教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1目錄第一章工程項(xiàng)目概況3第二章監(jiān)理目標(biāo)和工作范圍、內(nèi)容依據(jù)、方法和程序3第一節(jié)監(jiān)理目標(biāo)和工作范圍3第二節(jié)監(jiān)理的工作內(nèi)容4第五節(jié)監(jiān)理的程序7第二章質(zhì)量控制措施8第一節(jié)質(zhì)量控制的目標(biāo)和內(nèi)容8第三節(jié)建設(shè)工程試驗(yàn)與檢驗(yàn)項(xiàng)目13第四節(jié)工程質(zhì)量保證措施15第三章進(jìn)度控制55第一節(jié)進(jìn)度控制的原則55第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查與調(diào)整60第三節(jié)進(jìn)度控制措施63第四節(jié)進(jìn)度控制的工作流程68第五節(jié)工程進(jìn)度目標(biāo)控制的經(jīng)濟(jì)性分析69第四章造價(jià)控制措施74第一節(jié)工程投資管理的目標(biāo)75第二節(jié)投資控制手段75第三節(jié)投資控制的管理流程76第四節(jié)設(shè)計(jì)階段投資管理77第五節(jié)施工階段的投資控制方法82第六節(jié)投資控制的管理及措施86第七節(jié)工程計(jì)量、工程款支付、變更的程序97第五章合同管理98第一節(jié)合同管理的難點(diǎn)及其措施98第二節(jié)預(yù)防合同糾紛發(fā)生的措施1002第三節(jié)合同管理體系及制度104第六章信息管理106第七章工程組織協(xié)調(diào)措施109第一節(jié)組織協(xié)調(diào)工作內(nèi)容109第二節(jié)組織協(xié)調(diào)的方法及措施112第八章安全文明施工管理措施113第二節(jié)安全文明施工控制114第三節(jié)施工用電安全監(jiān)理措施121第四節(jié)本工程主要危險(xiǎn)源清單124第五節(jié)安全文明施工主要監(jiān)理內(nèi)容143第六節(jié)安全文明監(jiān)理的資料145第九章監(jiān)理程序控制146第一節(jié)工程項(xiàng)目建立總程序146第二節(jié)質(zhì)量控制監(jiān)理程序150第三節(jié)進(jìn)度控制程序158第四節(jié)投資控制程序159第五節(jié)安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理程序160第六節(jié)合同、信息管理程序163第七節(jié)組織協(xié)調(diào)監(jiān)理程序165第八節(jié)其他程序166第十章監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)的內(nèi)容及方法172第一節(jié)監(jiān)理工作重點(diǎn)及措施172第二節(jié)監(jiān)理工作難點(diǎn)及措施182第十一章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)191第一節(jié)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖191第二節(jié)管理辦法192教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3第一章工程項(xiàng)目概況般情況工程名稱建設(shè)單位建設(shè)用途設(shè)計(jì)單位建設(shè)地點(diǎn)監(jiān)理單位建筑總面積施工單位工期勘察單位結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型層數(shù)建筑總高度抗震設(shè)防類別抗震烈度建筑結(jié)構(gòu)安全等級建筑防火分類耐火等級建筑密度防水等級建筑基底總面積道路及總綠化面積三、投資總額(合同價(jià)款)第一節(jié)監(jiān)理目標(biāo)和工作范圍1、監(jiān)理的工作目標(biāo)4行切塊分子項(xiàng)控制，及時(shí)找出偏差的原因，督促承包方落實(shí)措施，確保實(shí)際施工工期不突破合同工期。投資目標(biāo)：通過對投資總額的切塊分解控制，嚴(yán)格審查審核工程變更和工程計(jì)量，加強(qiáng)施工合同的管理等措施，確保工程實(shí)際造價(jià)不突破投資期望值。達(dá)到安全施工、文明施工的要求，爭創(chuàng)市級標(biāo)化。2、監(jiān)理工作范圍內(nèi)外裝修，室外工程等實(shí)施全過程施工監(jiān)理。第二節(jié)監(jiān)理的工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容是對該項(xiàng)目工程的施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，即運(yùn)用合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等方法和措施來控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)，督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主之間的矛盾。檢查工程進(jìn)度和施工驗(yàn)收隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程，督促、整理、檢查技術(shù)檔案及竣工驗(yàn)收資料；參與竣工初驗(yàn)和協(xié)助業(yè)主做好竣工驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)檢查，聯(lián)系督促保修業(yè)務(wù)，參加鑒定質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，決定是否延長保修期限。在本工程，我們將根據(jù)業(yè)主的要求和監(jiān)理合同，負(fù)責(zé)本工程總承包單位承建的室內(nèi)外土建和水電暖安裝及綜合布線等項(xiàng)目施工階段全過程、全方位的監(jiān)理工作，以及保修階段的監(jiān)理，及合同范圍內(nèi)的其他監(jiān)理工作。并按照監(jiān)理委托合同約定的內(nèi)容，組建工作負(fù)責(zé)、業(yè)務(wù)水平高的現(xiàn)場監(jiān)理班子，制訂切實(shí)有效的監(jiān)理細(xì)則和監(jiān)理制度，保證“四控制兩管理一協(xié)調(diào)”的正常開展，力求實(shí)現(xiàn)各個(gè)預(yù)定的目標(biāo)。監(jiān)理的具體工作內(nèi)容如下：(1)、協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告；(2)、審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；(3)、督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；(4)、審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃5(5)、組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、工程例會(每周一次),審查設(shè)計(jì)(6)、編制投資控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程兩簽認(rèn)承建商工程中期付款申請；(7)、經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、委托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令；(9)、監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，督促承建商對重要工程部位實(shí)施預(yù)控措施；(10)、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；(11)、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見；(12)、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的(13)、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)、文明施工的實(shí)施；(14)、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)委托人和有關(guān)主管部門(15)、督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；(16)、組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量提出評價(jià)意見；(17)、審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；(18)、編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期(12個(gè)月)內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工(19)、簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；(21)、國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃61、國家、地方的房屋建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)文件和規(guī)定。2、設(shè)計(jì)圖紙和其它設(shè)計(jì)文件。3、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。4、施工承包合同、協(xié)議書、招投標(biāo)書和工程概預(yù)算書。5、監(jiān)理委托合同及監(jiān)理招、投標(biāo)書。行辦法》。施工階段監(jiān)理的方法可從“事前監(jiān)理、事中監(jiān)理、事后監(jiān)理”三個(gè)方面進(jìn)行。(一)事前監(jiān)理：1、參加施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎(chǔ)上找出遺漏和差錯(cuò)并提出合理化建議，以利于各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施；2、審核施工單位提交的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提出修改意見，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個(gè)良好開端；3、所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗(yàn)報(bào)告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴(yán)禁使用；4、對本工程承重結(jié)構(gòu)所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗(yàn)必須獨(dú)立進(jìn)行，決不使用施工單位的任何資料和測試設(shè)備。(二)事中監(jiān)理：1、監(jiān)理人員將對本工程的所有重要操作工序進(jìn)行24小時(shí)巡回監(jiān)控，并隨時(shí)抽檢，對關(guān)健工序?qū)⒏嗯哉颈O(jiān)理，并及時(shí)對操作錯(cuò)誤進(jìn)行糾2、凡是隱蔽的工程，必須在驗(yàn)收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才能進(jìn)行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃7(三)事后監(jiān)理：1、每道工序完成后必須馬上組織驗(yàn)收，對不合格的或不符合設(shè)計(jì)要2、每周定期召開工地例會，以利于及時(shí)解決存在的問題，并對下周3、凡已完成的分部分項(xiàng)工程，都應(yīng)督促施工單位及時(shí)整理好原始資第五節(jié)監(jiān)理的程序(一)有關(guān)監(jiān)理指令：(1)如某施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴(yán)重隱患，非停不可的，則必須發(fā)局部停工指(2)如施工單位對書面整改通知置之不理，又無正當(dāng)理由的，可視事(二)驗(yàn)收的程序：序的施工。(三)簽證的程序：81、建立健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)監(jiān)制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。2、嚴(yán)把材料、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，所有材料、設(shè)備均需監(jiān)理驗(yàn)證合格后方可用于工程上。3、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：對關(guān)鍵工序及結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)要求高，施的原因，找出對策，采取措施加以預(yù)控。4、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)，及時(shí)下達(dá)整改通知，甚至發(fā)布暫進(jìn)度款的簽證。5、建立質(zhì)量監(jiān)理日記，及時(shí)組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場監(jiān)理人織質(zhì)量協(xié)調(diào)會，提出改進(jìn)意見。第一節(jié)質(zhì)量控制的目標(biāo)和內(nèi)容訂監(jiān)理合同的內(nèi)容，依據(jù)設(shè)計(jì)文件有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)收權(quán)、檢驗(yàn)認(rèn)證權(quán)、取樣見證權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)。質(zhì)量監(jiān)控總的目標(biāo)是：項(xiàng)目質(zhì)量總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。分項(xiàng)工程和工序過程為基礎(chǔ)，對基礎(chǔ)工程，隱蔽工程，分部、分項(xiàng)工教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃9程通過巡視、檢查、旁站、試驗(yàn)和驗(yàn)收等有效的措施和手段，對工程質(zhì)量實(shí)行全過程監(jiān)督和控制，確保本工程質(zhì)量合格，并爭取達(dá)到優(yōu)良二、質(zhì)量控制內(nèi)容(一)、對監(jiān)理工程項(xiàng)目的構(gòu)成進(jìn)行劃分(分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程等),并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)及其應(yīng)采取的監(jiān)理措施，制訂質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度。(二)、核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等質(zhì)量文件，審核簽發(fā)施工圖紙。(三)、審查施工承包人的質(zhì)量管理體系文件和措施，督促施工承包人質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作。(四)、組織向施工承包人移交與工程建設(shè)合同有關(guān)的測量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查承包人提交的測量實(shí)施報(bào)告，其內(nèi)容包括測量人員資質(zhì)、測量儀器及其它設(shè)備配備、測量工作規(guī)程、合同項(xiàng)目施測方案、測點(diǎn)保護(hù)；審查施工承包人引伸的測量控制網(wǎng)點(diǎn)測量成果及關(guān)鍵部位施工測量放樣放點(diǎn)成果，并進(jìn)行必要復(fù)測。(五)、審查施工承包人自建的實(shí)驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室，審查內(nèi)容主要有資質(zhì)、設(shè)備和儀器的計(jì)量認(rèn)證文件、檢驗(yàn)檢測設(shè)備及其它設(shè)(六)、審查批準(zhǔn)施工承包人按工程建設(shè)合同規(guī)定進(jìn)行的材料級配和配合比試驗(yàn)、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)試驗(yàn)；審查批準(zhǔn)經(jīng)各項(xiàng)試驗(yàn)提出的施工質(zhì)量控制措施，審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測成果，并進(jìn)行抽樣檢查試驗(yàn)，抽樣頻率不低于施工承包人抽樣數(shù)量的(七)、審查進(jìn)場工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測結(jié)果。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查試驗(yàn)，抽樣頻率不低于施工承包人抽樣數(shù)量的30%。不符合工程建設(shè)合同及國家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工、且限期清理出場。(八)、檢查施工前的其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備(如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、道路、場地、施工組織、施工設(shè)備以及其它環(huán)境影響因素),盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。(九)、對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場管理工插桿和注漿，錨索施工，安全監(jiān)測儀器的安裝及埋設(shè)等)必須實(shí)行旁解決，必要時(shí)發(fā)出停工、返工的指令。(十)、充分運(yùn)用監(jiān)理的質(zhì)量檢查鑒證的控制手段，對工程項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行逐項(xiàng)的(按分項(xiàng)工程、部分工程、單位工程等)施工質(zhì)量認(rèn)證和(十一)、做好監(jiān)理日志，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問題，并種外部干擾因素。(十三)、代表或協(xié)助委托人組織進(jìn)行中間驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)具體準(zhǔn)備工作。(十四)、審查施工承包人提交的質(zhì)量事故報(bào)告，對質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、提出處理意見，并監(jiān)督事故的處理。(十五)、對工程質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質(zhì)量報(bào)告和按規(guī)定格式編制工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表(年、季、月)報(bào)委托人。第二節(jié)施工工藝過程質(zhì)量的控制要點(diǎn)及手段針對監(jiān)理項(xiàng)目的具本情況，施工工藝過程的質(zhì)量控制可按下表內(nèi)容組織實(shí)施：序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土方工程·開挖范圍及邊線(從中線向兩側(cè)量測)測量教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2基礎(chǔ)工程·位置(軸線及高度)·鋼筋型號、直徑、數(shù)量檢查、測量3現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼主體結(jié)構(gòu)工程·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭(施工縫處理)·砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度·預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場檢查、量測4砌磚工程·砌承重的砂漿強(qiáng)度等級(配合比)(灰縫、錯(cuò)縫)·門窗孔位置(預(yù)埋件及預(yù)埋管線)砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測現(xiàn)場檢查、最測5室內(nèi)初裝修垂直度)檢查、測量6門窗工程開啟開啟檢查、量測檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程·找平層：厚度、坡度、平整度、防裂檢查、量測檢查、量測檢查、量測檢查教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8室內(nèi)給排水管道安裝工程·水泵安裝位置標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升檢查、量測水壓試驗(yàn)檢查、量測檢查、量測檢查、量測檢查、量測通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線路安裝工程·變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接觀察、量測觀察、量測觀察、量測電信工程裝飾工程·飾面板材表面、接縫、幾何尺寸·美術(shù)噴漿：花點(diǎn)分布、質(zhì)感、色澤、接頭觀察、量測觀察、量測觀察觀察觀察觀察、量測安裝管線及道路觀察、量測觀察觀察、試壓觀察、量測觀察、量測、試驗(yàn)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的具體要求確定；觀察——指以“目視”、“目測”進(jìn)行的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場檢查；旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督；教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試——指通過試件(塊)、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。第三節(jié)建設(shè)工程試驗(yàn)與檢驗(yàn)項(xiàng)目主要包括原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目、建筑工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目、建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目。原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目序號試驗(yàn)名稱檢驗(yàn)與試驗(yàn)內(nèi)容備注1水泥試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間)按條件要求復(fù)試2鋼筋試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率)按批量進(jìn)行復(fù)試、按條件進(jìn)行化學(xué)成分分析3焊接試驗(yàn)焊條合格證、焊接試驗(yàn)報(bào)告(抗拉強(qiáng)度、斷點(diǎn)位置)根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)行試驗(yàn)4磚試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(抗折、抗壓、凍融等)對承重結(jié)構(gòu)按批量進(jìn)行復(fù)試5砂、石試驗(yàn)顆料級配、密度、容重、含泥量按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗(yàn)6土壤性質(zhì)試驗(yàn)土壤分類、含水量、最佳容量、干容重試驗(yàn)7防水材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等)進(jìn)場按不同材質(zhì)按規(guī)范測試8砼外加齊試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書、性能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn)9驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書性能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn)鋼結(jié)構(gòu)、鋼材試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書、機(jī)械性能和化學(xué)成分檢驗(yàn)、構(gòu)配件質(zhì)量合格證明其他原材料出廠質(zhì)量證明生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)口材料出廠證明書、商檢報(bào)告、復(fù)試報(bào)告按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)試建筑工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目土方工程復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)砌體工程模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直和平整，檢查模板的固定是否牢固檢查施工進(jìn)度上的模板拆除時(shí)間(特別是底模)鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學(xué)報(bào)告、焊接試驗(yàn)報(bào)告、檢查施工單位提供的鋼筋下料單是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，檢查鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量砼工程屋面工程檢查防水卷材的合格證及復(fù)試報(bào)告，檢查鋪貼方法及質(zhì)量樓地面工程檢查樓地面的施工方法、防止空鼓、開裂、倒泛水等缺陷的發(fā)生裝飾工程確認(rèn)樣板的質(zhì)量，檢查原材料的質(zhì)量及施工操作方法門窗工程檢查門窗的制作、安裝質(zhì)量，尺寸符合設(shè)計(jì)，并且平整、開啟靈活、玻璃無污染(3)建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目給排水工程檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查管道的坡向、電氣工程檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試記錄，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗(yàn)及試運(yùn)轉(zhuǎn)。第四節(jié)工程質(zhì)量保證措施一、土建、結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理質(zhì)量保證措施(一)砼主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施——施工準(zhǔn)備檢查與預(yù)控1、現(xiàn)場質(zhì)保體系審查(1)分包施工單位的資質(zhì)審查；(2)原材料進(jìn)場送驗(yàn)制度和報(bào)審；(3)臨時(shí)水電驗(yàn)收；(4)施工準(zhǔn)備措施是否落實(shí)；(5)商品混凝土報(bào)審情況2、設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)審查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說明和施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查框支柱與梁、地下室部分施工方案；混凝土泵送方案；鋼筋連接方式、錨固搭接長度、重要部位的鋼筋配置、現(xiàn)澆混凝土施工縫后澆帶的設(shè)置部位及要3、質(zhì)保資料預(yù)控(1)鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料等原材料的質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證、交易憑證、復(fù)試報(bào)告、進(jìn)口鋼筋的商檢報(bào)告；(2)商品混凝土質(zhì)量證明和坍落度試驗(yàn)記錄；(3)混凝土強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告及評定結(jié)果和鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；(4)大體積混凝土澆搗記錄；①柱梁板梯陽臺雨篷鋼筋；②施工縫、后澆帶的處理等；(7)施工單位的質(zhì)量自檢材料記錄。砼結(jié)構(gòu)工程施工工序質(zhì)量控制措施——模板安裝的質(zhì)量控制設(shè)墊板，使其有足夠的支承面積。的穩(wěn)定，設(shè)臨時(shí)支撐穩(wěn)住模板，安裝完畢且校正無誤后方可固定牢固。(3)模板安裝要考慮拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撐的情況下，先拆除梁的側(cè)模，以利周轉(zhuǎn)使用。部位的尺寸；保證結(jié)構(gòu)部分的幾何尺寸和相鄰(5)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，當(dāng)跨度大于或等于4m時(shí)，模板應(yīng)起許起拱過小而造成梁、板底下垂。(6)建議采用分段分層方法支模。與驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定?！０宀鸪馁|(zhì)量控制走、整理。(2)拆模順序一般應(yīng)是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重部分，制定拆模方案。(3)模板的拆除層數(shù)，一般按設(shè)計(jì)要求，建議采用“三層托二層”的方式進(jìn)行。類堆放整齊，以利再用，這樣，對施工質(zhì)量和進(jìn)度控制都有好處。——本工程模板工程難點(diǎn)保證措施刮桿刮平，并控制墻體兩則及柱四周板標(biāo)高，標(biāo)高偏差控制在2mm想的效果。2、模板漏漿處理土澆筑時(shí)高出樓板底標(biāo)高3～4cm,在剔除2～3cm浮漿后將頂板邊木方靠墻體后支設(shè)頂板模。木方上留一個(gè)寬25mm、深15mm的企口，頂板模板搭在企口上，頂板模與木方接觸處墊上海棉條，防止漏漿，木方用夾具夾緊在墻面上。并在模板外側(cè)加焊5mm厚的鋼板控制負(fù)偏差。(3)模板拼縫內(nèi)側(cè)用3mm厚的雙面膠粘貼后用油灰鑲嵌，外側(cè)用3、防止?jié)q模、偏位防治措施(1)模板設(shè)計(jì)強(qiáng)度控制。(2)背楞加密。(3)模板支設(shè)前放好定位線、控制軸線。(4)墻柱模安裝就位前采取對拉螺栓等措施。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——鋼筋搭接制作質(zhì)量控制(1)操作工人必須持證上崗。(2)鋼筋應(yīng)先調(diào)直再下料。切口端面應(yīng)與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形或撓曲。不得用氣割下料。(3)加工的鋼筋錐螺紋絲頭的錐度、牙形、螺距等必須與連接套的錐度、牙形、螺距相一致，且經(jīng)配套的量規(guī)檢測合格。(4)加工鋼筋錐螺紋時(shí)，應(yīng)采用水溶液切削潤滑液。(5)已檢驗(yàn)合格的絲頭應(yīng)加以保護(hù)。(6)連接鋼筋時(shí)，鋼筋規(guī)格和連接套的規(guī)格應(yīng)一致，并確保鋼筋和連接套的絲扣干凈完好無損。帶連接套的鋼筋應(yīng)固定牢固，連接套的外露端應(yīng)有密封蓋。(8)必須用精度±5%的力矩扳手?jǐn)Q緊接頭，且要求每半年用扭力儀檢定力矩扳手一次。(9)連接鋼筋時(shí)，應(yīng)對正軸線將鋼筋擰入連接套，然后用力矩扳手——鋼筋綁扎施工質(zhì)量控制1、落實(shí)“七不準(zhǔn)”措施(1)已澆筑混凝土浮漿未清除干凈不準(zhǔn)綁扎鋼筋；(2)鋼筋污染清除不干凈不準(zhǔn)綁扎鋼筋；(3)控制線未彈好不準(zhǔn)綁扎鋼筋；(4)鋼筋偏位未檢查、校正合格不準(zhǔn)綁扎鋼筋；(5)鋼筋接頭本身質(zhì)量未檢查合格不準(zhǔn)綁扎鋼筋；(6)技術(shù)交接未到位不準(zhǔn)綁扎鋼筋；(7)鋼筋加工未通過車間驗(yàn)收不準(zhǔn)綁扎鋼筋。2、堅(jiān)持“五不驗(yàn)”措施(1)鋼筋未完成不驗(yàn)收；(2)鋼筋定位措施不到位不驗(yàn)收；(3)鋼筋保護(hù)層墊塊不合格、達(dá)不到要求不驗(yàn)收；(4)鋼筋糾偏不合格不驗(yàn)收；(5)鋼筋綁扎未嚴(yán)格按技術(shù)交底施工不驗(yàn)收。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——混凝土澆搗質(zhì)量控制(1)澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間隙時(shí)，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢。(2)混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m。(3)在澆筑豎向結(jié)構(gòu)前，應(yīng)先在底部填以50～100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。(4)梁柱節(jié)點(diǎn)部位的混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，當(dāng)節(jié)點(diǎn)鋼筋過密時(shí)，可采用同強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土。(5)施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。(6)在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土?xí)r，應(yīng)清理浮漿、松散混凝土及石子，并沖洗、濕潤且不得有積水，待已澆筑混凝土抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2時(shí)方可接槎，但在澆筑混凝土前應(yīng)在施工縫處鋪一層與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿。(7)后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，并按規(guī)定時(shí)間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強(qiáng)、無收縮水泥配置的混凝土?！炷临|(zhì)量檢查(1)評定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)試件的混凝土強(qiáng)度。同條件養(yǎng)護(hù)試件的混凝土強(qiáng)度。(2)混凝土試件在混凝土澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣制作，抗壓混凝土試件留置應(yīng)符合GB50204-92第4.6.7條的規(guī)定，抗?jié)B混凝土試件留置應(yīng)符合GBJ108-87第3.4.2條的規(guī)定。(3)混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行驗(yàn)收，同一批驗(yàn)收的混凝土應(yīng)由強(qiáng)度等級相同、齡期相同生產(chǎn)工藝和配合比基本相同的混凝土組成?！炷寥毕菪拚吞幚響?yīng)符合下列要求：(1)對影響混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究(2)對混凝土試塊強(qiáng)度評定不合格或未按規(guī)定采用預(yù)拌(商品)混凝土的工程，可按規(guī)定由具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行非破損檢測，根據(jù)檢測結(jié)果提出處理措施。(二)砌體工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、施工準(zhǔn)備階段控制(1)分包施工單位的資質(zhì)條件和操作工人的上崗證；(2)砌體材料的進(jìn)場驗(yàn)收與堆放保管制度；(3)砂漿的配合比、攪拌的計(jì)量制度；(4)試塊標(biāo)養(yǎng)與配合見證取、送樣執(zhí)行程序；(5)儀器的定期鑒定情況。2、設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)檢查詳細(xì)查看施工圖紙說明、施工組織設(shè)計(jì)和砌塊排列圖，明確工程抗震設(shè)防等級，選用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖，砌塊排列要求，圈梁、構(gòu)造柱設(shè)置隔熱保溫處理要求，管線插座布線要求，砌塊、砂漿的標(biāo)號和施工要求等。3、小砌塊工程質(zhì)量保證資料檢查內(nèi)容：(1)小砌塊及其他材料出廠合格證或試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告。(2)砌筑砂漿、構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。(3)小砌塊砌體工程施工記錄。(4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(5)結(jié)構(gòu)尺寸和位置對設(shè)計(jì)偏差的檢查記錄。(6)重大技術(shù)問題的處理或變更設(shè)計(jì)的技術(shù)文件。(7)其他必須檢查的項(xiàng)目。(8)有特殊要求的工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。(1)正常施工條件下，小砌塊墻體日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內(nèi)。(2)嚴(yán)禁使用有豎向裂縫的小砌塊、斷裂小砌塊、齡期不足28d的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進(jìn)行砌筑。(3)小砌塊砌筑前不得澆水。當(dāng)施工期間氣候異常炎熱干燥并且氣溫超過30℃時(shí)，可在砌筑前稍噴水濕潤。(4)小砌塊墻體內(nèi)嚴(yán)禁混砌粘土磚或其他墻體材料。若需鑲嵌，須采用與小砌塊材料強(qiáng)度同等級的預(yù)制混凝土塊。(5)小砌塊砌筑形式必須每皮順砌，上下皮小砌塊應(yīng)對孔，并且豎縫相互錯(cuò)開1/2小砌塊長。相互交錯(cuò)搭接。搭砌，砌筑多排孔小砌塊時(shí)也應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭接長度應(yīng)為190mm,斜搓長度應(yīng)等于或大于斜搓高度。(9)非承重隔墻不與承重墻(或柱)同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)在連接處的承重墻(或柱)的水平灰縫中預(yù)埋φ4鋼筋點(diǎn)焊網(wǎng)片作拉結(jié)筋，其間距沿墻(或柱)高不得大于400mm,埋入墻內(nèi)與伸出墻外的每邊長度均不小于600mm。層內(nèi)隔墻頂應(yīng)離該處屋面板底15mm,縫內(nèi)用1:3石灰砂漿或彈性膩?zhàn)忧度?11)砌筑中撬動或碰撞已砌筑的小砌塊，應(yīng)清除原砂漿，重新砌筑。(12)小砌塊砌筑應(yīng)隨鋪隨砌，砌體灰縫應(yīng)橫平豎直?？刂圃谕黄矫鎯?nèi)。(15)小砌塊墻體孔洞中需充填隔熱或隔聲材料時(shí)，應(yīng)砌一皮灌填一徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。分小砌塊孔洞，并要求正砌砌筑。(17)挑梁支承處的內(nèi)外墻交接部位的小砌塊孔洞必須預(yù)先填實(shí)教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃體洞口側(cè)壁。錨固板間距不應(yīng)大于500mm,固定方向宜內(nèi)外交錯(cuò)布(19)門窗洞口兩側(cè)的小砌塊孔洞灌填C20混凝土，其門窗與墻體的連接方法可按實(shí)心混凝土墻體施工。(20)對設(shè)計(jì)規(guī)定或施工所需的孔洞、管道、溝槽和預(yù)埋件等，必須在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，不得在已砌筑的墻體打洞和鑿槽。(21)電表箱、電話箱、水表箱、煤氣表箱、閉路電視鐵盒及信報(bào)箱等均應(yīng)按設(shè)計(jì)圖位置與尺寸要求在砌筑墻體時(shí)預(yù)留設(shè)置。(22)墻體施工段的分段位置宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫、構(gòu)造柱或門窗洞口處。相鄰施工段的砌筑高差不得超過一個(gè)樓層高度，也不宜大于4m。(23)砌完每一樓層后，必須校核墻體軸線尺寸和標(biāo)高。對允許范圍內(nèi)的偏差，應(yīng)在本層樓面上予以校正。(三)門窗工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查(1)門窗制作和安裝企業(yè)資料；(2)門窗存放、運(yùn)輸條件；(3)門窗安裝時(shí)和安裝后的防護(hù)措施。2、設(shè)計(jì)圖紙檢查查看門窗設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明，弄清采用的圖集、門窗的規(guī)格、構(gòu)造、性能要求、安裝節(jié)點(diǎn)等。3、質(zhì)保資料檢查(1)門窗產(chǎn)品的《準(zhǔn)用證》、出廠合格證及相關(guān)材料的合格證；①連接件材料、間距、固定方式；②填充材料和填充質(zhì)量；③注膠方式和注膠質(zhì)量；(5)門窗噴淋試驗(yàn)記錄。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——鋁合金門窗的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)1、鋁合金門窗安裝過程中的質(zhì)量控制(1)鋁合金門窗安裝前，應(yīng)對門窗洞口進(jìn)行清理，將雜物和松動的的砂漿清除干凈，以免因填充料無法封閉松動處縫隙而造成滲漏。(2)鋁合金門窗框就位后，必須對前后位置、垂直度、水平度進(jìn)行總體調(diào)整符合要求后方能固定，并應(yīng)防止門窗框變形。(3)組合門窗與中豎(橫)框、拼樘料應(yīng)用螺釘連接固定，其間距不得大于500mm,嚴(yán)禁中豎(橫)框、拼樘料兩端未與墻體固定牢固而與門窗框直接連接。(4)門窗框與墻體連接固定后，必須檢查預(yù)埋件、連接固定方法和焊接質(zhì)量等是否符合要求，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。如有缺陷應(yīng)及時(shí)處理后再進(jìn)行框與墻體間的嵌縫處理。(5)鋁合金材料不得直接與水泥砂漿、混凝土接觸。濺上的水泥砂漿應(yīng)及時(shí)擦干凈，以免水泥砂漿中的堿性物質(zhì)對鋁合金門窗的腐蝕。(6)門窗框四周內(nèi)外側(cè)與墻面交接部位、門窗下檻兩端與挺交接部位和下檻平面上螺釘尾(鉚釘)部位均應(yīng)用密封材料和密封膠密封。下檻應(yīng)有泄水孔，泄水孔尺寸宜為5mm×5mm,以防門窗滲漏。2、鋁合金門窗驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量檢驗(yàn)(1)鋁合金門窗驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)查閱設(shè)計(jì)資料。門窗附件和各種原材料的出廠質(zhì)量證書，鋁合金的出廠質(zhì)量證書和準(zhǔn)用證及抗風(fēng)壓、雨水滲漏、空氣滲透的三項(xiàng)等級測試報(bào)告(如設(shè)計(jì)對保溫、隔聲性能提出要求的，還應(yīng)有此方面的測試報(bào)告),隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工單位質(zhì)量自檢記錄等質(zhì)量保證資料。(2)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向。門窗的位置和開啟方向均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(3)在框與墻體間檢查并查閱門窗隱蔽驗(yàn)收記錄。鋁合金門窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、位置、規(guī)格、材質(zhì)和埋設(shè)連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。(4)對安裝好的門窗進(jìn)行觀察和手試檢查，鋁合金門窗應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密，間隙基本均勻，開關(guān)靈活，無阻滯現(xiàn)象，框扇搭接不小于設(shè)計(jì)要教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃范圍這內(nèi)。(用秒表和角度尺檢查)。(5)觀察、手試和尺量檢查鋁合金門窗附件的安裝。附件應(yīng)齊全，安裝牢固，靈活適用，達(dá)到各自的功能。(6)觀察檢查鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌質(zhì)量?？p隙填嵌應(yīng)飽滿、密實(shí)，表面平直，無縫隙和氣泡。填塞材料符合設(shè)計(jì)要求。(7)觀察檢查鋁合金門窗。門窗表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷、——塑鋼門窗安裝質(zhì)量問題及監(jiān)理對策1、保證安裝正確。對進(jìn)場的塑鋼門窗要檢查其型號、規(guī)格、配件及開啟方向并檢查產(chǎn)品合格證。對其安裝固定，不同于木制或鋼制門窗，必須按規(guī)范(JGJ73-91)中要求進(jìn)行，安裝五金時(shí)必須先鉆孔再用自攻螺釘擰緊，不允許用錘直接砸入；同墻體連接的固定件也用自攻螺釘緊固于框體上。門窗框裝入預(yù)留洞后用木楔臨時(shí)固定至平直；固定件與墻宜用尼龍脹管螺栓連接牢固。2、框洞嵌縫要求。規(guī)范(JGJ73-91)中規(guī)定"門窗框與洞口的間隙應(yīng)用泡沫塑料條或油氈條堵塞，堵塞不宜過緊以免框架變形；門窗框四周的內(nèi)外接縫應(yīng)用密封膏嵌縫嚴(yán)密”。這里明確規(guī)定用彈性連接，但一些施工單位仍用水泥砂漿作剛性處理，是不容忽視的錯(cuò)誤作法，應(yīng)引起重視。特別應(yīng)說明的是規(guī)定用泡沫或礦棉條堵塞的松緊不易控制適中，過緊則使框體變形，松時(shí)影響嚴(yán)密性并使框體不牢固。正確作法是在堵塞后的外預(yù)留6～8mm深槽口鑲密封油膏；框體外側(cè)的密封分兩次，用兩種材料施工，不允許用任何單一品種材料密封。3、密封條的安裝要規(guī)范?？蛏燃安ＡУ墓贪脖仨毑捎孟鹉z嵌條壓裝完成，使用的規(guī)格、型號應(yīng)匹配；規(guī)范中對玻璃的安裝有具體要求；密封條必須用塑料條壓實(shí)，并留有伸縮余量，比門窗的裝配邊長20～30mm,在轉(zhuǎn)角處將條切成45℃斜角壓緊，防止收縮。安裝時(shí)不允許將條拉緊而應(yīng)是自由狀態(tài)壓進(jìn)；裝玻璃時(shí)應(yīng)在槽內(nèi)加彈性墊塊，不得與框內(nèi)直接接觸。還必須注意的是，當(dāng)中空玻璃面積大于0.65m2時(shí)，安裝于豎框中的玻璃，應(yīng)擱置在兩塊相同的定位墊塊上，擱置點(diǎn)距玻璃垂直邊緣的距離為玻璃寬的1/4,且不小于150mm;對安裝于扇中的玻璃，應(yīng)按開啟方向確定墊塊位置。4、成品的保護(hù)很重要。塑鋼門窗屬高檔觀感性的產(chǎn)品，易變形或污染等。(四)屋面工程(2)防水材料貯運(yùn)條件。(3)防水施工氣候條件。2、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案審查工順序和施工要求等。3、質(zhì)保資料審查(1)原材料的出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報(bào)告和建筑防水材料產(chǎn)品準(zhǔn)用④屋面細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)處理(如女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)、落水口等)。(3)施工檢測記錄：屋面可在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)，屋面天溝應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。4.屋面工程實(shí)物檢查(1)屋面找平層(2)保溫隔熱層(3)防水層(4)細(xì)部節(jié)點(diǎn)細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理方法和施工質(zhì)量。(5)保護(hù)層保護(hù)層用材和施工質(zhì)量——涂膜屋面防水的施工質(zhì)量控制進(jìn)場的防水涂料和胎體增強(qiáng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)應(yīng)符(1)同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10t為一批，不足10t者按一批進(jìn)行抽檢；胎體增強(qiáng)材料，每月3000m2為一批，不足3000m2者按一批進(jìn)行抽檢。性和耐熱度；胎體增強(qiáng)材料應(yīng)檢查拉力和延伸率。2、施工質(zhì)量檢查(1)涂膜防水屋面的質(zhì)量要求：①屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)和涂膜防水的設(shè)計(jì)要求。銳棱角現(xiàn)象?；ハ啻怪变佋O(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。性整體保護(hù)層與防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，其表面分格縫的留設(shè)應(yīng)正(2)涂膜防水屋面的質(zhì)量檢查：的施工?；虺掷m(xù)淋水2h以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜少于24h。淋水或蓄水檢驗(yàn)應(yīng)在涂膜防水層完全固化后再進(jìn)行。檢驗(yàn)；每100m2的屋面不應(yīng)少于1處；每一屋面不應(yīng)少于3處，并取其平均值評定。⑤找平層的平整度，應(yīng)用2m直尺檢查；面層與直尺間最大空隙不應(yīng)大于5mm;空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不應(yīng)多于一處。(五)裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、現(xiàn)場質(zhì)量保證體系檢查(2)原材料進(jìn)場驗(yàn)收和見證取樣檢測制度；(3)裝飾材料的貯存運(yùn)輸條件；(4)計(jì)量器具的設(shè)置和完好程度、需定期鑒定的儀器計(jì)量裝置的定期鑒定標(biāo)志。2、設(shè)計(jì)圖紙與施工方案檢查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說明和施工方案。3、質(zhì)量保證資料檢查(1)各種原材料出廠質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告及其他試驗(yàn)報(bào)告；(2)隱蔽工程驗(yàn)收資料；(3)施工單位質(zhì)量自檢記錄。——抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)控一般初級抹灰工程要求防止抹灰層的空鼓與開裂，在監(jiān)理控制中主要采用加強(qiáng)檢查措施：1、抹灰前的基層處理。抹灰前基層是否處理干凈，澆水濕透。對不平整的墻面須剔鑿平整，凹陷處用1:3水泥砂漿找平，然后按要求分層抹灰。當(dāng)由于墻面不平整，造成抹灰厚度超過規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)片補(bǔ)強(qiáng)措施，并適當(dāng)增加抹灰層數(shù)，以防抹灰的空鼓開裂脫落。2、抹灰材料的選用。水泥砂漿抹灰各層用料是否一致，對水泥砂漿抹灰各層必須用相同的砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。3、中層抹灰的表面是否平整毛糙。裝飾抹灰前是否按要求刮水泥漿處理。4、夏季抹灰應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行。5、注意對預(yù)留洞、電氣槽及管道背后等處的質(zhì)量，檢查時(shí)應(yīng)特別注意這些部位?！鈮γ娲u飾面的質(zhì)量控制1、檢查面磚的質(zhì)保書，抽檢面磚的色差、幾何尺寸、平整度、吸水率等。2、檢查粘貼面磚用的膠粘劑和基層表面處理劑的質(zhì)保書。3、檢查基層表面的平整度及基層空鼓情況，確保平整，嚴(yán)禁空4、面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，可做樣板確定。5、面磚鑲貼前應(yīng)先預(yù)排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位。6、面磚鑲貼前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼，做到表面平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計(jì)要求。7、檢查面磚粘貼后的空鼓、平整度、垂直度、灰縫飽滿和水平度，發(fā)現(xiàn)上述不符合規(guī)范的情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改，嚴(yán)禁空教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8、面磚鑲貼完成后應(yīng)用水泥漿或水泥砂漿勾縫?！鈮ν苛巷椕娴馁|(zhì)量控制1、外墻涂料適用于混凝土表面和抹灰表面施涂的薄涂料、厚涂2、施涂前應(yīng)將基層的缺棱掉角處，用1:3的水泥砂漿修補(bǔ)；表3、檢查基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%,施涂水性和乳液時(shí)，含水率不得大于10%。4、外墻涂料工程分段施工時(shí)，應(yīng)以分隔縫、墻的陽角處或水落5、外墻涂料工程的施工工序，按表面薄涂、厚涂、復(fù)層涂等的要求不同，其施工工序亦各不相同，按規(guī)范規(guī)——內(nèi)墻瓷磚貼面的質(zhì)量控制1、控制對基體的處理，使其粘結(jié)牢固，不空鼓。對磚基體，將磚基體用水濕透后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子槎平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；對混凝土基體，可用表面鑿毛、1:1水泥細(xì)砂漿(內(nèi)摻20%107膠)噴或甩(毛化處理)、用界面處理劑處理基體表面，后用1:3水2、檢查瓷磚的質(zhì)保書，抽檢瓷磚的幾何尺寸、平整度、色差。3、檢查表面處理劑和膠粘劑的質(zhì)保書，并抽檢其質(zhì)量。4、瓷磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位。5、瓷磚鑲貼前應(yīng)將其背面清理干凈，并浸水2h以上，待表面晾6、瓷磚宜用1:2水泥砂漿或膠粘劑或聚合物水泥砂漿鑲貼。7、瓷貼鑲貼完后，檢查瓷磚貼面的平整度、垂直度、接縫位置、教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8、瓷磚接縫宜用與瓷磚同色的白水泥加色粉嵌縫，嵌縫后，應(yīng)(六)屋面工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施——施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制(2)屋面隱蔽工程驗(yàn)收記錄②屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留設(shè)；④屋面細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)處理(如女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)、落水口等)。(3)施工檢測記錄：屋面可在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)，屋面天溝應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。4、屋面工程實(shí)物檢查(1)屋面找平層(2)保溫隔熱層(3)防水層(4)細(xì)部節(jié)點(diǎn)細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理方法和施工質(zhì)量。(5)保護(hù)層保護(hù)層用材和施工質(zhì)量——涂膜屋面防水的施工質(zhì)量控制1、材料質(zhì)量檢查進(jìn)場的防水涂料和胎體增強(qiáng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)應(yīng)符(1)同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10t為一批，不足10t者按一批進(jìn)行抽檢；胎體增強(qiáng)材料，每月3000m2為一批，不足3000m2者按一批進(jìn)行抽檢。性和耐熱度；胎體增強(qiáng)材料應(yīng)檢查拉力和延伸率。2、施工質(zhì)量檢查(1)涂膜防水屋面的質(zhì)量要求：標(biāo)準(zhǔn)和涂膜防水的設(shè)計(jì)要求。③屋面坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。銳棱角現(xiàn)象?；ハ啻怪变佋O(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。性整體保護(hù)層與防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，其表面分格縫的留設(shè)應(yīng)正(2)涂膜防水屋面的質(zhì)量檢查：②涂膜防水層或其他材料進(jìn)行復(fù)合防水施工時(shí)，每一道涂層完成的施工?；虺掷m(xù)淋水2h以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜少于24h。淋水或蓄水檢驗(yàn)應(yīng)在涂膜防水層完全固化后再進(jìn)行。檢驗(yàn)；每100m2的屋面不應(yīng)少于1處；每一屋面不應(yīng)少于3處，并取其平均值評定。⑤找平層的平整度，應(yīng)用2m直尺檢查；面層與直尺間最大空隙不應(yīng)大于5mm;空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不應(yīng)多于一處。(七)測量放線監(jiān)理質(zhì)量保證措施必須有甲方提供的設(shè)計(jì)院繪制的平面布置圖及經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃許可證。測繪院提供的釘樁坐標(biāo)成果通知書。線工作。施工測量放線報(bào)驗(yàn)單及工程定位測量記錄。測量放線人員及驗(yàn)線員的崗位證書。水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼尺等測量儀器設(shè)備的檢驗(yàn)合格證(注意證件有效期)。3、監(jiān)理驗(yàn)線及臨時(shí)BM點(diǎn)的高程復(fù)測：(1)上述第1、2條的資料齊全后，監(jiān)理才能進(jìn)行驗(yàn)線。(2)具體驗(yàn)線前先檢查施工方的建筑物放線是否符合國土局的規(guī)教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(3)上述工作無誤后開始驗(yàn)具體線。驗(yàn)線用經(jīng)緯儀測角度、打直線結(jié)果。(4)開挖時(shí)地面所放點(diǎn)線將被挖掉，為此必須設(shè)控制點(diǎn)。施工方需將該控制樁線返到地面或墻體上(開挖后應(yīng)保證該點(diǎn)堅(jiān)固不受到破壞，并能通過該控制點(diǎn)返到槽底)。該控制樁線的作用是在施工中控(5)場內(nèi)應(yīng)設(shè)臨時(shí)BM點(diǎn)，該點(diǎn)的位置應(yīng)達(dá)到通視良好的條件。(6)以上控制樁及臨時(shí)BM點(diǎn)的位置均應(yīng)反映到工程定位測試記錄表中。(7)所有控制樁和臨地BM點(diǎn)均應(yīng)堅(jiān)固，不應(yīng)受到人為破壞，并(8)以上均符合要求后監(jiān)理才能在施工測量放線報(bào)驗(yàn)單上簽字認(rèn)(1)待墊層、防水層做完后，施工單位方可開始放線。該線要比(2)監(jiān)理檢查無誤后，應(yīng)通知施工方將梁、柱、墻等部位用油漆(3)檢測及樁位保護(hù)：可使用射釘槍(上刻十字線或中心點(diǎn)),在一般土地上應(yīng)澆筑200mm板面上刻十字線或鉆1mm小空鑲銅絲作為標(biāo)志，此外，還應(yīng)將控制樁位。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃5、高程和垂直度的控制：(1)布網(wǎng)原則場地標(biāo)高控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)已知標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)的位置、場地內(nèi)建筑的布局、場地平面控制網(wǎng)的布置和施工方案現(xiàn)場情況等全面考慮進(jìn)行布置，一般布網(wǎng)原則：高層建筑物附近至少要設(shè)制3個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000水平線，一般建筑物附近要設(shè)置2個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000水平線。整個(gè)場地內(nèi)，每東西或南北相距100mm左右要有水準(zhǔn)點(diǎn)，并構(gòu)成閉和圖形，以便閉合校核。各水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)位要設(shè)在建筑物開挖和地面下沉范圍之外，水準(zhǔn)點(diǎn)樁頂標(biāo)高應(yīng)略高于場地設(shè)計(jì)標(biāo)高，以便于長期保留。通常也可在平面控制網(wǎng)的樁頂鋼板上，焊上一個(gè)小半球體作為水準(zhǔn)點(diǎn)用。(2)精度與測法由整個(gè)場地各水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000水平線構(gòu)成的場地標(biāo)高程控制網(wǎng)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)指定的已知標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)引測到場地內(nèi)，聯(lián)測各水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000水平線后，到另一指定的水準(zhǔn)點(diǎn)作附合校對，閉合差應(yīng)小于±6mm√n(n為測站數(shù))或±20mm√L(L為測線長度，以km為單位)。實(shí)測時(shí)應(yīng)使用精度不低于s3級的水準(zhǔn)儀，視線長度不大于80m,有條件時(shí)可用兩次鏡位法按“后—前一前—后”次序觀測，轉(zhuǎn)點(diǎn)間兩次鏡位測得高差小于±6mm時(shí)取其平均值。(3)檢測及樁位保護(hù)整個(gè)場地內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高和±0.000水平線標(biāo)高經(jīng)自檢及有關(guān)技術(shù)部門和監(jiān)理檢測合格后，方可正式使用。各水準(zhǔn)點(diǎn)和±0.000水準(zhǔn)線和平面控制樁一樣妥善保護(hù)，并在雨季前后各復(fù)測一次，以保證標(biāo)高的正確性。(4)在±0.000以下地下室可用水準(zhǔn)儀和控制樁等手段控制高程、位置和垂直度。(5)工程施工至±0.000時(shí)，可在建筑物四周測出一個(gè)等高的高程線或高程點(diǎn)，該點(diǎn)或線是控制地面以上各層高度用的，上反時(shí)可不用水準(zhǔn)儀測量而采用拉鋼尺的方法定出某層的高程控制點(diǎn)，然后再用水準(zhǔn)儀后視某層的高程控制點(diǎn)以此來確定這一層其它部位的高程。(6)±0.000底板澆完后應(yīng)將控制樁線反到樓板上，做好明顯標(biāo)志(7)以上是高層建筑物的內(nèi)控方法，另外還有外控的方法，但因下的磚混和框架結(jié)構(gòu)。(八)防水工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、基本規(guī)定：(1)從事建筑防水工程施工的企業(yè)必須持有省建設(shè)頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質(zhì)證書。(2)根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工方案或技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保護(hù)等，并在進(jìn)場前對操作班進(jìn)行技術(shù)交底。(3)防水工程應(yīng)實(shí)行保修期制度，保修期不應(yīng)少于五年，保修期(4)防水工程施工時(shí)，必須按工程量備足合格的防水材料和配套(5)防水工程施工過程中應(yīng)執(zhí)行自檢。互檢、交接檢及工序檢查等制度。工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查材料合格證、抽樣復(fù)檢報(bào)告、施工記錄、現(xiàn)場觀測及蓄水實(shí)驗(yàn)記錄等。(6)防水層的基層必須堅(jiān)固、平整、干凈、不起沙、不起皮。涂基層表面必須充分濕潤，但不得有明水。(7)涂膜防水層未實(shí)干前，不得在防水層上堆放任何物品或進(jìn)行其他施工作業(yè)。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(8)柔性防水層完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取有效的保護(hù)措施，避免破壞防水層。(9)應(yīng)盡量避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理。2、屋面防水施工監(jiān)控：(1)水落口、伸出屋面管道、屋面上部設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)埋件等應(yīng)先安裝，后澆筑結(jié)構(gòu)混凝土。(2)水泥砂漿找平層必須按設(shè)計(jì)要求掛線或做標(biāo)志找準(zhǔn)坡度，并安裝好分格縫模條。水泥砂漿抹平收水后應(yīng)進(jìn)行第二次壓光，使表面平整密實(shí)，并充分養(yǎng)護(hù)。(3)防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清理干凈，在施工過程中還應(yīng)隨時(shí)清掃。(4)防水層施工順序：當(dāng)有高低跨時(shí)，應(yīng)按“先高后低”原則，再同一跨中應(yīng)按“先遠(yuǎn)后近”的原則，從最低標(biāo)高處開始。(5)涂膜防水層施工前必須對基層干燥程度進(jìn)行測試。測試時(shí)將1m2塑料膜平坦的鋪在水平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平面覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。(6)如設(shè)計(jì)采用涂膜防水，施工時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)則：涂膜防水施工前，如遇水平層質(zhì)量不良，必須進(jìn)行加強(qiáng)處理。大面積涂膜施工前，應(yīng)先對水落口、板端縫、陰陽角、天溝、檐口等節(jié)點(diǎn)部位做強(qiáng)處理，鋪設(shè)兩層胎體增強(qiáng)層?；鶎忧鍜吒蓛艉螅瑧?yīng)先測試基層的干燥程度，合格后方可涂刷涂料。當(dāng)涂刷第一層涂料時(shí)，涂料應(yīng)較稀，水性涂料可兌入不少于20%涂膜施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的厚度，經(jīng)試驗(yàn)確定涂刷的遍數(shù)及每個(gè)單位面積的涂料用量，施工時(shí)，按每次配料的數(shù)量控制涂刷面積，采用多組份涂料施工時(shí)，每組分涂料應(yīng)在現(xiàn)場準(zhǔn)確稱量，并必須機(jī)械攪拌，隨用隨配，量具和稱量工具應(yīng)固定，不得混用。已凝膠的涂料不得混入新配制材料中使用。防水涂膜應(yīng)分遍涂刷，涂刷時(shí)，應(yīng)待先涂的涂料干燥(固化)成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向應(yīng)與前一遍相垂直。涂料施工宜在5～30℃氣溫的晴天進(jìn)行，雨天和五級以上大風(fēng)不當(dāng)用水泥砂漿、塊體或細(xì)石混凝土作護(hù)層時(shí)，應(yīng)待涂料完全干燥，并鋪(抹)隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細(xì)石混凝土。砂漿和細(xì)石混凝土要壓光并應(yīng)按要求分格。3、衛(wèi)生間防水施工：(1)衛(wèi)生間澆筑結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求計(jì)算地面，地漏標(biāo)高，地漏穿過地面管道(套管)、預(yù)埋件、設(shè)備基座等應(yīng)事先埋設(shè)牢(2)水泥砂漿水平層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好排水放坡，并抹平壓實(shí)。(3)墻面水泥砂漿找平時(shí)，墻角和地面交角應(yīng)做成半徑為20mm的小圓角，并在穿過防水層的管道(套管)四周和門窗框四周預(yù)留凹(4)采用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥防水時(shí)，可在墻體上直接二、給排水工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施(一)施工階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施理為依據(jù)，使各方面協(xié)調(diào)一致，保證質(zhì)量、進(jìn)度、投資在控制范圍內(nèi)?！┕?shí)施階段一般要求1、質(zhì)量控制方面：(2)施工過程中要以建筑設(shè)備施工安裝標(biāo)準(zhǔn)圖冊、國家給排水工安裝工藝全過程的質(zhì)量把關(guān)；(3)在施工中及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工圖中存在的問題，并及時(shí)反饋到設(shè)計(jì)院，并將設(shè)計(jì)院的處理意見及時(shí)下達(dá)給施工單位；(4)工程開工后，首先配合土建按規(guī)范做好各種管道、設(shè)備的預(yù)留預(yù)埋工作；(5)做好旁站監(jiān)理，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則；(6)隱蔽工程完工，施工單位初驗(yàn)合格后，填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收通監(jiān)理工程師、業(yè)主共同參加驗(yàn)收；(7)為了確保工程質(zhì)量，要求在各項(xiàng)目大面積施工之前先做樣板做好簽證手續(xù)后，方可普遍進(jìn)行施工；(8)承建商要提出成品、半成品保護(hù)的措施和方法，避免各專業(yè)(9)給排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：①管道安裝牢固，管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度準(zhǔn)確，接頭嚴(yán)③水表、壓力表、消火栓、水泵接合器、噴頭、衛(wèi)生潔具器材完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，接頭嚴(yán)密；⑦排水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)符合規(guī)范要求。本專業(yè)的工程變更。(11)施工現(xiàn)場不確定因素的工程變更，要做好現(xiàn)場簽證。(12)工程質(zhì)量事故的處理：②質(zhì)量事故處理措施的商定；(13)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。為了保證工程質(zhì)量，對出現(xiàn)下列情況者，在征得業(yè)主同意后下達(dá)停工整改通知。①未經(jīng)檢查驗(yàn)收即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；②工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一些措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；③擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；⑤沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；⑥未有可靠的安全保證措施，存在安全隱患者。(14)對承建商停工后的復(fù)工申請簽署意見。(15)行使質(zhì)量否決權(quán)，對給排水工程進(jìn)度款的支付，簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。(16)建立質(zhì)量監(jiān)理日志，全面掌握給排水工程施工質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況；(17)定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告本專業(yè)工程質(zhì)量動態(tài)控制情況。2、進(jìn)度控制方面：(1)建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志；(2)給排水安裝工程進(jìn)度的檢查：審查施工單位月進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：①計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；②形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作指標(biāo)完成情況的一致性。(3)工程進(jìn)度的動態(tài)管理：正確運(yùn)用動態(tài)控制原理，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。(4)為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。3、投資控制方面：(1)掌握安裝工程預(yù)算定額及有關(guān)的規(guī)定。(2)審核給排水施工月進(jìn)度報(bào)量，使其控制在預(yù)算范圍內(nèi)。——施工實(shí)施階段監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)1、預(yù)留預(yù)埋教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(1)預(yù)留洞：樓層無防水要求的立管位置及衛(wèi)生潔具的下水口需(2)預(yù)留套管、穿剪力墻的給排水管道及穿樓層或墻體的熱水、端與飾面平，樓板預(yù)埋套管下端與板底平，上端露出板面8～10cm,2、室內(nèi)給排水管道安裝引入管敷設(shè)在預(yù)留洞中，要保持管頂距孔壁的距離不小于100mm,預(yù)留孔與管壁的間隙用粘土填實(shí)，兩端用1:2水泥砂將封口。當(dāng)引入管由基礎(chǔ)下部進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，其引入管下部應(yīng)墊75號混凝土支座，其支座在引入管改向垂直上升處，應(yīng)隨引入管的彎曲有一垂直的厚度，此厚度不小于引入管直徑加上200mm,引入管敷設(shè)坡度不應(yīng)小于0.003,坡向室外。埋深應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②水表安裝。為計(jì)量用水量，在用水單位總供水管或給水引入螺翼式水表。螺翼式水表表前與閥門間的直線管段不應(yīng)小于8～10倍水表直徑，其它水表表前直線管段不應(yīng)小于300mm。安裝時(shí)，應(yīng)注教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃③給水干管安裝。干管的安裝位置一般在建筑物頂層頂棚下或建筑物地下室頂板下，沿墻敷設(shè)，管外皮與墻面凈距一般為30~50mm,用角鋼固定在墻上，干管暗裝一般置于建筑物吊頂內(nèi)、地溝于150mm,直埋地下要作防腐處理。④立管安裝。明裝立管一般敷設(shè)在房間墻角或沿墻、柱、梁敷設(shè)。立管管徑小于32mm時(shí)，管壁距墻皮25～35mm,管徑大于32mm時(shí)，應(yīng)為30～50mm。建筑物層高小于5m,每層立管上設(shè)1個(gè)支架，大于5m時(shí)，每層設(shè)2個(gè)支架，管卡距地1.5～1.8mm,2個(gè)以上管卡暗裝立管一般敷設(shè)在管井或管槽中，應(yīng)注意和土建配合，隱蔽前⑤支管安裝。支管一般沿墻明敷或暗敷。當(dāng)有冷熱水管時(shí)，上對的左側(cè)，冷熱水管中心距離為80mm,衛(wèi)生器具上的冷熱水咀、熱⑥室內(nèi)給水管試壓與沖洗當(dāng)工作壓力≤1.0MPa,試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于1.0MPa。當(dāng)工作壓力≥1.0MPa時(shí)，試驗(yàn)壓力為工作壓力加0.5MPa。試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)先排氣，然后將壓力逐漸上升至試驗(yàn)壓力，穩(wěn)壓30min,(2)室內(nèi)排水管安裝室內(nèi)排水系統(tǒng)采用排水用柔性鑄鐵管卡箍連接，包括檢查口、清①排水出戶管安裝教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃排水出戶管穿過房屋基礎(chǔ)或地下室墻壁時(shí)，應(yīng)預(yù)留孔洞，并作好②排水立管安裝③排水支管安裝。立管安裝后，應(yīng)按衛(wèi)生潔具的位置和管道規(guī)支管支架間距宜為1.5m為1個(gè)。④通氣管及輔助通氣管。不上人屋面通氣管高出屋面0.3m,上人屋面通氣管高出屋面2m,輔助通氣管應(yīng)高出衛(wèi)生潔具上邊緣0.15m,橫管應(yīng)以不大于0.01的上升坡度與輔助通氣立管相連。輔助通氣立管應(yīng)在最高層衛(wèi)生器具上邊緣或檢查口以上與通氣管相連。⑤清通設(shè)備安裝。主要指檢查口、檢查井、清掃口等。排水立管一般每2層設(shè)1個(gè)立管檢查口，最底層和有衛(wèi)生潔具的頂層必須設(shè)緣150mm,且距地1m,允許偏差20mm。連接2個(gè)或以上大便器或3個(gè)及以上的潔具的污水橫管上應(yīng)設(shè)清掃口，當(dāng)污水橫管的直線管段⑥衛(wèi)生潔具安裝。衛(wèi)生潔具安裝時(shí)，其給水管和排水管的甩口合格。工程的施工順序一般為開挖溝槽→下管→穩(wěn)管→接口→試壓→①開挖溝槽：溝槽開挖前要充分了解開槽地段的土質(zhì)及地下水定溝槽的形式，一般來說，給水管埋深較淺，通常不超過2m,可以開直槽。②下管。管徑較大時(shí)，可以采用汽車吊或履帶吊下管；管徑較小時(shí)，可采用人力或小型機(jī)具下管。③穩(wěn)管。管道的承插口要對正插好，并保持插口端到承口端不的承插口同心，應(yīng)在承插口間打入鏨子，其數(shù)目不少于3個(gè)。④接口。管道的接口形式主要取決于管材。球墨鑄鐵管的接口洗刷管口，或在水泥里滲入食鹽水。⑤試壓。A、管道的試壓長度分段不宜大于1km。B、管道水壓試驗(yàn)時(shí)，當(dāng)管徑大于等于600mm,試驗(yàn)管段端部的C、試驗(yàn)管段不得采用閘閥作堵板，不得有消火栓、安全閥等附件。D、試驗(yàn)管段灌滿水后，宜在不大于工作壓力條件下充分浸泡后襯里時(shí)，不少于24h,有水泥砂漿襯里時(shí)，不少于4h。E、水壓升至試驗(yàn)壓力后，保持恒壓10min。檢查接口、管身無破損及漏水，管道強(qiáng)度試驗(yàn)合格。F、管道嚴(yán)密性試驗(yàn)。管道試壓合格后，將壓力降至工作壓力，保持24h,檢查實(shí)際漏水量應(yīng)小于允許滲水量。(2)室外排水管道安裝室外排水管道施工工序與室外給水管道的施工工序基本相同，所不同的工序是溝槽排水鋪筑管基及幾種不同管材的接口等。4、建筑消防：消防給水和自動滅火系統(tǒng)：(1)根據(jù)現(xiàn)行國家的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)審核設(shè)置室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)的房間、部位。區(qū)、水壓、水量以及消火栓的充實(shí)水柱、最不利處噴頭的工作壓力等。(3)對消防給水和自動滅火系統(tǒng)施工圖進(jìn)行嚴(yán)格地圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作。(4)按經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審查同意的設(shè)計(jì)消防給水和自動滅火系統(tǒng)(5)核查消防水泵和穩(wěn)壓泵的數(shù)量、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計(jì)要求，①控制閥應(yīng)在消防水泵固定于基礎(chǔ)上之后進(jìn)行安裝，其直徑不水泵吸水口直徑，且不應(yīng)采用蝶閥；②當(dāng)消防水泵和消防水池位于獨(dú)立的兩個(gè)基礎(chǔ)上且相應(yīng)為剛性和漏氣現(xiàn)象。排水構(gòu)筑應(yīng)符合設(shè)器等安裝應(yīng)符合產(chǎn)品使用說明書的要求。(9)消防水泵接合器的組裝應(yīng)按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放水泵接合進(jìn)入系統(tǒng)。教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(10)地上消防水泵接合器應(yīng)設(shè)置與消火栓區(qū)別的固定標(biāo)志；墻壁消防水泵接合器的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(11)要求主體建筑與主體建筑相連的附屬建筑采用同一型號、規(guī)格的消火栓和與其配套的水帶及水槍，并按驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求安裝消火栓。(12)管道安裝應(yīng)固定牢固。管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的(13)自動噴水滅火系統(tǒng)配水管道應(yīng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。當(dāng)報(bào)警閥入口前管道采用內(nèi)壁不防腐的鋼管時(shí)，應(yīng)在該段管道的末端設(shè)過(14)自動噴水滅火系統(tǒng)管道的連接，應(yīng)采用溝槽式連接件(卡箍)或絲扣、法蘭連接。(15)噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后使用專用板手進(jìn)行。報(bào)警閥組的安裝應(yīng)先安裝水源控制閥、報(bào)警閥，然后應(yīng)再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報(bào)警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(16)水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修、測試用的閥門。水流指示器的安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一致；安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。信號閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應(yīng)小于300mm?？刂崎y的規(guī)格、型號和安裝位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝方向應(yīng)正確，控制閥內(nèi)應(yīng)清潔、無堵塞、無滲漏，主要控制閥應(yīng)加設(shè)啟閉標(biāo)志，隱蔽處的控制閥應(yīng)在明顯處設(shè)有指示其位置的標(biāo)志。排氣閥的安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓和沖洗合格后進(jìn)行，排氣閥應(yīng)安裝在配水干管頂部、配水管的末端，且應(yīng)確保無滲漏。節(jié)流裝置應(yīng)安裝在奉勸稱直徑不小于50mm的水平管段上，減壓孔板應(yīng)安裝在管道內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管了公稱直徑的2倍。壓力開關(guān)應(yīng)豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應(yīng)安裝中折裝改動。末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端。系統(tǒng)應(yīng)做水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)。管網(wǎng)沖洗應(yīng)在試驗(yàn)壓合格后分段進(jìn)試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h,應(yīng)無泄漏，自動噴水滅火系(19)氣壓試驗(yàn)的介質(zhì)宜采用空氣或氧氣，氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)的試驗(yàn)壓力為0.28Mpa,且穩(wěn)壓24h,壓力降不應(yīng)大于0.01Mpa。氣體滅火系統(tǒng)：(1)審核氣體滅火系統(tǒng)年救物質(zhì)的火災(zāi)的準(zhǔn)確性；選擇對儀器設(shè)備和人盡可能小的侵蝕和對人體無危害的潔凈氣體。(2)根據(jù)國家的現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)審查設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)房間的準(zhǔn)確性。(3)審查氣體滅火系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)的劃分以及防護(hù)區(qū)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、(4)審查氣體滅火系統(tǒng)施工圖，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。(5)氣體滅火系統(tǒng)的施工圖應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦繉彶橥獾脑O(shè)(6)督促和堅(jiān)決執(zhí)行填寫氣體滅火系統(tǒng)的施工記錄，按《工業(yè)管程應(yīng)及時(shí)填寫《高壓鋼管件檢查驗(yàn)收記錄》、《隱蔽工程記錄》等各種(7)組合分配系統(tǒng)的集流管宜采用鋼管制作，應(yīng)在焊接后進(jìn)行內(nèi)外鍍鋅處理，鍍鋅層的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管》的有關(guān)規(guī)定；集流管應(yīng)固定在支、框架上，框架應(yīng)固定牢靠，且應(yīng)作防腐處理。裝有泄壓裝置的集流管，泄壓裝置的泄壓方向不應(yīng)朝向操作面。(8)組合分配系統(tǒng)的集流管、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅(qū)動裝置中的氣體單向閥逐個(gè)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范。非組合分配系統(tǒng)的集流管，其強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)可與管網(wǎng)一起進(jìn)行。(9)選擇閥操作手柄的安裝高度，連接方式應(yīng)符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求。選擇閥上應(yīng)設(shè)置標(biāo)明防護(hù)區(qū)名稱或編號的永久性標(biāo)志牌，并應(yīng)將標(biāo)志牌固定在操作手柄附近。(10)電磁驅(qū)動器的電氣連接線應(yīng)沿固定滅火劑貯存容器的支、框架式或墻面固定。檢索或手動驅(qū)動裝置器，以物體重力為驅(qū)動力的機(jī)械驅(qū)動裝置，氣動驅(qū)動裝置以及該裝置的安裝和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范。(I1)滅火劑輸送管道的安裝施工、吹掃、試驗(yàn)和涂漆均應(yīng)符合現(xiàn)(12)噴嘴安裝時(shí)應(yīng)逐個(gè)核對其型號、規(guī)格和噴孔方向，并應(yīng)符合(13)氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試宜在系統(tǒng)安裝完畢以及有關(guān)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和開口自動關(guān)閉裝置，通風(fēng)機(jī)械和防火閥等聯(lián)動設(shè)備的調(diào)試完成后進(jìn)行，并應(yīng)在調(diào)試后，提出符合規(guī)范要求表格格式的調(diào)試報(bào)告。(14)氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)和備用滅火劑貯存容器切換操作試驗(yàn)。調(diào)試試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取可靠的安全措施，確保人員安全和避免滅火劑的誤噴射。(15)模擬噴氣試驗(yàn)宜采用自動控制，備用滅火劑貯存容器切換操作試驗(yàn)可采用手動操作；試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)定要求。(16)驗(yàn)工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求提交具體驗(yàn)收的場所和設(shè)備以及各種技術(shù)資料后，由建設(shè)主管單位、建設(shè)、公安、消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位組或驗(yàn)收組共對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。(17)驗(yàn)收防護(hù)區(qū)的劃分、用途、位置、開口、通風(fēng)、幾何尺寸環(huán)境溫度及可燃物的種類數(shù)量是否符合現(xiàn)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。(18)驗(yàn)收貯瓶間的位置、通道、耐火等級，應(yīng)急照明裝置及地下貯瓶間機(jī)械排風(fēng)裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和(19)應(yīng)對滅火劑貯存容器、集流管的材料規(guī)格、連接方式、布置和集流管上泄壓方向；閥驅(qū)動裝置、選擇閥、滅火劑輸送管道、噴嘴的數(shù)量、型號、規(guī)格、位置連接和固定方式標(biāo)志安裝質(zhì)量等各種功能逐項(xiàng)逐件進(jìn)行核對和驗(yàn)收，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、(20)系統(tǒng)功能驗(yàn)收應(yīng)對防護(hù)區(qū)進(jìn)行模擬啟動試驗(yàn)和模擬噴氣試驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范要求。(21)氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)并經(jīng)考試合格的專人負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查和維護(hù)管理。(二)工程驗(yàn)收階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、為了確保各系統(tǒng)調(diào)試及運(yùn)行的安全，要求承建商首先對整個(gè)給排水系統(tǒng)進(jìn)行一次試壓、試水的復(fù)查。認(rèn)真做好系統(tǒng)試水打壓驗(yàn)收記錄，及各隱蔽工程驗(yàn)收記錄。其內(nèi)容包括：座標(biāo)、標(biāo)高、坡度、管材、管徑、接口做法，防腐保溫質(zhì)量、試水、試壓方式及結(jié)果。驗(yàn)收單的內(nèi)容要求具體，承建商、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師簽證齊全。2、要求承建商在試運(yùn)行前提出本專業(yè)的試運(yùn)行方案，并報(bào)監(jiān)理工程師審查同意。在系統(tǒng)試運(yùn)行前，施工專業(yè)負(fù)責(zé)人必須對系統(tǒng)進(jìn)行仔細(xì)的復(fù)查，要求各固定件牢固，閥門開關(guān)靈活，電氣設(shè)備具備試驗(yàn)試運(yùn)行時(shí)要有業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師參加，消防系統(tǒng)要有消防部門參加。3、竣工前驗(yàn)收，督促承建商要準(zhǔn)備好以下資料：(1)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)；(2)設(shè)計(jì)交底和圖紙會審記錄；(3)設(shè)計(jì)變更通知單和工程洽商記錄；(4)設(shè)備、制品、主要材料出廠檢驗(yàn)合格證明；(5)水壓試驗(yàn)合格記錄單；(6)隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄單及施工日志；(7)給水系統(tǒng)通水沖洗合格記錄單；(10)給排水工程竣工圖；(11)質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料；(12)工程竣工驗(yàn)收及資料。(三)保修階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)包人與承建商簽訂的工程質(zhì)量保修中明確規(guī)2、如果因用戶使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷，以及不可任方承擔(dān)。3、建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，發(fā)包人位保修，由承建商承擔(dān)責(zé)任。4、保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量缺陷造成工程所有人、使用人或第三償后向造成工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。5、因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。(一)施工階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施1、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。2、嚴(yán)格審查承建商的特殊工種人員上崗證，禁止無證上崗。簽署材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單(或報(bào)審表)。所有電氣安裝工程的材料、設(shè)4、組織電氣安裝工程分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽署隱蔽驗(yàn)收記錄和工程(或變更工程)報(bào)驗(yàn)單。對于與其它專業(yè)、工種術(shù)負(fù)責(zé)人對本專業(yè)已完成相應(yīng)的工作進(jìn)行確認(rèn)并在工序交接單上簽字，之后才允許對工程進(jìn)行隱蔽。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。協(xié)助電氣安裝工程承建商解決施工中的技術(shù)難商做好“三查”并做好記錄。6、掌握土建工程的進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)展情況，在配合土建施工時(shí)要以保證進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7、審查電氣安裝工程設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單，掌握其對工程投資的影響情況。在本工程中嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證的發(fā)生。8、熟悉各類工程合同內(nèi)容和有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及造價(jià)主管部門的文件規(guī)定，作好工程量計(jì)量的審查工作，從而有效的控制工程投資。1、監(jiān)督、檢查線纜及設(shè)備測試、單體設(shè)備性能測試，簽署認(rèn)可測試報(bào)告。5、協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)管理、系統(tǒng)承建商之間的關(guān)系，明確職責(zé)界教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃6、審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理。7、審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度和方案。8、審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。(三)系統(tǒng)驗(yàn)收階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施2、按設(shè)計(jì)要求、合同條款對對系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核。3、組織業(yè)主和工程承包人進(jìn)行電氣安裝工程竣工初步驗(yàn)收，審核驗(yàn)收資料。分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收。4、督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度。(四)電氣工程質(zhì)量問題及防治措施1、配電及動力安裝工程質(zhì)量問題及防治措施(1)電纜沿橋架或托盤敷設(shè)時(shí)，電纜排列不整齊，交叉嚴(yán)重。防治措施：①要求承建商在電纜施工前須將電纜事先排列好，劃出排列表，按圖表進(jìn)行施工；②電纜敷設(shè)時(shí)，應(yīng)單層敷設(shè)，排列整齊，不得有交叉，拐彎處應(yīng)以最大截面電纜允許彎曲半徑為準(zhǔn)，敷設(shè)一根整理一根，卡固一根；③加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查。(2)電纜頭制作時(shí)，電纜芯線與線鼻子壓接不緊固。防治措施：線鼻子與芯線截面必須配套，壓接時(shí)模具規(guī)格與芯線規(guī)格一致，壓接數(shù)量不得少于二道。(3)制作電纜頭時(shí)，電纜芯線損傷。防治措施：用電纜刀或電工刀剝皮時(shí)，不宜用力過大，最好電纜絕緣外皮不完全切透，里層電纜皮應(yīng)撕下，防止損傷芯線。(4)電纜頭卡固不正，電纜芯線過長或過短。防治措施：①電纜鋸斷前要量好尺寸，以芯線能調(diào)換相序?yàn)橐?，不宜過長或過短；②電纜頭卡固時(shí)，應(yīng)注意找直、找正，不得歪斜。(5)成套配電柜及動力配電柜安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題及防治措施見表1表1:序號常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防治措施1基礎(chǔ)型鋼焊接處焊渣清理不凈，1.要求承建商提高質(zhì)量意識，加教學(xué)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃除銹不凈，油漆刷不均勻，有漏刷現(xiàn)象自檢、互檢；2.加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查2柜內(nèi)電器元件、瓷件油漆損壞加強(qiáng)責(zé)任心，保護(hù)措施具體3柜內(nèi)控制線壓接不緊，接線錯(cuò)誤1.要求承建商對施工人員加強(qiáng)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)素質(zhì)和工作責(zé)任心；2.加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查(6)電動機(jī)安裝調(diào)試中應(yīng)注意的質(zhì)量問題及防治措施見表2。表2:序號常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防治措施1電動機(jī)界限盒內(nèi)裸露導(dǎo)線，線間對地距離不夠線排列整齊，如因特殊情況對地距離不夠時(shí)應(yīng)加強(qiáng)絕緣保護(hù)2小容量電動機(jī)接電源線時(shí)不搖測絕緣電阻1.要求承建商做好技術(shù)交底，提高搖測絕緣必要性認(rèn)識，加強(qiáng)安裝人員的責(zé)任心；2.加強(qiáng)旁站監(jiān)理3接線不正確1.要求施工人員嚴(yán)格按電源電壓和電動機(jī)標(biāo)注接線方式接線；2.加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查4電動機(jī)外殼接地