第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村房屋建筑施工合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋建筑項(xiàng)目，現(xiàn)甲方委托乙方承擔(dān)該房屋的施工建設(shè)。為確保雙方權(quán)益，明確雙方職責(zé)，特制定本合同。合同目的與背景：1.甲方為滿足自用需求，擬在自有土地上建設(shè)農(nóng)村房屋；2.乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，同意承攬甲方房屋建筑施工項(xiàng)目；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。本合同旨在明確雙方在房屋建筑施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方房屋建設(shè)目的。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方委托乙方施工的農(nóng)村房屋建筑項(xiàng)目總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整。2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整；b)進(jìn)度款：乙方根據(jù)施工進(jìn)度，分階段向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，共計(jì)四次，每次支付合同總價(jià)款的20%；c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整；d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收滿一年后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的10%質(zhì)保金，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整。3.支付賬戶：a)甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款及質(zhì)保金時(shí)，應(yīng)匯入乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶名稱(chēng)：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________b)乙方應(yīng)確保賬戶信息的真實(shí)性、有效性，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方付款失敗，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付逾期違約金，直至款項(xiàng)付清為止。乙方未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付進(jìn)度款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)組織施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工；c)工期：自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。2.履行地點(diǎn)：甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋建筑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-完整的施工圖紙及施工要求；-按約定支付合同款項(xiàng)；-配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；-監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度。b)乙方：-嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工；-按約定完成施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及問(wèn)題；-對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金；b)乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；c)如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；d)如雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年；c)雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同；b)在合同履行過(guò)程中，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同；c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商確定賠償事宜；d)合同變更或解除，不影響雙方在合同解除前的權(quán)利與義務(wù)。本合同條款經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同遵守。在合同履行過(guò)程中，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改部分與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址或電子郵箱，除非雙方以書(shū)面形式另行通知變更；c)通知在送達(dá)或寄出后視為已送達(dá)，掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)日，電子郵件發(fā)送后的24小時(shí)視為送達(dá)日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同簽訂后，除非