20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件本合同目錄一覽1.1合同續(xù)簽申請1.2申請?zhí)峤粫r間及方式1.3申請材料要求2.1審核與批準(zhǔn)2.2審核時間2.3審批條件3.1租賃期限及租金3.2租金調(diào)整3.3租金支付方式4.1辦公樓使用范圍及限制4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3環(huán)境保護(hù)5.1水電費及物業(yè)管理費5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.1合同違約責(zé)任6.2違約情形及處理6.3違約賠償7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1合同生效及終止9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.1合同附件及補充協(xié)議10.2附件及補充協(xié)議的效力10.3附件及補充協(xié)議的簽署11.1合同的修改與補充11.2修改與補充的程序11.3修改與補充的效力12.1合同的保管與送達(dá)12.2合同保管方式12.3合同送達(dá)方式13.1合同的簽署與生效13.2簽署日期13.3生效日期14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.1合同續(xù)簽申請1.1.1租賃雙方應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請。1.1.2申請應(yīng)以書面形式提交，內(nèi)容包括續(xù)簽意向、租賃期限、租金支付方式等。1.1.3申請?zhí)峤粫r，應(yīng)附上相關(guān)證明材料，如原租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。1.2申請?zhí)峤粫r間及方式1.2.1申請應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)提交，逾期視為放棄續(xù)簽權(quán)利。1.3申請材料要求1.3.1申請材料應(yīng)真實、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方有權(quán)拒絕續(xù)簽申請。a)租賃雙方的身份證明；b)原租賃合同；c)租賃期間辦公樓的使用情況；d)租金支付記錄；e)其他雙方認(rèn)為必要的材料。2.1審核與批準(zhǔn)2.1.1收到續(xù)簽申請后，出租方應(yīng)在十個工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核。2.1.2審核內(nèi)容包括申請材料的完整性、真實性以及租賃雙方履約情況等。2.2審核時間2.2.1出租方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)完成審核。2.3審批條件2.3.1申請材料齊全、真實；2.3.2租賃雙方無違約行為；2.3.3租賃期限、租金等符合雙方協(xié)商一致的條件。3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得少于一年。3.1.2租金應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，并按年度支付。3.2租金調(diào)整3.3租金支付方式3.3.1租金應(yīng)按年度支付，支付日期為每年的同一天。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。4.1辦公樓使用范圍及限制4.1.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用辦公樓。4.1.2禁止在辦公樓內(nèi)從事違法活動，如賭博、吸毒等。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2維護(hù)保養(yǎng)費用由雙方按比例分擔(dān)。4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1租賃雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同維護(hù)辦公樓環(huán)境。5.1水電費及物業(yè)管理費5.1.1水電費及物業(yè)管理費按實際發(fā)生金額由租戶支付。5.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。5.2費用支付方式5.2.1水電費及物業(yè)管理費應(yīng)按月支付，支付日期為每月的同一日期。5.3費用調(diào)整5.3.1水電費及物業(yè)管理費調(diào)整應(yīng)按國家政策及市場行情進(jìn)行。6.1合同違約責(zé)任6.1.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約情形及處理6.2.1違約情形包括但不限于：a)未按時支付租金；b)違反使用范圍及限制；c)損壞設(shè)施設(shè)備；d)其他違約行為。6.2.2違約處理方式包括但不限于：a)追究違約責(zé)任；b)要求賠償損失；c)解除合同。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1合同解除條件a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；c)合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后五個工作日內(nèi)送達(dá)對方。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2租賃雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物返還、租金結(jié)算、違約賠償?shù)仁乱恕?.3.3合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。9.3合同終止日期9.3.1合同終止日期為租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.1合同附件及補充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。10.1.2附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補充協(xié)議的效力10.2.1附件及補充協(xié)議的效力自雙方簽字（或蓋章）之日起。10.3附件及補充協(xié)議的簽署10.3.1附件及補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.1合同的修改與補充11.1.1合同的修改與補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2修改與補充的程序11.2.1任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)協(xié)商一致。11.3修改與補充的效力11.3.1合同的修改與補充具有與本合同同等的法律效力。12.1合同的保管與送達(dá)12.1.1合同原件由出租方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方式12.2.1合同原件應(yīng)妥善保管，防止遺失或損壞。12.3合同送達(dá)方式a)面交；b)郵寄；c)電子郵件；d)其他雙方約定的方式。13.1合同的簽署與生效13.1.1合同應(yīng)由租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）之日。13.3生效日期13.3.1合同生效日期為簽署日期。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.3.1第三方介入1.3.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3.1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭議。1.3.1.3第三方介入的范圍、費用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。1.3.2第三方定義1.3.2.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.3.3第三方責(zé)任a)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.4第三方責(zé)任限額1.3.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險評估結(jié)果確定。1.3.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為其提供服務(wù)的條件之一。1.3.5第三方與其他各方的關(guān)系1.3.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方向甲乙雙方提供服務(wù)。1.3.5.2第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生法律關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。1.3.6第三方介入的程序1.3.6.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及合作協(xié)議的主要內(nèi)容。1.3.6.2對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。1.3.6.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，并在協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.3.7第三方介入的費用1.3.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?.3.7.2若協(xié)議未明確費用分?jǐn)偡绞剑瑒t由甲乙雙方協(xié)商決定。1.3.8第三方介入的爭議解決1.3.8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。1.3.8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定或另行簽訂的爭議解決協(xié)議解決。2.1審核與批準(zhǔn)2.1.1出租方在收到續(xù)簽申請后，如需第三方介入審核，應(yīng)在十個工作日內(nèi)通知甲乙雙方，并說明介入的第三方及介入的原因。2.1.2甲乙雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.1租賃期限及租金3.1.1若第三方介入評估租金，其評估結(jié)果作為租金調(diào)整的依據(jù)。3.1.2第三方評估費用由甲乙雙方分?jǐn)偂?.1辦公樓使用范圍及限制4.1.1若第三方介入對辦公樓使用范圍及限制進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為合同修訂的依據(jù)。4.1.2第三方評估費用由甲乙雙方分?jǐn)偂?.1水電費及物業(yè)管理費5.1.1若第三方介入對水電費及物業(yè)管理費進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為費用調(diào)整的依據(jù)。5.1.2第三方評估費用由甲乙雙方分?jǐn)偂?.1合同違約責(zé)任6.1.1若第三方介入解決違約爭議，其處理意見作為違約責(zé)任確定的依據(jù)。6.1.2第三方介入費用由違約方承擔(dān)。7.1爭議解決方式7.1.1若第三方介入解決合同爭議，其處理結(jié)果具有法律效力。7.1.2第三方介入費用由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同2.附件二：租賃房屋平面圖說明：詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、面積及房間編號。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量及狀態(tài)。4.附件四：租金支付記錄說明：記錄租賃期間租金的支付情況，包括支付日期、金額等。5.附件五：租賃雙方身份證明說明：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本，包括第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容。7.附件七：第三方評估報告說明：提供第三方對租金、使用范圍及限制、水電費及物業(yè)管理費等進(jìn)行的評估報告。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議副本，包括爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為每月10萬元，逾期支付一日，違約方應(yīng)支付滯納金500元。2.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若租賃房屋僅用于辦公，但違約方將房屋用于商業(yè)活動，違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。3.違約行為：損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。示例：若租賃房屋內(nèi)的空調(diào)損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若租賃雙方約定租賃房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品，但違約方存放了易燃易爆物品，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的糾紛責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例：若合同解除后，雙方對房屋返還、租金結(jié)算等存在爭議，可向法院提起訴訟。全文完。2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章當(dāng)事人信息2.1租賃雙方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.3聯(lián)系方式第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備第四章租賃期限4.1租賃期限的起始和終止時間4.2租賃期限的調(diào)整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)6.2租金調(diào)整頻率6.3租金調(diào)整計算方法第七章押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間第八章租賃用途8.1租賃房屋的合法用途8.2違反用途的處理第九章維修與養(yǎng)護(hù)9.1租賃房屋的維修責(zé)任9.2租賃房屋的養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.3維修養(yǎng)護(hù)費用的承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同附件的效力第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景a.租賃雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。b.合同雙方確認(rèn)租賃房屋現(xiàn)狀及租賃條件。1.2合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同范圍a.合同涉及租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。b.合同約定租賃期限、租金及支付方式等。1.4合同期限a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個月進(jìn)行協(xié)商。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃雙方基本信息a.出租方（甲方）：名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式。b.承租方（乙方）：名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式。2.2法定代表人或授權(quán)代表信息a.甲方授權(quán)代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。b.乙方授權(quán)代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。2.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱。b.乙方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱。第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等a.租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米。b.租賃房屋結(jié)構(gòu)為____，樓層為____層。3.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備a.房屋內(nèi)配備有____等附屬設(shè)施。b.房屋內(nèi)配備有____等設(shè)備。第四章租賃期限4.1租賃期限的起始和終止時間a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的調(diào)整a.如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。第五章租金及支付方式5.1租金金額a.租金總額為____元/月。5.2租金支付方式a.租金每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。5.3租金支付時間a.租金支付時間為每月____日前。第六章租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)a.租金調(diào)整依據(jù)市場行情、房屋品質(zhì)等因素。6.2租金調(diào)整頻率a.租金調(diào)整頻率為每____年一次。6.3租金調(diào)整計算方法a.租金調(diào)整計算方法根據(jù)市場行情等因素進(jìn)行。第七章押金及退還7.1押金金額a.押金總額為____元。7.2押金退還條件a.租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。7.3押金退還時間a.押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的____個工作日內(nèi)。第八章租賃用途8.1租賃房屋的合法用途a.乙方使用租賃房屋僅限于____合法用途。b.乙方不得將租賃房屋用于違法活動。8.2違反用途的處理a.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章維修與養(yǎng)護(hù)9.1租賃房屋的維修責(zé)任a.租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。b.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2租賃房屋的養(yǎng)護(hù)責(zé)任a.乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。b.乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.3維修養(yǎng)護(hù)費用的承擔(dān)a.乙方負(fù)責(zé)支付因自身原因造成的維修養(yǎng)護(hù)費用。b.甲方負(fù)責(zé)支付因自然損耗或不可抗力造成的維修養(yǎng)護(hù)費用。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。b.違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算a.違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序a.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十二章合同解除12.1合同解除的條件a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序a.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施。12.3合同解除的法律后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施。b.合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行。第十三章其他約定13.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃房屋清單等。13.2合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期a.合同期滿或合同解除后，合同終止。14.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施。出租方（甲方）：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保消防、電氣等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)：a.租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)給予甲方____個月的優(yōu)先續(xù)租期。b.在優(yōu)先續(xù)租期內(nèi)，乙方不得單方面解除合同，除非雙方另有約定。1.3租金調(diào)整的主動權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值變化，在合同約定的調(diào)整頻率內(nèi)，調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)：a.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。b.乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的聲譽和利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期滿后的續(xù)租選擇權(quán)：a.租賃期滿后，乙方享有選擇是否續(xù)租的權(quán)利。b.乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方表達(dá)續(xù)租意愿，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.2租金調(diào)整的協(xié)商權(quán)：a.租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3乙方對租賃房屋的改造權(quán)：a.乙方在租賃期間有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的改造，但需征得甲方同意。b.乙方改造后的房屋，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)：a.如甲方出售租賃房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。b.甲方應(yīng)在出售房屋前____個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否購買的決定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用的承擔(dān)：a.中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。b.中介機(jī)構(gòu)違約的，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.租賃房屋清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂時的相關(guān)文件及證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按時維修房屋或提供必要的服務(wù)。d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的房屋使用期限。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。5.法院訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方修復(fù)，如乙方拖延修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃合同續(xù)簽。2.辦公樓租賃合同簽訂。3.辦公樓租賃合同解除。4.辦公樓租賃合同違約處理。5.辦公樓租賃合同糾紛解決。全文完。2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將位于（填寫辦公樓地址）的辦公樓出租給乙方使用，續(xù)簽租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在續(xù)簽辦公樓租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公樓：指甲方擁有的位于（填寫辦公樓地址）的建筑物，包括但不限于辦公空間、會議室、衛(wèi)生間等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的辦公樓的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方出租辦公樓的成本。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)簽：指在原有租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限，繼續(xù)履行租賃關(guān)系。（2）合同續(xù)簽流程：指乙方在租賃合同到期前，按照本合同約定與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，直至雙方達(dá)成一致并簽訂新的租賃合同的過程。（3）合同續(xù)簽條件：指乙方在租賃合同到期前，為滿足續(xù)簽要求所應(yīng)具備的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。（2）甲方應(yīng)保證出租的辦公樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方所需的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的辦公樓，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用租賃的辦公樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限），具體續(xù)簽期限以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。5.2合同履行地點：租賃的辦公樓地址為（填寫辦公樓地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時開具收據(jù)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的辦公樓，并歸還甲方提供的設(shè)施、設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水、電、氣等公共事業(yè)費。（4）其他費用：如合同約定的其他費用，包括但不限于維修基金、保證金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付，但需有甲方指定人員的簽字確認(rèn)。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月公共事業(yè)費。（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性，如有誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）根據(jù)損失情況，支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方因此遭受的損失；（2）根據(jù)損失情況，支付甲方一定數(shù)額的違約金；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的辦公樓的具體信息；（2）乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公樓損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方處于破產(chǎn)、清算等狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對辦公樓的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對辦公樓進(jìn)行維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公樓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）乙方應(yīng)合理使用辦公樓，避免對他人造成干擾。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（填寫合同簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃合同副本2.租賃雙方的身份證明文件3.辦公樓現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的收費通知6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件8.合同修改和補充的書面文