體育租賃田地合同合同編號(hào)：__________體育租賃田地合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃田地基本情況1.1租賃田地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃田地的用途為：__________。1.3租賃田地的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）租賃田地租金為每平方米__________元/月；（2）租賃田地租金每半年支付一次，每次支付租金為__________元；（3）乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金的方式為：__________。第三條租賃田地的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃田地，不得擅自改變租賃田地的用途，不得損壞租賃田地的設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)工作，確保租賃田地的安全、整潔。3.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行大型改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。4.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃田地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃田地所有權(quán)證明2.租賃田地使用權(quán)證明3.租賃田地現(xiàn)狀照片4.租賃田地規(guī)劃圖紙5.乙方體育活動(dòng)計(jì)劃書6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃田地租金支付憑證8.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議9.違約金支付憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃田地未按約定提供租賃田地設(shè)施提前解除合同未經(jīng)乙方同意未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃田地，擅自改變用途未負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)未按約定遷離租賃田地3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃田地合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃田地用于體育活動(dòng)的一方。3.租賃田地：指本合同中出租方提供給承租方使用的土地及設(shè)施。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用租賃田地的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃田地設(shè)施不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致進(jìn)行整改或更換2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未支付的，依法追繳3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃田地用途解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，依法處理4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，并根據(jù)情況調(diào)整合同5.問(wèn)題：合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂(lè)部租賃田地進(jìn)行訓(xùn)練和比賽2.體