20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2節(jié)能減排目標(biāo)2.3服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.節(jié)能減排措施及要求5.1節(jié)能減排目標(biāo)設(shè)定5.2節(jié)能減排措施實(shí)施5.3節(jié)能減排效果評(píng)估6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能減排服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核辦法13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱a)物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)服務(wù)有限公司b)用能單位：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.2協(xié)議雙方地址a)物業(yè)服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號(hào)b)用能單位地址：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式a)物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678b)用能單位聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目a)公共區(qū)域清潔b)綠化養(yǎng)護(hù)c)安全巡邏d)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2節(jié)能減排目標(biāo)a)年度節(jié)能目標(biāo)：降低園區(qū)單位面積能耗X%b)年度減排目標(biāo)：減少二氧化碳排放量X噸2.3服務(wù)范圍及內(nèi)容a)物業(yè)服務(wù)范圍：園區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及設(shè)施b)節(jié)能減排服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能改造、設(shè)備維護(hù)等3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同期限：一年3.3合同終止條件a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)違約方嚴(yán)重違約4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)公共區(qū)域清潔：每平方米0.5元/月b)綠化養(yǎng)護(hù)：每平方米0.3元/月c)安全巡邏：每班次50元/次d)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量及材料費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式a)按月支付b)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首月費(fèi)用c)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.節(jié)能減排措施及要求5.1節(jié)能減排目標(biāo)設(shè)定a)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，設(shè)定年度節(jié)能目標(biāo)和減排目標(biāo)b)制定具體的節(jié)能減排方案5.2節(jié)能減排措施實(shí)施a)采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)b)定期進(jìn)行能源審計(jì)c)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3節(jié)能減排效果評(píng)估a)每半年對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估b)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整節(jié)能減排措施6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)公共區(qū)域清潔：每日至少清潔兩次b)綠化養(yǎng)護(hù)：每周至少養(yǎng)護(hù)一次c)安全巡邏：24小時(shí)不間斷d)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月至少維護(hù)一次6.2節(jié)能減排服務(wù)質(zhì)量a)節(jié)能減排措施實(shí)施到位b)節(jié)能減排效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)6.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法a)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核b)考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容a)雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的信息b)雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的商業(yè)秘密7.2保密期限a)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年7.3違約責(zé)任a)違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任a)物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)支付用能單位合同總金額的1%作為違約金。b)物業(yè)服務(wù)方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，每未達(dá)標(biāo)1%，應(yīng)支付用能單位合同總金額的0.5%作為違約金。c)用能單位未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。d)雙方任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同變更及解除9.1合同變更a)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。9.2合同解除a)發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。9.3解除合同后的處理a)雙方應(yīng)立即停止合同約定的服務(wù)。b)物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將園區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。c)用能單位應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)方已提供服務(wù)的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)物業(yè)服務(wù)方收到首月預(yù)付款后生效。10.2合同終止條件a)合同期限屆滿。b)發(fā)生合同約定的終止條件。10.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b)物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將園區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.法律適用及管轄11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院a)任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核辦法13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。b)通知送達(dá)至協(xié)議雙方指定的聯(lián)系人地址或電子郵箱。13.2協(xié)議附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3協(xié)議份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地為省市區(qū)工業(yè)園區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方參與合同的部分或全部履行活動(dòng)。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的第三方。2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助物業(yè)服務(wù)方提升服務(wù)質(zhì)量或節(jié)能減排效果的第三方。2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意。3.2第三方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力。3.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的審批程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)a)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量或節(jié)能減排效果。b)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方責(zé)任a)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)對(duì)因第三方原因給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的類型和合同約定確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方參與協(xié)商或仲裁。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。9.2第三方應(yīng)將介入過程中所獲取的信息和資料移交給甲乙雙方。10.第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。10.2第三方應(yīng)保存介入過程中的相關(guān)記錄，以備查驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：a)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。b)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。c)簽署日期和地點(diǎn)。2.附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施詳細(xì)要求：a)列出具體的節(jié)能減排目標(biāo)。b)詳細(xì)描述實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的具體措施。c)設(shè)定節(jié)能減排效果的評(píng)估方法和周期。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核辦法詳細(xì)要求：a)明確服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)。b)規(guī)定考核的時(shí)間、方式和結(jié)果應(yīng)用。c)設(shè)定服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)的處理措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a)明確第三方介入的類型、條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)約定第三方介入的審批程序和變更、解除條件。c)確定第三方責(zé)任限額。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：a)約定保密信息的范圍和保密期限。b)明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。c)確定保密信息的處理和傳遞方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：a)約定爭議解決的方式和程序。b)明確仲裁委員會(huì)或法院的管轄權(quán)。c)規(guī)定仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a)約定合同變更的條件和程序。b)明確變更內(nèi)容對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響。c)確定變更協(xié)議的生效時(shí)間和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。b)物業(yè)服務(wù)方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。c)用能單位未按時(shí)支付費(fèi)用。d)第三方泄露保密信息。e)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。b)違約行為對(duì)合同目的的影響。c)違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：a)物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)支付用能單位合同總金額的1%作為違約金。示例：若合同總金額為100萬元，延誤一天，則物業(yè)服務(wù)方應(yīng)支付1萬元違約金。b)物業(yè)服務(wù)方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，每未達(dá)標(biāo)1%，應(yīng)支付用能單位合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同總金額為100萬元，未達(dá)標(biāo)2%，則物業(yè)服務(wù)方應(yīng)支付1萬元違約金。c)用能單位未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。示例：若逾期付款金額為10萬元，延誤一天，則用能單位應(yīng)支付10元滯納金。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能減排服務(wù)2.1.1能源管理2.1.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)2.1.3廢棄物處理2.2物業(yè)服務(wù)2.2.1室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生2.2.2保安巡邏2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2延期及終止4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能減排服務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)6.服務(wù)提供6.1服務(wù)提供方式6.2服務(wù)提供時(shí)間6.3服務(wù)提供地點(diǎn)7.信息保密7.1保密條款7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1其他條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用計(jì)算方式13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2業(yè)主方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能減排服務(wù)2.1.1能源管理服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，包括但不限于電力、水、燃?xì)獾取?.1.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3廢棄物處理服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)固體廢棄物的分類、收集、運(yùn)輸和處理，確保廢物處理符合環(huán)保要求。2.2物業(yè)服務(wù)2.2.1室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.2.2保安巡邏服務(wù)方應(yīng)安排保安人員進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的巡邏，確保園區(qū)安全。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.服務(wù)期限3.1合同期限本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2延期及終止合同到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽；任何一方有權(quán)在合同到期前_______個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用：_______元/年；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______元/年。4.2支付方式服務(wù)費(fèi)用按年度支付，業(yè)主方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限業(yè)主方應(yīng)在接到服務(wù)方開具的正規(guī)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能減排服務(wù)服務(wù)方應(yīng)確保節(jié)能減排服務(wù)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足業(yè)主方合理要求，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.服務(wù)提供6.1服務(wù)提供方式服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，以優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)方式為業(yè)主方提供節(jié)能減排和物業(yè)服務(wù)。6.2服務(wù)提供時(shí)間服務(wù)方應(yīng)保證節(jié)能減排和物業(yè)服務(wù)24小時(shí)不間斷，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)工作正常運(yùn)行。6.3服務(wù)提供地點(diǎn)服務(wù)提供地點(diǎn)為工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體范圍以雙方確認(rèn)的園區(qū)地圖為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1業(yè)主方違約若業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_______%作為違約金。8.1.2服務(wù)方違約若服務(wù)方未按約定提供節(jié)能減排或物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并可視情況要求賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期本合同服務(wù)期限屆滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)解除。10.1.2違約解除任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出本合同約定的節(jié)能減排服務(wù)和物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。13.2附件二：費(fèi)用計(jì)算方式明確費(fèi)用計(jì)算的具體公式、依據(jù)及調(diào)整機(jī)制。13.3附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息保密的條款。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助解決合同履行中的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)、調(diào)解、信息提供等。15.2.2顧問介入15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入為保障合同履行中的公平性，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.4監(jiān)理單位介入為監(jiān)督合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2.2保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以履行其職責(zé)。17.1.2職責(zé)履行權(quán)第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，其權(quán)利與義務(wù)相匹配。18.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出本合同約定的節(jié)能減排服務(wù)和物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。要求：附件一應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)周期等。2.附件二：費(fèi)用計(jì)算方式明確費(fèi)用計(jì)算的具體公式、依據(jù)及調(diào)整機(jī)制。要求：附件二應(yīng)包含費(fèi)用計(jì)算公式、費(fèi)用調(diào)整因素、調(diào)整頻率等。3.附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息保密的條款。要求：附件三應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求：附件四應(yīng)包含第三方定義、介入條件、協(xié)議終止等。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。要求：附件五應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)清單、應(yīng)對(duì)措施等。6.附件六：合同履行進(jìn)度表列出合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。要求：附件六應(yīng)包含進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排、責(zé)任人等。7.附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程約定服務(wù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收人員。要求：附件七應(yīng)包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員職責(zé)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)方未按約定提供節(jié)能減排或物業(yè)服務(wù)。服務(wù)方提供的節(jié)能減排或物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_______%作為違約金。服務(wù)方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用違約行為：業(yè)主方在約定付款期限內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。示例二：服務(wù)方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)違約行為：服務(wù)方提供的節(jié)能減排或物業(yè)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或退還費(fèi)用。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合作項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目合作期限3.節(jié)能減排目標(biāo)及措施3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2節(jié)能減排措施3.3節(jié)能減排實(shí)施計(jì)劃4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述12.2具體約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目名稱工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3項(xiàng)目面積總面積為100萬平方米2.4項(xiàng)目合作期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.節(jié)能減排目標(biāo)及措施3.1節(jié)能減排目標(biāo)項(xiàng)目期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)單位面積能耗降低20%，降低污染物排放量30%。3.2節(jié)能減排措施3.2.1提高能源利用效率3.2.2采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)3.2.3加強(qiáng)能源管理3.2.4開展節(jié)能宣傳活動(dòng)3.3節(jié)能減排實(shí)施計(jì)劃3.3.1年度節(jié)能減排計(jì)劃3.3.2季度節(jié)能減排計(jì)劃3.3.3月度節(jié)能減排計(jì)劃4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作。4.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.2.1能源計(jì)量與監(jiān)測4.2.2能源管理4.2.3節(jié)能設(shè)備維護(hù)4.2.4節(jié)能宣傳與培訓(xùn)4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.3.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)時(shí)間每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和消耗量，按月計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.3違約金的計(jì)算及支付：按照合同約定金額和違約事實(shí)進(jìn)行計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；9.3.3合同解除或終止后，保密條款繼續(xù)有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2具體約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)上海市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號(hào)。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。2.第三方介入目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；2.3為合同雙方提供專業(yè)支持。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行、因第三方過失造成損失等；5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履