第第頁合同編號:________小工程施工合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“施工方”）：【乙方全稱】鑒于業(yè)主擁有【工程地址】的土地使用權，并擬對該地塊進行小型工程施工；施工方具備相應的施工資質和能力，愿意承擔該項工程的施工任務。雙方為明確彼此的權利、義務，確保工程順利進行，經友好協(xié)商，特訂立本工程施工合同。合同目的：業(yè)主委托施工方進行【工程名稱】（以下簡稱“本工程”）的施工，施工方按照本合同的約定完成施工任務，確保工程質量達到約定標準。合同背景：業(yè)主為實現【工程目的】，提高土地使用價值，需對地塊進行小型工程施工。施工方具備相關工程經驗，雙方同意按照本合同約定共同推進本工程的施工工作。二、價格與支付條款1.標的物價格：本工程的總承包價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、保險等費用，以及合同約定的其他費用。2.支付方式：業(yè)主應按以下分期支付方式向施工方支付工程款項：a)工程開工前，業(yè)主支付施工方合同總價款的30%作為預付款，即人民幣【預付款金額】元整；b)工程進度達到50%時，業(yè)主支付施工方合同總價款的30%，即人民幣【進度款金額】元整；c)工程進度達到100%且驗收合格后，業(yè)主支付施工方合同總價款的35%，即人民幣【驗收款金額】元整；d)剩余5%作為質保金，質保期滿且無質量問題后支付，即人民幣【質保金金額】元整。3.支付賬戶：業(yè)主應將上述款項支付至以下施工方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【施工方賬戶名稱】賬號：【施工方賬號】4.逾期支付：如業(yè)主未按約定時間支付相應款項，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向施工方支付違約金。逾期超過30日的，施工方有權暫停施工，直至款項支付完畢。5.稅費：本合同約定的價格已包含施工方應繳納的稅費，如國家政策調整導致稅費增減，雙方應友好協(xié)商解決。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何誤解或強迫。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)本工程預計開工日期為【開工日期】，預計竣工日期為【竣工日期】，具體開工日期以雙方書面確認的日期為準。b)若因不可抗力或其他雙方同意的原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定合理的延長工期。2.履行地點：本工程的施工地點位于【工程地址】，施工方應嚴格按照業(yè)主的施工圖紙及要求進行施工。3.雙方權利與義務：a)業(yè)主權利與義務：-施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙及相關資料；-按約定支付工程款項；-協(xié)助施工方辦理相關施工許可；-對施工過程進行監(jiān)督，但不干涉施工方的正常施工。b)施工方權利與義務：-嚴格按照施工圖紙和國家相關標準進行施工；-確保工程質量和安全，按時完成施工任務；-配合業(yè)主辦理相關手續(xù)；-對施工過程中出現的問題及時與業(yè)主溝通并協(xié)商解決。4.違約責任：a)如業(yè)主未按約定支付工程款項，除應支付逾期違約金外，還應對因此給施工方造成的損失承擔賠償責任。b)如施工方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，應承擔相應的延期違約金，并負責無償修復或返工，直至達到約定標準。c)若一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款系雙方真實、自愿的意思表示，并嚴格遵守執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。b)保密義務不適用于以下信息：(i)公開可獲得的信息；(ii)接收方在合同簽署前已知的非保密信息；(iii)由第三方合法獲取并披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：(i)對方嚴重違反合同義務，經催告后仍未糾正；(ii)不可抗力事件導致合同無法履行；(iii)雙方協(xié)商一致。c)合同解除后，雙方應按照解除時的實際情況，相互返還已收款項或財物，并根據合同約定和相關法律規(guī)定承擔違約責任。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、自愿的意思表示，并嚴格遵守執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。b)通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中指定的通訊地址或電子郵箱。c)通知在以下情況下視為送達：(i)以掛號信或特快專遞方式，交寄后第三個工作日；(ii)以電子郵件方式，郵件發(fā)送成功；(iii)以專人遞送方式，遞送人員遞送證明。2.其他條款：a)本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行完畢之日終止。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。