甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無房產證房屋轉讓簡單協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋現狀第二條轉讓方基本情況2.1轉讓方姓名2.2轉讓方身份證號碼2.3轉讓方聯(lián)系方式第三條受讓方基本情況3.1受讓方姓名3.2受讓方身份證號碼3.3受讓方聯(lián)系方式第四條房屋轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋轉讓程序5.1雙方協(xié)商一致5.2簽署本合同5.3辦理房屋過戶手續(xù)5.4支付轉讓款項第六條房屋過戶費用6.1過戶費用承擔方6.2過戶費用金額第七條房屋交付及使用7.1交付時間7.2交付條件7.3使用注意事項第八條房屋維修責任8.1轉讓方責任8.2受讓方責任第九條房屋保險9.1保險購買9.2保險費用承擔第十條違約責任10.1轉讓方違約責任10.2受讓方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的生效、終止與失效13.1生效條件13.2終止條件13.3失效條件第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項14.2雙方簽署的附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋地處【詳細街道名稱及門牌號】，緊鄰【附近地標或交通情況】。1.2房屋面積房屋建筑總面積為【具體面積】平方米，其中居住面積為【具體居住面積】平方米。1.3房屋結構房屋結構為【房屋結構類型，如：磚混結構、框架結構等】，共有【層數】層，其中地上【層數】層，地下【層數】層。1.4房屋現狀房屋目前處于【使用狀況，如：出租、空置等】，房屋內外設施設備齊全，具備居住條件。第二條轉讓方基本情況2.1轉讓方姓名轉讓方姓名為【轉讓方全名】。2.2轉讓方身份證號碼轉讓方身份證號碼為【身份證號碼】。2.3轉讓方聯(lián)系方式轉讓方聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第三條受讓方基本情況3.1受讓方姓名受讓方姓名為【受讓方全名】。3.2受讓方身份證號碼受讓方身份證號碼為【身份證號碼】。3.3受讓方聯(lián)系方式受讓方聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第四條房屋轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格雙方協(xié)商確定房屋轉讓價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。4.2支付方式受讓方同意采取【支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等】支付轉讓價款。4.3支付時間受讓方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內將轉讓價款支付完畢。第五條房屋轉讓程序5.1雙方協(xié)商一致雙方對房屋轉讓事項達成一致，同意進行房屋轉讓。5.2簽署本合同雙方在本合同上簽字或蓋章，本合同即刻生效。5.3辦理房屋過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)，共同前往房產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.4支付轉讓款項受讓方按照本合同約定的時間、方式支付轉讓款項。第六條房屋過戶費用6.1過戶費用承擔方房屋過戶費用由【承擔方】承擔。6.2過戶費用金額過戶費用總額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。第八條房屋維修責任8.1轉讓方責任8.2受讓方責任自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，受讓方應對房屋及附屬設施設備進行維護保養(yǎng)，對于因使用不當或不當操作導致的損壞，維修責任由受讓方承擔。第九條房屋保險9.1保險購買受讓方應在過戶手續(xù)辦理完畢后三個月內，按照雙方約定，購買房屋保險，并將保險單復印件提交給轉讓方備案。9.2保險費用承擔房屋保險費用由受讓方承擔。第十條違約責任10.1轉讓方違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2受讓方違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方同意的調解組織申請調解。11.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效、終止與失效13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。13.3失效條件本合同在履行過程中，如因法律規(guī)定或不可抗力導致無法繼續(xù)履行，合同將失效。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項除本合同已有約定的事項外，雙方其他事項的約定如下：【具體其他約定事項】。14.2雙方簽署的附件本合同附件包括但不限于：【附件名稱】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權轉移登記申請書附件二：房屋所有權證復印件附件三：土地使用權證復印件附件四：房屋平面圖附件五：房屋現狀照片附件六：房屋維修記錄附件七：保險單復印件附件八：雙方身份證明復印件附件九：房屋過戶費用清單附件十：房屋轉讓合同補充協(xié)議附件一：房屋所有權轉移登記申請書詳細要求：申請書應由轉讓方和受讓方共同填寫，內容包括房屋基本信息、雙方基本信息、轉讓原因等，并需雙方簽字或蓋章。附件二：房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，須清晰可辨，并加蓋公章。附件三：土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，須清晰可辨，并加蓋公章。附件四：房屋平面圖詳細要求：提供房屋的平面圖，標明房屋結構、面積、房間分布等信息。附件五：房屋現狀照片詳細要求：提供反映房屋現狀的照片，包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等情況。附件六：房屋維修記錄詳細要求：提供房屋自建以來至合同簽訂之日的維修記錄，包括維修項目、時間、費用等信息。附件七：保險單復印件詳細要求：提供房屋保險單的復印件，須清晰可辨，并加蓋保險公司公章。附件八：雙方身份證明復印件詳細要求：提供轉讓方和受讓方的身份證明復印件，須清晰可辨，并加蓋公章。附件九：房屋過戶費用清單詳細要求：列明房屋過戶過程中產生的各項費用，包括費用名稱、金額、承擔方等信息。附件十：房屋轉讓合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，需明確補充協(xié)議的內容，并由雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：轉讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定時間支付轉讓價款。責任認定：受讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方其他違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定履行維修責任。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的建筑物及其附屬設施。2.轉讓方：指本合同中出售房屋的一方。3.受讓方：指本合同中購買房屋的一