20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型制造企業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標的物2.1廠房具體位置及面積2.2廠房配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調整5.1調整原則5.2調整頻率5.3調整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3設備維護8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.責任與義務9.1甲方責任與義務9.2乙方責任與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息乙方名稱：YYYY制造廠乙方住所：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1廠房具體位置及面積租賃廠房位于省市區(qū)街道，具體位置為號，廠房總面積為500平方米。2.2廠房配套設施及設備廠房內配備有生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等，設備包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、消防設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），共計三年，共計人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。4.2支付期限乙方應于每月1日前支付當月租金。4.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：YYYY制造廠賬號：0565.租金調整5.1調整原則租金調整遵循市場行情和物價水平，由雙方協(xié)商一致后確定。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次，具體調整時間由雙方另行約定。5.3調整通知甲方應在調整前一個月向乙方發(fā)出租金調整通知。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變廠房的結構和用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借或分租廠房。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任甲方負責廠房主體結構、公共設施及設備的維修和保養(yǎng)。7.2乙方維修責任乙方負責廠房內部設施的維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3設備維護乙方應定期對生產(chǎn)設備進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.保險責任8.1甲方保險責任甲方應為其所有財產(chǎn)和設備投保，包括但不限于火災保險、責任保險等，并確保保險金額足以覆蓋其財產(chǎn)和設備的價值。8.2乙方保險責任乙方應為其生產(chǎn)經(jīng)營活動投保，包括但不限于雇主責任保險、產(chǎn)品責任保險等，并確保保險金額符合相關法律規(guī)定。9.責任與義務9.1甲方責任與義務甲方保證廠房的合法使用，并承擔因廠房本身缺陷導致的乙方損失。9.2乙方責任與義務乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動的合法性和安全性，并承擔因自身原因導致的損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變廠房用途、未履行維修保養(yǎng)義務、違反合同約定使用廠房等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁機構：仲裁委員會法院：市區(qū)人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：廠房租賃協(xié)議、租金支付憑證、保險單等。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.2合同附件清單1.廠房租賃協(xié)議2.租金支付憑證3.保險單4.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方一致同意引入第三方參與合同執(zhí)行；2.合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)；3.法律法規(guī)要求必須引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其直接參與的事項，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致的損失。15.3.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方在本合同項下的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均有權申請第三方介入，申請時應提供書面文件，包括介入原因、第三方基本信息及預期介入內容。15.4.2第三方介入同意甲乙雙方應共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方在本合同中的角色和職責；第三方介入的期限；第三方責任限額；第三方與其他各方的權利和義務；第三方介入的費用及支付方式。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保第三方在合同執(zhí)行過程中的責任履行。16.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合，以確保第三方介入工作的順利進行。16.2.2乙方有權對甲方提供的服務進行評價，并提出改進建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議規(guī)定，本合同條款不涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議規(guī)定，本合同條款不涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議規(guī)定，第三方應遵守本合同及協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2合同解除如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。18.3合同終止在第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維修與保養(yǎng)、保險責任、責任與義務、違約責任、合同解除、合同爭議解決、合同生效及其他等條款。說明：此為雙方簽訂的廠房租賃主合同。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此為乙方支付租金的證明文件。3.保險單詳細要求：保險單應包含保險公司信息、保險金額、保險期限、保險責任范圍等。說明：此為甲方和乙方各自投保的保險證明文件。4.廠房圖紙及設施清單詳細要求：圖紙應清晰顯示廠房的結構、布局及配套設施；清單應詳細列明廠房內的設備、工具等。說明：此為廠房的具體情況和配備設備的描述文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的角色、職責、責任限額、費用及支付方式等。說明：此為第三方介入時雙方簽訂的補充協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確變更內容、變更原因、變更后的條款等。說明：此為合同簽訂后如需變更時雙方簽訂的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確解除原因、解除日期、雙方責任等。說明：此為合同解除時雙方簽訂的協(xié)議。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此為合同爭議解決過程中的相關法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：若每月租金為人民幣伍萬元，乙方未在每月1日前支付租金，則每日滯納金為人民幣50元。2.擅自改變廠房用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將廠房用于非法活動，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.未履行維修保養(yǎng)義務責任認定：乙方未按照合同約定進行廠房及設備的維修保養(yǎng)，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期進行設備保養(yǎng)，導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償甲方購買新設備的費用。4.違反合同約定使用廠房責任認定：乙方違反合同約定使用廠房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房部分區(qū)域用于存放私人物品，甲方有權要求乙方搬離并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度大型制造企業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1廠房的具體位置、面積、結構2.2廠房附屬設施及設備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間4.3支付方式及憑證5.租金調整5.1租金調整的條件5.2調整頻率及幅度6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.使用范圍及限制7.1廠房使用范圍7.2廠房使用限制8.修繕與維護8.1廠房維修責任8.2維修費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用承擔10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)全稱：________________________b)簡稱：________________________c)注冊地址：_____________________d)法定代表人：___________________e)聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息a)全稱：________________________b)簡稱：________________________c)注冊地址：_____________________d)法定代表人：___________________e)聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物2.1廠房的具體位置：___________________2.2廠房面積：________________________2.3廠房結構：________________________2.4廠房附屬設施及設備情況：a)水電設施：_____________________b)通風設備：____________________c)電梯設備：____________________d)消防設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長及條件：a)延長條件：____________________b)延長程序：____________________c)延長期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式：每月租金為人民幣______元整，按月計收。4.2租金支付時間：每月______日前支付。4.3支付方式及憑證：a)支付方式：轉賬或現(xiàn)金支付。b)憑證：銀行轉賬單或收據(jù)。5.租金調整5.1租金調整的條件：根據(jù)市場行情及政策變化，雙方可協(xié)商調整租金。5.2調整頻率及幅度：每年調整一次，調整幅度不超過上年度租金的______%。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式：押金為人民幣______元整，支付方式同租金。6.2押金退還條件及流程：a)退還條件：租賃期滿，廠房及附屬設施無損壞，水電費結清。b)退還流程：租賃方提出退還押金申請，出租方核實無誤后退還。7.使用范圍及限制7.1廠房使用范圍：用于租賃方生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。7.2廠房使用限制：a)不得用于違法活動。b)不得擅自改變廠房結構。c)不得損害廠房及附屬設施。8.修繕與維護8.1廠房維修責任a)出租方負責廠房主體結構及公共設施的維修。b)租賃方負責廠房內部設施及設備的日常維護。8.2維修費用承擔a)出租方承擔因自然災害等不可抗力導致的廠房損壞維修費用。b)租賃方承擔因自身使用不當或人為因素導致的損壞維修費用。9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式a)水電費按實際使用量計算，每月與租金一同支付。b)水電費結算周期為每月一次。9.2其他費用承擔a)租賃方承擔因使用廠房產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費等。b)出租方承擔廠房物業(yè)管理費等公共費用。10.違約責任10.1違約情形及處理a)租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的滯納金。b)出租方未按時交付廠房，每逾期一日，應向租賃方支付______%的違約金。10.2違約金及賠償a)違約金最高不超過合同總金額的______%。b)如違約行為造成對方損失的，還應承擔賠償責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致。b)出現(xiàn)不可抗力情況。c)一方嚴重違約。11.2合同終止條件a)租賃期滿。b)合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方友好協(xié)商。b)提交仲裁委員會仲裁。c)依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構a)仲裁委員會：___________________b)人民法院：____________________13.合同生效及備案13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同備案要求a)雙方應將合同報相關部門備案。b)備案手續(xù)齊全。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、法律顧問等。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同執(zhí)行效率。2.第三方介入方式2.1中介方介入a)中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負責溝通協(xié)調，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。b)中介方不得參與甲乙雙方的權利義務分配，不得干預合同履行的正常流程。2.2監(jiān)理方介入a)監(jiān)理方負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度符合合同約定。b)監(jiān)理方有權要求甲乙雙方提供必要的技術資料和施工記錄。2.3評估方介入a)評估方負責對廠房、設備等進行評估，為合同履行提供依據(jù)。b)評估方應保證評估結果的客觀、公正。2.4保險公司介入a)保險公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險保障。b)保險公司在保險責任范圍內承擔賠償責任。2.5法律顧問介入a)法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。b)法律顧問不得參與合同履行的具體操作。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的______%。3.2責任限額計算：a)責任限額=合同總金額×責任限額比例。b)責任限額比例根據(jù)第三方職責及風險程度確定。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入程序a)甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。b)第三方介入前，甲乙雙方應就介入事宜達成一致意見。4.2第三方介入費用a)第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。b)若第三方介入費用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方按實際發(fā)生費用分攤。4.3第三方介入期限a)第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，一般不超過合同期限。b)第三方介入期限屆滿，第三方應退出本合同。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方不得干預甲方在合同履行過程中的自主決策權。b)甲方應遵守合同約定，履行合同義務。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方不得干預乙方在合同履行過程中的自主決策權。b)乙方應遵守合同約定，履行合同義務。5.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障各方權益。