20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，綠色建筑理念逐漸深入人心。為推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)綠色建筑的發(fā)展，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)保性能，甲方?jīng)Q定委托乙方提供房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。2.房地產(chǎn)銷售居間：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售信息收集、市場分析、客戶推薦、合同簽訂等居間服務(wù)。3.綠色建筑認(rèn)證：指乙方為甲方提供綠色建筑認(rèn)證申報(bào)、資料準(zhǔn)備、認(rèn)證審核等認(rèn)證服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售信息收集、市場分析、客戶推薦、合同簽訂等居間服務(wù)。2.綠色建筑認(rèn)證：乙方為甲方提供綠色建筑認(rèn)證申報(bào)、資料準(zhǔn)備、認(rèn)證審核等認(rèn)證服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成綠色建筑認(rèn)證申報(bào)、資料準(zhǔn)備等工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證申報(bào)、資料準(zhǔn)備等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，通過線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)書面通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定退還已收取的押金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際銷售業(yè)績的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)：包括認(rèn)證申報(bào)費(fèi)、資料準(zhǔn)備費(fèi)、認(rèn)證審核費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)認(rèn)證項(xiàng)目的復(fù)雜程度和認(rèn)證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)推廣活動(dòng)的規(guī)模和效果，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成，在合同簽訂后預(yù)付一定比例的服務(wù)費(fèi)用。2.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)在甲方實(shí)際銷售業(yè)績達(dá)成后，按照約定的比例支付。3.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)在認(rèn)證申報(bào)材料提交后支付50%，認(rèn)證通過后支付剩余50%。4.推廣服務(wù)費(fèi)在推廣活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際效果支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)在銷售業(yè)績達(dá)成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)在認(rèn)證申報(bào)材料提交后和認(rèn)證通過后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.推廣服務(wù)費(fèi)在推廣活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.若乙方未按時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)。2.本合同涉及的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。2.乙方保留對(duì)綠色建筑認(rèn)證和推廣服務(wù)的質(zhì)量控制和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，不得違背本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供銷售資料、場地支持等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單2.乙方提供的綠色建筑認(rèn)證相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.雙方協(xié)商確定的房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.雙方協(xié)商確定的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.雙方協(xié)商確定的推廣服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式及程序8.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單9.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。提供虛假信息或數(shù)據(jù)，影響乙方服務(wù)的，視為違約。違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成居間服務(wù)或綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的，視為違約。提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，視為違約。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：雙方簽訂的具有法律效力的保密條款，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正資料，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.問題：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，改進(jìn)服務(wù)，如仍無法達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)向甲方說明情況，協(xié)商解決方案。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同或部分條款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成綠色建筑認(rèn)證和推廣服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供銷售資料、場地支持等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售業(yè)績分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)。甲方不得限制乙方與其他客戶的合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)服務(wù)。甲方可通過乙方的推廣活動(dòng)提高品牌知名度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得接受與甲方存在競爭關(guān)系的客戶的委托。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同簽訂雙方1.5合同定義和解釋1.6合同的修改和補(bǔ)充1.7合同的解除和終止1.8合同的生效第二章房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)期限2.5居間服務(wù)成果2.6居間服務(wù)責(zé)任2.7居間服務(wù)違約責(zé)任2.8居間服務(wù)保密條款第三章綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)3.1認(rèn)證及推廣服務(wù)內(nèi)容3.2認(rèn)證及推廣服務(wù)范圍3.3認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用3.4認(rèn)證及推廣服務(wù)期限3.5認(rèn)證及推廣服務(wù)成果3.6認(rèn)證及推廣服務(wù)責(zé)任3.7認(rèn)證及推廣服務(wù)違約責(zé)任3.8認(rèn)證及推廣服務(wù)保密條款第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方責(zé)任第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方責(zé)任第六章履約監(jiān)督與違約責(zé)任6.1履約監(jiān)督6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理第十章合同終止后的處理10.1合同終止10.2合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同簽訂日期與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章合同簽署13.1簽署雙方代表13.2簽署日期第十四章其他14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)銷售居間業(yè)務(wù)及綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售居間業(yè)務(wù)及綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)活動(dòng)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同簽訂雙方甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.5合同定義和解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.6合同的修改和補(bǔ)充對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.7合同的解除和終止1.7.1合同的解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。1.7.2合同的終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。1.8合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)范圍（1）收集市場信息；（2）組織看房；（3）協(xié)助簽訂購房合同；（4）提供售后服務(wù)。2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用按下列方式支付：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣_(tái)____元；（2）銷售成交后，甲方按銷售額的一定比例支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.5居間服務(wù)成果2.5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)。2.5.2居間服務(wù)成果包括但不限于：（1）完成合同約定的銷售目標(biāo)；（2）協(xié)助甲方完成購房合同簽訂。2.6居間服務(wù)責(zé)任2.6.1乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6.2乙方在居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7居間服務(wù)違約責(zé)任2.7.1如乙方未能完成居間服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三章綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)3.1認(rèn)證及推廣服務(wù)內(nèi)容乙方在2025年度內(nèi)，為甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目提供認(rèn)證及推廣服務(wù)。3.2認(rèn)證及推廣服務(wù)范圍（1）綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)；（2）綠色建筑宣傳推廣；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑驗(yàn)收。3.3認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用3.3.1認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。3.3.2認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用按下列方式支付：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣_(tái)____元；（2）認(rèn)證及推廣服務(wù)完成后，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。3.4認(rèn)證及推廣服務(wù)期限認(rèn)證及推廣服務(wù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.5認(rèn)證及推廣服務(wù)成果3.5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證及推廣服務(wù)任務(wù)。3.5.2認(rèn)證及推廣服務(wù)成果包括但不限于：（1）成功獲得綠色建筑認(rèn)證；（2）提高甲方綠色建筑項(xiàng)目的知名度。3.6認(rèn)證及推廣服務(wù)責(zé)任3.6.1乙方應(yīng)對(duì)其提供的認(rèn)證及推廣服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.2乙方在認(rèn)證及推廣服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7認(rèn)證及推廣服務(wù)違約責(zé)任3.7.1如乙方未能完成認(rèn)證及推廣服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)和認(rèn)證及推廣服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)和認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)條件和協(xié)助，以配合乙方完成居間服務(wù)和認(rèn)證及推廣服務(wù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)和認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和協(xié)助。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)和認(rèn)證及推廣服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免服務(wù)瑕疵和違約。5.3乙方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章履約監(jiān)督與違約責(zé)任6.1履約監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行。6.2違約責(zé)任（1）未能按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未提供必要的服務(wù)條件和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為甲乙雙方協(xié)商一致選定的仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序7.3.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.3.2仲裁：協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3.3訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)裁決前，如雙方未能達(dá)成一致意見，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。8.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十章合同終止后的處理10.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.2合同終止后的處理10.2.1雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余費(fèi)用。第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同簽訂日期與生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同簽署13.1簽署雙方代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）13.2簽署日期甲方代表簽字：日期：____年____月____日乙方代表簽字：日期：____年____月____日第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：日期：____年____月____日乙方代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的控制權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售居間業(yè)務(wù)及綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目推廣策略、價(jià)格調(diào)整、認(rèn)證申請(qǐng)等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在乙方推廣的綠色建筑項(xiàng)目中擁有優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方的利益。條款內(nèi)容：乙方在推廣過程中如發(fā)現(xiàn)符合甲方要求的綠色建筑項(xiàng)目，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方保密條款說明：本條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露。條款內(nèi)容：乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方變更權(quán)條款說明：本條款允許甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方推薦權(quán)條款說明：本條款賦予乙方推薦項(xiàng)目的權(quán)利，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方推薦符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)給予充分評(píng)估和考慮。2.2乙方傭金調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許乙方根據(jù)項(xiàng)目推廣效果和市場變化，調(diào)整傭金比例。條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)市場變化導(dǎo)致傭金比例不合理，可向甲方提出調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款說明：本條款旨在保護(hù)乙方在合同執(zhí)行過程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在執(zhí)行合同過程中，如獨(dú)立取得與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款旨在明確第三方中介的參與方式，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介的參與方式、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)。3.2第三方中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)第三方中介的商業(yè)秘密，防止泄露給其他第三方。條款內(nèi)容：第三方中介在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，確保合同履行。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生爭議。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議4.附件四：甲方委托書5.附件五：乙方資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介合作協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：傭金支付明細(xì)表9.附件九：合同變更記錄10.附件十：爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能完成居間服務(wù)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)，且未能提供合理理由。3.違約行為：甲方未按約定支付認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.違約行為：乙方未能完成認(rèn)證及推廣服務(wù)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證及推廣服務(wù)任務(wù)，且未能提供合理理由。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在執(zhí)行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方約定在合同執(zhí)行過程中保守商業(yè)秘密的協(xié)議。3.居間服務(wù)：指居間人向委托人提供促成交易的服務(wù)，并從中收取傭金的行為。4.綠色建筑認(rèn)證：指對(duì)建筑物進(jìn)行綠色性能評(píng)估，確認(rèn)其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.推廣服務(wù)：指通過各種手段提高項(xiàng)目知名度和吸引力的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立付款提醒機(jī)制，定期提醒甲方支付費(fèi)用，并設(shè)定滯納金條款。2.問題：乙方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可要求乙方改進(jìn)或支付違約金。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：在保密協(xié)議中明確泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)場景：適用于甲方需要通過乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣。2.綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)場景：適用于甲方需要乙方提供綠色建筑項(xiàng)目的認(rèn)證及推廣服務(wù)。3.第三方中介參與場景：適用于合同執(zhí)行過程中需要引入第三方中介提供服務(wù)或協(xié)助。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的2.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)2.2綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)3.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供3.2客戶需求分析3.3房地產(chǎn)銷售渠道拓展3.4銷售方案制定3.5銷售進(jìn)度跟蹤與報(bào)告4.綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)4.2綠色建筑項(xiàng)目評(píng)估4.3綠色建筑宣傳推廣4.4綠色建筑咨詢服務(wù)5.服務(wù)期限5.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)期限5.2綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.2信息保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議目的2.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)甲方委托乙方在協(xié)議期限內(nèi)，為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供銷售居間服務(wù)。2.2綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)甲方委托乙方在協(xié)議期限內(nèi)，為甲方開發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目提供認(rèn)證及推廣服務(wù)。3.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供乙方需向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目位置、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2客戶需求分析乙方需對(duì)客戶需求進(jìn)行分析，為甲方提供針對(duì)性的銷售策略。3.3房地產(chǎn)銷售渠道拓展乙方需拓展各種銷售渠道，包括線上推廣、線下活動(dòng)等，以提高甲方項(xiàng)目的銷售業(yè)績。3.4銷售方案制定乙方需根據(jù)客戶需求和市場情況，為甲方制定銷售方案，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售進(jìn)度等。3.5銷售進(jìn)度跟蹤與報(bào)告乙方需定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，包括已售房源、銷售金額、客戶滿意度等。4.綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)乙方需協(xié)助甲方辦理綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)，包括資料準(zhǔn)備、提交申請(qǐng)等。4.2綠色建筑項(xiàng)目評(píng)估乙方需對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.3綠色建筑宣傳推廣乙方需通過多種渠道，如媒體宣傳、活動(dòng)策劃等，推廣甲方綠色建筑項(xiàng)目。4.4綠色建筑咨詢服務(wù)乙方需為甲方提供綠色建筑相關(guān)咨詢服務(wù)，包括政策解讀、技術(shù)指導(dǎo)等。5.服務(wù)期限5.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2026年6月30日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3費(fèi)用支付時(shí)間房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：2023年1月20日前綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：2023年2月15日前8.信息保密8.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本協(xié)議服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表；（2）綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)資料；（3）銷售方案；（4）宣傳推廣方案；（5）咨詢服務(wù)記錄。13.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于2023年X月X日簽訂，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在房地產(chǎn)銷售居間、綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)過程中，受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1甲方委托第三方甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與本協(xié)議約定的房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、客戶服務(wù)等。15.2.2乙方委托第三方乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與本協(xié)議約定的綠色建筑認(rèn)證及推廣服務(wù)，包括但不限于認(rèn)證機(jī)構(gòu)、宣傳推廣公司、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任（1）按照委托協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方為其提供服務(wù)創(chuàng)造必要的條件。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職