20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目內(nèi)容1.4項目規(guī)模1.5項目工期2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.項目設計3.1設計依據(jù)3.2設計要求3.3設計變更4.施工準備4.1施工組織設計4.2施工方案4.3施工進度計劃4.4施工人員4.5施工材料5.施工實施5.1施工進度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工文明施工6.材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應方式6.4材料驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責任8.工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收結(jié)果9.付款方式9.1付款進度9.2付款方式9.3付款時間9.4付款條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目名稱：2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目內(nèi)容：包括外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)裝修等節(jié)能改造工程1.4項目規(guī)模：總建筑面積平方米，涉及棟樓1.5項目工期：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成全部施工任務2.雙方當事人2.1甲方：市區(qū)街道物業(yè)管理處2.2乙方：建筑工程有限公司2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1甲方聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：1382.3.2乙方聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：13956783.項目設計3.1設計依據(jù)：《綠色建筑評價標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等3.2設計要求：3.2.1外墻保溫材料需達到度保溫效果3.2.2門窗更換需符合節(jié)能要求，提高保溫隔熱性能3.2.3室內(nèi)裝修材料需符合環(huán)保要求，無毒無害3.3設計變更：3.3.1甲方有權根據(jù)實際情況提出設計變更3.3.2乙方需在接到變更通知后日內(nèi)提出書面回復4.施工準備4.1施工組織設計：4.1.1乙方需編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、人員配置等4.1.2甲方有權對施工組織設計進行審核，并提出修改意見4.2施工方案：4.2.1乙方需按照設計要求，制定合理的施工方案4.2.2施工方案需包括施工工藝、施工方法、施工順序等4.3施工進度計劃：4.3.1乙方需根據(jù)施工方案，制定詳細的施工進度計劃4.3.2施工進度計劃需包括施工節(jié)點、時間安排、責任人等4.4施工人員：4.4.1乙方需配備具有相應資質(zhì)的施工人員4.4.2施工人員需接受甲方對施工質(zhì)量、安全等方面的培訓4.5施工材料：4.5.1乙方需選用符合設計要求、質(zhì)量標準的施工材料4.5.2施工材料需在進場前進行驗收，合格后方可使用5.施工實施5.1施工進度：5.1.1乙方需按照施工進度計劃進行施工5.1.2甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成5.2施工質(zhì)量：5.2.1乙方需嚴格按照設計要求和施工標準進行施工5.2.2甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.3施工安全：5.3.1乙方需制定施工安全措施，確保施工安全5.3.2甲方有權對施工安全進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.4施工文明施工：5.4.1乙方需遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定5.4.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保文明施工6.材料供應6.1材料種類：6.1.1外墻保溫材料6.1.2門窗6.1.3室內(nèi)裝修材料6.2材料質(zhì)量：6.2.1材料需符合國家相關質(zhì)量標準6.2.2材料需通過甲方驗收6.3材料供應方式：6.3.1乙方負責材料采購、運輸、驗收等工作6.3.2材料需在施工前天進場6.4材料驗收：6.4.1甲方有權對材料進行驗收6.4.2驗收不合格的材料，乙方需立即更換或退貨8.工程驗收8.1驗收條件：8.1.1工程按合同約定內(nèi)容全部完成8.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標準8.1.3工程資料齊全，符合規(guī)定要求8.2驗收程序：8.2.1乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請8.2.2甲方在接到驗收申請后日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收組由甲方代表、乙方代表及有關專家組成8.3驗收標準：8.3.1外墻保溫層厚度、強度等指標需符合設計要求8.3.2門窗安裝牢固，氣密性、水密性良好8.3.3室內(nèi)裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準8.4驗收結(jié)果：8.4.1驗收合格，甲方出具驗收合格證明8.4.2驗收不合格，乙方需按甲方要求整改，直至合格9.付款方式9.1付款進度：9.1.1驗收合格后日內(nèi)支付合同總價款的%9.1.2工程竣工后日內(nèi)支付合同總價款的%9.1.3結(jié)算完畢后日內(nèi)支付合同總價款的%9.2付款方式：9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬9.3付款時間：9.3.1每月日支付上一個月完成的工程款9.4付款條件：9.4.1工程進度符合合同約定9.4.2工程質(zhì)量達到驗收標準10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方違反合同約定造成安全事故10.2違約責任：10.2.1乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用10.2.2甲方有權要求乙方賠償損失10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額按合同約定比例計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進行審理并作出仲裁裁決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方嚴重違約12.1.2乙方嚴重違約12.1.3發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除后果：12.3.1乙方應承擔合同解除前已完成的工程款12.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方審批13.2合同生效日期：13.2.1合同簽訂之日起生效13.3合同生效地點：13.3.1合同簽訂地點14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：工程量清單14.2.2本合同附件二：施工圖紙14.3合同未盡事宜：14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行活動的外部實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.1.2第三方不得與本合同主體有利益沖突，確保其獨立性。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方的職責和預期作用。15.3.2對方在收到申請后日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全；15.4.1.2檢測機構：對工程材料、施工過程和工程成果進行檢測，確保符合相關標準；15.4.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的技術問題；15.4.1.4保險公司：根據(jù)保險合同，承擔合同約定的保險責任。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的公正性和專業(yè)性。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件、信息和資料。15.5.2第三方有權要求甲方和乙方對其工作成果進行審核和確認。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利和義務，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。15.6.2第三方的工作成果和責任，由第三方自行承擔，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。15.6.3甲方和乙方應各自承擔因其自身原因造成的損失，第三方不承擔連帶責任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：16.2.1第三方的名稱、職責和權限；16.2.2第三方的責任限額；16.2.3第三方的報酬和支付方式；16.2.4第三方介入的時間和范圍；16.2.5第三方與其他各方的權利和義務劃分。17.第三方變更17.1如需變更第三方，甲方或乙方應提前日書面通知對方和第三方，并取得對方和第三方的同意。17.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及相應的計算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款支付的基礎。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，詳細展示施工項目的具體設計要求。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設計要求。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員配置、材料供應計劃、安全措施等。說明：施工組織設計是施工準備工作的核心，確保施工有序進行。4.附件四：施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同標的、合同金額、付款方式、工期、違約責任等。說明：施工合同是雙方權利義務的書面約定，是合同履行的法律依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權限、責任限額、報酬等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，明確各方的權利和義務。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，證明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量檢測的時間、地點、檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程進度報告詳細要求：記錄工程進度的時間、完成情況、存在的問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定乙方違反合同約定造成安全事故甲方未按合同約定支付工程款甲方違反合同約定造成工程延誤2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應支付合同總價款的%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔修復費用，并支付合同總價款的%作為違約金。乙方違反合同約定造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并支付合同總價款的%作為違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應支付未付款項的%作為滯納金。甲方違反合同約定造成工程延誤，甲方應承擔修復費用，并支付合同總價款的%作為違約金。3.違約責任示例：乙方未按合同約定時間完成工程，延誤了10天，則應支付合同總價款的10%作為違約金。乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測，修復費用為合同總價款的5%，則乙方應支付5%的違約金。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.項目背景二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期5.項目質(zhì)量要求三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務2.業(yè)主方的權利與義務3.設計單位的權利與義務4.監(jiān)理單位的權利與義務四、項目投資與資金管理1.投資總額2.資金來源3.資金支付方式4.資金使用監(jiān)管五、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工質(zhì)量控制4.施工安全管理六、施工圖紙與技術標準1.施工圖紙?zhí)峁?.技術標準要求3.圖紙變更與審查七、材料與設備1.材料供應2.設備供應3.材料與設備質(zhì)量要求4.材料與設備驗收八、施工驗收與移交1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.移交手續(xù)九、工程款支付與結(jié)算1.支付方式2.支付比例3.結(jié)算程序4.結(jié)算時間十、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同附件1.施工圖紙2.技術標準文件3.材料與設備清單4.其他相關文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時間4.合同終止時間十四、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同解釋權5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：業(yè)主方：_______承包方：_______5.項目背景：_______二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目工期：_______5.項目質(zhì)量要求：_______三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務：按照合同約定進行施工保證施工質(zhì)量按時完成工程接受業(yè)主方和監(jiān)理方的監(jiān)督2.業(yè)主方的權利與義務：提供必要的施工條件按時支付工程款監(jiān)督施工進度和質(zhì)量接收和驗收工程3.設計單位的權利與義務：提供設計圖紙和技術文件解答施工過程中出現(xiàn)的技術問題按時完成設計變更4.監(jiān)理單位的權利與義務：監(jiān)督施工過程確保工程質(zhì)量提供監(jiān)理報告四、項目投資與資金管理1.投資總額：_______2.資金來源：_______3.資金支付方式：預付款進度款結(jié)算款4.資金使用監(jiān)管：_______五、施工組織與管理1.施工組織設計：_______2.施工進度計劃：_______3.施工質(zhì)量控制：_______4.施工安全管理：_______六、施工圖紙與技術標準1.施工圖紙?zhí)峁篲______2.技術標準要求：_______3.圖紙變更與審查：_______七、材料與設備1.材料供應：_______2.設備供應：_______3.材料與設備質(zhì)量要求：_______4.材料與設備驗收：_______八、施工驗收與移交1.驗收標準：根據(jù)國家相關標準和規(guī)范進行驗收。2.驗收程序：施工方提交驗收申請。監(jiān)理方組織驗收。業(yè)主方參與驗收。驗收合格后，雙方簽字確認。3.驗收時間：在工程完工后_______日內(nèi)。4.移交手續(xù)：施工方提供完整的工程資料。業(yè)主方驗收合格后，辦理工程移交手續(xù)。九、工程款支付與結(jié)算1.支付方式：采用分期付款方式。2.支付比例：預付款：合同總價的_______%。進度款：按月進度支付，每月支付_______%。結(jié)算款：驗收合格后支付_______%。3.結(jié)算程序：施工方提交結(jié)算報告。監(jiān)理方審核結(jié)算報告。業(yè)主方確認結(jié)算報告。付款。4.結(jié)算時間：在驗收合格后_______日內(nèi)。十、違約責任與爭議解決1.違約責任：承包方未按時完成工程，每延遲一日，應支付_______%的違約金。業(yè)主方未按時支付工程款，每延遲一日，應支付_______%的滯納金。2.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：工程驗收合格，合同履行完畢。合同解除。3.合同解除與終止程序：按照雙方協(xié)商一致或法定程序進行。4.合同解除與終止后的處理：雙方按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.施工圖紙2.技術標準文件3.材料與設備清單4.其他相關文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。3.合同生效時間：_______4.合同終止時間：_______十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.通知方式：以書面形式通知對方。3.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。4.合同解釋權：本合同解釋權歸_______。合同簽署：業(yè)主方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________業(yè)主方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款：說明：在本合同中，甲方作為主導方，對項目的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于設計變更、材料更換、施工方案調(diào)整等。內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目實際情況，對施工合同中約定的設計、施工方案、材料等進行調(diào)整，并要求乙方執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權條款：說明：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全性符合合同要求。內(nèi)容：甲方應定期或不定期地對施工現(xiàn)場進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應積極配合并按要求整改。3.甲方變更通知條款：說明：甲方在項目實施過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應提前通知乙方，并明確變更內(nèi)容和影響。內(nèi)容：甲方應在變更前_______日內(nèi)書面通知乙方，乙方應按甲方要求執(zhí)行變更，并在_______日內(nèi)完成變更。4.甲方付款進度調(diào)整條款：說明：甲方根據(jù)項目進度和資金情況，有權調(diào)整付款進度，但需保證乙方合法權益不受損害。內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目實際情況，調(diào)整付款進度，但每月付款總額不得低于合同約定。5.甲方違約責任條款：說明：甲方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：甲方未按約定提供施工條件，每延遲一日，應支付_______%的違約金；甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應支付_______%的滯納金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工自主權條款：說明：在本合同中，乙方作為主導方，對施工方案、施工進度和質(zhì)量負有主要責任。內(nèi)容：乙方有權根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定合理的施工方案，并確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.乙方材料選擇權條款：說明：乙方有權根據(jù)項目需求和工程標準，選擇合適的材料和設備供應商。內(nèi)容：乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權選擇材料和設備供應商，并簽訂相關采購合同。3.乙方進度調(diào)整權條款：說明：乙方在施工過程中，如遇到不可抗力或特殊情況，有權對施工進度進行調(diào)整。內(nèi)容：乙方應在發(fā)生不可抗力或特殊情況后_______日內(nèi)，書面通知甲方，并說明原因，甲方應予以配合。4.乙方違約責任條款：說明：乙方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：乙方未按時完成工程，每延遲一日，應支付_______%的違約金；乙方未保證施工質(zhì)量，每發(fā)生一起質(zhì)量問題，應支付_______%的賠償金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款：說明：第三方中介機構在本合同中扮演著監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，應確保合同雙方的合法權益得到保障。內(nèi)容：中介機構應對項目實施過程中的合同履行情況進行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方報告。2.中介機構費用條款：說明：中介機構的費用由合同雙方承擔，具體費用標準由中介機構與合同雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機構費用為合同總價的_______%，由甲方和乙方各自承擔_______%。3.中介機構違約責任條款：說明：中介機構如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：中介機構未按約定履行職責，每延遲一日，應支付_______%的違約金；中介機構泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。4.中介機構爭議解決條款：說明：在中介機構履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。內(nèi)容：雙方應積極配合中介機構的工作，對中介機構提出的意見和建議，應認真對待。如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術標準文件3.材料與設備清單4.合同雙方的身份證明文件5.甲方提供的項目背景資料6.乙方提交的施工組織設計7.乙方提交的施工進度計劃8.乙方提交的質(zhì)量保證措施9.乙方提交的安全管理措施10.甲方提供的資金支付計劃11.中介機構出具的監(jiān)督報告12.合同雙方的簽字蓋章文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程甲方未按時支付工程款乙方施工質(zhì)量不符合約定標準甲方提供的設計圖紙存在重大缺陷中介機構未能履行監(jiān)督職責2.違約行為認定：乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未在合理期限內(nèi)完成，視為違約。甲方未按時支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)甲方或監(jiān)理方檢測認定，視為違約。甲方提供的設計圖紙存在重大缺陷，導致施工無法進行或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。中介機構未能履行監(jiān)督職責，經(jīng)甲方或乙方提出，經(jīng)調(diào)查認定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題，無法按照原計劃進行。解決辦法：及時與設計單位溝通，尋求解決方案，必要時進行設計變更。2.問題：材料供應商延遲供貨，影響施工進度。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，尋求替代方案，或調(diào)整施工計劃。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，進行調(diào)查處理，加強安全管理。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑節(jié)能改造項目2.既有建筑節(jié)能改造項目3.政府或企業(yè)投資的節(jié)能改造項目4.公共建筑或住宅建筑的節(jié)能改造項目5.需要第三方中介機構參與的項目全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色建筑節(jié)能改造已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應國家政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造項目施工過程中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能性能提升的工程活動，包括墻體、屋面、門窗、設備系統(tǒng)等方面的改造。3.2關鍵詞解釋1.本合同中的“甲方”指提出綠色建筑節(jié)能改造項目并支付相關費用的單位或個人。2.本合同中的“乙方”指承擔綠色建筑節(jié)能改造項目施工任務的單位或個人。3.本合同中的“合同履行時間”指甲乙雙方約定完成綠色建筑節(jié)能改造施工的時間段。4.本合同中的“合同履行地點”指綠色建筑節(jié)能改造項目施工的具體地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠色建筑節(jié)能改造施工。2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定支付乙方工程款及有關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定進行綠色建筑節(jié)能改造施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程中不損害他人合法權益。3.乙方應配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項目施工時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行組織施工力量，確保綠色建筑節(jié)能改造項目按時、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項目施工任務完成后，合同自動終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商確定終止合同的具體事宜。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成已施工部分的驗收和移交工作。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算剩余工程款及有關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。2.工程間接費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、安全文明施工費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、違約金、獎勵金等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。2.乙方應在施工過程中，按照合同約定的進度和質(zhì)量要求，提交相應的支付申請。7.3支付時間1.合同簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預付款。2.施工過程中，甲方應在每個付款周期結(jié)束時，根據(jù)乙方提交的支付申請和監(jiān)理單位確認的工程進度，支付相應比例的工程款。3.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。7.4支付條款1.甲方在支付工程款前，應收到乙方提交的正式發(fā)票和付款申請。2.乙方應在收到工程款后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。2.甲方和乙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政府命令、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可進入下一階段解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同部分權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的專屬權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的最終驗收權。2.乙方在合同履行期間，保留對其施工技術和工藝的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在項目實施過程中對施工方案進行合理調(diào)整的權利。2.乙方保留在施工過程中對設計變更進行技術處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就項目實施過程中的各項事宜進行溝通與協(xié)商。2.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工技術支持和咨詢服務。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式保持溝通。2.乙方應積極配合甲方對施工現(xiàn)場進行巡查和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑節(jié)能改造項目施工的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項目施工圖紙及設計文件2.施工組織設計及施工方案3.材料設備清單及質(zhì)量保證書4.施工現(xiàn)場安全文明施工措施5.施工進度計劃及節(jié)點工期安排6.甲方提供的施工場地及設施情況說明7.乙方提交的施工驗收報告及質(zhì)量保證書8.合同簽訂前雙方協(xié)商的補充協(xié)議9.相關法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標準10.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?。提供的施工場地或設施不符合約定。乙方違約：未按合同約定完成施工任務。施工過程中發(fā)生安全事故。提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求