20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作框架合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮，金融產(chǎn)品日益豐富，為促進房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的推廣和銷售，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作事宜達成如下框架協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國金融法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品：指由金融機構(gòu)發(fā)行的，以房地產(chǎn)為投資標的的各類金融產(chǎn)品，包括但不限于房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)投資信托基金等。2.包銷：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的包銷價格，向甲方購買甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，并承擔相應的銷售風險。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“房地產(chǎn)金融產(chǎn)品”特指甲方提供的、符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求的金融產(chǎn)品。2.本合同所稱“包銷”特指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的包銷價格，向甲方購買甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，并承擔相應的銷售風險。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)完成包銷任務。2.甲方應向乙方提供符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。3.甲方應確保提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品真實、準確、完整。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。2.乙方應按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)完成包銷任務。3.乙方應確保按照約定的包銷價格購買甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.甲方按照乙方要求，向乙方提供房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。2.乙方按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)完成包銷任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，乙方應按照約定，向甲方支付已購買的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的剩余款項。3.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.包銷費用：乙方根據(jù)包銷數(shù)量和約定的包銷價格支付給甲方的費用。2.服務費用：甲方為乙方提供產(chǎn)品包銷服務所收取的費用。3.其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和方式，將包銷費用和服務費用支付給甲方。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.包銷費用：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付給甲方。2.服務費用：乙方應在收到甲方提供的發(fā)票或收據(jù)后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方支付的費用應真實、準確，如有錯誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)后五個工作日內(nèi)通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，應向乙方支付違約金，違約金為未提供產(chǎn)品總價值的_____%。2.若甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.若乙方未能按照約定支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費用總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金和賠償金額，在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付給對方。2.賠償方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方客戶信息、市場信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。2.即使合同終止，保密義務仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等政府行為。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震導致項目無法正常施工。2.政府政策變動導致項目停工。3.疫情導致項目延期交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后______個工作日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的債務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的任何權(quán)利，均保留歸甲方所有。2.乙方在使用甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品時，不得侵犯甲方任何知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的定價權(quán)。2.甲方保留對包銷過程中出現(xiàn)的問題進行決策的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何一方提出修改和補充意見，另一方應在收到意見后______個工作日內(nèi)給予答復。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，自簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應共同解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過協(xié)商、溝通等方式，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應定期召開會議，共同討論和解決合同履行中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品清單及詳細信息2.雙方簽署的保密協(xié)議3.雙方確認的修改和補充協(xié)議4.雙方協(xié)商的會議紀要5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.雙方簽字的合同副本7.甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品相關(guān)證明文件8.乙方提供的包銷報告及財務報表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未能按照合同約定提供房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。認定：甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)品，如未提供或提供的產(chǎn)品不符合約定標準，視為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未能按照合同約定完成包銷任務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方提供符合標準的產(chǎn)品，如甲方無法提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未能按照合同約定完成包銷任務。解決辦法：乙方應積極采取措施，盡快完成包銷任務，如因特殊原因，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方應協(xié)助甲方提供符合約定的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。第三方應協(xié)助乙方完成包銷任務。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，確保房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的質(zhì)量和合規(guī)性。第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成包銷任務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)、合規(guī)的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)品。乙方有權(quán)要求甲方提供相應的市場推廣支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在包銷過程中獲得的利潤不低于_____%。甲方應保證乙方在包銷過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應保證乙方在包銷過程中享有獨家代理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未能在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)品，應向乙方支付_____%的違約金。甲方如提供的產(chǎn)品不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。甲方如未提供市場推廣支持，應向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成包銷任務。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的包銷價格購買產(chǎn)品。甲方有權(quán)要求乙方提供包銷報告及財務報表。2.甲方利益條款：乙方應保證在包銷過程中，甲方獲得的產(chǎn)品包銷總金額不低于_____%。甲方有權(quán)在乙方未能完成包銷任務時，要求乙方支付_____%的違約金。甲方有權(quán)在乙方違反保密條款時，要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未能在合同約定的期限內(nèi)完成包銷任務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方如未能按照約定的包銷價格購買產(chǎn)品，應向甲方支付_____%的違約金。乙方如違反保密條款，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作框架1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、合作雙方的權(quán)利與義務1.雙方權(quán)利2.雙方義務3.雙方責任三、合作產(chǎn)品及服務內(nèi)容1.產(chǎn)品種類2.服務內(nèi)容3.產(chǎn)品價格及支付方式4.產(chǎn)品質(zhì)量保證四、銷售目標及考核指標1.銷售目標2.考核指標3.獎懲措施五、合作期限及續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序六、市場推廣與宣傳1.市場推廣方案2.宣傳內(nèi)容3.宣傳費用4.宣傳效果評估七、客戶服務與售后支持1.客戶服務體系2.售后支持政策3.客戶投訴處理4.客戶滿意度調(diào)查八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責任九、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.法律適用3.訴訟管轄十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充程序3.合同變更通知十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋十三、合同簽署與生效1.簽署方式2.生效條件3.生效日期十四、合同附件清單1.附件一：合作產(chǎn)品清單2.附件二：市場推廣方案3.附件三：客戶服務與售后支持政策4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議5.附件五：爭議解決與法律適用條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作框架2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息a.出包方名稱：b.出包方地址：c.出包方聯(lián)系人：d.出包方聯(lián)系電話：e.承包方名稱：f.承包方地址：g.承包方聯(lián)系人：h.承包方聯(lián)系電話：二、合作雙方的權(quán)利與義務1.雙方權(quán)利a.出包方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行產(chǎn)品包銷。b.承包方有權(quán)要求出包方提供產(chǎn)品信息及支持。2.雙方義務a.出包方應提供真實、準確的產(chǎn)品信息。b.承包方應按照合同約定進行產(chǎn)品包銷，確保銷售目標的達成。3.雙方責任a.出包方對產(chǎn)品信息真實性負責。b.承包方對銷售過程中的違規(guī)行為承擔責任。三、合作產(chǎn)品及服務內(nèi)容1.產(chǎn)品種類a.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品類型：_______2.服務內(nèi)容a.產(chǎn)品推廣：_______b.銷售支持：_______3.產(chǎn)品價格及支付方式a.產(chǎn)品價格：_______b.支付方式：_______4.產(chǎn)品質(zhì)量保證a.產(chǎn)品質(zhì)量標準：_______b.質(zhì)量保證期限：_______四、銷售目標及考核指標1.銷售目標a.總銷售額：_______2.考核指標a.銷售完成率：_______3.獎懲措施a.完成目標獎勵：_______五、合作期限及續(xù)約1.合作期限a.合作起始日期：_______b.合作終止日期：_______2.續(xù)約條件a.雙方同意續(xù)約。b.合同無重大違約。3.續(xù)約程序a.雙方提前一個月提出續(xù)約意向。b.簽訂續(xù)約合同。六、市場推廣與宣傳1.市場推廣方案a.推廣渠道：_______b.推廣內(nèi)容：_______2.宣傳內(nèi)容a.產(chǎn)品特點：_______b.市場優(yōu)勢：_______3.宣傳費用a.費用預算：_______b.費用支付方式：_______4.宣傳效果評估a.評估指標：_______b.評估周期：_______七、客戶服務與售后支持1.客戶服務體系a.售前咨詢：_______b.售中服務：_______c.售后支持：_______2.售后支持政策a.售后服務內(nèi)容：_______b.售后服務期限：_______3.客戶投訴處理a.投訴渠道：_______b.投訴處理流程：_______4.客戶滿意度調(diào)查a.調(diào)查頻率：_______b.調(diào)查內(nèi)容：_______八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。2.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責任a.如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。3.訴訟管轄a.訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。十、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.合作期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序a.提出解除合同的一方應提前_______天書面通知對方。b.收到通知的一方應在_______天內(nèi)確認或提出異議。4.合同終止程序a.雙方應按照合同約定進行清算。b.清算完畢后，合同終止。十一、合同變更與補充1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。2.合同補充程序a.以書面形式補充。3.合同變更通知a.變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。十二、其他約定事項1.不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署與生效1.簽署方式a.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.生效條件a.合同雙方簽字蓋章后生效。3.生效日期a.合同生效日期為合同雙方簽字蓋章日期。十四、合同附件清單1.附件一：合作產(chǎn)品清單2.附件二：市場推廣方案3.附件三：客戶服務與售后支持政策4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議5.附件五：爭議解決與法律適用條款出包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定合作產(chǎn)品的種類、價格和銷售策略。b.甲方有權(quán)對乙方進行銷售培訓和指導。c.甲方有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績進行評估。2.甲方提供支持條款a.甲方應提供必要的產(chǎn)品宣傳資料和市場分析報告。b.甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣活動。c.甲方應提供必要的技術(shù)支持和售后服務。3.甲方責任條款a.甲方對提供的產(chǎn)品信息負責，保證其真實性和合法性。b.甲方對因產(chǎn)品問題導致的客戶投訴負責。c.甲方對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行負責。4.甲方財務條款a.甲方應按時支付乙方傭金和獎金。b.甲方應提供詳細的財務報表，以便乙方核對。c.甲方對乙方因財務問題導致的損失負責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款a.乙方有權(quán)選擇合作產(chǎn)品的種類和銷售渠道。b.乙方有權(quán)制定銷售策略和推廣方案。c.乙方有權(quán)對甲方提供的產(chǎn)品進行反饋和建議。2.乙方責任條款a.乙方對銷售過程中的客戶信息保密。b.乙方對因自身原因?qū)е碌匿N售失敗負責。c.乙方對因銷售行為導致的第三方損失負責。3.乙方推廣支持條款a.乙方應提供有效的市場推廣方案。b.乙方應確保推廣活動的效果和影響力。c.乙方應對推廣活動的成本和收益進行合理控制。4.乙方財務條款a.乙方應按時提交銷售報表和財務報告。b.乙方應保證銷售收入的真實性和合法性。c.乙方對因自身財務問題導致的合同無法履行負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款a.合同中明確第三方中介機構(gòu)的名稱、職責和權(quán)限。b.中介機構(gòu)應保證其提供的服務的質(zhì)量和專業(yè)性。c.中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行負責。2.中介費用條款a.合同中明確中介機構(gòu)的費用標準和支付方式。b.中介費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。c.中介費用由甲方或乙方承擔，或由雙方協(xié)商決定。3.中介責任條款a.中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行負責。b.中介機構(gòu)對因提供虛假信息導致的合同糾紛負責。c.中介機構(gòu)對因違反保密義務導致的損失負責。4.中介監(jiān)督條款a.合同中明確甲方、乙方和中介機構(gòu)之間的監(jiān)督機制。b.任何一方發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢?。c.監(jiān)督機制應確保合同的正常履行和雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作產(chǎn)品清單2.市場推廣方案3.客戶服務與售后支持政策4.知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議5.爭議解決與法律適用條款6.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本7.授權(quán)代表身份證明8.合同簽訂地點證明9.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付乙方傭金或獎金。b.乙方未按時提交銷售報表或財務報告。c.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。d.一方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務。e.一方未按合同約定履行市場推廣義務。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正。b.違約方應在收到違約通知后_______天內(nèi)予以糾正。c.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.保密義務：指雙方在合作過程中對獲取的對方商業(yè)秘密負有保密責任。3.不可抗力：指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.訴訟管轄：指合同糾紛應提交哪個法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中遇到市場變化，產(chǎn)品需求下降。解決辦法：及時調(diào)整銷售策略，增加其他產(chǎn)品推廣。2.問題：甲方未按時支付傭金，影響乙方運營。解決辦法：甲方應按照合同約定支付，如延遲支付，應支付違約金。3.問題：乙方未按時提交銷售報表，影響甲方考核。解決辦法：乙方應按時提交，如延遲提交，應支付違約金。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作。2.房地產(chǎn)市場推廣合作。3.客戶服務與售后支持合作。4.知識產(chǎn)權(quán)保護與合作。5.爭議解決與合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)金融產(chǎn)品包銷合作框架2本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話1.2合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照信息第二條合作產(chǎn)品的定義和范圍2.1房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的定義2.2房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的種類2.3合作產(chǎn)品的具體范圍第三條合作期限3.1合作期限的開始和結(jié)束時間3.2合作期限的延長及條件第四條合作目標及任務4.1雙方合作的目標4.2雙方合作的具體任務第五條合作方式及流程5.1合作方式5.2合作流程5.3合作合同的簽訂第六條產(chǎn)品的銷售和推廣6.1產(chǎn)品的銷售渠道6.2產(chǎn)品的推廣方式6.3產(chǎn)品的宣傳材料第七條合作雙方的權(quán)利和義務7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務第八條合作產(chǎn)品的定價及結(jié)算方式8.1產(chǎn)品定價原則8.2結(jié)算方式及時間第九條合作費用的承擔及分成9.1合作費用的承擔方式9.2合作費用的分成比例第十條合作風險及責任10.1合作風險的定義10.2雙方的責任承擔第十一條合作變更及終止11.1合作變更的條件11.2合作終止的條件11.3合作終止后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔第十四條其他約定事項14.1合同生效及解除14.2合同的修改及補充14.3合同附件14.4合同的保管及送達14.5合同的適用法律14.6合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1甲方的名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方的法定代表人：1.3甲方的注冊地址：省市區(qū)路號1.4甲方的聯(lián)系電話：056781.5甲方的營業(yè)執(zhí)照編號：051.6甲方的組織機構(gòu)代碼證編號：01231.7乙方的名稱：X金融服務有限公司1.8乙方的法定代表人：1.9乙方的注冊地址：省市區(qū)路號1.10乙方的聯(lián)系電話：0876543211.11乙方的營業(yè)執(zhí)照編號：987651.12乙方的組織機構(gòu)代碼證編號：987第二條合作產(chǎn)品的定義和范圍2.1房地產(chǎn)金融產(chǎn)品是指乙方為甲方開發(fā)的，通過金融手段支持房地產(chǎn)項目開發(fā)的各類金融產(chǎn)品，包括但不限于貸款、融資租賃、信托計劃等。2.2.1房地產(chǎn)開發(fā)貸款2.2.2房地產(chǎn)項目融資租賃2.2.3房地產(chǎn)信托計劃2.2.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的金融產(chǎn)品2.3.1甲方的項目2.3.2甲方的YY項目2.3.3甲方的ZZ項目第三條合作期限3.1本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合作期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致延長合作期限。第四條合作目標及任務4.1雙方合作的目標是共同推動房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的銷售和推廣，實現(xiàn)互利共贏。4.2雙方合作的具體任務包括：4.2.1乙方負責房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的設計、開發(fā)和推廣。4.2.2甲方負責提供合作項目的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進行產(chǎn)品銷售。4.2.3雙方共同制定銷售策略，提高產(chǎn)品市場占有率。第五條合作方式及流程5.1合作方式為包銷合作，乙方負責包銷甲方指定的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。5.2合作流程如下：5.2.1甲方提供項目信息及合作需求。5.2.2乙方根據(jù)甲方需求設計金融產(chǎn)品方案。5.2.3雙方協(xié)商確定產(chǎn)品方案，簽訂合作合同。5.2.4乙方進行產(chǎn)品銷售和推廣。5.2.5雙方按合同約定進行結(jié)算。第六條產(chǎn)品的銷售和推廣6.1.1通過乙方自身的銷售團隊進行銷售。6.1.2通過與第三方金融機構(gòu)合作進行銷售。6.1.3通過線上平臺進行銷售。6.2.1參加行業(yè)展會和論壇。6.2.2通過媒體進行宣傳。6.2.3通過客戶關(guān)系管理進行精準營銷。6.3.1產(chǎn)品介紹手冊6.3.2項目宣傳冊6.3.3宣傳海報第七條合作雙方的權(quán)利和義務7.1甲方的權(quán)利：7.1.1要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。7.1.2對乙方提供的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。7.1.3收取乙方按合同約定支付的包銷費用。7.2甲方的義務：7.2.1向乙方提供真實、準確的項目信息。7.2.2協(xié)助乙方進行產(chǎn)品銷售和推廣。7.2.3按合同約定支付包銷費用。7.3乙方的權(quán)利：7.3.1收取甲方支付的包銷費用。7.3.2對甲方提供的項目信息進行保密。7.3.3按合同約定提供房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。7.4乙方的義務：7.4.1設計、開發(fā)和推廣房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。7.4.2按合同約定提供產(chǎn)品銷售和推廣服務。7.4.3按合同約定與甲方進行結(jié)算。第八條合作產(chǎn)品的定價及結(jié)算方式8.1產(chǎn)品的定價將基于市場利率、項目風險、成本費用等因素綜合考慮，具體定價由雙方協(xié)商確定。8.2結(jié)算方式為定期結(jié)算，每月月底前，乙方應根據(jù)實際銷售情況向甲方提交結(jié)算報告，包括但不限于銷售金額、未結(jié)算金額等。8.3結(jié)算周期為一個月，雙方應在結(jié)算周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)完成結(jié)算款項的支付。第九條合作費用的承擔及分成9.1合作費用包括但不限于產(chǎn)品設計費用、銷售費用、推廣費用等，由雙方按約定的比例承擔。9.2銷售分成比例根據(jù)產(chǎn)品類型、市場情況等因素確定，具體比例由雙方在合同中明確約定。9.3甲方應在乙方完成產(chǎn)品銷售后，根據(jù)銷售分成比例向乙方支付分成款項。第十條合作風險及責任10.1雙方應共同承擔合作過程中的市場風險、政策風險等不可抗力因素帶來的風險。10.2甲方應對其提供的項目信息真實性負責，如因信息不準確導致的風險，由甲方承擔。10.3乙方應對其提供的金融產(chǎn)品安全性負責，如因產(chǎn)品缺陷導致的風險，由乙方承擔。10.4如因雙方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條合作變更及終止11.1如有特殊情況需要變更合作內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合作期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致延長合作期限。11.3.1合作期限屆滿且雙方無續(xù)約意向。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因一方違約導致合同無法履行。第十二條爭議解決12.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3仲裁機構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力等事項，由雙方在合同中明確約定。第十三條違約責任13.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。13.3違約金的計算方法及數(shù)額由雙方在合同中明確約定。第十四條其他約定事項14.1合同生效及解除：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同的修改及補充：14.2.1本合同的修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.4合同的保管及送達：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2合同的送達方式及送達地址由雙方在合同中明確約定。14.5合同的適用法律：14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的解釋權(quán)：14.6.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方為完成合同約定的義務，邀請或委托第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。第二條第三方的責任2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的專業(yè)性和準確性。2.2第三方對因其自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或延誤，應承擔相應的責任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和要求，獲得相應的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前與對方協(xié)商，明確介入的具體事項、費用及期限。4.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第五條第三方介入的費用及結(jié)算5.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲方或乙方承擔。5.2第三方介入的費用結(jié)算方式應在服務協(xié)議中明確約定。第六條第三方的責任限額6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`，甲方或乙方可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。6.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆昭诱`，甲方或乙方可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。6.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，甲方或乙方可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。6.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的責任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.