電梯內(nèi)框架廣告租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有電梯內(nèi)框架廣告位的出租方，乙方是希望在甲方擁有的電梯內(nèi)框架廣告位上發(fā)布廣告的承租方。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在電梯內(nèi)框架廣告位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條租賃物的描述

甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的電梯內(nèi)框架廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于發(fā)布廣告。租賃物的具體位置、尺寸、數(shù)量等詳細(xì)描述如下：

1.位置：_________________

2.尺寸：_________________

3.數(shù)量：_________________

4.其他：_________________

第三條租賃期限

本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每____個(gè)月支付一次租金，每次支付的金額為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_________________

賬號(hào)：_________________

戶名：_________________

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第五條廣告內(nèi)容及發(fā)布

1.乙方應(yīng)保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前____日將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，若廣告內(nèi)容不符合要求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改。

3.廣告發(fā)布期間，乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知甲方，并提交新的廣告內(nèi)容供甲方審核。

第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀，不得損壞租賃物。

3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得將租賃物用于非法用途。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃物上發(fā)布廣告。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守廣告發(fā)布相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的____%。

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第3款的約定支付違約金。

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相應(yīng)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（