甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲租賃經(jīng)營協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條經(jīng)營范圍及條件3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營條件第四條租賃方的權利和義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的簽署第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關文件第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時間第三條經(jīng)營范圍及條件3.1經(jīng)營范圍3.1.1允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)3.1.2禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)3.2經(jīng)營條件3.2.1所需取得的許可證3.2.2經(jīng)營中的環(huán)保、安全要求第四條租賃方的權利和義務4.1租賃方的權利4.1.1使用租賃物品的權利4.1.2對租賃物品進行改善和增設的權利4.2租賃方的義務4.2.1支付租金的義務4.2.2妥善保管租賃物品的義務第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.1.1收取租金的權利5.1.2對租賃物品進行監(jiān)督檢查的權利5.2出租方的義務5.2.1按約定提供租賃物品的義務5.2.2對租賃物品進行維修保養(yǎng)的義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的程序6.2合同解除6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的程序第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.1.1未支付租金的違約責任7.1.2未按約定使用租賃物品的違約責任7.2出租方的違約責任7.2.1未按約定提供租賃物品的違約責任7.2.2未履行維修保養(yǎng)義務的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方約定以合同簽訂地作為爭議解決的地點。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1雙方同意，在任何爭議發(fā)生時，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的失效條件為租賃期滿或合同約定的其他終止條件。10.2合同的終止10.2.1租賃期滿，租賃方應將租賃物品按照約定條件退還出租方。10.2.2在租賃期內(nèi)，如果租賃方嚴重違反合同條款，出租方有權提前終止合同。10.3保密條款10.3.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密。10.3.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由附加條款進行補充。11.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1雙方代表已在本合同上簽字蓋章，以證明本合同的正式成立。12.2簽字蓋章后的合同副本應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1附件一：租賃物品清單詳細描述每項租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量等信息。13.2其他相關文件13.2.1附件二：相關許可證和資質文件列出租賃方所需取得的許可證和其他相關資質文件。第十四條簽字蓋章頁14.1請在此頁由雙方代表簽字并加蓋公司公章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認可和承諾。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質量附件二：相關許可證和資質文件2.1租賃方的許可證和資質文件2.2出租方的許可證和資質文件附件三：租賃物品的維護和保養(yǎng)手冊3.1租賃物品的維護和保養(yǎng)指南附件四：租賃物品的保險單據(jù)4.1租賃物品的保險單據(jù)復印件附件五：租賃合同的續(xù)約協(xié)議5.1租賃合同續(xù)約的條件和程序說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.出租方未按約定提供租賃物品。4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應當按照遲延支付的金額支付違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物品的，應當按照違約程度支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.出租方未按約定提供租賃物品的，應當按照未提供物品的價值支付違約金。4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務的，應當按照維修保養(yǎng)的費用支付違約金。示例說明：1.如果租賃方遲延支付租金超過一個月，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付遲延支付金額的1%作為違約金。2.如果租賃方使用租賃物品的方式違反了合同約定，導致物品損壞，租賃方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的由出租方提