建筑工程拍賣交易規(guī)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拍賣標(biāo)的1.1本拍賣交易的標(biāo)的為：__________（工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳細(xì)信息）。1.2甲方應(yīng)保證拍賣標(biāo)的的合法性、真實(shí)性，確保乙方在參與拍賣過程中所獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。二、拍賣方式2.1本拍賣交易采用公開拍賣的方式進(jìn)行，任何符合條件的自然人、法人或其他組織均可參加競拍。2.2拍賣過程遵循公平、公正、公開的原則，甲方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的透明度，保證各競拍方在同等條件下進(jìn)行競爭。三、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)3.1拍賣時(shí)間：__________（具體日期、時(shí)間）。3.2拍賣地點(diǎn)：__________（具體地點(diǎn)）。四、競拍資格（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（3）具備從事拍賣標(biāo)的所需的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和管理能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.2乙方應(yīng)在拍賣前向甲方提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)材料，以便甲方進(jìn)行競拍資格審核。五、競拍保證金5.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競拍保證金，金額為：__________（具體金額）。5.2競拍保證金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3競拍成功后，乙方競拍保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，用于履行本合同。5.4競拍未成功，乙方應(yīng)在拍賣結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方申請退還競拍保證金。六、競拍報(bào)價(jià)6.1乙方應(yīng)在拍賣會上根據(jù)拍賣標(biāo)的的情況，自行確定競拍報(bào)價(jià)。6.2乙方報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得更改。七、拍賣成交7.1拍賣會結(jié)束后，甲方根據(jù)最高有效報(bào)價(jià)確定競拍成功乙方。7.2乙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂正式合同，并按合同約定支付剩余款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣標(biāo)的交付完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.競拍保證金支付憑證6.拍賣成交確認(rèn)書7.正式合同模板8.拍賣標(biāo)的的相關(guān)技術(shù)資料9.拍賣會的通知函10.拍賣規(guī)則和程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)舉辦拍賣會，或未公布拍賣規(guī)則和程序，構(gòu)成違約。2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付競拍保證金，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同，構(gòu)成違約。4.乙方在拍賣會上提交的報(bào)價(jià)低于甲方設(shè)定的最低報(bào)價(jià)，構(gòu)成違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拍賣標(biāo)的中標(biāo)人：在拍賣過程中，按照拍賣規(guī)則和程序，最終成功競拍并獲得拍賣標(biāo)的的競拍者。2.競拍保證金：為保證競拍者認(rèn)真參與競拍，按照約定向拍賣方支付的一定金額的保證金。3.履約保證金：競拍成功后，競拍保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，用于保證競拍者按合同約定履行合同義務(wù)。4.拍賣成交：在拍賣會上，按照拍賣規(guī)則和程序，最高有效報(bào)價(jià)被確定為最終成交價(jià)格，競拍者成為中標(biāo)人的過程。5.違約行為：合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍賣會時(shí)間、地點(diǎn)變動(dòng)，乙方無法按時(shí)參加。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整拍賣時(shí)間、地點(diǎn)。2.問題：乙方在拍賣會上提交的報(bào)價(jià)低于甲方設(shè)定的最低報(bào)價(jià)。解決辦法：乙方應(yīng)重新提交符合要求的報(bào)價(jià)，或與甲方協(xié)商調(diào)整最低報(bào)價(jià)。3.問題：甲方未按約定提供拍賣標(biāo)的的相關(guān)技術(shù)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料，保證乙方的競拍決策。4.問題：乙方在拍賣成交后未按約定時(shí)間與甲方簽訂正式合同。解決辦法：乙方應(yīng)盡快與甲方簽訂正式合同，履行合同義務(wù)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)