廉租住房租金補貼協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為廉租住房的出租方，乙方為符合國家規(guī)定條件的廉租住房承租方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方提供的廉租住房并享受租金補貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________

-建筑面積：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋所有權(quán)證號：______________________

-房屋現(xiàn)狀：________________________

1.3甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方政府關(guān)于廉租住房租金補貼的相關(guān)規(guī)定，乙方享受租金補貼，實際支付租金為每月____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

-開戶行：________________________

-賬戶名：________________________

-賬號：________________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條租金補貼

4.1根據(jù)《城市低收入家庭住房保障辦法》第____條規(guī)定，乙方作為符合條件的低收入家庭，有權(quán)享受租金補貼。

4.2租金補貼的具體金額由甲方根據(jù)乙方的家庭收入情況和當(dāng)?shù)卣难a貼標(biāo)準(zhǔn)確定，并按月支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的家庭收入證明，以便甲方計算租金補貼金額。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-拖欠租金累計超過____個月的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-提供的房屋不符合合同約定或存在安全隱患的；

-未按約定提供租金補貼的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

9.2甲方未按約定提供租金補貼的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期補貼總額____%的違約金。

9.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償對方。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________