20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產代理傭金支付誠意金協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產代理傭金支付及誠意金等方面的權利和義務，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產：指甲方擁有的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施；（2）傭金：指乙方在成功促成甲方房地產銷售后，按照約定比例向乙方支付的報酬；（3）誠意金：指甲方為保證乙方提供房地產代理服務的誠意，預先支付給乙方的一定金額。3.2關鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《二零二五年度房地產代理傭金支付誠意金協(xié)議》；（2）房地產代理服務：指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房地產銷售、推廣、洽談、交易等全方位的服務；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房地產代理服務；（2）甲方應按照約定支付傭金及誠意金；（3）甲方應配合乙方完成房地產代理服務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；（4）甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付傭金及誠意金；（2）乙方應按照約定提供房地產代理服務，確保服務質量；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方在提供房地產代理服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房地產項目銷售完畢止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方房地產項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式、口頭溝通或其他方式進行合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方房地產項目銷售完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應提前通知另一方；（2）雙方應在本協(xié)議終止后，按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定支付傭金及誠意金，并退還已收款項。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用構成如下：（1）傭金：乙方在成功促成甲方房地產項目銷售后，按照成交價的約定比例向乙方支付的報酬；（2）誠意金：甲方為保證乙方提供房地產代理服務的誠意，預先支付給乙方的一定金額；（3）其他費用：包括但不限于廣告費用、差旅費用、稅費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）傭金支付：甲方在房地產項目成交后，按照約定的比例和方式支付傭金給乙方；（2）誠意金支付：甲方在簽訂本協(xié)議后，按照約定的金額和方式支付誠意金給乙方；（3）其他費用支付：甲乙雙方按照約定的金額和方式支付其他費用。7.3支付時間（1）傭金支付：甲方應在房地產項目成交后的____個工作日內支付傭金給乙方；（2）誠意金支付：甲方應在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內支付誠意金給乙方；（3）其他費用支付：甲乙雙方按照約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付款項時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后____個工作日內確認收到；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付傭金、誠意金或其他費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成房地產代理服務，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的計算，按照本協(xié)議約定的比例和方式確定；（2）賠償金額的支付方式，與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產項目的價格、交易條件等敏感信息；（3）本協(xié)議的具體內容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，保護本協(xié)議涉及的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免除履行本協(xié)議約定的義務；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產項目的所有權和處分權；（2）乙方保留對房地產代理服務的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房地產項目價格和交易條件的最終決定權；（2）乙方保留對房地產代理服務過程中客戶信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方開展房地產代理服務；（2）乙方提供專業(yè)的房地產代理服務，協(xié)助甲方實現(xiàn)房地產項目的銷售。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展和問題；（2）及時交換信息，共同解決房地產代理服務過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目資料清單2.房地產項目銷售合同3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證5.協(xié)議修改和補充文件6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他甲乙雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付傭金或誠意金，認定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定違約。未按約定提供資料或協(xié)助，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成房地產代理服務，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按約定保密客戶信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過法院審理解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金或誠意金。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，甲方應在催告后____個工作日內支付款項，否則乙方有權追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時完成房地產代理服務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，乙方應在催告后____個工作日內完成服務，否則甲方有權追究乙方違約責任。3.問題：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并按照協(xié)議約定處理不可抗力事件的影響，盡量減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹2.丙方的責任保障房地產項目的合法合規(guī)；提供必要的支持和服務，確保乙方能夠順利開展房地產代理服務；配合甲方和乙方完成房地產項目的銷售。3.丙方的權利對房地產項目的投資回報權；對房地產項目的決策參與權；對房地產項目的經營管理權。4.丙方的義務按時提供房地產項目的相關資料；配合甲方和乙方完成房地產項目的銷售；保障房地產項目的質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息；乙方有權要求甲方按照約定支付傭金和誠意金；乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。2.乙方利益條款乙方有權獲得房地產項目銷售成功后的傭金；乙方有權獲得誠意金的退還；乙方有權獲得因甲方違約而產生的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕支付傭金和誠意金；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方不得無故終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供專業(yè)的房地產代理服務；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方可要求乙方按照約定完成房地產項目的銷售。2.甲方的利益條款甲方可獲得房地產項目的銷售收益；甲方可獲得誠意金的退還；甲方可獲得因乙方違約而產生的賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方不得無故拒絕提供房地產代理服務；乙方不得無故終止合同。全文完。二零二五年度房地產代理傭金支付誠意金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、誠意金條款1.誠意金金額2.誠意金支付方式3.誠意金退還條件4.誠意金利息計算三、傭金條款1.傭金比例2.傭金支付方式3.傭金支付時間4.傭金支付條件四、代理服務內容1.房地產信息提供2.房地產咨詢3.房地產交易代理4.其他相關服務五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任六、違約責任1.誠意金違約責任2.傭金違約責任3.代理服務違約責任4.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件九、協(xié)議變更及補充1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議補充條款3.協(xié)議修改效力十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、協(xié)議附件1.附件一：房地產信息清單2.附件二：傭金計算方法3.附件三：其他相關文件十三、其他1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議語言3.協(xié)議法律適用4.協(xié)議解釋權十四、簽署頁合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房地產代理傭金支付誠意金協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]4.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產代理業(yè)務中的傭金支付及誠意金相關事宜。二、誠意金條款1.誠意金金額：甲方應向乙方支付人民幣[金額]元作為誠意金。2.誠意金支付方式：甲方應在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內，通過[支付方式]向乙方支付誠意金。3.誠意金退還條件：甲方在2025年度內與乙方簽訂的代理合同最終未能成交，誠意金全額退還。甲方與乙方簽訂的代理合同成交后，誠意金轉為傭金的一部分。4.誠意金利息計算：在代理合同未成交的情況下，誠意金按銀行同期存款利率計算利息，利息歸甲方所有。三、傭金條款1.傭金比例：乙方代理成交的傭金比例為[比例]%。2.傭金支付方式：傭金支付采用[支付方式]。3.傭金支付時間：傭金應在房地產交易合同簽訂后[天數(shù)]內支付。4.傭金支付條件：房地產交易合同合法有效。交易雙方已完成房屋產權過戶手續(xù)。四、代理服務內容1.房地產信息提供：乙方提供合法有效的房地產信息，包括但不限于房源介紹、市場分析等。2.房地產咨詢：乙方為甲方提供房地產相關的咨詢服務。3.房地產交易代理：乙方代表甲方進行房地產交易，包括但不限于談判、簽約等。4.其他相關服務：根據(jù)甲乙雙方約定，乙方提供其他相關服務。五、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至代理業(yè)務結束或雙方另有約定為止。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.誠意金違約責任：甲方未按時支付誠意金，應向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時退還誠意金，應向甲方支付[金額]元違約金。2.傭金違約責任：乙方未按時支付傭金，應向甲方支付[金額]元違約金。甲方未按時支付傭金，應向乙方支付[金額]元違約金。3.代理服務違約責任：乙方未履行代理服務義務，應向甲方支付[金額]元違約金。甲方未履行甲方義務，應向乙方支付[金額]元違約金。4.其他違約責任：任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇[仲裁機構]進行仲裁。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的代理服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。九、協(xié)議變更及補充1.協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議補充條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.協(xié)議修改效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、通知與送達1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[郵件、快遞、傳真、專人遞送]等方式送達。2.送達地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達方式：按照上述送達地址進行送達，視為已送達。十一、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)議無法履行，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責任。十二、協(xié)議附件1.附件一：房地產信息清單2.附件二：傭金計算方法3.附件三：其他相關文件十三、其他1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議語言：本協(xié)議用[語言]書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.協(xié)議法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。十四、簽署頁甲方（委托方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（代理方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對房地產代理業(yè)務具有最終決策權，包括但不限于房源選擇、交易談判、合同簽署等。2.甲方優(yōu)先選擇權條款說明：甲方在乙方提供的房源中享有優(yōu)先選擇權，甲方有權在同等條件下選擇最符合其需求的房源。3.甲方信息保密條款說明：甲方對乙方提供的相關信息負有保密義務，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責任條款說明：如甲方未按約定履行合同義務，導致協(xié)議無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.甲方變更協(xié)議條款說明：甲方有權在協(xié)議執(zhí)行期間提出合理變更請求，經乙方同意后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方在房地產代理業(yè)務中負責具體執(zhí)行，包括房源推薦、談判協(xié)調、合同簽訂等，乙方有權根據(jù)市場情況提出建議。2.乙方服務質量承諾條款說明：乙方承諾提供優(yōu)質代理服務，確保甲方利益最大化，如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方優(yōu)先權條款說明：乙方在甲方與第三方簽訂代理合同時，享有優(yōu)先代理權，甲方應優(yōu)先考慮乙方作為其代理。4.乙方信息保密條款說明：乙方對甲方提供的相關信息負有保密義務，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責任條款說明：如乙方未按約定履行合同義務，導致協(xié)議無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，是指甲方或乙方委托的具備合法資質的中介機構。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介應按照甲乙雙方的要求，履行中介職責，確保房地產交易順利進行。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲乙雙方提供的相關信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介違約責任條款說明：如第三方中介未按約定履行中介職責，導致甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.第三方中介爭議解決條款說明：甲乙雙方與第三方中介之間因中介服務產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方中介退出條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如第三方中介因故退出，甲乙雙方應重新協(xié)商確定中介機構，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產信息清單2.傭金計算方法3.其他相關文件（如甲乙雙方身份證明、授權委托書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付誠意金或傭金。乙方未按約定提供房地產信息或服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以協(xié)議條款為準，雙方應依據(jù)協(xié)議約定進行判斷。任何一方違反協(xié)議約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指在房地產代理業(yè)務中，甲方為確保代理合同的履行而預付給乙方的款項。2.傭金：指乙方為甲方提供房地產代理服務后，甲方應支付給乙方的報酬。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：指雙方就協(xié)議內容、商業(yè)秘密或客戶信息等事項達成的不公開約定。5.違約責任：指一方違反協(xié)議約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，明確協(xié)議條款的含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問題：甲方或乙方未按約定履行義務。解決辦法：違約方應在接到對方通知后[天數(shù)]內糾正，否則承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產買賣雙方委托代理機構進行交易。2.房地產租賃雙方委托代理機構進行租賃。3.房地產開發(fā)企業(yè)委托代理機構銷售或出租項目。4.房地產投資者委托代理機構尋找投資機會。5.房地產相關服務機構與代理機構合作提供服務。全文完。二零二五年度房地產代理傭金支付誠意金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議背景與目的3.1甲方背景3.2乙方背景3.3協(xié)議目的4.代理范圍與傭金4.1代理范圍4.2傭金比例4.3傭金計算方法5.誠意金5.1誠意金金額5.2誠意金支付方式5.3誠意金退還條件6.傭金支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3付款憑證7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2通知方式11.3修改與補充11.4合同份數(shù)12.附件12.1甲方授權委托書12.2乙方授權委托書12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托房地產代理的一方，即[甲方全稱]。1.1.2“乙方”指接受房地產代理委托的一方，即[乙方全稱]。1.1.3“房地產”指甲方委托乙方代理銷售的房產。1.1.4“代理范圍”指乙方在協(xié)議期間內，對甲方房地產的代理銷售活動。1.1.5“傭金”指乙方根據(jù)代理結果，按照約定的比例向甲方支付的報酬。1.1.6“誠意金”指甲方支付給乙方的預付款，作為乙方開展代理工作的保障。1.2術語定義1.2.1“成交”指甲方房地產與第三方達成買賣合同，并完成交易過戶。1.2.2“代理結果”指乙方在協(xié)議期間內，成功促成甲方房地產成交的情況。1.2.3“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.協(xié)議背景與目的3.1甲方背景[甲方背景信息]3.2乙方背景[乙方背景信息]3.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進行房地產代理銷售，并約定傭金支付及誠意金的相關事宜。4.代理范圍與傭金4.1代理范圍乙方接受甲方委托，負責[具體代理范圍描述]。4.2傭金比例傭金比例為成交價的[具體比例]%。4.3傭金計算方法傭金計算方法如下：傭金=成交價×傭金比例5.誠意金5.1誠意金金額誠意金金額為人民幣[具體金額]元。5.2誠意金支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體時間]內，將誠意金支付至乙方指定賬戶。5.3誠意金退還條件5.3.1乙方未能在協(xié)議約定的期限內完成代理工作；5.3.2甲方提前解除本協(xié)議，并書面通知乙方；5.3.3乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方權益受損。6.傭金支付方式6.1支付時間傭金應在成交后[具體時間]內支付。6.2支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，甲方應將傭金支付至乙方指定賬戶。6.3付款憑證甲方應在支付傭金后，向乙方提供銀行轉賬憑證。7.保密條款7.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議的詳細情況。8.2.2雙方應在收到書面通知之日起[具體時間]內，進行書面回復。8.2.3如書面回復后仍無法解決爭議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交[具體法院名稱]管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1代理任務完成，雙方同意終止；10.2.2任何一方違約，另一方書面通知解除；10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致；10.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1乙方未能在協(xié)議約定的期限內完成代理工作；10.3.2甲方提前解除本協(xié)議，并書面通知乙方；10.3.3乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方權益受損。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體時間]內送達對方。11.3修改與補充對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.附件12.1甲方授權委托書12.2乙方授權委托書12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議自[具體日期]起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應妥善保管本協(xié)議，并確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方關系中的其他主體，包括但不限于但不限于評估機構、審計機構、法律顧問、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，并能在其專業(yè)領域內提供專業(yè)服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務結果的客觀公正。15.2.2第三方的責任限額：15.2.2.1第三方因提供服務而產生的任何責任，其責任限額為本協(xié)議傭金總額的[具體百分比]%。15.2.2.2任何第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致的損失，應由第三方自行承擔。15.2.3第三方在提供專業(yè)服務時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按本協(xié)議約定的責任限額向受損方賠償。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，有權獲取必要的資料和信息，甲乙雙方應予以配合。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的其他權利義務承擔責任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4.3第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本協(xié)議的行為，有權向甲乙雙方提出意見，并要求其改正。16.額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1需要第三方介入時，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2雙方應在[具體時間]內共同選定第三方，并通知對方。16.1.3第三方介入后，應立即開始履行其職責。16.2額外責任16.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，若因自身原