?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地點(diǎn)）的養(yǎng)殖場(chǎng)用地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于（地點(diǎn)）的養(yǎng)殖場(chǎng)用地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本養(yǎng)殖場(chǎng)用地租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（地點(diǎn)）的養(yǎng)殖場(chǎng)用地出租給乙方使用，乙方租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)用地面積為平方米。具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。2.乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.因政策調(diào)整、征收、征用等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)租賃的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。3.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保合法有效。2.明確租賃物的具體位置和范圍，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的地理位置、面積等，可附上地圖或示意圖。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，提醒乙方按時(shí)支付。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專門聯(lián)系人，遇到問題時(shí)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。5.注意合同的履行期限，以免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。6.了解國(guó)家相關(guān)政策，確保合同的合法性。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了解和咨詢，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場(chǎng)用地。2.農(nóng)業(yè)合作社、養(yǎng)殖專業(yè)戶等租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地。3.養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)殖基地。補(bǔ)充條款：1.租賃物使用范圍：乙方租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)用地主要用于（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方同意。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.動(dòng)物防疫：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家動(dòng)物防疫法律法規(guī)，做好租賃范圍內(nèi)的動(dòng)物防疫工作。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)做好租賃范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作