20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬2.2轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.車(chē)位裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及范圍3.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工期限4.車(chē)位裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.2付款方式及期限4.3費(fèi)用變更及調(diào)整5.車(chē)位維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)期限5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付6.1付款方式及期限6.2費(fèi)用變更及調(diào)整7.車(chē)位使用規(guī)范7.1使用范圍及限制7.2使用時(shí)間及規(guī)定7.3使用安全責(zé)任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1轉(zhuǎn)讓方為_(kāi)______小區(qū)_______棟_______號(hào)個(gè)人車(chē)位產(chǎn)權(quán)人。2.1.2受讓方自愿接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)蔀樵撥?chē)位產(chǎn)權(quán)人。2.2轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓方式：_______2.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.車(chē)位裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及范圍3.1.1裝修項(xiàng)目：_______3.1.2裝修范圍：_______3.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修材料：_______3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3裝修施工期限3.3.1裝修施工期限：_______4.車(chē)位裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.1.1裝修費(fèi)用總額：_______元。4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3費(fèi)用變更及調(diào)整4.3.1裝修過(guò)程中如遇材料價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。4.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。5.車(chē)位維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______5.2維護(hù)服務(wù)期限5.2.1維護(hù)服務(wù)期限：_______5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_______元。6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付6.1付款方式及期限6.1.1付款方式：_______6.1.2付款期限：_______6.2費(fèi)用變更及調(diào)整6.2.1維護(hù)服務(wù)過(guò)程中如遇服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整，雙方協(xié)商解決。7.車(chē)位使用規(guī)范7.1使用范圍及限制7.1.1使用范圍：_______7.1.2使用限制：_______7.2使用時(shí)間及規(guī)定7.2.1使用時(shí)間：_______7.2.2使用規(guī)定：_______7.3使用安全責(zé)任7.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車(chē)位安全，受讓方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全。8.合同期限8.1合同生效日期：_______8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.2.3合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；8.3合同續(xù)簽8.3.1如合同期限屆滿，雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金；9.1.2受讓方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金；9.1.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金；9.2違約金及賠償9.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付；9.2.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同無(wú)法履行的情況；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：_______13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：_______14.3.2受讓方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)；2.車(chē)位裝修過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；3.車(chē)位維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢或監(jiān)督；4.合同履行過(guò)程中的法律咨詢或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：1.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息；2.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.配合第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：1.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)位裝修和維護(hù)服務(wù)需求；2.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2對(duì)其服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；17.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)_______元；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)_______元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，具體如下：19.1.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定；19.1.3第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同生效的依據(jù)。2.車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、時(shí)間、手續(xù)等。說(shuō)明：作為車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方需遵守。3.車(chē)位裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修項(xiàng)目、材料、工期等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合約定。4.裝修施工合同要求：雙方簽字蓋章的裝修施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為裝修施工的正式文件，雙方需遵守。5.車(chē)位維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的維護(hù)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為車(chē)位維護(hù)服務(wù)的正式文件，雙方需遵守。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和規(guī)則。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行情況和雙方履行義務(wù)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)；1.1.2未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損；1.1.3未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損；1.1.4未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方利益受損；1.2.2未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修工程延誤或質(zhì)量受損；1.2.3未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致車(chē)位維護(hù)不及時(shí)。1.3第三方違約1.3.1未按時(shí)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損；1.3.2未按時(shí)完成監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定；1.3.3未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致車(chē)位維護(hù)不及時(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1按照合同約定的違約金比例計(jì)算；2.1.2如違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照合同約定的違約金比例計(jì)算；2.2.2如違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的違約金比例計(jì)算；2.3.2如違約行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位編號(hào)3.3車(chē)位面積3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5轉(zhuǎn)讓方式3.6轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3維護(hù)內(nèi)容4.4服務(wù)期限4.5服務(wù)費(fèi)用5.車(chē)位使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.車(chē)位使用費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：車(chē)位使用規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位位置：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)3.2車(chē)位編號(hào)：B013.3車(chē)位面積：30平方米3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）3.5轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，簽訂本合同3.6轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)4.車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)4.1裝修范圍：車(chē)位地面、墻面及照明設(shè)施4.2裝修內(nèi)容：車(chē)位地面鋪設(shè)瓷磚，墻面涂刷乳膠漆，安裝LED節(jié)能燈4.3維護(hù)內(nèi)容：車(chē)位地面清潔、墻面修補(bǔ)、照明設(shè)施檢查及更換4.4服務(wù)期限：自裝修完成之日起三年4.5服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），一次性支付5.車(chē)位使用規(guī)范5.1使用時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚24點(diǎn)5.2使用規(guī)則：乙方須遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等5.3使用限制：乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用6.車(chē)位使用費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月繳納車(chē)位使用費(fèi)，繳費(fèi)截止日期為每月一天6.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在繳費(fèi)截止日期前將車(chē)位使用費(fèi)繳納至甲方指定賬戶7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）享有車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行裝修及維護(hù)（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（2）提供車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用車(chē)位（2）要求甲方提供裝修及維護(hù)服務(wù)（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及裝修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用（2）遵守車(chē)位使用規(guī)范，合理使用車(chē)位（3）在車(chē)位使用過(guò)程中，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)（2）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：（1）任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)比例的違約金（2）任何一方未按約定提供或接受服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗侠碣r償金（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同（2）在發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除本合同10.2合同終止：（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決12.合同生效與變更12.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同變更：（1）任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：車(chē)位使用規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同簽訂后，如有未盡事宜或需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分14.3本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方：在合同轉(zhuǎn)讓或服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助完成交易或提供服務(wù)。16.2監(jiān)理方：在裝修及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在車(chē)位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.4法律顧問(wèn)：在合同簽訂或履行過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)和協(xié)助解決法律問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總金額×10%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，對(duì)車(chē)位轉(zhuǎn)讓和裝修維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任。（2）乙方對(duì)車(chē)位的合理使用和費(fèi)用支付負(fù)責(zé)，對(duì)車(chē)位裝修維護(hù)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，不承擔(dān)主要責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的履行：第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同的終止：在合同履行完畢或合同解除的情況下，第三方介入合同自行終止。21.2第三方介入合同的解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約或不可抗力事件，甲乙雙方可以解除第三方介入合同。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車(chē)位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括車(chē)位位置、面積、價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分之一，是車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含裝修范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分之一，是裝修及維護(hù)服務(wù)的基本法律文件。3.附件三：車(chē)位使用規(guī)范詳細(xì)要求：該規(guī)范應(yīng)明確車(chē)位的使用時(shí)間、規(guī)則、限制等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體部分之一，是規(guī)范車(chē)位使用行為的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同，用于明確中介方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：第三方監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、報(bào)告要求、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同，用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和監(jiān)督范圍。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包含車(chē)位價(jià)值評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。7.附件七：第三方法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：該意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律分析、建議等。說(shuō)明：此附件為第三方介入產(chǎn)生的文件，用于提供法律專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間將車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向乙方支付人民幣10,000元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為欠款總額的1%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元作為違約金。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付裝修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為欠款總額的1%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付裝修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣10,000元作為違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣10,000元作為違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)有名詞解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)4.1裝修內(nèi)容4.2維護(hù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款處理7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證7.2維護(hù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度個(gè)人車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指甲方，即車(chē)位產(chǎn)權(quán)所有人。1.1.3“受讓方”指乙方，即購(gòu)買(mǎi)車(chē)位產(chǎn)權(quán)的個(gè)人。1.1.4“車(chē)位”指甲方擁有的位于_______的停車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______。1.1.5“裝修”指乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行的裝修改造。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指乙方提供的車(chē)位日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2專(zhuān)有名詞解釋1.2.1“車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2“裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議”指本合同中對(duì)車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容及要求。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位基本情況車(chē)位位置：_______車(chē)位面積：_______車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓車(chē)位產(chǎn)權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1甲方應(yīng)提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.4.2乙方應(yīng)在簽署本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款。3.4.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)文件交付乙方。4.車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)4.1裝修內(nèi)容4.1.1乙方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、頂面等。4.1.2裝修內(nèi)容需符合甲方提供的裝修規(guī)范要求。4.2維護(hù)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)對(duì)車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。4.2.2維護(hù)服務(wù)需符合甲方提供的維護(hù)規(guī)范要求。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修工程應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3.2維護(hù)服務(wù)應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，由乙方承擔(dān)。4.4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，由乙方承擔(dān)。5.合同期限5.1合同起始日期：_______5.2合同終止日期：_______6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。6.2付款時(shí)間：車(chē)位轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2維護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的維護(hù)服務(wù)符合甲方要求，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改進(jìn)。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若甲方提供的車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、不真實(shí)等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若乙方未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致車(chē)位損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、裝修內(nèi)容、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、合同期限等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)，以郵戳、傳真確認(rèn)或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他14.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修設(shè)計(jì)圖紙、維護(hù)服務(wù)方案等。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。15.1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供車(chē)位裝修及維護(hù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)咨詢。15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修及維護(hù)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前書(shū)面通知甲乙雙方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用和其他合法利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的委托合同或服務(wù)合同約定。15.4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生與甲乙雙方相關(guān)的事務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確是否需要第三方介入，并在合同中約定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2若需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方提供服務(wù)前，將責(zé)任限額書(shū)面通知第三方。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托合同或服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并將該合同作為本合同的附件。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.5若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙