20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷安置房購(gòu)置合同規(guī)范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期限7.合同履行方式8.合同爭(zhēng)議解決方式二、拆遷安置房基本情況1.拆遷安置房項(xiàng)目名稱2.拆遷安置房項(xiàng)目地點(diǎn)3.拆遷安置房總面積4.拆遷安置房戶型結(jié)構(gòu)5.拆遷安置房配套設(shè)施6.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)7.拆遷安置房交付時(shí)間8.拆遷安置房?jī)r(jià)格及付款方式三、拆遷安置房購(gòu)置條件1.購(gòu)房人資格2.購(gòu)房人身份證明3.購(gòu)房人信用記錄4.購(gòu)房人付款能力5.購(gòu)房人購(gòu)房意愿四、拆遷安置房購(gòu)置流程1.購(gòu)房人申請(qǐng)2.購(gòu)房人資格審核3.拆遷安置房選購(gòu)4.合同簽訂5.付款6.驗(yàn)房7.房屋交付五、拆遷安置房購(gòu)置費(fèi)用1.拆遷安置房購(gòu)置總價(jià)2.付款方式及期限3.首付款比例4.逾期付款違約責(zé)任六、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)登記2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理3.房屋產(chǎn)權(quán)證交付七、拆遷安置房售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任八、違約責(zé)任1.購(gòu)房人違約責(zé)任2.開發(fā)商違約責(zé)任3.合同解除違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、合同附件1.拆遷安置房購(gòu)置申請(qǐng)表2.拆遷安置房購(gòu)置合同3.購(gòu)房人身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房人信用記錄復(fù)印件十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.爭(zhēng)議管轄十四、合同簽署1.雙方當(dāng)事人簽字蓋章2.證人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷安置房購(gòu)置合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方當(dāng)事人：甲方（開發(fā)商）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購(gòu)房人）：______先生/女士5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道6.合同有效期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同履行方式：按合同約定分期付款，房屋交付后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決二、拆遷安置房基本情況1.拆遷安置房項(xiàng)目名稱：______小區(qū)2.拆遷安置房項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.拆遷安置房總面積：____平方米4.拆遷安置房戶型結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)5.拆遷安置房配套設(shè)施：____6.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅7.拆遷安置房交付時(shí)間：____年__月__日前8.拆遷安置房?jī)r(jià)格及付款方式：總價(jià)____萬元，首付款____萬元，余款____萬元于____年__月__日前付清三、拆遷安置房購(gòu)置條件1.購(gòu)房人資格：具備完全民事行為能力的自然人2.購(gòu)房人身份證明：身份證、戶口簿3.購(gòu)房人信用記錄：無不良信用記錄4.購(gòu)房人付款能力：具備按合同約定分期付款的財(cái)務(wù)能力5.購(gòu)房人購(gòu)房意愿：自愿購(gòu)置拆遷安置房四、拆遷安置房購(gòu)置流程1.購(gòu)房人申請(qǐng)：填寫《拆遷安置房購(gòu)置申請(qǐng)表》，提交相關(guān)證明材料2.購(gòu)房人資格審核：甲方對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核3.拆遷安置房選購(gòu)：乙方根據(jù)甲方提供的房源信息進(jìn)行選購(gòu)4.合同簽訂：雙方協(xié)商一致后，簽訂《拆遷安置房購(gòu)置合同》5.付款：按合同約定分期付款6.驗(yàn)房：房屋交付前，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收7.房屋交付：甲方在乙方驗(yàn)收合格后，將房屋交付給乙方五、拆遷安置房購(gòu)置費(fèi)用1.拆遷安置房購(gòu)置總價(jià)：____萬元2.付款方式及期限：首付款：____萬元，于____年__月__日前支付余款：____萬元，于____年__月__日前付清3.首付款比例：____%4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，每日按未付款額的____%支付違約金六、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)登記：乙方在房屋交付后，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)證交付：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，交付給乙方七、拆遷安置房售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：房屋保修期內(nèi)，甲方提供免費(fèi)維修服務(wù)2.售后服務(wù)期限：房屋保修期自房屋交付之日起____年3.售后服務(wù)責(zé)任：甲方對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)維修責(zé)任八、違約責(zé)任1.購(gòu)房人違約責(zé)任：a.購(gòu)房人未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.購(gòu)房人單方解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額____%的違約金。2.開發(fā)商違約責(zé)任：a.開發(fā)商未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付____%的違約金。b.開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款，并支付____%的違約金。3.合同解除違約責(zé)任：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同終止條件：a.合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止的程序：a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。十、合同生效及變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致。b.以書面形式變更合同內(nèi)容。3.合同變更內(nèi)容：a.合同履行期限的變更。b.合同付款方式的變更。c.合同其他內(nèi)容的變更。十一、合同附件1.拆遷安置房購(gòu)置申請(qǐng)表2.拆遷安置房購(gòu)置合同3.購(gòu)房人身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房人信用記錄復(fù)印件十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。c.訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)。b.人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商一致。b.提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十三、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.通知方式：a.以書面形式通知對(duì)方。b.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。3.爭(zhēng)議管轄：a.爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。十四、合同簽署1.雙方當(dāng)事人簽字蓋章：甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________日期：____________________甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供購(gòu)房指導(dǎo)：a.甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房指導(dǎo)，包括但不限于購(gòu)房政策、市場(chǎng)行情、房源信息等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供詳細(xì)的購(gòu)房指南和注意事項(xiàng)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收：a.甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：a.甲方應(yīng)提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。b.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.甲方提供房屋維修保障：a.甲方應(yīng)設(shè)立專門的維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行處理。5.甲方提供購(gòu)房貸款服務(wù)：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。b.甲方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)流程的透明和高效。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格：a.乙方在房屋交付前，有權(quán)選擇房屋的裝修風(fēng)格和材料。b.乙方應(yīng)提前向甲方提出裝修要求，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方有權(quán)要求退房：a.在房屋交付前，若乙方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求退房。b.乙方應(yīng)在退房前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求合同變更：a.在合同履行過程中，若乙方認(rèn)為合同內(nèi)容有誤或需調(diào)整，有權(quán)要求與甲方協(xié)商變更。b.合同變更需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。4.乙方有權(quán)要求房屋產(chǎn)權(quán)登記：a.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。b.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量保證：a.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于保修期限和保修范圍。b.甲方應(yīng)在合同中明確房屋質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和期限。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)提供的所有服務(wù)。2.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.中介變更通知：a.若中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換事宜。b.中介機(jī)構(gòu)更換后，原合同條款仍有效，除非雙方另有約定。5.中介爭(zhēng)議解決：a.若中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷安置房購(gòu)置申請(qǐng)表2.拆遷安置房購(gòu)置合同3.購(gòu)房人身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房人信用記錄復(fù)印件5.拆遷安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖6.拆遷安置房戶型圖7.拆遷安置房配套設(shè)施清單8.拆遷安置房購(gòu)房指導(dǎo)手冊(cè)9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.房屋產(chǎn)權(quán)證11.購(gòu)房貸款合同（如有）12.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定交付房屋。b.甲方交付的房屋不符合合同約定。c.乙方未按合同約定支付房款。d.乙方單方解除合同。e.中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。b.房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)的，視為違約。c.乙方未按合同約定支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。d.乙方單方解除合同，未按合同約定支付違約金的，視為違約。e.中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息，經(jīng)一方提出后，中介機(jī)構(gòu)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)；如甲方未修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：乙方未按合同約定支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息。解決辦法：合同雙方應(yīng)及時(shí)向中介機(jī)構(gòu)提出，要求中介機(jī)構(gòu)采取補(bǔ)救措施；如中介機(jī)構(gòu)未采取補(bǔ)救措施，合同雙方可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷安置房購(gòu)置。2.適用于個(gè)人住宅購(gòu)置。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的購(gòu)房合同。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷安置房購(gòu)置合同規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提高園區(qū)整體環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)園區(qū)內(nèi)部分房屋進(jìn)行拆遷安置，乙方作為拆遷安置房購(gòu)置方，與甲方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷安置房購(gòu)置過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷安置房購(gòu)置工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷安置房：指甲方因產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)內(nèi)部分房屋進(jìn)行拆遷后，為被拆遷戶提供的安置住房。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償：指甲方為被拆遷戶提供的安置住房及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷：指甲方依法對(duì)園區(qū)內(nèi)部分房屋進(jìn)行拆除。2.安置：指甲方為被拆遷戶提供新的住房及配套設(shè)施。3.購(gòu)置：指乙方按照本合同約定，購(gòu)買甲方提供的拆遷安置房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)部分房屋進(jìn)行拆遷，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的拆遷安置房。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供拆遷安置房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷安置房購(gòu)置的具體地點(diǎn)以甲方提供的拆遷安置房為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷安置房，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。2.甲方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，將拆遷安置房交付乙方。3.乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格：包括但不限于房屋本身的購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及拆遷安置政策，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。3.安置補(bǔ)償費(fèi)用：甲方為乙方提供的安置住房及配套設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照拆遷安置政策規(guī)定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。7.4支付條款1.甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.若甲方提供的拆遷安置房不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.若乙方未按合同約定使用拆遷安置房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)金額的千分之五計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.合同簽訂前、簽訂后及履行過程中涉及的商業(yè)談判、合同條款等信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方在協(xié)商無果的情況下，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商和調(diào)解無果的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益或第三方權(quán)益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用等有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)購(gòu)房款支付方式、支付時(shí)間等有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)拆遷安置房購(gòu)置政策的解釋和執(zhí)行權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)拆遷安置房購(gòu)置政策的監(jiān)督和反饋權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷安置房購(gòu)置工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置房購(gòu)置的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房購(gòu)置明細(xì)表2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.安置補(bǔ)償協(xié)議4.購(gòu)房款支付憑證5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議解除合同書7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.甲方提供的拆遷安置房相關(guān)資料10.乙方提供的支付憑證11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用。提供的拆遷安置房不符合合同約定。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。未按合同約定使用拆遷安置房。未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在特定情況下，依法對(duì)房屋進(jìn)行拆除的行為。2.安置：指為被拆遷戶提供新的住房及配套設(shè)施的行為。3.購(gòu)置：指購(gòu)買或取得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的行為。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷安置房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：支付款項(xiàng)過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付款項(xiàng)的延誤問題，如延誤是由于一方原因?qū)е?，延誤方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決合同終止事宜。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)拆遷安置房購(gòu)置工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方有權(quán)參與拆遷安置房購(gòu)置的協(xié)商和決策過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為符合合同約定。第三方應(yīng)確保其提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的拆遷安置房。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)拆遷安置房購(gòu)置工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在拆遷安置房購(gòu)置過程中獲得合理的利益回報(bào)。甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷安置房購(gòu)置工作造成的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)拆遷安置房購(gòu)置工作進(jìn)展情況，調(diào)整拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格。甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保拆遷安置房購(gòu)置工作的順利進(jìn)行，保障甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得單方面解除合同，損害甲方的利益。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷安置房購(gòu)置合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷安置房購(gòu)置情況3.1拆遷安置房購(gòu)置數(shù)量3.2拆遷安置房購(gòu)置面積3.3拆遷安置房購(gòu)置地點(diǎn)3.4拆遷安置房購(gòu)置時(shí)間4.拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.拆遷安置房交付條件6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付標(biāo)準(zhǔn)6.4交付手續(xù)7.拆遷安置房質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量保證期8.產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同履行與監(jiān)督管理13.1履行義務(wù)13.2監(jiān)督管理責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》1.1.3《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)因拆遷安置需要購(gòu)置的住宅房屋。1.2.2本合同適用于甲方提供的拆遷安置房購(gòu)置服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)2.1.2法定代表人：2.1.3住所地：市區(qū)街道號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：056782.2乙方基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3住址：市區(qū)街道號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：056793.拆遷安置房購(gòu)置情況3.1拆遷安置房購(gòu)置數(shù)量3.1.1乙方購(gòu)置拆遷安置房數(shù)量為：套。3.2拆遷安置房購(gòu)置面積3.2.1拆遷安置房購(gòu)置總面積為：平方米。3.3拆遷安置房購(gòu)置地點(diǎn)3.3.1拆遷安置房購(gòu)置地點(diǎn)位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域。3.4拆遷安置房購(gòu)置時(shí)間3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷安置房購(gòu)置。4.拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.1.1拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格包括房屋銷售價(jià)格、稅費(fèi)、維修基金等。4.1.2房屋銷售價(jià)格按甲方提供的拆遷安置房購(gòu)置指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。4.2價(jià)格支付方式4.2.1乙方應(yīng)按甲方要求分期支付房屋購(gòu)置款。4.2.2首付款支付比例不得低于購(gòu)置價(jià)格的%。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1房屋購(gòu)置價(jià)格在合同簽訂后如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋購(gòu)置款。5.1.2首付款支付至甲方指定賬戶。5.2付款期限5.2.1首付款應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2其余款項(xiàng)按合同約定分期支付。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1乙方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的%向甲方支付違約金。6.拆遷安置房交付條件6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成拆遷安置房建設(shè)。6.1.2交付時(shí)間不得晚于合同約定的交付日期。6.2交付地點(diǎn)6.2.1拆遷安置房交付地點(diǎn)為合同約定的購(gòu)置地點(diǎn)。6.3交付標(biāo)準(zhǔn)6.3.1拆遷安置房應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2拆遷安置房應(yīng)具備基本的生活設(shè)施和配套設(shè)施。6.4交付手續(xù)6.4.1甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證。6.4.2乙方應(yīng)在收到上述證件后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。8.2過戶手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。8.3過戶費(fèi)用8.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付元違約金。9.1.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付元違約金。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除違約影響。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2.2合同變更后，對(duì)雙方均有約束力。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同履行與監(jiān)督管理13.1履行義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2監(jiān)督管理責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷安置房建設(shè)過程的監(jiān)督管理。13.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋購(gòu)置清單、付款計(jì)劃、交付時(shí)間表等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽署。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽署的書面協(xié)議約定。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非證明第三方違約。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽署的書面協(xié)議約定。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非證明第三方違約。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的參與方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)