二手房未交房買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：__________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)信合作的原則，就二手房的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，確保雙方的權(quán)利與責(zé)任明確，特訂立以下條款共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.建筑面積：__________________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________5.房屋現(xiàn)狀：__________________（如有租賃情況、抵押情況等需詳細(xì)說(shuō)明）三、買賣價(jià)格1.雙方確認(rèn)本次二手房買賣的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________（小寫(xiě)：__________________）。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________________（小寫(xiě)：__________________），定金在交易完成后抵扣房款。3.其余房款應(yīng)在房屋交付時(shí)支付，支付方式為_(kāi)_________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、交房時(shí)間1.甲方承諾于______年______月______日將上述房屋交付給乙方。2.若因甲方原因未能按時(shí)交房，甲方應(yīng)按日向乙方支付未交房期間房?jī)r(jià)的______%作為違約金。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全款后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，配合提供相關(guān)材料。2.過(guò)戶所涉及的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)（甲方/乙方）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。3.甲方應(yīng)在約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课萁灰籽诱`所產(chǎn)生的責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，若未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)收回房屋并解除合同。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及交易過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交房，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)收回房屋并不退還定金。3.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的所有損失。九、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為二手房未交房買賣協(xié)議書(shū)的范本，涵蓋了協(xié)議的基本要素及