承租停車用地協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“停車用地”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該停車用地。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方停車用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的停車用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施狀況等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬號(hào)：____________________________

戶名：____________________________

3.3如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策協(xié)商調(diào)整租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車用地管理規(guī)定，確保停車用地的安全和秩序。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理與租賃物相關(guān)的一切手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的外部事務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間租金的____%。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________