房屋租賃合同糾紛裁定書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本裁定書(shū)旨在解決甲方與乙方之間因房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛。1.2本裁定書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房屋租賃合同2.1甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方使用。2.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.4乙方按以下方式支付租金：每月____日前支付下月租金。2.5乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。3.2甲方應(yīng)確保房屋符合約定的用途，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。3.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)保證房屋的完好，不得無(wú)故提前解除合同。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保房屋的正常使用。6.2乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第七章合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2如乙方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。7.3如甲方未按約定提供房屋或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋騰空并交還給甲方。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。第九章其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.3甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。9.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十章違約賠償10.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.4違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額=合同總金額×_____%。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)確保在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其物品的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方物品的保險(xiǎn)責(zé)任。11.3雙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，按照相關(guān)保險(xiǎn)條款進(jìn)行處理。第十二章安全管理12.1甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。12.3雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃期間房屋的安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。13.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得隨意丟棄廢棄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。13.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保檢查，確保房屋符合環(huán)保要求。第十四章信息保密14.1雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。14.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和期限。14.3保密協(xié)議在租賃合同到期后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十五章其他事項(xiàng)15.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3補(bǔ)充協(xié)議