20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳商鋪租賃合同范本：綠色生活主題商鋪合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構及設施2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2押金及退還條件4.3水電費及其他公共費用4.4租金調整條款5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪維護及保養(yǎng)5.4商鋪占用及使用限制6.商鋪轉讓與轉租6.1商鋪轉讓6.2商鋪轉租7.違約責任7.1逾期支付租金7.2損壞商鋪設施7.3違反商鋪使用規(guī)定7.4未按時繳納相關費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合作期限10.2違約金10.3通知方式10.4法律適用10.5合同份數(shù)及效力11.合同生效12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2商鋪設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲乙雙方名稱應明確，甲方為商鋪出租方，乙方為商鋪承租方。1.2雙方法定代表人或授權代表甲乙雙方應提供各自的法定代表人或授權代表的姓名、身份證號碼及聯(lián)系方式。1.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應提供詳細的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址明確商鋪的具體地址，包括街道、門牌號、樓層等。2.2商鋪面積商鋪面積應準確，以平方米為單位。2.3商鋪結構及設施詳細列出商鋪的結構和設施，如門面、隔斷、照明、空調、消防設施等。2.4商鋪裝修情況說明商鋪的裝修程度，如毛坯、簡裝修、精裝修等。3.租賃期限3.1租賃起始日期確定租賃合同的起始日期，如2024年1月1日。3.2租賃終止日期確定租賃合同的終止日期，如2027年12月31日。3.3租賃期限的延長規(guī)定租賃期限的延長條件及程序。4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式明確租金金額及支付方式，如每月、每季、每年支付，支付日期等。4.2押金及退還條件規(guī)定押金金額、支付時間及退還條件。4.3水電費及其他公共費用明確水電費及其他公共費用的繳納方式及標準。5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途乙方應明確商鋪的使用用途，如綠色生活主題店鋪等。5.2商鋪裝修及改造規(guī)定商鋪裝修及改造的申請程序、費用承擔及審批條件。5.3商鋪維護及保養(yǎng)規(guī)定商鋪的維護及保養(yǎng)責任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查等。5.4商鋪占用及使用限制規(guī)定商鋪占用及使用限制，如禁止堆放雜物、禁止擅自改變結構等。6.商鋪轉讓與轉租6.1商鋪轉讓規(guī)定商鋪轉讓的條件、程序及費用。6.2商鋪轉租規(guī)定商鋪轉租的條件、程序及費用。7.違約責任7.1逾期支付租金規(guī)定逾期支付租金的違約責任，如滯納金、解除合同等。7.2損壞商鋪設施規(guī)定損壞商鋪設施的違約責任，如賠償、修復等。7.3違反商鋪使用規(guī)定規(guī)定違反商鋪使用規(guī)定的違約責任，如警告、罰款、解除合同等。7.4未按時繳納相關費用規(guī)定未按時繳納相關費用的違約責任，如滯納金、解除合同等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件列出合同解除的具體條件，如乙方嚴重違約、不可抗力事件等。8.2合同終止條件規(guī)定合同終止的觸發(fā)條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。8.3合同解除或終止后的處理明確合同解除或終止后的處理方式，包括退還押金、恢復原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，應明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。9.3爭議解決費用規(guī)定爭議解決過程中的費用承擔。10.其他約定10.1合作期限約定合作期限的起始和終止時間，以及合作期間的義務和權利。10.2違約金明確違約金的計算方法和支付條件。10.3通知方式約定雙方通知的送達方式，如書面、電子郵件等。10.4法律適用明確合同適用的法律法規(guī)。10.5合同份數(shù)及效力規(guī)定合同的份數(shù)和各份合同的效力。11.合同生效11.1生效條件約定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等。11.2生效日期明確合同生效的日期。12.合同附件12.1商鋪租賃合同提供商鋪租賃合同的具體文本。12.2商鋪設施清單列出商鋪內所有設施及狀況的清單。12.3其他相關文件列出其他與租賃商鋪相關的文件，如裝修圖紙、維修記錄等。13.合同簽署13.1簽署日期明確合同簽署的日期。13.2簽署地點約定合同簽署的具體地點。14.合同備案14.1備案機構明確合同備案的機構。14.2備案時間約定合同備案的時間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術咨詢、法律咨詢、財務審計等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。16.第三方介入的方式16.1中介服務第三方提供中介服務時，應協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行溝通和協(xié)商，并促成合同的簽訂。16.2技術咨詢第三方提供技術咨詢時，應就商鋪的技術問題向甲乙雙方提供專業(yè)意見。16.3法律咨詢第三方提供法律咨詢時，應就合同條款的法律效力、合規(guī)性等向甲乙雙方提供專業(yè)法律意見。16.4財務審計第三方提供財務審計時，應對甲乙雙方的財務狀況進行審查，確保合同履行過程中的財務透明。17.第三方介入的流程17.1介入申請甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請，第三方應在接到申請后及時響應。17.2介入確認第三方介入后，應與甲乙雙方就介入事項達成一致，并明確介入的具體內容和期限。17.3介入執(zhí)行第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的內容，獨立、公正地履行職責。17.4介入報告第三方應在介入結束后，向甲乙雙方提交介入報告，報告內容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。18.甲乙雙方的額外條款18.1介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體金額應在合同中明確。18.2責任劃分第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對其提供的意見和服務的準確性、完整性負責。18.3保密條款第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方的責任限額19.1責任范圍第三方的責任限于其在介入?yún)f(xié)議中明確的服務內容，對于超出服務范圍的責任，第三方不承擔責任。19.2限額計算第三方的責任限額應基于介入?yún)f(xié)議中的服務費用和預期風險進行合理計算。19.3超額賠償如第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方的權利20.1獨立性第三方在介入過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的操控。20.2收費權第三方有權按照介入?yún)f(xié)議收取服務費用。20.3解除權第三方有權在甲乙雙方違約或介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行時，解除介入?yún)f(xié)議。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供者與接受者，甲方對第三方的服務質量和效果負責。21.2與乙方的關系第三方與乙方的關系同上，乙方對第三方的服務質量和效果負責。21.3與合同其他各方的關系第三方與合同中其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同履行過程中的直接權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及相關費用、商鋪使用及管理、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定、合同生效、合同附件、合同簽署、合同備案等條款的具體內容。說明：此附件為合同的詳細文本，是合同執(zhí)行的依據(jù)。2.商鋪設施清單詳細要求：列明商鋪內所有設施及其狀況，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：此附件用于雙方確認商鋪設施狀況，作為租賃合同的補充。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、流程、費用、責任范圍、權利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和行為。4.付款憑證詳細要求：包括租金、押金、水電費等費用的支付憑證。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行了相應的支付義務。5.維修記錄詳細要求：記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、原因、費用等。說明：此附件用于雙方確認維修情況，作為合同履行的補充。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議已通過法定途徑解決。7.合同備案證明詳細要求：提供合同備案的官方證明文件。說明：此附件用于證明合同已按照規(guī)定備案。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自應付款項到期日起，每逾期一日，應向對方支付一定比例的滯納金。示例說明：若租金到期日為每月1日，乙方未在1日內支付租金，則自2日起，每日應向甲方支付租金總額1%的滯納金。2.損壞商鋪設施責任認定標準：乙方應賠償因自身原因造成商鋪設施損壞的全部損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆改商鋪設施，導致設施損壞，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費用。3.違反商鋪使用規(guī)定責任認定標準：乙方違反商鋪使用規(guī)定，如擅自改變商鋪用途、堆放雜物等，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。示例說明：若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.未按時繳納相關費用責任認定標準：乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等公共費用，應向相關服務單位支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內繳納水電費，則自逾期之日起，每日應向供水供電部門支付相應比例的滯納金。5.商鋪轉讓與轉租違規(guī)責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉讓或轉租商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方未在甲方同意的情況下將商鋪轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024深圳商鋪租賃合同范本：綠色生活主題商鋪合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整周期6.3調整公式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.商鋪使用8.1商鋪用途8.2商鋪使用規(guī)范8.3商鋪裝修要求9.保管與維護9.1商鋪設施設備9.2商鋪維修責任9.3商鋪環(huán)境維護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1合作伙伴權益13.2市場營銷支持13.3違約金14.合同附件14.1附件一：商鋪照片14.2附件二：商鋪租賃協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024深圳商鋪租賃合同》。1.1.2“商鋪”指位于[具體地址]的、面積為[具體面積]平方米的商鋪，包括但不限于商鋪內的所有設施和設備。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“押金”指承租方向出租方支付的為保證合同履行而預先支付的資金。1.1.6“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的定義，如有爭議，以本合同的具體解釋為準。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于深圳市[具體區(qū)域]，具體地址為[具體地址]。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3商鋪結構3.3.1商鋪為[結構類型]，內部裝修情況為[裝修情況描述]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3付款日期5.3.1支付方式為銀行轉賬，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]第六條租金調整6.1調整依據(jù)6.1.1租金調整將根據(jù)深圳市市場租金水平及國家相關政策進行調整。6.2調整周期6.2.1租金調整周期為[調整周期，如每年或每兩年]。6.3調整公式6.3.1租金調整公式為：[調整公式內容，如租金=原租金×（1+調整系數(shù)）]。第七條租金押金7.1押金金額7.1.1本合同押金金額為人民幣[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，有權要求退還押金。7.3押金退還方式7.3.1押金退還方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[承租方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]第八條商鋪使用8.1商鋪用途8.1.1承租方僅限于將商鋪用于綠色生活主題相關的零售、展示或體驗活動。8.1.2承租方不得將商鋪用于任何違法活動或與綠色生活主題不符的商業(yè)用途。8.2商鋪使用規(guī)范8.2.1承租方需遵守國家相關法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，確保商鋪的合法經(jīng)營。8.2.2承租方需保持商鋪內外整潔，不得隨意改變商鋪的結構和外觀。8.3商鋪裝修要求8.3.1承租方如需對商鋪進行裝修，需提前向出租方提出申請，并獲得書面批準。8.3.2裝修方案應符合綠色生活主題，并確保不影響商鋪的結構安全。第九條保管與維護9.1商鋪設施設備9.1.1商鋪內的設施設備由出租方負責維護保養(yǎng)。9.1.2承租方在使用過程中，應妥善保管商鋪內的設施設備，如造成損壞，應負責修復或賠償。9.2商鋪維修責任9.2.1商鋪的日常維修責任由承租方承擔。9.2.2因不可抗力或非承租方原因導致的商鋪損壞，維修責任由出租方承擔。9.3商鋪環(huán)境維護9.3.1承租方應保持商鋪內外環(huán)境的整潔，包括但不限于垃圾清理、綠化維護等。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或押金。10.1.2承租方違反本合同約定的商鋪用途或使用規(guī)范。10.1.3承租方未妥善保管商鋪設施設備或造成損壞。10.2違約責任承擔10.2.1承租方違反本合同約定的，應向出租方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元，或根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應按照仲裁機構的程序規(guī)定提交仲裁申請和證據(jù)材料。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同的，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理商鋪的移交和租金、押金結算。第十三條其他約定13.1合作伙伴權益13.1.1出租方有權將商鋪的租賃權轉讓給其他合作伙伴，但需提前通知承租方。13.1.2合作伙伴應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。13.2市場營銷支持13.2.1出租方將為承租方提供必要的市場營銷支持，包括但不限于廣告宣傳等。13.3違約金13.3.1本合同中的違約金條款適用于所有違約行為，除非另有約定。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪照片14.1.1附件一為商鋪的照片，用于證明商鋪的實際情況。14.2附件二：商鋪租賃協(xié)議書14.2.1附件二為商鋪租賃協(xié)議書的副本，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額為人民幣[責任限額]元。2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。第三條第三方職責范圍3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的職責范圍內提供專業(yè)服務。3.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行商鋪租賃交易。3.2.2監(jiān)理商鋪建設或裝修工程，確保工程質量和進度。3.2.3對商鋪進行評估，提供評估報告。3.2.4提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方權利義務4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2按照合同約定收取服務費用。4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.2確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3按時完成工作任務，并向甲乙雙方提交工作報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的經(jīng)濟責任。5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，僅代表自身利益，不代表甲乙任何一方的立場。5.3第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，甲乙雙方應獨立承擔各自的法律責任。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1.1明確第三方的具體職責和權限。6.1.2約定第三方的工作流程和報告制度。6.1.3規(guī)定第三方服務費用的支付方式和時間。6.2.1確定第三方介入的具體時間節(jié)點。6.2.2約定第三方介入期間的溝通機制。6.2.3明確第三方介入期間的風險分擔原則。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，以書面形式修改本合同。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，有權解除本合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于商鋪的移交和費用的結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：1.1照片需清晰展示商鋪外觀、內部結構及設施設備。1.2照片數(shù)量不少于[具體數(shù)量]張。1.3照片需標注拍攝日期和拍攝地點。說明：附件一用于證明商鋪的實際情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：商鋪租賃協(xié)議書要求：2.1協(xié)議書需包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金等核心條款。2.2協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.3協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件二為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：商鋪裝修方案要求：3.1方案需詳細描述裝修設計、材料、施工進度等。3.2方案需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.3方案一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件三用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修質量。4.附件四：商鋪設施設備清單要求：4.1清單需詳細列明商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。4.2清單需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.3清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件四用于明確商鋪設施設備情況，便于后續(xù)維修和管理。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：5.1協(xié)議需明確第三方的職責、權利和義務。5.2協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.3協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入過程中的服務標準，確保服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金。1.2違反本合同約定的商鋪用途或使用規(guī)范。1.3未妥善保管商鋪設施設備或造成損壞。1.4未按時完成第三方服務協(xié)議約定的任務。1.5未按約定進行商鋪裝修或裝修質量不符合要求。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復或賠償受損設施設備。2.2.3承擔因違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金千分之五的違約金。3.2若承租方違反商鋪用途，導致出租方遭受損失，應賠償出租方實際損失。3.3若第三方未按時完成工作任務，導致項目延誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024深圳商鋪租賃合同范本：綠色生活主題商鋪合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪裝修及設施2.3.商鋪用途限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調整機制4.押金及保證金4.1.押金金額及退還條件4.2.保證金金額及用途5.使用及維護責任5.1.承租方使用責任5.2.出租方維護責任5.3.商鋪設施設備維護6.不可抗力及違約責任6.1.不可抗力定義及處理6.2.違約責任及賠償7.合同變更及解除7.1.合同變更條件及程序7.2.合同解除條件及程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.2.商鋪裝修清單12.其他約定事項12.1.促銷活動12.2.合作宣傳13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：深圳市實業(yè)有限公司1.1.2.出租方地址：深圳市福田區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：深圳市YY商貿有限公司1.2.2.承租方地址：深圳市南山區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.商鋪基本信息2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：深圳市福田區(qū)路號2.1.2.商鋪總面積：100平方米2.1.3.商鋪層高：3.5米2.2.商鋪裝修及設施2.2.1.商鋪裝修：簡裝，包括地面、墻面、天花板2.2.2.商鋪設施：空調、照明、排水、消防設施2.3.商鋪用途限制2.3.1.商鋪僅限用于綠色生活主題產(chǎn)品銷售2.3.2.不得從事與綠色生活主題無關的經(jīng)營活動3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計3年3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下月租金3.2.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金調整機制3.3.1.租金調整頻率：每年調整一次3.3.2.調整依據(jù)：市場租金水平及物價指數(shù)4.押金及保證金4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額：人民幣10,000元4.1.2.退還條件：租賃期滿，商鋪設施完好無損，無欠租情況下，出租方應在15個工作日內退還押金4.2.保證金金額及用途4.2.1.保證金金額：人民幣5,000元4.2.2.用途：用于賠償因承租方違約給出租方造成的損失5.使用及維護責任5.1.承租方使用責任5.1.1.承租方應按照合同約定用途使用商鋪5.1.2.承租方應保持商鋪設施完好，如因承租方原因造成損壞，由承租方負責修復或賠償5.2.出租方維護責任5.2.1.出租方應保持商鋪主體結構安全5.2.2.出租方應負責商鋪公共區(qū)域的清潔和維護5.3.商鋪設施設備維護5.3.1.承租方負責商鋪內部設施設備的日常維護5.3.2.出租方負責商鋪公共區(qū)域設施設備的維修和更換6.不可抗力及違約責任6.1.不可抗力定義及處理6.1.1.不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因造成的無法履行合同的情況6.1.2.發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失6.2.違約責任及賠償6.2.1.承租方如未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算6.2.2.出租方如未按時維修公共區(qū)域設施設備，應承擔相應賠償責任7.合同變更及解除7.1.合同變更條件及程序7.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2.合同變更應采取書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效7.2.合同解除條件及程序7.2.1.合同解除條件包括：租賃期限屆滿、不可抗力、違約等7.2.2.合同解除需提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2.合同簽訂后，雙方應于5個工作日內辦理商鋪交接手續(xù)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.因不可抗力導致合同無法履行8.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.4.承租方嚴重違約，出租方有權解除合同9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為深圳市福田區(qū)人民法院10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律10.1.2.合同條款如與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準10.2.管轄法院10.2.1.本合同糾紛的管轄法院為深圳市福田區(qū)人民法院11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.1.1.附件一：商鋪平面圖，詳細標注商鋪邊界、門窗位置等11.2.商鋪裝修清單11.2.1.附件二：商鋪裝修清單，包括裝修材料、施工項目、預計工期等12.其他約定事項12.1.促銷活動12.1.1.承租方在租賃期內可舉辦促銷活動，但需提前15日通知出租方，并保證不影響商鋪的正常運營12.1.2.促銷活動產(chǎn)生的垃圾清理及安全責任由承租方負責12.2.合作宣傳12.2.1.出租方和承租方可共同進行商鋪的宣傳推廣活動12.2.2.宣傳推廣內容的策劃和費用分攤由雙方另行協(xié)商確定13.合同簽署及生效日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同共兩份，具有同等法律效力14.2.雙方應妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、監(jiān)督管理機構等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、進行監(jiān)督管理等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.1.2.第三方在合同履行過程中，因其過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質和風險程度確定。16.2.2.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方追加賠償。17.第三方權利17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和配合。17.1.2.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔的責任，不涉及甲方與乙方的