20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共停車場委托經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.合同雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2經(jīng)營管理方基本信息3.停車場基本信息3.1停車場位置與面積3.2停車場設(shè)施與條件3.3停車場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.經(jīng)營管理范圍與內(nèi)容4.1經(jīng)營管理范圍4.2經(jīng)營管理內(nèi)容5.經(jīng)營管理期限5.1經(jīng)營管理起止時間5.2經(jīng)營管理續(xù)約條件6.經(jīng)營管理費用及支付方式6.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成6.2經(jīng)營管理費用支付方式7.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營管理方責(zé)任7.2委托方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.停車場管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1停車場管理標(biāo)準(zhǔn)8.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.停車場安全管理9.1安全管理制度9.2安全保障措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國道路交通安全法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確委托方與經(jīng)營管理方在停車場經(jīng)營管理中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2規(guī)范停車場經(jīng)營管理行為，提高停車場服務(wù)水平1.2.3保障城市公共停車場資源合理利用，促進(jìn)城市交通秩序2.合同雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱：市城市管理局2.1.2法定代表人：2.1.3地址：市區(qū)路號2.2經(jīng)營管理方基本信息2.2.1名稱：停車場管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3地址：市區(qū)路號3.停車場基本信息3.1停車場位置與面積3.1.1位置：市區(qū)路號3.1.2面積：5000平方米3.2停車場設(shè)施與條件3.2.1設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控、消防設(shè)施3.2.2條件：停車場內(nèi)道路平整，車位充足，滿足車輛停放需求3.3停車場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.3.1產(chǎn)權(quán)：市城市管理局3.3.2使用權(quán)：委托方授權(quán)經(jīng)營管理方使用4.經(jīng)營管理范圍與內(nèi)容4.1經(jīng)營管理范圍4.1.1收費管理：對進(jìn)入停車場的車輛進(jìn)行收費管理4.1.2安全管理：負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全防范工作4.1.3服務(wù)管理：提供車輛停放、引導(dǎo)、咨詢等服務(wù)4.2經(jīng)營管理內(nèi)容4.2.1制定停車場管理制度4.2.2維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備4.2.3確保停車場安全有序5.經(jīng)營管理期限5.1經(jīng)營管理起止時間5.1.1起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日5.2經(jīng)營管理續(xù)約條件5.2.1經(jīng)營管理方在合同期內(nèi)遵守合同約定，履行經(jīng)營管理職責(zé)5.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同6.經(jīng)營管理費用及支付方式6.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成6.1.1人員工資及福利6.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用6.1.3管理費用6.2經(jīng)營管理費用支付方式6.2.1經(jīng)營管理方每月向委托方提交費用結(jié)算報告6.2.2委托方每月向經(jīng)營管理方支付經(jīng)營管理費用7.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營管理方責(zé)任7.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)7.1.2確保停車場安全、有序、高效運營7.1.3定期向委托方報告停車場經(jīng)營管理情況7.2委托方責(zé)任7.2.1提供停車場相關(guān)資料和必要支持7.2.2協(xié)助經(jīng)營管理方處理停車場突發(fā)事件7.2.3監(jiān)督經(jīng)營管理方履行合同義務(wù)8.停車場管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1停車場管理標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)立明顯的停車場標(biāo)識和指示牌8.1.2保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔，及時清理垃圾8.1.3定期檢查和維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備8.1.4確保停車場照明充足，監(jiān)控設(shè)備正常運行8.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1提供熱情、周到的服務(wù)，解答客戶疑問8.2.2及時處理車輛停放、取出等事宜8.2.3保障車輛安全，防止車輛被盜、損壞9.停車場安全管理9.1安全管理制度9.1.1制定停車場安全管理制度，明確安全責(zé)任9.1.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改9.1.3停車場內(nèi)不得存放易燃易爆物品9.2安全保障措施9.2.1設(shè)置安全出口，確保緊急情況下人員疏散9.2.2安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，配備滅火器等消防設(shè)施9.2.3配備專職安保人員，加強(qiáng)夜間巡邏10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除條件10.2.1經(jīng)營管理方嚴(yán)重違反合同約定10.2.2委托方嚴(yán)重違反合同約定10.2.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付經(jīng)營管理費用11.1.2未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生11.1.3未按合同約定提供停車場設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁12.1.3爭議提交人民法院訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會12.2.2法院：市區(qū)人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除13.2.3合同因違約或不可抗力等原因終止14.其他約定事項14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策14.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密14.2其他特殊條款14.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊事項，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息、介入目的、職?zé)范圍等。16.2對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.3如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易等；17.1.2顧問方：提供專業(yè)意見、咨詢、培訓(xùn)等；17.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；17.1.4評估方：對停車場進(jìn)行評估、鑒定等。17.2.1收取協(xié)議約定的服務(wù)費用；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確，避免產(chǎn)生糾紛。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。18.3第三方不得利用其介入地位，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的10倍。19.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。21.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并退還已收取的費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入的終止24.1第三方介入期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付剩余費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場基本情況說明詳細(xì)描述停車場位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。2.停車場管理制度列出停車場的管理制度，包括收費、安全、服務(wù)等方面的規(guī)定。3.第三方合作協(xié)議第三方介入時，與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。4.費用結(jié)算報告經(jīng)營管理方每月向委托方提交的費用結(jié)算報告，包括收入、支出等明細(xì)。5.安全檢查報告定期進(jìn)行的安全檢查報告，包括檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。6.爭議解決協(xié)議在爭議解決過程中，雙方達(dá)成的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。9.第三方責(zé)任認(rèn)定報告第三方介入過程中，出現(xiàn)違約行為時，由第三方責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)定報告。10.違約賠償協(xié)議違約方與受損方簽訂的賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付經(jīng)營管理費用。未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。未按合同約定提供停車場設(shè)施設(shè)備。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方同意，擅自變更合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：經(jīng)營管理方未按合同約定支付經(jīng)營管理費用，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例二：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例三：因第三方責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市公共停車場委托經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場基本情況2.2停車場經(jīng)營期限2.3停車場經(jīng)營范圍3.經(jīng)營管理責(zé)任及義務(wù)3.1經(jīng)營管理方責(zé)任3.2經(jīng)營管理方義務(wù)3.3停車場維護(hù)與保養(yǎng)4.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2收費方式4.3優(yōu)惠政策5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)范圍5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3停車服務(wù)保障6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入計算6.2營業(yè)收入分配6.3分紅及收益分配7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：停車場基本情況12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及方式12.3附件三：停車服務(wù)內(nèi)容12.4附件四：合同雙方基本信息13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同履行14.2合同履行監(jiān)督14.3合同履行變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X城市公共停車場管理有限公司乙方：X停車管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場基本情況停車場名稱：X城市公共停車場停車場地址：X市X區(qū)X路X號停車場面積：平方米停車場車位數(shù)量：X個2.2停車場經(jīng)營期限經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3停車場經(jīng)營范圍停車場經(jīng)營范圍包括：車輛停放、管理、維護(hù)及相關(guān)配套服務(wù)。3.經(jīng)營管理責(zé)任及義務(wù)3.1經(jīng)營管理方責(zé)任乙方作為停車場經(jīng)營管理方，應(yīng)保證停車場的正常運營，確保車輛停放安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2經(jīng)營管理方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項管理制度，按時繳納各項稅費。3.3停車場維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車場實際情況，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小型車：每小時5元；（2）中型車：每小時10元；（3）大型車：每小時15元。4.2收費方式乙方應(yīng)設(shè)立收費點，采用現(xiàn)金、銀行卡、手機(jī)支付等多種收費方式。4.3優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實際情況，對特定車輛或時間段提供優(yōu)惠政策。5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)范圍停車場服務(wù)范圍為車輛停放、管理、維護(hù)及配套服務(wù)。5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)。5.3停車服務(wù)保障乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全，對車輛損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入計算停車場營業(yè)收入為收費收入減去各項成本及費用。6.2營業(yè)收入分配停車場營業(yè)收入按照甲方、乙方約定的比例進(jìn)行分配。6.3分紅及收益分配停車場年度凈收益按照甲方、乙方約定的比例進(jìn)行分紅及收益分配。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按合同約定繳納稅費；（3）乙方違反合同約定，擅自改變停車場用途；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)與保養(yǎng)；（5）任何一方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金與賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行審理。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息，雙方應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同附件本合同附件如下：附件一：停車場基本情況附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及方式附件三：停車服務(wù)內(nèi)容附件四：合同雙方基本信息12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。12.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理停車場設(shè)施設(shè)備、車輛及其他財產(chǎn)。13.其他約定事項13.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。13.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。13.3合同履行變更合同的履行如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。14.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理停車場設(shè)施設(shè)備、車輛及其他財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立法人、非法人組織或個人。15.2范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)或交易撮合服務(wù)；（2）監(jiān)理方對停車場建設(shè)或運營進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）審計方對停車場財務(wù)狀況進(jìn)行審計；（4）保險方提供停車場運營保險服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤男匈|(zhì)量不符合約定；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾?；?）因第三方原因?qū)е碌暮贤男兄袛唷?8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。若合作協(xié)議未作約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的甲方損失。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。若合作協(xié)議未作約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的乙方損失。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任比例，共同承擔(dān)損失。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方介入目的實現(xiàn)；（4）甲乙雙方同意終止第三方介入；（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止第三方介入。19.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。21.特別約定21.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)。21.2若第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。21.3若第三方介入涉及法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場基本情況要求：詳細(xì)列出停車場的地理位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備、管理制度等。說明：本附件為合同附件，用于明確停車場的具體情況和雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及方式要求：明確列出各類車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)、收費時段、收費方式等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范停車場的收費行為，保障雙方利益。3.附件三：停車服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出停車服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)保障措施等。說明：本附件為合同附件，用于明確停車服務(wù)的具體內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：合同雙方基本信息要求：列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確甲乙雙方的基本信息，便于合同履行。5.附件五：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的責(zé)任劃分。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法、計算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算，保障雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例：乙方未能按時提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定繳納稅費。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時繳納停車場的稅費，應(yīng)支付滯納金和罰款共計500元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變停車場用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將停車場改為倉庫，導(dǎo)致甲方損失20000元，乙方應(yīng)賠償甲方20000元。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時對停車場進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他情形。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方損失1000元，甲方應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024年度城市公共停車場委托經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場基本信息2.2經(jīng)營管理范圍3.經(jīng)營管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.2受托方責(zé)任6.經(jīng)營管理權(quán)利6.1委托方權(quán)利6.2受托方權(quán)利7.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1停車場設(shè)施設(shè)備要求7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.市場營銷及推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動安排9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容9.2數(shù)據(jù)分析報告10.安全管理10.1安全管理制度10.2應(yīng)急預(yù)案11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：城市管理局委托方地址：省市區(qū)路號委托方法定代表人：委托方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2受托方信息受托方名稱：停車場管理有限公司受托方地址：省市區(qū)路號受托方法定代表人：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1停車場基本信息停車場名稱：城市公共停車場停車場地址：省市區(qū)路號停車場總面積：10000平方米停車位數(shù)量：500個2.2經(jīng)營管理范圍受托方負(fù)責(zé)對城市公共停車場的經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）停車場的日常運營管理；（2）停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）停車場的市場營銷與推廣；（4）停車場的安全管理；（5）停車場相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析。第三條經(jīng)營管理期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日第四條經(jīng)營管理費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成（1）停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費用；（2）停車場員工的工資及福利；（3）停車場的水電費；（4）停車場的市場營銷及推廣費用；（5）停車場的安全管理費用。4.2費用支付方式受托方應(yīng)在每月的15日前向委托方提交上月經(jīng)營管理費用的明細(xì)報表，委托方應(yīng)在收到報表后的5個工作日內(nèi)支付上月經(jīng)營管理費用。第五條經(jīng)營管理責(zé)任5.1委托方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的產(chǎn)權(quán)維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃審批；（3）負(fù)責(zé)停車場的整體安全管理；（4）確保停車場的正常運營。5.2受托方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理；（2）確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行；（3）制定并實施停車場的安全管理制度；（4）定期向委托方提交停車場經(jīng)營管理報告。第六條經(jīng)營管理權(quán)利6.1委托方權(quán)利（1）對受托方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求受托方提交停車場經(jīng)營管理報告；（3）對受托方的經(jīng)營管理提出意見和建議。6.2受托方權(quán)利（1）按照合同約定收取經(jīng)營管理費用；（2）在委托方授權(quán)范圍內(nèi)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）制定并實施停車場的市場營銷及推廣策略。第八條市場營銷及推廣8.1市場營銷策略（1）利用網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、宣傳冊等方式進(jìn)行停車場宣傳；（2）與周邊商家合作，推出停車優(yōu)惠活動；（3）開展節(jié)假日促銷活動，吸引消費者停車；（4）定期舉辦停車場開放日，提高停車場知名度。8.2推廣活動安排（1）每月至少進(jìn)行一次網(wǎng)絡(luò)平臺宣傳；（2）每季度至少進(jìn)行一次戶外廣告投放；（3）每半年至少進(jìn)行一次停車優(yōu)惠活動；（4）每年至少舉辦一次停車場開放日。第九條數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容（1）停車場車輛進(jìn)出數(shù)量；（2）停車費用收入；（3）設(shè)施設(shè)備故障率；（4）客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。9.2數(shù)據(jù)分析報告受托方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)向委托方提交數(shù)據(jù)分析報告，內(nèi)容包括：（1）停車場運營概況；（2）收入分析；（3）設(shè)施設(shè)備狀況；（4）客戶滿意度分析。第十條安全管理10.1安全管理制度（1）停車場出入管理制度；（2）消防設(shè)施設(shè)備管理制度；（3）車輛停放管理制度；（4）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。10.2應(yīng)急預(yù)案（1）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（2）盜竊應(yīng)急預(yù)案；（3）交通事故應(yīng)急預(yù)案；（4）其他突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向省市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）委托方或受托方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）委托方未按時支付經(jīng)營管理費用，應(yīng)向受托方支付違約金；（2）受托方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任賠償（1）因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停車場設(shè)施設(shè)備清單；（2）停車場經(jīng)營管理細(xì)則；（3）停車場收費標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的種類（1）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持和解決方案；（4）其他經(jīng)委托方和受托方同意的第三方。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成委托方或受托方損失的，免責(zé)但應(yīng)立即通知委托方和受托方。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)要求委托方和受托方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方的權(quán)利限制（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申請委托方或受托方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因、目的和職