20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押合同協議書，房產抵押投資服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權利狀況3.抵押金額3.1抵押本金3.2抵押利息3.3抵押期限4.抵押擔保方式4.1抵押物價值評估4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物保險5.抵押物使用及管理5.1抵押物使用限制5.2抵押物維護保養(yǎng)5.3抵押物處置6.抵押合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件7.抵押權人權利義務7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務8.抵押人權利義務8.1抵押人權利8.2抵押人義務9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2抵押款退還12.3爭議處理13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.2附件及補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯系電話：____________________抵押人電子郵箱：____________________1.2抵押權人信息抵押權人全稱：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所地：____________________抵押權人聯系電話：____________________抵押權人電子郵箱：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物建筑面積：____________________平方米抵押物用途：____________________抵押物產權證號：____________________抵押物土地使用權證號：____________________2.抵押物描述2.1房產位置抵押物位于____________________，具體地址為____________________。2.2房產面積抵押物建筑面積為____________________平方米，其中____________________平方米為住宅，____________________平方米為商業(yè)或其他用途。2.3房產用途抵押物用途為____________________，目前使用狀況為____________________。2.4房產權利狀況抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛，抵押人保證抵押物權利無瑕疵。3.抵押金額3.1抵押本金抵押本金為人民幣____________________元整。3.2抵押利息抵押利息按照年利率____________________計算，按月支付。3.3抵押期限抵押期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.抵押擔保方式4.1抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣____________________元整。4.2抵押物登記手續(xù)抵押人應于本合同簽訂之日起____________________日內辦理抵押物登記手續(xù)。4.3抵押物保險抵押人應于本合同簽訂之日起____________________日內為抵押物投保____________________保險，保險金額不低于抵押物評估價值的____________________。5.抵押物使用及管理5.1抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途，不得擅自出售、出租、抵押或轉讓抵押物。5.2抵押物維護保養(yǎng)抵押人應保持抵押物的良好狀態(tài)，確保抵押物不受損害。5.3抵押物處置抵押權人有權在抵押人違約或抵押物價值降低時，按照法定程序處置抵押物。6.抵押合同生效及解除6.1合同生效條件本合同自抵押人、抵押權人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件（1）抵押人未按時支付抵押利息；（2）抵押人未按時償還抵押本金；（4）抵押人、抵押權人任何一方違約，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止條件（1）抵押人償還全部抵押本金及利息；（2）抵押權人行使抵押權，抵押物處置完畢；（3）抵押人、抵押權人雙方協商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.抵押權人權利義務8.1抵押權人權利（1）抵押權人對抵押物的占有、使用、收益權。（2）抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權。（3）在抵押人違約時，抵押權人有權要求抵押人提前償還抵押本金及利息。（4）抵押權人有權在抵押人未履行合同義務時，依法處置抵押物。8.2抵押權人義務（1）在抵押期間，抵押權人不得干涉抵押物的正常使用。（2）抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物受損。（3）抵押權人應按照約定的時間和方式支付抵押利息。（4）抵押權人應在抵押物處置完畢后，將剩余款項退還抵押人。9.抵押人權利義務9.1抵押人權利（1）抵押人在抵押期間對抵押物的占有、使用、收益權不受影響。（2）抵押人有權要求抵押權人按照約定的時間和方式支付抵押利息。（3）抵押人有權在抵押權人違約時，要求抵押權人履行合同義務。9.2抵押人義務（1）抵押人應按時償還抵押本金及利息。（2）抵押人應按照約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。（3）抵押人應保持抵押物的良好狀態(tài)，防止抵押物受損。（4）抵押人應配合抵押權人辦理抵押物登記、保險等相關手續(xù)。10.違約責任10.1抵押人違約責任（1）抵押人未按時支付抵押利息的，應向抵押權人支付違約金，違約金為____________________。（2）抵押人未按時償還抵押本金的，應向抵押權人支付違約金，違約金為____________________。（3）抵押人擅自改變抵押物用途的，應賠償抵押權人因此遭受的損失。10.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未按時支付抵押利息的，應向抵押人支付違約金，違約金為____________________。（2）抵押權人未按時償還抵押本金的，應向抵押人支付違約金，違約金為____________________。（3）抵押權人擅自處置抵押物的，應賠償抵押人因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____________________。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除條件（1）抵押人、抵押權人任何一方喪失民事行為能力；（2）抵押人、抵押權人任何一方破產、解散；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還合同解除后，抵押人應將抵押物返還抵押權人。13.2抵押款退還合同解除后，抵押權人應將剩余的抵押款退還抵押人。13.3爭議處理合同解除后，雙方應就爭議事項進行協商解決；協商不成的，按照本合同第十一條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（蓋章）：____________________抵押權人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.3第三方的介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協議中明確。（1）第三方因提供錯誤信息、評估失誤等原因導致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受的損失；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失。2.3第三方的責任限額不得超過其介入合同關系時，甲乙雙方約定的金額。3.第三方權利義務3.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應按照約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是合同關系，第三方應獨立于甲乙雙方，客觀、公正地履行職責。4.2第三方與抵押物的關系第三方在履行職責過程中，對抵押物享有必要的使用權，但不得侵犯甲乙雙方對抵押物的合法權益。4.3第三方與抵押權人的關系第三方在履行職責過程中，應尊重抵押權人的權利，不得損害抵押權人的利益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。5.2第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.3第三方介入的時間第三方介入時間由甲乙雙方根據合同履行進度協商確定。5.4第三方介入的終止當第三方完成其職責后，甲乙雙方應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務和責任。5.5第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議解決途徑甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決機構本合同第三方介入爭議解決機構為____________________。6.3第三方介入爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人印章。說明：作為抵押物權利狀況的證明文件。2.房產土地使用權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人印章。說明：作為抵押物土地使用權狀況的證明文件。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，明確評估日期、評估價值等。說明：作為抵押物價值的依據。4.抵押物登記證明要求：由不動產登記機構出具，明確登記日期、登記內容等。說明：作為抵押物登記手續(xù)完成的證明。5.抵押物保險單要求：清晰、完整，需加蓋保險公司印章。說明：作為抵押物保險的證明文件。6.抵押合同要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的印章。說明：作為抵押合同的主要文件。7.第三方介入協議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方的印章。說明：作為第三方介入的依據。8.補充協議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的印章。說明：作為對本合同未盡事宜的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定（1）未按時支付抵押利息責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金為應支付利息的____________________倍。示例說明：抵押人應于每月的____________________日前支付當月利息，未按時支付的，應支付違約金。（2）未按時償還抵押本金責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金為應償還本金的____________________倍。示例說明：抵押人應于____________________年____________________月____________________日前償還全部抵押本金，未按時償還的，應支付違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定（1）未按時支付抵押利息責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金為應支付利息的____________________倍。示例說明：抵押權人應于每月的____________________日前支付當月利息，未按時支付的，應支付違約金。（2）未按時償還抵押本金責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金為應償還本金的____________________倍。示例說明：抵押權人應于____________________年____________________月____________________日前償還全部抵押本金，未按時償還的，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供錯誤信息或評估失誤責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為因錯誤信息或評估失誤造成的損失金額的____________________倍。示例說明：第三方在評估抵押物價值時，評估價值低于實際價值，導致甲乙雙方遭受損失，應支付違約金。（2）違反保密義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為因泄露商業(yè)秘密造成的損失金額的____________________倍。示例說明：第三方在履行職責過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，應支付違約金。全文完。二零二四年度房產抵押合同協議書，房產抵押投資服務協議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押房產的基本情況3.1房產所有權人3.2房產地址3.3房產面積3.4房產用途3.5房產產權狀況4.抵押權設立4.1抵押權設立的條件4.2抵押權設立的方式4.3抵押權設立的時間5.抵押物價值及評估5.1抵押物價值5.2抵押物評估6.抵押權登記6.1登記機關6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.抵押貸款金額及利率7.1貸款金額7.2貸款利率8.抵押貸款期限及還款方式8.1貸款期限8.2還款方式9.抵押物保管與維護9.1抵押物保管責任9.2抵押物維護責任10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置程序10.3處置收益分配11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同份數14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“房產”指乙方擁有的位于______的房產，房產證號為______。（2）“抵押權人”指甲方，即本合同的貸款方。（3）“抵押人”指乙方，即本合同的借款方。（4）“抵押物”指乙方提供的房產。2.2解釋對本合同條款的解釋應依據合同文義進行，如有歧義，應按照有利于維護抵押權人權益的原則進行解釋。3.抵押房產的基本情況3.1房產所有權人乙方為該房產的合法所有權人，擁有完全的產權。3.2房產地址該房產位于______，具體地址為______。3.3房產面積該房產的建筑面積為______平方米。3.4房產用途該房產目前用途為______。3.5房產產權狀況該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。4.抵押權設立4.1抵押權設立的條件乙方同意將其房產作為抵押物，為甲方提供抵押擔保。4.2抵押權設立的方式乙方同意將房產抵押給甲方，抵押權自抵押登記之日起設立。4.3抵押權設立的時間抵押權設立時間為______。5.抵押物價值及評估5.1抵押物價值經雙方協商一致，抵押物的評估價值為______元。5.2抵押物評估抵押物的評估由雙方認可的評估機構進行，評估費用由乙方承擔。6.抵押權登記6.1登記機關抵押權登記由______房地產登記機構辦理。6.2登記手續(xù)乙方應配合甲方辦理抵押權登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件。6.3登記費用抵押權登記費用由乙方承擔。7.抵押貸款金額及利率7.1貸款金額甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為______元。7.2貸款利率貸款利率為______，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。8.抵押貸款期限及還款方式8.1貸款期限抵押貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。8.2還款方式（1）每月償還等額本息；（2）還款日為每月的______日；（3）如遇節(jié)假日或周末，還款日順延至下一個工作日。9.抵押物保管與維護9.1抵押物保管責任乙方應妥善保管抵押物，確保其安全無損害。9.2抵押物維護責任乙方應負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。10.抵押物處置10.1處置條件（1）乙方未按約定償還貸款；（2）乙方違反合同約定，損害甲方權益；（3）抵押權因法定事由而消滅。10.2處置程序（1）通知乙方；（2）公告處置信息；（3）以拍賣、變賣或其他合法方式處置；（4）處置所得優(yōu)先用于償還貸款。10.3處置收益分配處置抵押物所得收益，在扣除處置費用和清償貸款后，剩余部分歸乙方所有。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定償還貸款；（2）乙方未按約定維護抵押物；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。13.2合同解除（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件本合同解除應符合法律規(guī)定的條件，并經雙方協商一致。14.3合同終止條件本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，合同終止。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產證復印件；（2）抵押物評估報告；（3）貸款合同。14.5合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供貸款服務的金融機構；（2）對抵押物進行評估的第三方評估機構；（3）提供法律咨詢或代理訴訟的律師事務所；（4）提供審計服務的第三方審計機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對自身的行為承擔法律責任。第三方在履行職責時，所產生的直接經濟損失由第三方自行承擔。15.3.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同抵押貸款金額的______%。（2）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，第三方應承擔賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。（2）第三方有權根據自身職責和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內行事，其行為后果由甲方承擔。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間為服務提供關系，第三方提供的服務應滿足乙方的需求，乙方應支付相應的服務費用。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方均為合同當事人，第三方在合同履行過程中，應公平、公正地對待甲乙雙方，維護雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致意見；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。16.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并按服務協議約定支付。16.3第三方介入期限第三方介入期限應根據服務協議約定，但不得超過本合同約定的貸款期限。16.4第三方介入終止（1）如第三方無法履行職責或違反服務協議，甲乙雙方有權終止第三方介入；（2）本合同終止或貸款全部償還后，第三方介入終止。17.第三方介入的保密條款（1）第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的爭議解決（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。2.抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構出具，包括評估日期、評估依據、評估方法、評估結果等。3.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、還款日等。4.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、期限、保密條款等。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。6.合同變更協議要求：詳細列明變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。7.合同解除協議要求：明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。8.附件清單要求：列出所有附件名稱及編號，確保附件完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定償還貸款；（2）乙方未按約定維護抵押物；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）第三方違反保密義務；（5）甲方未按約定提供貸款；（6）甲方未按約定處置抵押物；（7）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定償還貸款：乙方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：乙方逾期償還貸款，自逾期之日起，每日按貸款金額的______%支付逾期利息。（2）乙方未按約定維護抵押物：乙方應承擔維修費用，并賠償因未維護抵押物造成的損失。示例：乙方未按約定維護抵押物，導致抵押物受損，乙方應賠償甲方損失。（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方應承擔由此產生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在合同簽訂過程中隱瞞房產存在權屬糾紛的事實，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。（4）第三方違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方損失。（5）甲方未按約定提供貸款：甲方應承擔違約責任，并支付違約金。示例：甲方未按約定提供貸款，自逾期之日起，每日按貸款金額的______%支付違約金。（6）甲方未按約定處置抵押物：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定處置抵押物，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。（7）第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房產抵押合同協議書，房產抵押投資服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及評估2.1房產基本情況2.2房產評估報告2.3抵押物價值確認3.抵押合同條款3.1抵押權設立3.2抵押范圍3.3抵押期限3.4抵押利息3.5抵押物保管責任4.抵押物使用限制4.1抵押物用途限制4.2抵押物轉租限制4.3抵押物裝修限制5.抵押物的處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押合同變更與解除6.1抵押合同變更條件6.2抵押合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.房產抵押投資服務協議9.1投資服務內容9.2投資服務費用9.3投資服務期限9.4投資服務成果10.投資風險提示10.1投資風險類型10.2投資風險承擔10.3投資風險防范措施11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人全稱：_______1.1.2抵押人地址：_______1.1.3抵押人法定代表人：_______1.1.4抵押人聯系方式：_______1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人全稱：_______1.2.2抵押權人地址：_______1.2.3抵押權人法定代表人：_______1.2.4抵押權人聯系方式：_______1.3抵押物信息1.3.1房產地址：_______1.3.2房產類型：_______1.3.3房產面積：_______1.3.4房產產權證號：_______2.抵押物描述及評估2.1房產基本情況2.1.1房產用途：_______2.1.2房產建成年代：_______2.1.3房產結構：_______2.2房產評估報告2.2.1評估機構名稱：_______2.2.2評估報告日期：_______2.2.3評估報告金額：_______2.3抵押物價值確認2.3.1抵押物價值：_______2.3.2抵押物價值確認日期：_______3.抵押合同條款3.1抵押權設立3.1.1抵押權設立日期：_______3.1.2抵押權登記機關：_______3.2抵押范圍3.2.1抵押權所擔保的債權范圍：_______3.2.2抵押權所擔保的利息：_______3.2.3抵押權所擔保的其他費用：_______3.3抵押期限3.3.1抵押期限起算日期：_______3.3.2抵押期限終止日期：_______3.4抵押利息3.4.1抵押利息計算方式：_______3.4.2抵押利息支付方式：_______3.4.3抵押利息支付日期：_______3.5抵押物保管責任3.5.1抵押人保管責任：_______3.5.2抵押權人監(jiān)督責任：_______4.抵押物使用限制4.1抵押物用途限制4.1.1抵押物不得用于：_______4.2抵押物轉租限制4.2.1抵押物不得轉租：_______4.3抵押物裝修限制4.3.1抵押物不得擅自裝修：_______5.抵押物的處置5.1抵押物處置方式5.1.1抵押物處置條件：_______5.1.2抵押物處置程序：_______5.2抵押物處置程序5.2.1抵押物處置通知：_______5.2.2抵押物處置公告：_______5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置收益：_______5.3.2抵押物處置收益分配比例：_______6.抵押合同變更與解除6.1抵押合同變更條件6.1.1抵押合同變更情形：_______6.1.2抵押合同變更程序：_______6.2抵押合同解除條件6.2.1抵押合同解除情形：_______6.2.2抵押合同解除程序：_______6.3變更與解除的程序6.3.1變更與解除的通知：_______6.3.2變更與解除的備案：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商解決：_______8.1.2仲裁解決：_______8.1.3訴訟解決：_______8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：_______8.2.2訴訟法院：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：_______8.3.2訴訟費用：_______9.房產抵押投資服務協議9.1投資服務內容9.1.1投資咨詢服務：_______9.1.2投資項目管理：_______9.1.3投資收益分配：_______9.2投資服務費用9.2.1投資服務費用金額：_______9.2.2投資服務費用支付方式：_______9.2.3投資服務費用支付日期：_______9.3投資服務期限9.3.1投資服務期限起算日期：_______9.3.2投資服務期限終止日期：_______9.4投資服務成果9.4.1投資服務成果形式：_______9.4.2投資服務成果提交日期：_______10.投資風險提示10.1投資風險類型10.1.1市場風險：_______10.1.2運營風險：_______10.1.3政策風險：_______10.2投資風險承擔10.2.1投資風險承擔主體：_______10.2.2投資風險承擔方式：_______10.3投資風險防范措施10.3.1投資風險防范措施一：_______10.3.2投資風險防范措施二：_______11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1技術秘密：_______11.1.2商業(yè)秘密：_______11.1.3其他保密信息：_______11.2保密義務11.2.1抵押人保密義務：_______11.2.2抵押權人保密義務：_______11.3保密期限11.3.1保密期限起算日期：_______11.3.2保密期限終止日期：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽署：_______12.1.2抵押權設立：_______12.2合同終止條件12.2.1抵押權消滅：_______12.2.2投資服務期限屆滿：_______12.3合同解除后的處理12.3.1財務結算：_______12.3.2抵押物返還：_______13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：房產評估報告13.1.2附件二：抵押合同13.1.3附件三：房產抵押投資服務協議13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行13.3合同解釋13.3.1本合同由雙方協商解釋，如有爭議，按法律規(guī)定執(zhí)行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并能獨立承擔法律責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和需求。16.1.2對方應在收到申請后_______日內給予答復。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務或報告造成甲方或乙方損失的，其責任限額為_______元。17.1.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失×責任比例。18.第三方權利18.1第三方權利保障18.1.1第三方在履行本合同過程中，享有依法享有的權利，包括但不限于知情權、查閱權、咨詢權等。18.1.2甲方和乙方應尊重第三方的權利，并提供必要的協助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協議或合同約定。19.1.2本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務關系。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協議或合同約定。19.2.2本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。19.3第三方與抵押權人的關系19.3.1第三方作為抵押權人的代理人或顧問，其權利義務由抵押權人與第三方另行約定。19.3.2本合同不涉及第三方與抵押權人之間的權利義務關系。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。21