20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同版（含共有產(chǎn)權(quán)分割）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）手房：指個人或單位擁有完全產(chǎn)權(quán)，未進行過交易的二手房。2）共有產(chǎn)權(quán)分割：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方與乙方就房屋共有產(chǎn)權(quán)進行分割。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房屋：指本合同約定的房產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2）價款：指乙方支付給甲方的房屋買賣價款。3）稅費：指房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價款。2）甲方有權(quán)要求乙方履行房屋共有產(chǎn)權(quán)分割義務(wù)。3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割。3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)支付房屋買賣價款。2）甲方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)交付房屋。3）房屋共有產(chǎn)權(quán)分割事宜由雙方協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同終止手續(xù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房屋買賣價款：乙方應(yīng)向甲方支付的手房買賣價款，包括房屋本身的價值。2）稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生金額計算。3）中介服務(wù)費：如甲方通過中介機構(gòu)進行房屋交易，應(yīng)支付中介服務(wù)費用。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，以現(xiàn)金形式支付給甲方。2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1）房屋買賣價款：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付房屋買賣價款。2）稅費：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費。7.4支付章件1）支付憑證：乙方支付款項后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2）費用結(jié)算：雙方應(yīng)定期對已支付的費用進行結(jié)算，并確認無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。2）甲方未能配合完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定時間支付房屋買賣價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。2）乙方未按合同約定支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的1%。8.3賠償金額和方式1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付。2）違約金的支付方式與房屋買賣價款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起5年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。2）雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）雙方有特殊約定，不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的所有權(quán)。2）乙方在未支付全部房屋買賣價款前，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1）在房屋共有產(chǎn)權(quán)分割過程中，雙方應(yīng)尊重對方的共有權(quán)益。2）如因房屋共有產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充協(xié)議的生效日期以簽字蓋章的日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度手房買賣合同版（含共有產(chǎn)權(quán)分割）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2）任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議4.房屋買賣價款支付憑證5.稅費繳納憑證6.中介服務(wù)合同（如有）7.房屋過戶手續(xù)8.修改和補充協(xié)議（如有）9.協(xié)商解決爭議的記錄10.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。未配合完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割：甲方未按照合同約定配合完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付房屋買賣價款：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋買賣價款，視為違約。未按合同約定支付稅費：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.共有產(chǎn)權(quán)分割：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，將共有產(chǎn)權(quán)按照約定比例分割給各方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個仲裁機構(gòu)，通過仲裁員對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，并與相關(guān)部門協(xié)商解決。2.問題：房屋共有產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，確保各方權(quán)益。3.問題：乙方未按合同約定支付房屋買賣價款或稅費。解決辦法：要求乙方按照合同約定支付，如乙方拒絕支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋買賣價款。第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋的詳細信息和相關(guān)證明文件。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。2.乙方的利益條款乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的鑰匙和使用權(quán)。乙方在房屋共有產(chǎn)權(quán)分割過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。甲方未能配合完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。甲方不得擅自將房屋出賣、抵押或進行其他處分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋共有產(chǎn)權(quán)分割。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋共有產(chǎn)權(quán)分割過程中提供相關(guān)證明文件。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定時間支付房屋買賣價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。乙方未按合同約定支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的1%。乙方不得擅自將房屋出賣、抵押或進行其他處分。全文完。2025年度手房買賣合同版（含共有產(chǎn)權(quán)分割）1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房產(chǎn)基本信息5.合同生效條件二、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.房屋使用權(quán)限制3.房屋共有產(chǎn)權(quán)分割4.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制三、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.支付方式及時間3.首付款及尾款4.付款違約責(zé)任5.付款憑證及手續(xù)四、交房時間及條件1.交房時間約定2.交房條件3.交房手續(xù)4.交房違約責(zé)任5.臨時安置及補償五、房屋質(zhì)量及驗收1.房屋質(zhì)量標準2.房屋驗收程序3.驗收標準及方法4.驗收時間及地點5.驗收不合格處理六、稅費承擔(dān)1.稅費種類及計算方法2.稅費繳納主體3.稅費繳納時間4.稅費違約責(zé)任5.稅費爭議解決七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償3.解除合同程序4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止爭議解決十、附件1.房產(chǎn)測繪報告2.房產(chǎn)評估報告3.合同附件4.其他相關(guān)證明文件5.合同簽訂證明十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明5.送達爭議解決十二、合同修改及補充1.合同修改程序2.合同補充內(nèi)容3.合同修改及補充的效力4.合同修改及補充的爭議解決5.合同修改及補充的生效日期十三、合同附件及補充協(xié)議1.附件內(nèi)容及說明2.補充協(xié)議內(nèi)容及說明3.附件及補充協(xié)議的效力4.附件及補充協(xié)議的爭議解決5.附件及補充協(xié)議的生效日期十四、其他約定事項1.雙方約定的其他事項2.特殊條款3.不可抗力及免責(zé)條款4.合同解釋及適用法律5.合同份數(shù)及保存合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》c.《房屋買賣合同示范文本》2.合同簽訂日期a.本合同于2025年X月X日簽訂。3.合同雙方基本信息1.名稱：_________________2.地址：_________________3.聯(lián)系人：_________________4.聯(lián)系電話：_________________1.名稱：_________________2.地址：_________________3.聯(lián)系人：_________________4.聯(lián)系電話：_________________4.房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)位置：_________________b.房產(chǎn)面積：_________________c.房產(chǎn)用途：_________________d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.甲方須在合同生效后X日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.乙方購買房屋后，取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.房屋使用權(quán)限制a.乙方在使用房屋過程中，不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。b.甲方不得限制乙方正常使用房屋。3.房屋共有產(chǎn)權(quán)分割a.如房屋存在共有產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定分割方式。b.分割后的產(chǎn)權(quán)歸各自所有。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)a.甲方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制a.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。三、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格a.本合同房屋成交價格為人民幣_________________元。2.支付方式及時間a.乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣_________________元。b.乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)支付尾款人民幣_________________元。3.首付款及尾款a.首付款支付方式：_________________b.尾款支付方式：_________________4.付款違約責(zé)任a.乙方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的X%。b.甲方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的X%。5.付款憑證及手續(xù)a.乙方支付款項時，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證。b.甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的款項及憑證。四、交房時間及條件1.交房時間約定a.甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房條件a.房屋符合國家規(guī)定的交付標準。b.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。3.交房手續(xù)a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.交房違約責(zé)任a.甲方未按時交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的X%。b.乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的X%。5.臨時安置及補償a.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)提供臨時安置，并支付相應(yīng)補償。五、房屋質(zhì)量及驗收1.房屋質(zhì)量標準a.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。2.房屋驗收程序a.乙方應(yīng)在交房后X日內(nèi)對房屋進行驗收。3.驗收標準及方法a.驗收標準應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。b.驗收方法應(yīng)采用現(xiàn)場檢查、資料審核等方式。4.驗收時間及地點a.驗收時間為交房后X日內(nèi)。b.驗收地點為房屋所在地。5.驗收不合格處理a.如房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進行整改。b.整改后，乙方應(yīng)重新進行驗收。六、稅費承擔(dān)1.稅費種類及計算方法a.稅費種類：_________________b.計算方法：_________________2.稅費繳納主體a.稅費由甲方承擔(dān)：_________________b.稅費由乙方承擔(dān)：_________________3.稅費繳納時間a.稅費繳納時間為合同簽訂后X日內(nèi)。4.稅費違約責(zé)任a.甲方未按時繳納稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費額的X%。b.乙方未按時繳納稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費額的X%。5.稅費爭議解決a.雙方應(yīng)協(xié)商解決稅費爭議。b.協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請仲裁。七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任及賠償a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b.違約金為房屋成交價格的X%。3.解除合同程序a.解除合同應(yīng)書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。4.合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜。5.合同解除爭議解決a.合同解除爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照法律程序提交爭議解決申請。b.人民法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行審理。4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。b.爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等。5.爭議解決期限a.雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后X日內(nèi)提交爭議解決申請。b.人民法院應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)開始審理。九、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章且合同內(nèi)容齊全后生效。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除或終止。3.合同終止程序a.合同終止應(yīng)書面通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)退還已收款項。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜。5.合同終止爭議解決a.合同終止爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十、附件1.房產(chǎn)測繪報告2.房產(chǎn)評估報告3.合同附件4.其他相關(guān)證明文件5.合同簽訂證明十一、通知與送達1.通知方式a.以書面形式通過郵寄、快遞或直接送達。2.送達地址a.甲方送達地址：_________________b.乙方送達地址：_________________3.送達時間a.通知送達后X日內(nèi)視為對方已收到通知。4.送達證明a.甲方、乙方應(yīng)妥善保管送達證明。5.送達爭議解決a.如對送達有異議，應(yīng)在X日內(nèi)提出。十二、合同修改及補充1.合同修改程序a.任何一方提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方。2.合同補充內(nèi)容a.任何補充內(nèi)容均為合同不可分割的部分。3.合同修改及補充的效力a.合同修改或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同修改及補充的爭議解決a.如對修改或補充內(nèi)容有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.合同修改及補充的生效日期a.合同修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件及補充協(xié)議1.附件內(nèi)容及說明2.補充協(xié)議內(nèi)容及說明3.附件及補充協(xié)議的效力4.附件及補充協(xié)議的爭議解決5.附件及補充協(xié)議的生效日期十四、其他約定事項1.雙方約定的其他事項2.特殊條款3.不可抗力及免責(zé)條款4.合同解釋及適用法律5.合同份數(shù)及保存甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（代理人簽字）：_________________乙方（代理人簽字）：_________________甲方（代理人蓋章）：_________________乙方（代理人蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任及義務(wù)a.甲方承諾所出售的房產(chǎn)為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無抵押、查封等限制性因素。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.房產(chǎn)質(zhì)量保證a.甲方保證房產(chǎn)在合同簽訂時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。b.如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進行維修，直至符合質(zhì)量標準。3.房產(chǎn)交易稅費a.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。b.甲方應(yīng)提前向乙方提供相關(guān)稅費計算依據(jù)和繳納憑證。4.甲方違約責(zé)任a.如甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的X%。b.如甲方隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準交付房產(chǎn)。c.乙方有權(quán)在合同履行過程中對房產(chǎn)進行合理檢查。2.房產(chǎn)質(zhì)量保證a.乙方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)在X日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于維修費用、誤工損失等。3.乙方違約責(zé)任a.如乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的X%。b.如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任及義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。c.中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露。2.中介費用及支付a.中介費用由甲方承擔(dān)，中介費用為房屋成交價格的X%。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任a.如中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如中介機構(gòu)泄露雙方信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介爭議解決a.中介機構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.中介合同終止a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介合同終止。b.中介合同終止后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告2.房產(chǎn)評估報告3.房屋買賣合同4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.土地使用權(quán)證6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證7.房屋交接清單8.付款憑證9.中介服務(wù)合同（如有）10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。b.甲方隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失。c.乙方未按時支付房款。d.乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。e.中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。f.中介機構(gòu)泄露雙方信息，造成損失。2.違約認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。b.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。3.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)權(quán)利人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并督促甲方履行義務(wù)。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫停房屋交付。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合質(zhì)量標準。4.問題：中介機構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房買賣合同。2.適用于二手房買賣合同，含共有產(chǎn)權(quán)分割。3.適用于房產(chǎn)交易過程中，涉及中介服務(wù)的情況。4.適用于房產(chǎn)交易過程中，涉及稅費繳納的情況。5.適用于房產(chǎn)交易過程中，涉及房屋交付及驗收的情況。全文完。2025年度手房買賣合同版（含共有產(chǎn)權(quán)分割）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制情況2.3房產(chǎn)抵押情況2.4房產(chǎn)租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準4.4驗收不合格的處理5.共有產(chǎn)權(quán)分割5.1共有產(chǎn)權(quán)人基本信息5.2分割比例5.3分割方式5.4分割時間5.5分割費用6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程6.4產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.3.4房產(chǎn)面積：_______2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證2.1.2土地使用權(quán)證2.1.3房產(chǎn)他項權(quán)利證明2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制情況2.2.1房產(chǎn)無查封、抵押、租賃等限制2.2.2房產(chǎn)無權(quán)屬爭議2.3房產(chǎn)抵押情況2.3.1房產(chǎn)無未結(jié)清的抵押貸款2.3.2如有抵押，需在合同簽署前解除2.4房產(chǎn)租賃情況2.4.1房產(chǎn)無在租情況2.4.2如有租賃，需在合同簽署前解除3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：_______元3.1.2交易價格包含稅費3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款：_______期，每期付款金額：_______元3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：合同簽署后_______日內(nèi)支付3.3.2尾款：過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備居住條件4.2.2房產(chǎn)交付時應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件4.3房產(chǎn)驗收標準4.3.1驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.3.2驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或減少房款4.4驗收不合格的處理4.4.1出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)不合格部分4.4.2修復(fù)后，買受人應(yīng)重新進行驗收5.共有產(chǎn)權(quán)分割5.1共有產(chǎn)權(quán)人基本信息5.1.1共有產(chǎn)權(quán)人姓名：_______5.1.2共有產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：_______5.1.3共有產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：_______5.2分割比例5.2.1分割比例：_______%5.3分割方式5.3.1分割方式：_______5.4分割時間5.4.1分割時間：_______年_______月_______日5.5分割費用5.5.1分割費用：_______元6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1過戶時間：_______年_______月_______日6.2過戶費用6.2.1過戶費用：_______元6.3過戶流程6.3.1協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.3.2提供必要文件6.4產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.4.1產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。篲______年_______月_______日8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達成和解或提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1出賣人無法提供合法產(chǎn)權(quán)證明9.1.2買受人未按約定支付房款9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已支付的房款應(yīng)予退還9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理10.3.1房產(chǎn)交付完畢10.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理11.2通知送達方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址11.2.2通知送達后視為對方已收到11.3合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證合同簽訂時的照片或視頻記錄12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起_______個工作日后生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本13.2.2合同副本用于備案或留存14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3房產(chǎn)他項權(quán)利證明14.2其他相關(guān)文件14.2.1付款憑證14.2.2雙方簽字蓋章的合