20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)并購項目盡職調(diào)查服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍3.2盡職調(diào)查方法3.3盡職調(diào)查報告要求4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果交付6.1成果交付時間6.2成果交付方式6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1項目資料清單12.2盡職調(diào)查報告模板12.3其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：盡職調(diào)查有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米2.4項目性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公綜合開發(fā)項目3.服務內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍包括但不限于：項目立項文件及審批手續(xù)土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證項目投資方、融資方、合作伙伴的基本信息及信用記錄項目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設施項目設計、施工、監(jiān)理、設備供應商等基本信息及信用記錄項目財務狀況、資金來源、資金使用情況3.2盡職調(diào)查方法審閱相關文件、資料采訪項目相關人員走訪項目現(xiàn)場咨詢政府部門、行業(yè)協(xié)會及第三方機構(gòu)3.3盡職調(diào)查報告要求報告格式規(guī)范，內(nèi)容完整、真實、客觀報告中涉及的數(shù)據(jù)、圖表、照片等應清晰、準確報告中涉及的法律、法規(guī)、政策等內(nèi)容應注明出處4.服務期限4.1服務開始時間2024年3月1日4.2服務結(jié)束時間2024年5月31日5.服務費用5.1服務費用總額人民幣100萬元整5.2費用支付方式甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付50%的服務費用乙方完成盡職調(diào)查報告并提交甲方后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務費用5.3費用支付時間首次支付時間：2024年3月6日前第二次支付時間：2024年6月6日前6.服務成果交付6.1成果交付時間2024年5月31日前6.2成果交付方式乙方將盡職調(diào)查報告以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱乙方將盡職調(diào)查報告的紙質(zhì)版郵寄至甲方指定地址6.3成果驗收標準甲方在收到盡職調(diào)查報告后5個工作日內(nèi)進行驗收如甲方對盡職調(diào)查報告有異議，應在驗收期內(nèi)提出，乙方應在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)予以答復或修改7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于：本合同內(nèi)容項目相關信息盡職調(diào)查過程中獲取的敏感信息7.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目并購完成后5年7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同；合同約定的解除條件成就；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1合同附件項目資料清單盡職調(diào)查報告模板其他相關文件10.2通知送達任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方；通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；送達地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同變更合同的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月1日。11.2簽署地點本合同簽署地為省市。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同附件12.1項目資料清單項目立項文件土地使用權證建設用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證項目投資方、融資方、合作伙伴的基本信息及信用記錄項目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設施資料項目設計、施工、監(jiān)理、設備供應商等基本信息及信用記錄項目財務狀況、資金來源、資金使用情況資料12.2盡職調(diào)查報告模板盡職調(diào)查報告封面盡職調(diào)查報告目錄盡職調(diào)查報告盡職調(diào)查報告附件12.3其他相關文件合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本合同雙方法定代表人身份證明合同雙方授權委托書（如有）13.合同解除13.1合同解除條件一方違約，另一方有權解除合同；合同約定的解除條件成就；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方；對方收到解除合同通知后，應在5個工作日內(nèi)予以回復；雙方應在解除合同后5個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務；雙方應互不追究對方違約責任。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方；雙方應在終止合同后5個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；雙方應互不追究對方違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因項目需要專業(yè)的評估、審計或法律咨詢；合同雙方協(xié)商一致，需第三方協(xié)助履行合同；法律或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；合同雙方共同邀請或選擇第三方；第三方接受邀請或選擇后，與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：提供專業(yè)評估、審計或法律咨詢；完成合同雙方委托的其他工作；對其工作結(jié)果承擔相應責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定確定；如無約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用；合同雙方應確保第三方責任限額不低于合同雙方各自承擔的責任限額。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利范圍包括但不限于：收取合同雙方支付的服務費用；根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的規(guī)定，獲得必要的項目信息；在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作。17.2第三方權利限制第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益；第三方不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立服務關系，第三方不參與合同雙方的決策過程，不承擔合同雙方的合同義務。18.2第三方與項目的關系第三方參與項目的工作，但僅限于其合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定的范圍，不參與項目整體的風險承擔。18.3第三方與其他第三方的關系如有多方第三方介入同一項目，各方應明確各自的權利義務，避免責任混淆。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序合同雙方協(xié)商一致，需對合同進行變更以納入第三方介入；合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或修改原合作協(xié)議或服務協(xié)議；變更后的協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2合同變更內(nèi)容變更后的協(xié)議應明確第三方的介入原因、范圍、責任、權利等；變更后的協(xié)議應明確合同雙方的義務和責任；變更后的協(xié)議應明確第三方與其他各方的權利義務劃分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方違反合作協(xié)議或服務協(xié)議，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；第三方未履行其職責，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2合同解除程序合同雙方書面通知第三方解除合同；第三方收到解除合同通知后，應在5個工作日內(nèi)予以回復；合同雙方應在解除合同后5個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。20.3合同解除后果合同解除后，第三方應按照協(xié)議約定返還已收取的費用；合同雙方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單項目立項文件土地使用權證建設用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證項目投資方、融資方、合作伙伴的基本信息及信用記錄項目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設施資料項目設計、施工、監(jiān)理、設備供應商等基本信息及信用記錄項目財務狀況、資金來源、資金使用情況資料2.盡職調(diào)查報告模板盡職調(diào)查報告封面盡職調(diào)查報告目錄盡職調(diào)查報告盡職調(diào)查報告附件3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明乙方法定代表人身份證明5.合同雙方授權委托書甲方授權委托書乙方授權委托書6.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議第三方評估機構(gòu)合作協(xié)議第三方審計機構(gòu)合作協(xié)議第三方法律顧問合作協(xié)議7.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議書8.第三方介入的補充協(xié)議第三方介入補充協(xié)議書9.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議書10.其他相關文件如有其他相關文件，應在附件中列明附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經(jīng)雙方確認的復印件；附件應清晰、完整，無涂改、偽造；附件應由合同雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假或誤導性信息；未按約定履行合同義務。乙方違約行為：未按時完成盡職調(diào)查報告；提供虛假或誤導性報告；未按約定履行合同義務。第三方違約行為：未按合作協(xié)議或服務協(xié)議履行職責；提供虛假或誤導性評估、審計或法律意見；未按約定履行合同義務。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付服務費用，應支付滯納金；提供虛假或誤導性信息，應賠償乙方因此遭受的損失；未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。乙方違約責任：未按時完成盡職調(diào)查報告，應賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假或誤導性報告，應賠償合同雙方因此遭受的損失；未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。第三方違約責任：未按合作協(xié)議或服務協(xié)議履行職責，應賠償合同雙方因此遭受的損失；提供虛假或誤導性評估、審計或法律意見，應賠償合同雙方因此遭受的損失；未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。簡要示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；乙方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假內(nèi)容，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失，損失金額根據(jù)實際情況確定；第三方在提供評估服務過程中，因未按照協(xié)議約定履行職責，導致合同雙方遭受損失，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)并購項目盡職調(diào)查服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目概述2.2項目并購目的2.3項目時間范圍3.服務內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍3.2盡職調(diào)查方法3.3盡職調(diào)查報告3.4服務期限3.5服務成果交付4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間節(jié)點4.4逾期支付處理5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違反保密義務的責任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：盡職調(diào)查清單11.2附件二：盡職調(diào)查報告模板11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.項目背景及目的2.1項目概述[項目名稱]項目位于[項目地點]，項目總面積為[項目總面積]，項目總投資額為[項目總投資額]。2.2項目并購目的甲方有意向收購[項目名稱]項目的全部或部分股權，乙方作為項目當前所有者，同意進行并購。2.3項目時間范圍本合同所指項目時間范圍為2004年1月1日至2004年12月31日。3.服務內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍（1）項目公司基本情況調(diào)查；（2）項目財務狀況調(diào)查；（3）項目法律、合規(guī)性調(diào)查；（4）項目環(huán)境影響調(diào)查；（5）項目市場前景調(diào)查。3.2盡職調(diào)查方法（1）查閱項目公司及相關方的文件、資料；（2）訪談項目公司及相關方；（3）進行現(xiàn)場勘查；（4）進行專業(yè)評估。3.3盡職調(diào)查報告乙方應在[報告提交時間]前向甲方提交一份詳細的盡職調(diào)查報告。3.4服務期限乙方應在[服務期限開始時間]至[服務期限結(jié)束時間]內(nèi)完成盡職調(diào)查工作。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。4.2費用支付方式（1）甲方應在[支付時間節(jié)點一]前支付[支付金額一]元；（2）甲方應在[支付時間節(jié)點二]前支付[支付金額二]元。4.3支付時間節(jié)點（1）合同簽訂后[支付時間節(jié)點一]；（2）盡職調(diào)查報告提交后[支付時間節(jié)點二]。4.4逾期支付處理如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫?；蚪K止履行合同。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項下的一切信息，包括但不限于項目信息、盡職調(diào)查結(jié)果等，均屬保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束時間]。5.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方。6.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（3）雙方應妥善處理合同解除后遺留的問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應妥善處理合同終止后遺留的問題；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。11.合同附件11.1附件一：盡職調(diào)查清單11.2附件二：盡職調(diào)查報告模板11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、函件等文件，應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效期限]內(nèi)送達對方。14.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.5效力聲明本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即為本合同生效的證明，任何一方不得以任何理由撤銷或變更。14.6爭議解決補充若本合同項下發(fā)生任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[法院名稱]人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高盡職調(diào)查的全面性和專業(yè)性，確保本合同的履行符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方均有權選擇第三方，但需提前[提前通知期限]通知對方；（2）選擇的第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方責任（1）第三方應按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責；（2）第三方對其提供的服務承擔相應的責任，但責任范圍不應超出其專業(yè)能力和本合同約定的責任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由[費用承擔方]承擔；（2）費用承擔方應在[支付時間節(jié)點]前支付第三方介入費用。16.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；（2）甲乙雙方應共同制定第三方介入的工作計劃，并確保第三方在[時間節(jié)點]內(nèi)完成工作。16.3第三方介入成果（1）第三方介入產(chǎn)生的成果，包括但不限于評估報告、審計報告等，應提交給甲乙雙方；（2）第三方介入成果的準確性、完整性由第三方負責，但甲乙雙方有權對第三方介入成果進行審核。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過[責任限額金額]；（2）如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為[行業(yè)標準責任限額]。17.3責任限額適用（1）第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力或無法預見的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲乙雙方負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（2）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成盡職調(diào)查等工作。18.2責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的結(jié)果承擔連帶責任；（2）第三方對其提供的服務承擔獨立責任，但責任范圍不應超出其專業(yè)能力和本合同約定的責任限額。18.3保密義務（1）甲乙雙方和第三方均對本合同內(nèi)容以及第三方介入過程中知悉的保密信息承擔保密義務；（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：盡職調(diào)查清單詳細要求：清單應包括盡職調(diào)查的各個方面，如公司背景、財務狀況、法律合規(guī)性、環(huán)境評估、市場分析等。說明：本清單為盡職調(diào)查的指導性文件，乙方應據(jù)此進行全面調(diào)查。2.附件二：盡職調(diào)查報告模板詳細要求：報告模板應包含盡職調(diào)查的結(jié)論、分析、風險評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，條理清晰。3.附件三：項目并購協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務，包括并購價格、支付方式、交割條件等。說明：本協(xié)議為雙方達成并購意向的法律文件。4.附件四：第三方盡職調(diào)查報告詳細要求：報告應包含第三方盡職調(diào)查的結(jié)論、分析、風險評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，條理清晰。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應包含合同履行過程中甲乙雙方的行為、成果、問題等。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議的起因、經(jīng)過、解決過程等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定時間提交盡職調(diào)查報告；（3）第三方未按約定履行職責；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方未按約定時間提交盡職調(diào)查報告，應向甲方支付[違約金比例]的違約金；（3）第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方分別支付[違約金比例]的違約金；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：若甲方未在[支付時間節(jié)點]前支付服務費用，則應向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例二：若乙方未在[報告提交時間]前提交盡職調(diào)查報告，則應向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔因延遲提交報告導致的額外費用。示例三：若第三方未按約定履行職責，導致盡職調(diào)查結(jié)果不準確，則應向甲乙雙方分別支付[違約金比例]的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)并購項目盡職調(diào)查服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1服務方基本信息2.2客戶方基本信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.服務內(nèi)容與要求4.1服務內(nèi)容4.2服務要求4.3服務標準5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務交付及驗收7.1服務交付方式7.2服務驗收標準7.3驗收時間及流程8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確服務方為客戶方提供二零二四年度房地產(chǎn)并購項目盡職調(diào)查服務的權利義務，確保項目順利進行。第二條雙方基本信息2.1服務方基本信息服務方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2客戶方基本信息客戶方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項目概述3.1項目背景（此處詳細描述項目背景信息）3.2項目目標（此處詳細描述項目目標信息）3.3項目范圍（此處詳細描述項目范圍信息）第四條服務內(nèi)容與要求4.1服務內(nèi)容（此處詳細列出服務方需提供的服務內(nèi)容）4.2服務要求（此處詳細描述服務方提供服務的具體要求）4.3服務標準（此處詳細描述服務方提供服務的標準）第五條服務期限5.1服務開始時間服務開始時間為：____________________5.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間為：____________________第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額服務費用總額為：____________________元。6.2費用支付方式（此處詳細描述費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）6.3費用支付時間（此處詳細描述費用支付時間，如每月末、每個服務階段完成后等）第七條服務交付及驗收7.1服務交付方式服務方應將服務成果以電子文檔形式交付給客戶方。7.2服務驗收標準（此處詳細描述服務驗收標準）7.3驗收時間及流程（此處詳細描述驗收時間及流程，如服務完成后30個工作日內(nèi)等）第八條保密條款8.1保密信息范圍（此處列出保密信息的具體范圍，如項目資料、商業(yè)秘密、技術信息等）8.2保密義務（此處詳細描述雙方在保密方面的具體義務，如不得復制、傳播、泄露等）8.3違約責任若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形（此處列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等）9.2違約責任承擔（此處詳細描述違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等）第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（此處可指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會）第十一條合同解除11.1合同解除條件（此處列舉合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等）11.2合同解除程序（此處詳細描述合同解除的程序，如書面通知、解除原因等）第十二條合同變更12.1合同變更條件（此處列舉合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等）12.2合同變更程序（此處詳細描述合同變更的程序，如書面通知、變更內(nèi)容等）第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（此處列舉合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等）第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一（此處列出其他需要約定的具體事項，如知識產(chǎn)權歸屬、通知方式等）14.2其他約定事項二（此處列出其他需要約定的具體事項）14.3其他約定事項三（此處列出其他需要約定的具體事項）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2范圍1.提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、市場調(diào)研等；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；3.監(jiān)督合同履行情況；4.提供合同履行的相關文件和證明。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商甲乙雙方在需要第三方介入時，應先進行協(xié)商，確定第三方的選擇、介入方式和費用等事項。16.2第三方參與經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，第三方可正式介入合同關系，并按照雙方約定履行相關職責。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確承諾的服務范圍和責任。17.2限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和風險程度確定。17.3限額計算1.按服務費用的一定比例確定；2.按合同總金額的一定比例確定；3.按實際損失的一定比例確定。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方。18.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定，并對其服務結(jié)果負責。18.3第三方在提供服務過程中，應保持