20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版舊城改造拆遷安置房交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.拆遷安置房產(chǎn)權及權屬確認3.1拆遷安置房產(chǎn)權歸屬3.2拆遷安置房權屬證明文件4.拆遷安置房交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.拆遷安置房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收方式6.拆遷安置房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需材料6.3過戶費用7.拆遷安置房稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費繳納時間8.拆遷安置房交付條件及違約責任8.1交付條件8.2違約責任9.拆遷安置房質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量9.2保修期限9.3保修范圍10.拆遷安置房相鄰權及公共權益10.1相鄰權10.2公共權益11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（拆遷方）：[甲方全稱]乙方（安置房購買方）：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元/室號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.3房屋結構[結構類型：磚混結構/框架結構等]2.4房屋用途房屋用途：住宅3.拆遷安置房產(chǎn)權及權屬確認3.1拆遷安置房產(chǎn)權歸屬甲方確認乙方為拆遷安置房的合法產(chǎn)權人。3.2拆遷安置房權屬證明文件甲方應提供拆遷安置房的權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證土地使用權證拆遷補償協(xié)議等4.拆遷安置房交易價格4.1交易價格拆遷安置房交易價格為：[人民幣大寫][人民幣小寫]元整。4.2付款方式乙方應在簽訂本合同時支付交易價格的[百分比]作為定金。剩余交易價格在房屋交付前[具體時間]內(nèi)一次性支付。4.3付款時間定金支付時間：[具體日期]剩余交易價格支付時間：[具體日期]5.拆遷安置房交付及驗收5.1交付時間甲方應于[具體日期]前將拆遷安置房交付給乙方。5.2驗收標準房屋結構安全、外觀完好。水電設施齊全，能夠正常使用。室內(nèi)裝修符合合同約定標準。5.3驗收方式雙方共同進行房屋交付及驗收，驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。6.拆遷安置房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理拆遷安置房的過戶手續(xù)。6.2所需材料房屋所有權證土地使用權證拆遷補償協(xié)議雙方身份證件其他相關材料6.3過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H情況確定。8.拆遷安置房交付條件及違約責任8.1交付條件房屋結構安全，無質(zhì)量問題。水電氣設施齊全，能夠正常使用。房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標準。所有過戶手續(xù)齊全，可依法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。8.2違約責任甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格[百分比]的違約金。乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項[百分比]的違約金。如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.拆遷安置房質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量甲方保證拆遷安置房在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。9.2保修期限房屋主體結構保修期限為[年數(shù)]年，其他設施保修期限為[年數(shù)]年。9.3保修范圍主體結構出現(xiàn)裂縫、沉降等問題。水電設施出現(xiàn)故障，無法正常使用。其他因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。10.拆遷安置房相鄰權及公共權益10.1相鄰權乙方在使用拆遷安置房時，應尊重相鄰權，不得損害他人合法權益。10.2公共權益乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，守約方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿。房屋交付并完成過戶手續(xù)。雙方另行約定終止合同的條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構[可選]若雙方同意，可約定爭議解決機構為[機構名稱]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的終止條件成就。雙方協(xié)商一致終止合同。法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1通知本合同項下所有通知應以書面形式發(fā)送，并按照雙方提供的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房屋交接清單付款憑證其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.1房地產(chǎn)中介機構；2.法定鑒定機構；3.法律服務機構；4.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議；2.1.2需要對拆遷安置房進行鑒定；2.1.3需要法律咨詢或協(xié)助；2.1.4雙方約定的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：3.1.1對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方的責任限額不得超過其介入合同履行所收取的費用總額；3.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不承擔賠償責任。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，獨立開展相關工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求。4.2第三方的義務：4.2.1尊重甲乙雙方的合法權益，維護其合法權益；4.2.2按照合同約定或甲乙雙方委托，公正、客觀地履行職責；4.2.3對甲乙雙方提供的資料和信息保密；4.2.4按時完成相關工作，并向甲乙雙方提交報告。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方接受甲方的委托，按照合同約定或甲方要求開展工作；5.1.2第三方應向甲方負責，并接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方接受乙方的委托，按照合同約定或乙方要求開展工作；5.2.2第三方應向乙方負責，并接受乙方監(jiān)督。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂委托協(xié)議；6.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況；6.3第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交報告，并經(jīng)甲乙雙方確認。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確；7.2第三方介入費用應在委托協(xié)議簽訂時一次性支付。8.第三方介入爭議處理8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同終止9.1.1委托事項完成；9.1.2雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；9.1.3因不可抗力導致委托協(xié)議無法履行。10.第三方介入合同附件10.1.1委托協(xié)議；10.1.2第三方工作報告；10.1.3第三方費用結算單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細記錄房屋的設施、裝修狀況、損壞情況等。由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.拆遷安置房權屬證明文件房屋所有權證、土地使用權證、拆遷補償協(xié)議等。用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。3.付款憑證記錄交易價格的支付情況，包括定金支付和剩余房款支付。由收款方出具并加蓋公章。4.房屋驗收報告由第三方根據(jù)驗收標準對房屋進行驗收，并出具報告。包括房屋結構、設施、裝修等方面的驗收結果。5.第三方工作報告第三方在介入合同履行過程中出具的報告，包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題等。用于記錄第三方的工作情況和成果。6.第三方費用結算單記錄第三方介入合同履行所收取的費用。由第三方出具并加蓋公章。7.爭議解決協(xié)議在爭議解決過程中，甲乙雙方和第三方達成的協(xié)議。用于明確爭議解決的方式和結果。8.合同解除協(xié)議在合同解除過程中，甲乙雙方和第三方達成的協(xié)議。用于明確合同解除的原因和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按時交付房屋：甲方應向乙方支付相當于交易價格[百分比]的違約金。房屋質(zhì)量問題：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未能按時支付房款：乙方應向甲方支付相當于未付款項[百分比]的違約金。房屋產(chǎn)權糾紛：乙方應承擔因產(chǎn)權糾紛導致的損失和費用。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任。因第三方原因造成損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導致乙方無法按時入住。甲方應支付乙方相當于交易價格5%的違約金。第三方在鑒定房屋質(zhì)量時，由于操作失誤導致鑒定結果錯誤，導致乙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版舊城改造拆遷安置房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權3.拆遷補償安置方式3.1補償方式3.2安置方式3.3補償金額4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需材料6.3過戶費用7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標準7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方身份證號碼：_________1.1.4甲方住所地：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方身份證號碼：_________1.2.4乙方住所地：_________2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2具體地址：_________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋產(chǎn)權2.4.1產(chǎn)權性質(zhì)：_________2.4.2產(chǎn)權證號：_________3.拆遷補償安置方式3.1補償方式3.1.1補償形式：貨幣補償3.1.2補償標準：按照當?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準執(zhí)行3.2安置方式3.2.1安置類型：原地回遷安置3.2.2安置房面積：_________平方米3.3補償金額3.3.1補償金額：_________元3.3.2補償支付方式：_________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格：_________元4.2付款方式4.2.1付款方式：_________4.2.2付款時間：_________5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.1.1交付時間：_________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：符合國家和地方有關房屋質(zhì)量和安全標準5.3驗收程序5.3.1驗收程序：_________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理人：_________6.1.2所需材料：_________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：_________元6.3過戶費用支付方式6.3.1支付方式：_________7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標準7.1.1房屋質(zhì)量標準：符合國家和地方有關房屋質(zhì)量和安全標準7.2保修期限7.2.1主體結構保修期限：_________年7.2.2附屬設施保修期限：_________年7.3保修范圍7.3.1保修范圍：_________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五每日計算。8.1.2乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日房屋價值的千分之五計算。8.1.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均無法預見、避免或克服的。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面答復。9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書12.1.1房屋產(chǎn)權證書復印件。12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.2.1拆遷安置協(xié)議復印件。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件復印件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署日期：_________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：_________13.3簽署人員13.3.1甲方代表簽字：_________13.3.2乙方代表簽字：_________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋評估、交易談判、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍需承擔合同約定的各項責任。16.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，合理分配各自的責任和義務。17.第三方責任17.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，應遵循誠實信用原則，恪守職業(yè)道德。17.2第三方應盡合理注意義務，避免因自身過錯給甲乙雙方造成損失。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過委托協(xié)議約定的責任限額。17.3.2若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成委托事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系由委托協(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。19.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或按照委托協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1甲乙雙方的身份證件復印件。20.1.2房屋產(chǎn)權證書復印件。20.1.3拆遷安置協(xié)議復印件。20.1.4其他可能影響合同履行的相關文件。20.2.1第三方介入不影響合同的正常履行。20.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。20.2.3第三方介入不增加甲乙雙方的額外費用。20.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3.2第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當利益。20.3.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常交易活動。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。21.2第三方介入不影響合同約定的履行期限和條件。21.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書要求：提供房屋產(chǎn)權證書原件及復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰，無爭議。說明：房屋產(chǎn)權證書是證明房屋所有權的重要文件，是合同履行的基礎。2.拆遷安置協(xié)議要求：提供拆遷安置協(xié)議原件及復印件，確保協(xié)議內(nèi)容與實際拆遷安置情況一致。說明：拆遷安置協(xié)議是拆遷方與被拆遷方就房屋拆遷及安置事宜達成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，確保評估報告的客觀性和準確性。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議原件及復印件，確保交易資金的安全。說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議用于確保交易資金在合同履行過程中不被挪用，保障甲乙雙方的合法權益。5.房屋交付驗收單要求：提供房屋交付驗收單原件及復印件，確保房屋交付質(zhì)量符合約定。說明：房屋交付驗收單用于記錄房屋交付時的狀況，是合同履行的重要憑證。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的法律程序，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.保修單及維修記錄要求：提供房屋保修單及維修記錄，確保房屋在保修期內(nèi)得到及時維修。說明：保修單及維修記錄是房屋質(zhì)量保證的重要文件，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五每日計算。示例：若甲方應于2024年1月1日支付50萬元購房款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金，每日違約金為2500元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日房屋價值的千分之五計算。示例：若乙方應于2024年3月1日交付房屋，但至2024年4月1日仍未交付，則乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為房屋價值的千分之五。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過委托協(xié)議約定的責任限額。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失20萬元，則第三方應賠償甲乙雙方20萬元內(nèi)的損失。4.不可抗力導致的違約4.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。示例：若因地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版舊城改造拆遷安置房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.拆遷安置房交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.拆遷安置房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施6.2配套設施7.拆遷安置房維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：房屋拆遷協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方身份證號碼：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方身份證號碼：________________2.拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬：____________________3.拆遷安置房交易價格3.1交易價格：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；3.3.2尾款：____________________元，于房屋交付后支付。4.拆遷安置房交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標準：____________________4.3驗收流程：4.3.1雙方共同查看房屋狀況；4.3.2甲方提供房屋相關資料；4.3.3乙方對房屋進行驗收，并簽字確認。5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請：____________________5.2登記費用：____________________5.3登記時間：____________________6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施：____________________6.2配套設施：____________________7.拆遷安置房維修責任7.1維修范圍：____________________7.2維修責任：____________________7.3維修費用：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；8.1.2乙方未按約定支付房款的，每延遲一日應向甲方支付應付款項的萬分之五的違約金；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已付房款本金及利息；8.2.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付房款本金及利息；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構：____________________10.合同解除10.1解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；10.2.3雙方應協(xié)商處理解除合同后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：____________________11.2合同終止條件：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：房屋拆遷協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項：____________________14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的；15.2.3法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與合同履行的。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議；15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽應由甲乙雙方共同審查。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不得超過本合同交易價格的百分之十；16.1.2第三方責任限額在第三方服務協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任；16.2.2第三方在提供服務過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在提供服務過程中，享有合法權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間形成服務關系，甲方應按照服務協(xié)議支付服務費用；18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間形成服務關系，乙方應按照服務協(xié)議支付服務費用；18.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守