柜臺(tái)租賃合同篇

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃柜臺(tái)”），乙方希望租賃該柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃柜臺(tái)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃柜臺(tái)的位置和用途

1.1甲方同意將位于_________________的柜臺(tái)租賃給乙方使用，該柜臺(tái)的具體位置和面積詳見附件一。

1.2乙方租賃柜臺(tái)的用途為_________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃柜臺(tái)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理租賃柜臺(tái)所需的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的基本條件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺(tái)相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃柜臺(tái)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃柜臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)盈虧承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃柜臺(tái)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：________________________

乙方（蓋章）：__________________