佛山商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方的該店鋪，店鋪具體地址為：__________。2.店鋪建筑面積為：__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的正常使用，如因甲方原因?qū)е碌赇伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理，如乙方違反法律法規(guī)或商場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止本合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供店鋪的，應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店鋪所有權(quán)證明文件復(fù)印件4.租賃合同授權(quán)書(shū)（如有）5.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.店鋪設(shè)施損壞情況照片或視頻資料7.法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定提供店鋪：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將店鋪交付乙方使用。3.乙方未按約定使用店鋪：指乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或商場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方損壞店鋪設(shè)施：指乙方在租賃期間故意或過(guò)失造成店鋪設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金；必要時(shí)可通過(guò)法律途徑追討欠款。2.甲方未按約定提供店鋪：與甲方溝通，協(xié)商解決交付時(shí)間；必要時(shí)可通過(guò)法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用店鋪：提醒乙方遵守法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定；如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方損壞店鋪設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或支付