自建房安全隱患排查表一、目的

本制度旨在建立和完善自建房安全隱患排查治理體系，通過規(guī)范隱患排查流程和管理措施，確保自建房的安全使用，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。本制度旨在提高自建房安全管理水平，提升居民安全意識，形成長效管理機制。

二、適用范圍

1.本制度適用于我國境內(nèi)所有自建房的隱患排查治理工作。

2.適用于自建房的建設(shè)、使用、維護(hù)、改造等環(huán)節(jié)的安全隱患排查治理。

3.適用于自建房的所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人以及相關(guān)政府部門和企事業(yè)單位。

三、職責(zé)

1.自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)自建房的安全管理，確保房屋安全；

b.按照規(guī)定進(jìn)行隱患排查，及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患；

c.配合政府部門和企事業(yè)單位開展安全隱患排查治理工作；

d.做好自建房的安全宣傳教育，提高居民安全意識。

2.政府部門和企事業(yè)單位職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)制定本地區(qū)、本行業(yè)自建房安全隱患排查治理政策；

b.組織開展自建房安全隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改；

c.對自建房安全隱患排查治理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工作落實；

d.對重大安全隱患實行掛牌督辦，確保整改到位；

e.及時發(fā)布自建房安全隱患排查治理信息，提高公眾安全意識。

3.社區(qū)居民委員會、村民委員會等基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)協(xié)助政府部門和企事業(yè)單位開展自建房安全隱患排查治理工作，發(fā)揮群眾自我管理、自我服務(wù)作用。

四、隱患排查范圍

1.結(jié)構(gòu)安全：檢查自建房的基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫、變形、酥松、腐蝕等影響結(jié)構(gòu)安全的隱患。

2.電氣安全：檢查自建房的電氣線路、開關(guān)、插座、燈具等是否存在老化、破損、短路、漏電等安全隱患。

3.燃?xì)獍踩簷z查自建房的燃?xì)夤艿?、閥門、接頭等是否存在泄漏、老化等安全隱患。

4.消防安全：檢查自建房的消防設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好，消防通道是否暢通，火源、電源管理是否到位。

5.逃生安全：檢查自建房的逃生通道、安全出口是否暢通，逃生設(shè)施是否完善。

6.治安安全：檢查自建房的門窗、圍墻等治安防范設(shè)施是否完好，是否存在盜竊、搶劫等安全隱患。

7.環(huán)境衛(wèi)生：檢查自建房的周邊環(huán)境衛(wèi)生，是否存在垃圾堆放、污水排放等影響居民生活品質(zhì)的安全隱患。

8.高空作業(yè)：檢查自建房在進(jìn)行高空作業(yè)（如外墻清洗、裝修等）時，是否采取安全防護(hù)措施，作業(yè)人員是否具備相關(guān)資質(zhì)。

9.地質(zhì)災(zāi)害：檢查自建房所在區(qū)域的地質(zhì)條件，是否存在滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害隱患。

10.其他隱患：檢查自建房的其他潛在安全隱患，如地下管線、化糞池、排水設(shè)施等是否完好，是否存在安全隱患。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

1.組織專業(yè)人員對自建房進(jìn)行全面的安全檢查，包括結(jié)構(gòu)、電氣、燃?xì)狻⑾?、治安等方面?/p>

2.檢查小組應(yīng)包括結(jié)構(gòu)工程師、電氣工程師、消防專家等相關(guān)專業(yè)人員。

3.檢查過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄檢查情況，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行拍照或錄像，并制定整改措施。

（二）專業(yè)檢查

1.對自建房的特定系統(tǒng)或設(shè)備進(jìn)行專業(yè)檢查，如電氣系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防設(shè)施等。

2.專業(yè)檢查應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)或人員承擔(dān)。

3.檢查結(jié)果應(yīng)形成專業(yè)報告，提出整改意見和建議，并跟蹤整改落實情況。

（三）季節(jié)性檢查

1.根據(jù)不同季節(jié)的氣候特點，對自建房進(jìn)行針對性的安全檢查。

2.春季重點檢查房屋主體結(jié)構(gòu)及排水設(shè)施，預(yù)防雨季來臨可能引發(fā)的問題。

3.夏季重點檢查電氣線路和消防設(shè)施，確保高溫期間安全運行。

4.秋季重點檢查房屋保溫和防風(fēng)措施，確保冬季取暖安全。

5.冬季重點檢查供暖設(shè)施和燃?xì)庠O(shè)備，防止一氧化碳中毒等事故。

（四）節(jié)假日檢查

1.在節(jié)假日期間，對自建房進(jìn)行安全檢查，確保節(jié)假日期間的安全使用。

2.檢查重點包括消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、電氣線路等易發(fā)隱患部位。

3.加強對居民的安全宣傳教育，提高節(jié)假日安全意識。

（五）日常檢查和定期檢查

1.日常檢查由自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人負(fù)責(zé)，每天進(jìn)行一次，重點檢查房屋使用狀態(tài)和設(shè)施設(shè)備運行情況。

2.定期檢查由專業(yè)機構(gòu)或人員按照規(guī)定的周期進(jìn)行，如每月、每季度或每年一次。

3.定期檢查應(yīng)形成檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，并跟蹤整改進(jìn)展。

六、長假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

1.長假前，自建房內(nèi)涉及工業(yè)生產(chǎn)的單位應(yīng)進(jìn)行全面的安全評估，確保生產(chǎn)設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等處于良好狀態(tài)。

2.對工業(yè)生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行徹底的安全檢查，包括但不限于以下方面：

a.檢查生產(chǎn)設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)，是否存在磨損、老化等安全隱患。

b.確認(rèn)安全防護(hù)裝置是否齊全有效，如防護(hù)欄、限位器、緊急停止按鈕等。

c.檢查電氣系統(tǒng)，包括電纜、開關(guān)、插座等是否完好，無裸露電線。

d.驗證消防設(shè)施是否能夠正常使用，如滅火器、消防栓、報警系統(tǒng)等。

e.檢查應(yīng)急疏散通道是否暢通，應(yīng)急指示標(biāo)識是否明顯。

3.對工業(yè)生產(chǎn)過程中使用的化學(xué)品進(jìn)行安全檢查，確保存儲、使用、廢棄等環(huán)節(jié)符合安全規(guī)定。

4.對涉及高溫、高壓、易燃易爆等高風(fēng)險工藝進(jìn)行重點檢查，確保安全操作規(guī)程得到遵守。

5.在長假期間，應(yīng)安排專業(yè)人員值班，確保能夠及時處理突發(fā)事件。

6.對長假期間的工業(yè)安全進(jìn)行檢查記錄，并制定長假期間的應(yīng)急預(yù)案，確保一旦發(fā)生緊急情況能夠迅速響應(yīng)。

7.長假結(jié)束后，對工業(yè)安全進(jìn)行檢查總結(jié)，評估長假期間的安全狀況，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并完善安全管理制度。

（二）交通安全

1.長假前，應(yīng)對自建房周邊的交通設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括道路、交通標(biāo)志、照明系統(tǒng)等，確保交通設(shè)施的安全和完好。

2.檢查自建房周邊的道路是否平整，是否存在坑洼、積水等影響交通安全的情況，并及時進(jìn)行修復(fù)。

3.確認(rèn)交通標(biāo)志是否清晰可見，包括指示牌、警示牌、禁止牌等，對缺失或損壞的交通標(biāo)志進(jìn)行補充或更換。

4.檢查道路照明系統(tǒng)，確保夜間照明充足，無故障，保障夜間行人和車輛的安全。

5.對自建房周邊的停車場進(jìn)行安全檢查，包括停車場的照明、標(biāo)識、車位劃分等，確保停車秩序和安全。

6.在長假期間，應(yīng)根據(jù)交通流量情況，適時調(diào)整交通管制措施，如設(shè)置臨時交通信號燈、交通疏導(dǎo)員等，以緩解交通壓力。

7.加強對自建房居民的交通安全宣傳教育，提高居民的交通安全意識，特別是針對兒童和老人的交通安全教育。

8.在長假期間，加強對酒后駕駛、超速行駛、疲勞駕駛等違法行為的查處，確保道路交通安全。

9.建立長假期間的交通安全應(yīng)急預(yù)案，針對可能的交通事故和擁堵情況，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。

10.長假結(jié)束后，對交通安全進(jìn)行檢查總結(jié)，分析長假期間交通安全情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并完善交通安全管理策略。

（三）環(huán)境保護(hù)安全

1.長假前，對自建房所在區(qū)域的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運行，包括污水處理設(shè)施、垃圾收集設(shè)施等。

2.檢查自建房周邊是否存在環(huán)境污染源，如非法傾倒垃圾、排放污水等，及時上報相關(guān)部門處理。

3.確認(rèn)自建房區(qū)域的噪音控制措施是否有效，特別是在長假期間，對于可能產(chǎn)生的噪音污染，提前制定防范措施。

4.檢查自建房所在區(qū)域的空氣質(zhì)量，確保不存在明顯的空氣污染，如煙霧、異味等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。

5.對自建房周邊的水體進(jìn)行檢查，確保水體清潔，無污染，對于發(fā)現(xiàn)的污染情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。

6.加強對自建房居民的環(huán)境保護(hù)意識教育，通過宣傳欄、社區(qū)活動等方式，普及環(huán)保知識，提高居民的環(huán)保意識。

7.在長假期間，加強對自建房周邊環(huán)境保護(hù)的巡查，確保無環(huán)境污染事件發(fā)生。

8.對于自建房區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生的突發(fā)環(huán)境事件，如化學(xué)品泄漏、油污泄漏等，制定應(yīng)急處理預(yù)案，并配備必要的應(yīng)急物資。

9.長假結(jié)束后，對環(huán)境保護(hù)安全進(jìn)行檢查總結(jié)，評估長假期間的環(huán)境保護(hù)工作效果，對存在的問題進(jìn)行整改，并完善環(huán)境保護(hù)措施。

10.定期監(jiān)測自建房所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，確保環(huán)境保護(hù)工作的長期有效性，為居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

七、隱患排查分級

1.隱患排查分為三個級別：重大隱患、較大隱患和一般隱患。

2.重大隱患指可能導(dǎo)致重大人身傷害、財產(chǎn)損失或環(huán)境破壞的安全隱患。

a.重大隱患的判定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：可能導(dǎo)致10人以上死亡或重傷，可能導(dǎo)致1000萬元以上財產(chǎn)損失，可能引發(fā)重大環(huán)境污染等。

b.對重大隱患的處理應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取緊急措施，并及時報告上級管理部門。

3.較大隱患指可能導(dǎo)致較重大人身傷害、財產(chǎn)損失或環(huán)境破壞的安全隱患。

a.較大隱患的判定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：可能導(dǎo)致3至10人死亡或重傷，可能導(dǎo)致100萬元以上1000萬元以下財產(chǎn)損失，可能引發(fā)較大環(huán)境污染等。

b.對較大隱患的處理應(yīng)在24小時內(nèi)完成隱患評估，制定整改措施，并上報相關(guān)部門。

4.一般隱患指可能導(dǎo)致輕微人身傷害、財產(chǎn)損失或環(huán)境破壞的安全隱患。

a.一般隱患的判定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：可能導(dǎo)致3人以下死亡或重傷，可能導(dǎo)致10萬元以上100萬元以下財產(chǎn)損失，可能引發(fā)輕微環(huán)境污染等。

b.對一般隱患的處理應(yīng)在一周內(nèi)完成整改，并記錄在案。

八、隱患排查管理

1.建立隱患排查管理檔案，對所有排查出的隱患進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括隱患的發(fā)現(xiàn)時間、地點、性質(zhì)、級別、整改措施、整改負(fù)責(zé)人等。

2.對排查出的隱患進(jìn)行分類管理，根據(jù)隱患的級別和性質(zhì)，制定相應(yīng)的整改計劃和期限。

3.對重大隱患實行掛牌督辦，確保整改措施得到有效執(zhí)行，整改過程接受監(jiān)督。

4.對較大和一般隱患，由自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人負(fù)責(zé)整改，并定期上報整改進(jìn)展。

5.建立隱患整改驗收制度，整改完成后由專業(yè)人員進(jìn)行驗收，確保隱患得到有效消除。

6.對隱患整改情況進(jìn)行跟蹤，對整改不徹底或反復(fù)出現(xiàn)的隱患，應(yīng)重新評估并采取更嚴(yán)格的整改措施。

7.定期對隱患排查治理工作進(jìn)行評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷完善隱患排查治理體系。

8.加強對隱患排查治理工作的宣傳教育，提高居民的安全意識和參與度。

九、事故隱患排查報告和隱患建檔監(jiān)控

1.事故隱患排查報告

a.自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人應(yīng)當(dāng)在每次隱患排查后，及時填寫事故隱患排查報告。

b.報告應(yīng)詳細(xì)記錄排查時間、排查人員、排查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)隱患的描述、隱患級別、可能造成的后果、臨時應(yīng)對措施及建議的整改措施。

c.事故隱患排查報告應(yīng)當(dāng)在排查結(jié)束后24小時內(nèi)提交至相關(guān)管理部門，并抄送至自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人。

d.對于重大隱患，應(yīng)立即啟動緊急報告程序，及時上報至上級管理部門，并通知可能受影響的居民。

2.隱患建檔監(jiān)控

a.對排查出的所有隱患，應(yīng)建立專門的隱患檔案，實行信息化管理。

b.隱患檔案應(yīng)包括隱患的基本信息、排查報告、整改措施、整改負(fù)責(zé)人、整改進(jìn)度、整改驗收記錄等。

c.隱患檔案應(yīng)實時更新，確保檔案信息與實際情況保持一致。

d.對重大隱患和較大隱患，應(yīng)實行專項監(jiān)控，定期跟蹤整改進(jìn)展，并記錄在案。

e.隱患檔案應(yīng)定期進(jìn)行審查，對長期未整改或整改不到位的隱患，應(yīng)采取措施督促整改。

f.隱患檔案作為自建房安全管理的重要資料，應(yīng)當(dāng)妥善保存，并對外提供查詢服務(wù)，以提高隱患排查治理的透明度。

g.隱患檔案的監(jiān)控和管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保信息安全和隱私保護(hù)。

十、考核

1.建立自建房安全隱患排查治理工作的考核制度，對自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人的安全管理工作進(jìn)行定期考核。

2.考核內(nèi)容應(yīng)包括隱患排查的及時性、全面性、準(zhǔn)確性，隱患整改的效率和質(zhì)量，以及安全管理制度的執(zhí)行情況。

3.考核周期宜為每半年一次，由相關(guān)管理部門組織專業(yè)人員對自建房的安全管理工作進(jìn)行評估。

4.考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級，考核結(jié)果應(yīng)予以公布，并作為對自建房所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理人獎懲的依據(jù)。

5.對于考核不合格的自建房所有權(quán)