房屋工程施工承包合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋工程施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋工程施工承包事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程預(yù)算：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條承包范圍

2.1乙方承包的工程范圍為：_____________________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：_____________________

3.2乙方應(yīng)按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量保證資料。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案。

第五條工程價(jià)款及支付方式

5.1工程總價(jià)款為：______________________元。

5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同簽訂后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總價(jià)款的____%；

5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%；

5.2.4剩余____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)支付。

5.3甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第六條材料供應(yīng)

6.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。

第七條安全生產(chǎn)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）的規(guī)定，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并為其提供必要的安全防護(hù)措施。

7.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條環(huán)境保護(hù)

8.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。

8.2乙方應(yīng)遵守國家《環(huán)境保護(hù)法》及《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的規(guī)定。

第九條工程變更

9.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

9.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第十條工程驗(yàn)收

10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

10.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

11.2如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按未完成工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

11.3雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，協(xié)商確定賠償金額。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

13.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

13.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____