殯葬設(shè)施租賃合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的殯葬設(shè)施租賃給乙方使用，乙方需按照約定的條款支付租金。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于__________的殯葬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）設(shè)施租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）每年底前支付次年租金的50%；（3）其余租金按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付。第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方租賃該殯葬設(shè)施僅限于合法開(kāi)展殯葬活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條提前解除合同及違約責(zé)任4.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金總額的20%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.殯葬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說(shuō)明3.設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)4.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除合同。2.未按約定用途使用設(shè)施：乙方未按照合同約定的殯葬活動(dòng)用途使用設(shè)施。3.損害甲方及他人合法權(quán)益：乙方在租賃期間，損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。4.未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.未合理維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施：乙方未按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)的要求對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.殯葬設(shè)施：指用于殯葬活動(dòng)的場(chǎng)所和設(shè)備，包括但不限于殯儀館、墓地、火化爐等。2.租金：乙方支付給甲方的殯葬設(shè)施使用費(fèi)用。3.租賃期限：合同約定的乙方使用殯葬設(shè)施的時(shí)間段。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括憲法、民法、合同法等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：如設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.用途變更：如乙方需變更租賃設(shè)施的用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.提前解除合同：如遇特殊情況需提前解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。5.法律法規(guī)變化：如在合同履行期間，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.殯儀館租賃給殯葬公司舉辦