?合同編號(hào)：甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：詳見附件二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件：出租房屋設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上設(shè)施及設(shè)備清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、聯(lián)系方式等信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還押金。3.房屋及設(shè)施維護(hù)：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同變更和解除：解決辦法：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.違約責(zé)任：解決辦法：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，本合同中租賃期限為年。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中押金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，本合同中違約金為應(yīng)付租金的__%。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人居住或使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)或房產(chǎn)中介公司作為出租人或承租人參與租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前取得對(duì)方同意，并約定改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.房屋保險(xiǎn)條款：雙方可約定購買房屋保險(xiǎn)的事宜，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。4.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)