演出場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的演出場地（以下簡稱“場地”），乙方因演出需要，擬租賃該場地進行演出活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元），剩余租金應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方演出活動的要求，并在租賃期限內(nèi)保持場地的正常使用狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日將租賃場地交付乙方，并確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與演出活動相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的演出活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.5甲方應(yīng)保證租賃場地的消防安全，按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，定期進行消防檢查和維護。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行演出活動。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因演出活動產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

5.3乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

5.5乙方應(yīng)按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》的規(guī)定，采取有效措施，防止演出活動對環(huán)境造成污染。

第六條場地使用規(guī)定

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得超出租賃場地的承載能力。

6.2乙方在租賃場地內(nèi)進行演出活動時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。

6.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。

6.4乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未交付天數(shù)租金的____%。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付租金的____%。

7.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人