農村土地確權與住宅用地管理合同編號：__________合同雙方：甲方：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：乙方：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第一條：土地確權1.2甲方應當提供目標土地的權屬證明和相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件，以證明甲方對目標土地的合法所有權。1.3乙方應當向甲方支付土地確權費用，費用為每平方米__________元，總計__________元。費用支付方式及期限見本合同第五條。第二條：住宅用地管理2.1乙方有權在目標土地上建設住宅，但必須遵守國家和地方有關住宅用地管理的法律法規(guī)，并按照規(guī)定的程序辦理相關手續(xù)。2.2乙方在建設住宅時，應確保住宅的設計、施工和材料符合國家和地方有關住宅用地管理的要求，并取得相關部門的批準。2.3乙方在住宅建設過程中，應妥善保管目標土地，防止土地被他人侵占或損壞。第三條：合同的變更和終止3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。3.2在合同有效期內，如甲乙雙方同意終止或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。3.3在合同有效期內，如乙方未按照本合同約定支付土地確權費用，甲方有權解除本合同。第四條：違約責任4.1如甲方未按照本合同約定提供權屬證明和相關文件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地確權費用的__________%。4.2如乙方未按照本合同約定支付土地確權費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地確權費用的__________%。第五條：費用支付5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地確權費用。5.2乙方支付土地確權費用時，應提供合法的支付憑證，以便甲方進行核實。5.3甲方收到乙方支付的土地確權費用后，應向乙方提供相應的收款憑證。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方住宅建設設計方案3.乙方住宅建設施工圖紙4.乙方支付土地確權費用的憑證5.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供權屬證明和相關文件的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付土地確權費用的，視為乙方違約。3.雙方在合同有效期內達成終止或變更合同的書面協(xié)議，且經雙方簽字蓋章的，視為合同終止或變更。三、法律名詞及解釋：1.農村土地：指位于農村地區(qū)的土地，包括耕地、林地、草地等。2.土地確權：指對土地權屬進行確認和登記的行為。3.住宅用地管理：指對用于建設住宅的土地進行規(guī)劃、審批、建設和管理的行為。4.權屬證明：指證明土地所有權或使用權的文件，如土地使用權證、房產證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供權屬證明文件：甲方應補交相關文件，否則乙方有權解除合同。2.乙方未支付土地確權費用：乙方應在規(guī)定時間內支付費用，否則甲方有權解除合同。3.建設住宅不符合規(guī)定：乙方應按相關部門要求修改設計方案，重新辦理批準手續(xù)。4.合同爭議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村土地使用權人將土地確權給他人使用。2.農村土地使用權人將土地用于住宅用地管理。3.雙