)權(quán)過戶：指房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.貸款申請：指甲方在購買房地產(chǎn)時(shí)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)助甲方完成出售。2.甲方擬購買房地產(chǎn)，乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)助甲方完成購買。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)助甲方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.甲方為房地產(chǎn)投資者，乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)助甲方尋找投資機(jī)會。補(bǔ)充條款：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)的具體情況描述，包括但不限于房屋位置、面積、用途、預(yù)期價(jià)格等。2.乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于廣告推廣、客戶接待、帶看講解、談判協(xié)助等。3.雙方對于合同的變更、解除和終止的條件及程序。4.雙方對于經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和條件的具體約定。5.雙方對于違約行為的責(zé)任認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。6.雙方對于爭議解決的方式和適用法律的約定。附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房地產(chǎn)相關(guān)照片或視頻資料，展示房屋現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。3.房地產(chǎn)銷售/